Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 9 kwietnia 2025 · WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 105A, Klaudyn

  • 9 kwietnia 2025
  • WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 105A, Klaudyn
  • 3 składniki

Cena łączna

1 900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 166zł/m²

Powierzchnia budynku

154,97m²

Data aktu notarialnego

9 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 630 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 166 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
176404
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 105A, Klaudyn
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

9 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 155 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 630 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 105A, Klaudyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (109 m²), budynek (46 m²) oraz działkę nr 974 (1 630 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

109 ~ m² 17 375 ~ zł/m²? 3D
46 ~ m² 41 645 ~ zł/m²? 3D
1 630 m² 1 166 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0011.974Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 628,10 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 6 131 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2021 5 859 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2022 6 813 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2023 za mało danych 3 transakcje
  5. 2024 6 052 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 20 805 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Klaudyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Klaudyn, ulica WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 105A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 570 000 zł 2 631 ~ zł/m² 597 ~ m² 3 marca 2026 711 m
Budynek
Klaudyn, ulica PLUT. JÓZEFA CIEĆWIERZA 127
 830 000 zł 11 381 ~ zł/m² 73 ~ m² 7 stycznia 2026 804 m
Budynek
Klaudyn, ulica RYSZARDA WAGNERA 2
 1 450 000 zł 5 719 ~ zł/m² 254 ~ m² 21 listopada 2024 261 m
Budynek 1 150 000 zł 10 175 ~ zł/m² 113 ~ m² 16 października 2024 750 m
Budynek
Klaudyn, ulica IGNACEGO JANA PADEREWSKIEGO
 1 050 000 zł 29 906 ~ zł/m² 35 ~ m² 27 sierpnia 2024 538 m
Budynek 550 000 zł 1 710 ~ zł/m² 322 ~ m² 31 lipca 2024 906 m
Budynek
Klaudyn, ulica KAZIMIERZA WIŁKOMIRSKIEGO 8
 1 258 000 zł 5 911 ~ zł/m² 213 ~ m² 22 marca 2024 556 m
Budynek 720 000 zł 18 009 ~ zł/m² 40 ~ m² 25 stycznia 2024 337 m
Budynek 5 000 zł 57 ~ zł/m² 88 ~ m² 15 grudnia 2023 582 m
Budynek 600 500 zł 5 272 ~ zł/m² 114 ~ m² 1 sierpnia 2023 517 m
Budynek
Janów, ulica POHULANKA 78,78A
 450 000 zł 3 032 ~ zł/m² 148 ~ m² 7 grudnia 2022 951 m
Budynek 495 000 zł 2 113 ~ zł/m² 234 ~ m² 28 października 2022 585 m
Budynek 646 000 zł 5 366 ~ zł/m² 120 ~ m² 19 października 2022 779 m
Budynek
Klaudyn, ulica PLUT. JÓZEFA CIEĆWIERZA 166
 1 834 750 zł 8 103 zł/m² 226 m² 9 września 2022 925 m
Budynek
Klaudyn, ulica WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 108
 214 168 zł 906 ~ zł/m² 236 ~ m² 16 lutego 2022 225 m
Budynek 776 540 zł 7 160 ~ zł/m² 108 ~ m² 9 lutego 2022 907 m
Budynek 1 485 000 zł 6 772 ~ zł/m² 219 ~ m² 1 lutego 2022 645 m
Budynek 1 643 850 zł 10 613 ~ zł/m² 155 ~ m² 13 grudnia 2021 898 m
Budynek 820 000 zł 3 003 ~ zł/m² 273 ~ m² 30 listopada 2021 560 m
Budynek 400 000 zł 9 237 ~ zł/m² 43 ~ m² 22 września 2021 391 m
Budynek 437 589 zł 6 943 ~ zł/m² 63 ~ m² 9 sierpnia 2021 916 m
Budynek
Klaudyn, ulica JANA STEFANIEGO 11
 2 250 000 zł 11 830 ~ zł/m² 190 ~ m² 29 lipca 2021 817 m
Budynek 390 000 zł 4 120 ~ zł/m² 95 ~ m² 31 maja 2021 825 m
Budynek
Klaudyn, ulica WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO
 375 000 zł 3 475 ~ zł/m² 108 ~ m² 19 maja 2021 954 m
Budynek 790 000 zł 3 047 ~ zł/m² 259 ~ m² 21 stycznia 2021 774 m
Budynek 800 000 zł 3 645 ~ zł/m² 219 ~ m² 29 czerwca 2020 770 m
Budynek
Klaudyn, ulica SERGIUSZA PROKOFIEWA 4B
 810 000 zł 4 508 zł/m² 180 m² 11 marca 2020 302 m
Budynek
Klaudyn, ulica WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO
 580 000 zł 3 951 ~ zł/m² 147 ~ m² 6 marca 2020 896 m
Budynek
Klaudyn, ulica RYSZARDA WAGNERA 7
 510 000 zł 5 247 ~ zł/m² 97 ~ m² 8 października 2019 359 m
Budynek
Klaudyn, ulica NAŁĘCZÓW
 1 240 000 zł 6 537 zł/m² 190 m² 19 lipca 2019 966 m
Budynek
Klaudyn, ulica GRAŻYNY BACEWICZ
 1 100 000 zł 7 605 ~ zł/m² 145 ~ m² 28 marca 2019 575 m
Budynek
Klaudyn, ulica PŁK. ALEKSANDRA KRZYŻANOWSKIEGO 61
 640 000 zł 6 720 ~ zł/m² 95 ~ m² 4 października 2018 850 m
Budynek
Klaudyn, ulica PŁK. ALEKSANDRA KRZYŻANOWSKIEGO 63
 601 500 zł 6 310 ~ zł/m² 95 ~ m² 14 września 2018 845 m
Budynek 450 000 zł 1 611 ~ zł/m² 279 ~ m² 10 kwietnia 2018 834 m
Budynek
Klaudyn, ulica WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 99C
 990 000 zł 3 992 zł/m² 248 m² 6 kwietnia 2018 85 m
Budynek
Klaudyn, ulica JOHANNA STRAUSSA 6
 1 060 000 zł 5 194 zł/m² 204 m² 14 grudnia 2017 651 m
Budynek
Klaudyn, ulica JANA STEFANIEGO 9
 999 000 zł 5 204 ~ zł/m² 192 ~ m² 2 listopada 2017 780 m
Budynek 445 000 zł 7 168 ~ zł/m² 62 ~ m² 3 października 2017 72 m
Budynek
Klaudyn, ulica GRAŻYNY BACEWICZ 8
 1 270 000 zł 5 155 ~ zł/m² 246 ~ m² 31 lipca 2017 574 m
Budynek
Klaudyn, ulica PLUT. JÓZEFA CIEĆWIERZA 73
 750 000 zł 6 296 ~ zł/m² 119 ~ m² 20 lipca 2017 956 m
Budynek 85 000 zł 385 ~ zł/m² 221 ~ m² 5 czerwca 2017 731 m
Budynek
Klaudyn, ulica PLUT. JÓZEFA CIEĆWIERZA 73A
 760 000 zł 6 321 ~ zł/m² 120 ~ m² 22 grudnia 2016 946 m
Budynek 642 000 zł 7 129 ~ zł/m² 90 ~ m² 16 grudnia 2016 486 m
Budynek 700 200 zł 6 251 ~ zł/m² 112 ~ m² 16 grudnia 2016 668 m
Budynek
Klaudyn, ulica PŁK. ALEKSANDRA KRZYŻANOWSKIEGO
 415 000 zł 1 595 zł/m² 260 m² 17 listopada 2016 873 m
Budynek
Klaudyn, ulica JANA STEFANIEGO
 780 000 zł 3 803 ~ zł/m² 205 ~ m² 29 września 2016 669 m
Budynek
Klaudyn, ulica PŁK. ALEKSANDRA KRZYŻANOWSKIEGO
 400 000 zł 1 538 zł/m² 260 m² 28 września 2016 873 m
Budynek 680 000 zł 5 401 ~ zł/m² 126 ~ m² 7 lipca 2016 750 m
Budynek 600 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 615 m
Budynek
Janów, ulica GEN. WŁADYSŁAWA ANDERSA 75
 20 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 969 m
Budynek
Janów, ulica GEN. WŁADYSŁAWA ANDERSA 70
 200 000 zł 1 563 zł/m² 128 m² 22 kwietnia 2016 871 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2016 604 m
Budynek 2 000 000 zł 7 143 zł/m² 280 m² 17 marca 2016 331 m
Budynek 22 750 zł brak danych brak danych 23 lutego 2016 777 m
Budynek
Klaudyn, ulica PLUT. JÓZEFA CIEĆWIERZA 73
 900 000 zł 7 563 zł/m² 119 m² 29 stycznia 2016 974 m
Budynek
Stare Babice, ulica ZIELONA 5
 900 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 773 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2015 744 m
Budynek 1 200 000 zł 5 911 zł/m² 203 m² 5 listopada 2015 116 m
Budynek 500 000 zł 2 473 zł/m² 202 m² 6 października 2015 817 m
Budynek
Klaudyn, ulica SERGIUSZA PROKOFIEWA 20
 730 000 zł brak danych brak danych 22 września 2015 227 m
Budynek 700 000 zł 3 889 zł/m² 180 m² 14 sierpnia 2015 735 m
Budynek
Klaudyn, ulica LUDWIGA VAN BEETHOVENA 4
 1 300 000 zł 5 814 zł/m² 224 m² 10 lipca 2015 317 m
Budynek 800 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2015 404 m
Budynek 1 645 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2015 164 m
Budynek
Klaudyn, ulica WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO
 70 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 891 m
Budynek
Klaudyn, ulica MAURYCEGO RAVELA 1
 2 200 000 zł 9 182 zł/m² 240 m² 5 listopada 2014 689 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 27 października 2014 1 000 m
Budynek 300 000 zł 1 554 zł/m² 193 m² 7 sierpnia 2014 357 m
Budynek
Klaudyn, ulica MIECZYSŁAWA KARŁOWICZA 17
 400 000 zł 3 941 zł/m² 102 m² 24 czerwca 2014 622 m
Budynek
Klaudyn, ulica NICCOLO PAGANINIEGO 12
 600 000 zł 2 449 zł/m² 245 m² 23 czerwca 2014 185 m
Budynek 4 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 255 m
Budynek 1 500 000 zł 5 814 zł/m² 258 m² 29 maja 2014 470 m
Budynek
Klaudyn, ulica SERGIUSZA PROKOFIEWA 20
 950 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2014 227 m
Budynek 500 000 zł 2 500 zł/m² 200 m² 6 lutego 2014 762 m
Budynek 333 400 zł 1 626 zł/m² 205 m² 30 grudnia 2013 309 m
Budynek 3 000 000 zł 8 415 zł/m² 357 m² 10 grudnia 2013 500 m
Budynek 1 400 000 zł 5 425 zł/m² 258 m² 9 sierpnia 2013 439 m
Budynek
Stare Babice, ulica ZIELONA 5
 420 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 773 m
Budynek 25 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2013 910 m
Budynek 12 500 zł brak danych brak danych 22 maja 2013 910 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2013 405 m
Budynek 314 834 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2012 375 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2012 832 m
Budynek 1 690 000 zł 6 548 zł/m² 258 m² 18 września 2012 439 m
Budynek
Klaudyn, ulica EBRO 16
 815 000 zł 5 567 zł/m² 146 m² 18 września 2012 681 m
Budynek 540 000 zł brak danych brak danych 10 września 2012 117 m
Budynek
Klaudyn, ulica WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 116A
 555 000 zł 4 881 zł/m² 114 m² 6 czerwca 2012 147 m
Budynek 300 000 zł 2 190 zł/m² 137 m² 16 kwietnia 2012 997 m
Budynek 925 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2012 293 m
Budynek 225 000 zł 3 750 zł/m² 60 m² 19 marca 2012 910 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2011 684 m
Budynek 950 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2011 454 m
Budynek 250 000 zł 2 083 zł/m² 120 m² 4 sierpnia 2011 940 m
Budynek 380 000 zł 2 111 zł/m² 180 m² 1 sierpnia 2011 907 m
Budynek 650 000 zł 1 915 zł/m² 339 m² 19 lipca 2011 734 m
Budynek 300 000 zł 1 111 zł/m² 270 m² 12 lipca 2011 185 m
Budynek
Klaudyn, ulica SERGIUSZA PROKOFIEWA 8A
 1 900 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2011 373 m
Budynek
Klaudyn, ulica SERGIUSZA PROKOFIEWA 20
 950 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2011 227 m
Budynek
Klaudyn, ulica HENRYKA WIENIAWSKIEGO 4
 400 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2011 354 m
Budynek
Klaudyn, ulica HENRYKA WIENIAWSKIEGO 14
 530 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2011 253 m
Budynek 2 500 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2010 341 m
Budynek 1 050 000 zł 7 836 zł/m² 134 m² 13 maja 2010 938 m
Budynek
Klaudyn, ulica WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 71
 150 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2010 560 m
Budynek 1 100 000 zł 6 095 zł/m² 180 m² 5 marca 2010 611 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2009 382 m
Budynek 1 886 000 zł 4 521 zł/m² 417 m² 5 sierpnia 2009 591 m
Budynek 534 000 zł 4 877 zł/m² 110 m² 1 czerwca 2009 440 m
Budynek
Klaudyn, ulica JOHANNESA BRAHMSA 4
 1 400 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2009 994 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2009 108 m
Budynek 316 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2009 909 m
Budynek 400 000 zł 1 600 zł/m² 250 m² 29 grudnia 2008 719 m
Budynek 70 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2008 858 m
Budynek 495 000 zł 9 465 zł/m² 52 m² 26 sierpnia 2008 475 m
Budynek 1 445 000 zł 8 920 zł/m² 162 m² 19 lutego 2008 738 m
Budynek 1 000 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2008 407 m
Budynek 50 000 zł brak danych brak danych 13 września 2007 67 m
Budynek 600 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2007 807 m
Budynek 60 883 zł brak danych brak danych 18 lipca 2007 294 m
Budynek 1 092 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2007 873 m
Budynek 835 000 zł 6 423 zł/m² 130 m² 28 czerwca 2007 749 m
Budynek
Klaudyn, ulica MAURYCEGO RAVELA 6
 650 000 zł 3 368 zł/m² 193 m² 4 kwietnia 2007 611 m
Budynek 740 000 zł 4 654 zł/m² 159 m² 2 kwietnia 2007 712 m
Budynek 750 000 zł 4 777 zł/m² 157 m² 23 marca 2007 598 m
Budynek 780 000 zł 4 588 zł/m² 170 m² 10 listopada 2006 10 m
Budynek 650 000 zł brak danych brak danych 13 października 2006 294 m
Budynek 826 700 zł brak danych brak danych 4 września 2006 693 m
Budynek
Klaudyn, ulica JANA STEFANIEGO
 210 000 zł 1 944 zł/m² 108 m² 2 sierpnia 2006 684 m
Budynek
Klaudyn, ulica KRUPIŃSKIEGO
 260 000 zł 2 167 zł/m² 120 m² 28 lipca 2006 693 m
Budynek
Klaudyn, ulica WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO
 132 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2006 153 m
Budynek
Klaudyn, ulica JANA STEFANIEGO
 14 700 zł 136 zł/m² 108 m² 5 czerwca 2006 690 m
Budynek 817 000 zł 2 868 zł/m² 285 m² 23 marca 2006 354 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 155 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl