Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – Opole

Akt notarialny z 17 stycznia 2025 · Wojciecha Biasa 22, Opole

  • 17 stycznia 2025
  • Wojciecha Biasa 22, Opole
  • 3 składniki

Cena łączna

45 562zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 848m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

17 stycznia 2025

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 848 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
25 zł/m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 stycznia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
7134087FFB6C4A22879AD474CE7B0C67
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wojciecha Biasa 22, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

17 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 848 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 562 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Wojciecha Biasa 22, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 1586 (1 848 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 848 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0128.1586Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 845,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 768,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 845,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 845,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 845,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Wojciecha Biasa 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Opole, ulica Walerego Wróblewskiego 61
500 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2026 411 m
Budynek
Opole, ulica Artura Grottgera 1
900 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2026 624 m
151 500 zł brak danych brak danych 15 lipca 2026 298 m
Budynek
Opole, ulica Walerego Wróblewskiego 59A
1 722 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2026 400 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 791 m
Budynek
Opole, ulica Leona Wyczółkowskiego 1
550 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 375 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 84
945 000 zł brak danych brak danych 6 października 2025 821 m
3 228 750 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 847 m
Budynek
Opole, ulica ks. Bolesława Domańskiego 111
860 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 616 m
Budynek
Opole, ulica Żniwna 21
682 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 374 m
460 684 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 758 m
Budynek
Opole, ulica Zwycięstwa 65
680 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 922 m
Budynek
Opole, ulica Żniwna 21
648 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 374 m
30 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2025 812 m
61 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 485 m
42 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2025 812 m
Budynek
Opole, ulica Żniwna 21
105 111 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 374 m
845 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 173 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 15
223 776 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 838 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 23
800 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 589 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 13
250 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 833 m
772 691 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 957 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 30
19 400 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 694 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 27
625 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2024 596 m
Budynek
Opole, ulica Żniwna 25
650 000 zł brak danych brak danych 19 września 2024 341 m
66 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 812 m
Budynek
Opole, ulica Żniwna 23
550 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 357 m
50 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 812 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 12
670 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2024 625 m
Budynek
Opole, ulica Żniwna 25
1 000 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2024 341 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 1
900 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 715 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 39
220 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 676 m
Budynek
Opole, ulica Walerego Wróblewskiego 27B
540 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2024 207 m
40 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2024 812 m
Budynek
Opole, ulica Daniela Chodowieckiego 3
860 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 454 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 80b
280 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 623 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 80a
280 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 628 m
Budynek
Opole, ulica Krapkowicka 15
283 333 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 795 m
Budynek
Opole, ulica Dworska 7
1 585 950 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2024 101 m
Budynek
Opole, ulica Żniwna 1
29 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2023 470 m
Budynek
Opole, ulica Krapkowicka 15
566 667 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 795 m
Budynek
Opole, ulica Marcina Kasprzaka 10
670 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 859 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 30
696 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 694 m
Budynek
Opole, ulica Dworska 2F
1 500 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 155 m
Budynek
Opole, ulica Dworska 2b
3 677 700 zł brak danych brak danych 19 lipca 2022 160 m
45 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 492 m
15 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2022 812 m
140 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2022 189 m
86 100 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2022 722 m
Budynek
Opole, ulica Roberta Morysa 16
350 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2022 673 m
67 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 240 m
Budynek
Opole, ulica Tęczowa 16
860 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 370 m
100 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 470 m
Budynek
Opole, ulica ks. Bolesława Domańskiego 81
26 588 zł brak danych brak danych 21 września 2021 962 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 10
14 583 zł brak danych brak danych 8 września 2021 632 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 101
70 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2021 962 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 55
270 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2021 717 m
Budynek
Opole, ulica Daniela Chodowieckiego 3
660 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 454 m
Budynek
Opole, ulica Walerego Wróblewskiego 42
305 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 299 m
Budynek
Opole, ulica Wojciecha Biasa 36
410 000 zł brak danych brak danych 2 września 2020 256 m
765 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2020 101 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 79a
950 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2020 858 m
Budynek
Opole, ulica Roberta Morysa 20
270 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 711 m
Budynek
Opole, ulica Tęczowa 1A
635 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2020 248 m
510 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 260 m
Budynek
Opole, ulica Wojciecha Biasa 10
400 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 187 m
505 000 zł 4 316 zł/m² 117 m² 4 września 2019 264 m
510 000 zł 4 359 zł/m² 117 m² 5 sierpnia 2019 251 m
505 000 zł 4 457 zł/m² 113,3 m² 28 czerwca 2019 247 m
520 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2019 469 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 10
155 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2019 619 m
350 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 907 m
5 647 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2018 1 000 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 21
55 900 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2018 587 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 32
650 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 681 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 10
294 500 zł brak danych brak danych 12 października 2018 619 m
Budynek
Opole, ulica Zwycięstwa 12
105 300 zł brak danych brak danych 4 października 2018 755 m
514 000 zł brak danych brak danych 19 września 2018 722 m
263 000 zł 877 zł/m² 300 m² 17 września 2018 744 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 32
430 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 498 m
Budynek
Opole, ulica Tęczowa 4
435 000 zł 3 884 zł/m² 112 m² 14 czerwca 2018 282 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 26
2 244 750 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2018 906 m
Budynek
Opole, ulica Tęczowa 2
445 000 zł 3 973 zł/m² 112 m² 4 czerwca 2018 276 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 12
400 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2018 625 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 49
496 zł brak danych brak danych 11 maja 2018 692 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 75
1 140 385 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 676 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 26
530 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 703 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 24
513 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2018 665 m
Budynek
Opole, ulica Artura Grottgera 1a
320 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 639 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 22
530 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2018 710 m
439 000 zł 3 916 zł/m² 112,1 m² 22 grudnia 2017 289 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 26
3 636 286 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 906 m
450 000 zł 4 014 zł/m² 112,1 m² 12 października 2017 295 m
80 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 281 m
Budynek
Opole, ulica Wojska Polskiego 21
400 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 148 m
Budynek
Opole, ulica Jana Styki 11
101 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2017 473 m
21 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2017 488 m
Budynek
Opole, ulica Dworska 18
192 zł brak danych brak danych 22 listopada 2016 292 m
Budynek
Opole, ulica ks. Bolesława Domańskiego 112a
720 000 zł brak danych brak danych 31 października 2016 642 m
Budynek
Opole, ulica Zwycięstwa 3
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2016 721 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 8
158 900 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2016 647 m
38 760 zł brak danych brak danych 18 maja 2016 754 m
6 839 zł brak danych brak danych 9 maja 2016 446 m
16 160 zł brak danych brak danych 9 maja 2016 446 m
21 210 zł brak danych brak danych 9 maja 2016 937 m
Budynek
Opole, ulica Dworska 18
173 860 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 292 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 14
350 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2016 611 m
19 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2016 812 m
15 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 812 m
Budynek
Opole, ulica Marcina Kasprzaka 10
180 000 zł brak danych brak danych 22 września 2015 859 m
600 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2015 673 m
Budynek
Opole, ulica Szymona Koszyka 11
1 962 179 zł 903 zł/m² 2 172,8 m² 29 maja 2015 842 m
12 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2015 812 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 26
535 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2015 668 m
215 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2015 200 m
Budynek
Opole, ulica Tęczowa 18C
205 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 428 m
120 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 642 m
3 229 980 zł 505 zł/m² 6 401 m² 16 grudnia 2014 598 m
213 833 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2014 820 m
Budynek
Opole, ulica Wojciecha Biasa 19
637 500 zł brak danych brak danych 14 listopada 2014 78 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 75
1 281 000 zł brak danych brak danych 29 września 2014 676 m
Budynek
Opole, ulica Wojciecha Biasa 28a
400 016 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2014 67 m
Budynek
Opole, ulica Roberta Morysa 6a
350 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2014 567 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2014 812 m
Budynek
Opole, ulica Józefa Hallera 10
46 760 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2014 555 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 20
540 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2014 714 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 65
242 700 zł brak danych brak danych 27 maja 2014 480 m
180 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2014 453 m
824 370 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2014 543 m
21 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2014 488 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 32
53 400 zł brak danych brak danych 6 listopada 2013 681 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 24
336 353 zł brak danych brak danych 3 lipca 2013 707 m
Budynek
Opole, ulica Stawowa 32
635 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2013 681 m
122 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 207 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 9a
68 800 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 631 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 26
505 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2012 703 m
250 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2012 336 m
Budynek
Opole, ulica Gospodarcza 44
333 500 zł brak danych brak danych 12 października 2012 334 m
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 57
100 000 zł brak danych brak danych 14 września 2012 538 m
18 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 489 m
Budynek
Opole, ulica Walerego Wróblewskiego 42
235 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2012 299 m
Budynek
Opole, ulica Zwycięstwa 65
252 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2012 922 m
Budynek
Opole, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 14
48 zł brak danych brak danych 15 maja 2012 727 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 12
400 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2012 625 m
Budynek
Opole, ulica Prószkowska 99A
565 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2011 979 m
17 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2011 501 m
171 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2011 241 m
Budynek
Opole, ulica ks. Bolesława Domańskiego 114a
315 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2011 616 m
14 000 zł brak danych brak danych 1 stycznia 2011 812 m
16 300 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2010 486 m
Budynek
Opole, ulica ks. Bolesława Domańskiego 98
585 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 760 m
103 868 zł brak danych brak danych 24 lutego 2010 722 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 562 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl