Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

11.04.2025
Cena brutto
63 000
71
zł / m²
884 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 884 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 63 000 zł (tj. 71 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0002.150/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m² 2021 23 transakcje
93 zł/m² 2022 6 transakcji
65 zł/m² 2023 5 transakcji
98 zł/m² 2024 6 transakcji
103 zł/m² 2025 3 transakcje
104 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobrzejewice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 91 000 zł Głogowo, ul. Porzeczkowa 11 · 04.02.2026 104 871 m² · 636 m Działka 148 000 zł Głogowo, ul. Krucza 20 · 12.12.2025 113 1 304 m² · 798 m Działka 107 520 zł 16.10.2025 80 1 344 m² · 83 m Działka 5 050 zł 20.03.2025 97 52 m² · 769 m Działka 11 240 zł 19.03.2025 27 421 m² · 41 m Działka 115 000 zł Głogowo, ul. Bażantowa 45 · 21.01.2025 102 1 122 m² · 788 m Działka 60 000 zł Głogowo, ul. Bażantowa 19 · 03.12.2024 43 1 381 m² · 997 m Działka 83 000 zł 30.10.2024 115 721 m² · 654 m Działka 178 000 zł 24.10.2024 98 1 814 m² · 520 m Działka 272 000 zł 17.10.2024 67 4 083 m² · 514 m Działka 95 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 22 · 07.08.2024 107 888 m² · 935 m Działka 9 660 zł Głogowo, ul. Jaskółcza · 09.05.2024 91 106 m² · 847 m Działka 140 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 17 · 11.11.2023 93 1 500 m² · 988 m Działka 80 000 zł 28.08.2023 63 1 269 m² · 114 m Działka 67 500 zł 09.08.2023 78 870 m² · 217 m Działka 59 000 zł 12.07.2023 65 914 m² · 145 m Działka 67 000 zł 17.03.2023 3 19 300 m² · 833 m Działka 80 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 22 · 22.08.2022 90 888 m² · 935 m Działka 90 000 zł 05.05.2022 99 910 m² · 773 m Działka 290 000 zł 25.02.2022 290 1 000 m² · 545 m Działka 36 000 zł 14.02.2022 33 1 081 m² · 152 m Działka 61 500 zł 09.02.2022 63 969 m² · 80 m Działka 95 000 zł 04.02.2022 95 998 m² · 990 m Działka 419 000 zł 28.12.2021 73 5 766 m² · 455 m Działka 4 050 zł Głogowo, ul. Porzeczkowa 16 · 15.12.2021 33 122 m² · 650 m Działka 105 000 zł 07.12.2021 92 1 137 m² · 971 m Działka 333 000 zł 29.11.2021 58 5 766 m² · 455 m Działka 560 000 zł Głogowo, ul. Jaskółcza 43 · 24.11.2021 519 1 078 m² · 835 m Działka 150 000 zł 04.11.2021 26 5 766 m² · 523 m Działka 180 000 zł 09.09.2021 31 5 807 m² · 334 m Działka 250 000 zł 20.08.2021 43 5 767 m² · 430 m Działka 270 000 zł 18.08.2021 47 5 766 m² · 389 m Działka 25 000 zł Głogowo, ul. Strumykowa 25 · 30.07.2021 25 1 005 m² · 914 m Działka 66 500 zł 19.07.2021 19 3 471 m² · 444 m Działka 73 740 zł 05.07.2021 60 1 229 m² · 147 m Działka 85 000 zł 01.06.2021 93 910 m² · 773 m Działka 358 440 zł Głogowo, ul. Łabędzia 36 · 01.06.2021 358 1 000 m² · 794 m Działka 143 850 zł 31.05.2021 19 7 723 m² · 362 m Działka 55 000 zł Głogowo, ul. Porzeczkowa 11 · 29.04.2021 63 871 m² · 636 m Działka 120 000 zł 16.04.2021 133 900 m² · 500 m Działka 145 000 zł 31.03.2021 50 2 900 m² · 523 m Działka 149 550 zł 31.03.2021 50 2 991 m² · 584 m Działka 50 000 zł 04.03.2021 42 1 192 m² · 246 m Działka 200 000 zł 03.02.2021 166 1 202 m² · 46 m Działka 150 000 zł 03.02.2021 167 900 m² · 560 m Działka 130 000 zł 15.01.2021 144 900 m² · 408 m Działka 140 000 zł 15.01.2021 156 900 m² · 441 m Działka 111 000 zł Dobrzejewice, ul. Spacerowa 4 · 12.01.2021 123 900 m² · 593 m Działka 52 500 zł 18.12.2020 50 1 053 m² · 69 m Działka 70 500 zł 08.12.2020 75 940 m² · 937 m Działka 45 000 zł 02.12.2020 50 906 m² · 122 m Działka 13 228 zł 02.12.2020 16 848 m² · 194 m Działka 110 000 zł 10.11.2020 77 1 432 m² · 967 m Działka 54 000 zł Głogowo, ul. Bażantowa 51 · 09.09.2020 54 993 m² · 736 m Działka 62 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 22 · 04.09.2020 70 888 m² · 935 m Działka 62 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 18 · 04.09.2020 70 889 m² · 955 m Działka 42 000 zł 24.08.2020 7 6 059 m² · 444 m Działka 50 000 zł 21.08.2020 49 1 015 m² · 90 m Działka 55 000 zł 21.08.2020 28 2 000 m² · 550 m Działka 40 000 zł 30.07.2020 42 953 m² · 116 m Działka 37 000 zł Dobrzejewice, ul. Nad Potokiem 4 · 29.07.2020 32 1 149 m² · 80 m Działka 137 100 zł 17.07.2020 50 2 742 m² · 459 m Działka 35 000 zł 03.07.2020 39 897 m² · 100 m Działka 135 000 zł 17.03.2020 50 2 700 m² · 500 m Działka 55 000 zł 04.03.2020 55 1 000 m² · 747 m Działka 146 050 zł Dobrzejewice, ul. Spacerowa 4 · 28.02.2020 50 2 921 m² · 593 m Działka 35 000 zł 04.11.2019 6 5 923 m² · 393 m Działka 102 000 zł Głogowo, ul. Bażantowa 39 · 22.07.2019 51 2 000 m² · 838 m Działka 40 000 zł Dobrzejewice 25C · 26.06.2019 16 2 502 m² · 987 m Działka 135 000 zł Dobrzejewice, ul. Spacerowa 16 · 17.04.2019 50 2 700 m² · 479 m Działka 40 000 zł Głogowo, ul. Bażantowa 43 · 21.01.2019 36 1 122 m² · 802 m Działka 50 000 zł Głogowo, ul. Bażantowa 47 · 13.11.2018 45 1 122 m² · 774 m Działka 76 000 zł Głogowo, ul. Krucza 22 · 24.09.2018 52 1 463 m² · 771 m Działka 25 000 zł 10.08.2018 8 3 329 m² · 359 m Działka 57 500 zł Głogowo, ul. Strumykowa 19 · 06.09.2017 68 840 m² · 949 m Działka 36 846 zł Głogowo, ul. Bażantowa · 31.03.2017 11 3 205 m² · 912 m Działka 23 000 zł 03.01.2017 4 6 000 m² · 927 m Działka 80 000 zł Głogowo, ul. Jałowcowa 1 · 25.08.2016 68 1 179 m² · 952 m Działka 65 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 21 · 01.08.2016 65 1 005 m² · 949 m Działka 41 000 zł Głogowo, ul. Jaskółcza · 17.01.2015 44 938 m² · 898 m Działka 55 000 zł Głogowo, ul. Jaskółcza 43 · 12.08.2014 51 1 078 m² · 835 m Działka 120 000 zł 22.07.2014 11 11 126 m² · 255 m Działka 136 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 52 · 12.07.2014 260 523 m² · 644 m Działka 170 000 zł Głogowo, ul. Strumykowa 18 · 04.06.2014 200 852 m² · 1 000 m Działka 55 000 zł Głogowo, ul. Strumykowa 19 · 05.05.2014 65 840 m² · 949 m Działka 48 500 zł Głogowo, ul. Strumykowa 17 · 05.05.2014 58 839 m² · 961 m Działka 50 000 zł 10.09.2013 20 2 503 m² · 114 m Działka 60 000 zł 22.08.2013 28 2 169 m² · 934 m Działka 48 000 zł Głogowo, ul. Bażantowa 41 · 09.10.2012 43 1 123 m² · 817 m Działka 210 000 zł Głogowo, ul. Żołędziowa · 08.10.2012 242 869 m² · 987 m Działka 35 000 zł Głogowo, ul. Strumykowa 18 · 27.08.2012 41 852 m² · 1 000 m Działka 900 zł 13.04.2012 4 257 m² · 729 m Działka 230 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 38,38A · 26.01.2012 361 638 m² · 763 m Działka 150 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 39 · 16.03.2011 98 1 529 m² · 750 m Działka 98 000 zł Głogowo, ul. Warszawska 19 · 27.08.2010 3 36 284 m² · 924 m Działka 40 000 zł 12.07.2010 37 1 081 m² · 152 m Działka 16 000 zł 22.06.2010 6 2 900 m² · 910 m Działka 80 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 49 · 12.05.2010 69 1 155 m² · 574 m Działka 150 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 39 · 21.04.2010 98 1 529 m² · 750 m Działka 48 000 zł 14.04.2010 60 796 m² · 785 m Działka 8 800 zł 01.03.2010 100 88 m² · 881 m Działka 16 800 zł Głogowo, ul. Łabędzia 44A · 11.12.2009 50 336 m² · 738 m Działka 520 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 43 · 09.10.2009 344 1 513 m² · 668 m Działka 8 200 zł Głogowo, ul. Łabędzia · 23.09.2009 26 320 m² · 697 m Działka 38 000 zł 14.09.2009 33 1 155 m² · 152 m Działka 200 zł Głogowo, ul. Łabędzia 43 · 24.07.2009 25 8 m² · 671 m Działka 40 000 zł 01.06.2009 37 1 088 m² · 115 m Działka 60 000 zł Głogowo, ul. Jaskółcza 6C · 06.04.2009 64 938 m² · 926 m Działka 57 000 zł 10.03.2009 63 910 m² · 773 m Działka 100 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 39 · 15.12.2008 65 1 529 m² · 750 m Działka 75 000 zł Głogowo, ul. Bażantowa 45 · 02.12.2008 67 1 122 m² · 788 m Działka 75 000 zł Głogowo, ul. Krucza 7A · 28.07.2008 34 2 221 m² · 993 m Działka 160 000 zł 05.12.2007 10 15 640 m² · 172 m Działka 79 000 zł Głogowo, ul. Porzeczkowa 8 · 04.10.2007 92 860 m² · 730 m Działka 78 000 zł Głogowo, ul. Jaskółcza 41 · 14.09.2007 75 1 044 m² · 854 m Działka 90 000 zł Głogowo, ul. Krucza 20 · 31.07.2007 69 1 304 m² · 798 m Działka 57 000 zł 31.07.2007 27 2 129 m² · 957 m Działka 74 500 zł Głogowo, ul. Żołędziowa · 21.06.2007 89 840 m² · 997 m Działka 281 000 zł 11.06.2007 301 934 m² · 909 m Działka 41 500 zł Głogowo, ul. Strumykowa 24 · 08.05.2007 48 867 m² · 967 m Działka 122 140 zł 30.03.2007 43 2 866 m² · 934 m Działka 56 420 zł Głogowo, ul. Krucza 27 · 16.03.2007 70 806 m² · 912 m Działka 35 000 zł 17.11.2006 34 1 037 m² · 833 m Działka 217 500 zł Głogowo, ul. Krucza 10 · 11.10.2006 139 1 563 m² · 941 m Działka 30 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia · 09.10.2006 34 876 m² · 974 m Działka 30 000 zł Głogowo, ul. Strumykowa 22 · 28.09.2006 35 864 m² · 977 m Działka 27 000 zł Głogowo, ul. Jaskółcza · 08.09.2006 29 938 m² · 898 m Działka 14 000 zł 13.07.2006 12 1 216 m² · 87 m Działka 30 000 zł Głogowo, ul. Żołędziowa · 09.06.2006 35 869 m² · 987 m Działka 16 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 19 · 18.05.2006 16 1 005 m² · 966 m Działka 53 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 18 · 07.04.2006 30 1 777 m² · 955 m Działka 230 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 39 · 15.03.2006 150 1 529 m² · 750 m Działka 28 500 zł 09.02.2006 31 934 m² · 909 m Działka 28 000 zł 08.02.2006 23 1 206 m² · 869 m Działka 60 000 zł 14.01.2006 8 7 500 m² · 258 m Działka 23 000 zł Głogowo, ul. Strumykowa 13 · 22.12.2005 28 817 m² · 997 m Działka 31 500 zł Głogowo, ul. Strumykowa · 02.12.2005 30 1 055 m² · 956 m Działka 27 500 zł Głogowo, ul. Strumykowa 21 · 23.11.2005 33 842 m² · 938 m Działka 28 500 zł Głogowo, ul. Strumykowa 22 · 26.10.2005 33 864 m² · 977 m Działka 11 055 zł Głogowo, ul. Łabędzia 19 · 03.09.2005 11 1 005 m² · 966 m Działka 9 775 zł 26.08.2005 22 441 m² · 746 m Działka 14 400 zł Głogowo, ul. Łabędzia 52 · 19.04.2005 28 523 m² · 644 m Działka 16 000 zł 10.01.2005 15 1 063 m² · 863 m Działka 18 000 zł Głogowo, ul. Bażantowa 19 · 06.01.2005 13 1 381 m² · 997 m Działka 22 000 zł 10.12.2004 19 1 181 m² · 817 m Działka 25 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 46 · 10.11.2004 21 1 187 m² · 698 m Działka 21 000 zł Głogowo, ul. Bażantowa 49 · 05.11.2004 18 1 200 m² · 760 m Działka 8 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 52 · 13.10.2004 15 523 m² · 644 m Działka 6 500 zł 13.07.2004 10 653 m² · 972 m Działka 139 000 zł 16.06.2004 134 1 038 m² · 959 m Działka 8 000 zł Głogowo, ul. Porzeczkowa 9 · 26.05.2004 11 721 m² · 654 m Działka 43 856 zł 17.05.2004 8 5 482 m² · 995 m Działka 14 000 zł Głogowo, ul. Łabędzia 30 · 30.04.2004 18 800 m² · 861 m Działka 18 000 zł Głogowo, ul. Jaskółcza · 27.04.2004 15 1 207 m² · 851 m Działka 14 000 zł Głogowo, ul. Jaskółcza · 27.04.2004 15 938 m² · 898 m Działka 20 000 zł 22.04.2004 15 1 302 m² · 770 m Działka 16 000 zł 22.04.2004 15 1 037 m² · 833 m Działka 14 000 zł Głogowo, ul. Jaskółcza 6C · 01.04.2004 15 938 m² · 926 m Działka 20 000 zł 23.03.2004 15 1 328 m² · 697 m Działka 20 000 zł 16.03.2004 15 1 315 m² · 733 m Działka 13 000 zł 09.03.2004 14 934 m² · 909 m Działka 9 500 zł Głogowo, ul. Łabędzia 52 · 10.02.2004 18 523 m² · 644 m Działka 11 000 zł Głogowo, ul. Porzeczkowa 1 · 09.02.2004 15 738 m² · 741 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 884 m² została zawarta za kwotę 63 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
63 000 zł
Powierzchnia
884 m²
Cena za metr kwadratowy
71 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 63 000 zł 71 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −31,5% mediana: 104 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 23 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 233 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 31,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 64 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
104 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+20,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 115 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,6%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości