Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 2 kwietnia 2021 · PRUDNICKA, STEBLÓW

  • 2 kwietnia 2021
  • PRUDNICKA, STEBLÓW
  • 6 składników

Cena łączna

330 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 5 budynków

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

393zł/m²

Powierzchnia budynku

230,35m²

Data aktu notarialnego

2 kwietnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
1 działka i 5 budynków
Powierzchnia działek
840 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
393 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7229D65134294DB7880B7F469932B5E2
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
PRUDNICKA, STEBLÓW
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

2 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 230 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 840 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to PRUDNICKA, STEBLÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (21 m²), budynek (14 m²), budynek (26 m²), budynek (52 m²), budynek (118 m²) oraz działkę nr 166 (840 m²).

Składniki transakcji

6 składników

21 ~ m² 15 896 ~ zł/m²? 3D
14 ~ m² 23 555 ~ zł/m²? 3D
26 ~ m² 12 687 ~ zł/m²? 3D
52 ~ m² 6 341 ~ zł/m²? 3D
118 ~ m² 2 808 ~ zł/m²? 3D
840 m² 393 zł/m²?

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0007.166Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

86SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie787,79 m² z 836,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 919,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

21SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie48,54 m² z 836,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 836,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 836,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 836,33 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 836,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2019 1 864 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2020 1 223 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2021 2 062 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  4. 2023 560 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2024 1 337 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STEBLÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – STEBLÓW, ulica PRUDNICKA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 118A
 510 000 zł 4 229 ~ zł/m² 121 ~ m² 19 grudnia 2025 965 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 7
 80 000 zł 755 ~ zł/m² 106 ~ m² 5 sierpnia 2024 259 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 37K
 250 000 zł 1 138 ~ zł/m² 220 ~ m² 5 sierpnia 2024 261 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 15
 315 000 zł 1 572 ~ zł/m² 200 ~ m² 29 maja 2024 329 m
Budynek
STEBLÓW, ulica OGRODOWA 20
 100 000 zł 263 ~ zł/m² 380 ~ m² 16 lutego 2024 785 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 53
 160 000 zł 1 063 ~ zł/m² 151 ~ m² 12 grudnia 2023 795 m
Budynek
STEBLÓW, ulica CMENTARNA 2
 100 000 zł 280 ~ zł/m² 357 ~ m² 11 lutego 2023 369 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 18
 210 000 zł 344 ~ zł/m² 611 ~ m² 3 grudnia 2021 438 m
Budynek 159 000 zł 2 110 ~ zł/m² 75 ~ m² 23 sierpnia 2021 754 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 7
 100 000 zł 89 ~ zł/m² 1 119 ~ m² 10 sierpnia 2021 256 m
Budynek 260 000 zł 1 903 ~ zł/m² 137 ~ m² 10 marca 2021 488 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA
 140 000 zł 970 ~ zł/m² 144 ~ m² 10 marca 2021 901 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 19
 500 000 zł 3 679 ~ zł/m² 136 ~ m² 29 grudnia 2020 297 m
Budynek
STEBLÓW, ulica SIENKIEWICZA 33B
 515 000 zł 2 707 zł/m² 190 m² 12 listopada 2020 990 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 12A
 134 697 zł 412 ~ zł/m² 327 ~ m² 2 marca 2020 487 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 110
 48 750 zł 165 ~ zł/m² 296 ~ m² 19 lutego 2020 830 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 55
 90 000 zł 399 ~ zł/m² 225 ~ m² 30 stycznia 2020 816 m
Budynek
STEBLÓW, ulica SIENKIEWICZA 6
 170 620 zł 717 ~ zł/m² 238 ~ m² 31 października 2019 423 m
Budynek
STEBLÓW, ulica DWORCOWA 19
 216 935 zł 1 072 ~ zł/m² 202 ~ m² 25 lutego 2019 233 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 55A
 270 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 829 m
Budynek
STEBLÓW, ulica KOPERNIKA 9A
 100 000 zł 715 ~ zł/m² 140 ~ m² 20 lipca 2018 874 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 29
 220 000 zł 893 ~ zł/m² 246 ~ m² 29 czerwca 2018 505 m
Budynek
STEBLÓW, ulica KOPERNIKA 17
 270 000 zł 2 038 ~ zł/m² 133 ~ m² 16 września 2017 833 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 66
 150 000 zł 228 ~ zł/m² 658 ~ m² 27 lipca 2017 159 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 100
 150 000 zł 237 ~ zł/m² 633 ~ m² 30 czerwca 2017 663 m
Budynek
STEBLÓW, ulica SZKOLNA 8
 420 000 zł 2 399 ~ zł/m² 175 ~ m² 26 kwietnia 2017 349 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 58
 100 000 zł 277 ~ zł/m² 361 ~ m² 21 lipca 2016 93 m
Budynek
STEBLÓW, ulica KOPERNIKA 6
 185 000 zł 1 248 ~ zł/m² 148 ~ m² 19 kwietnia 2016 820 m
Budynek
STEBLÓW, ulica DWORCOWA 13
 160 000 zł 759 ~ zł/m² 211 ~ m² 18 marca 2016 179 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 45
 105 000 zł 572 ~ zł/m² 184 ~ m² 30 kwietnia 2015 0 m
Budynek
STEBLÓW, ulica SKOWRONKÓW 7
 450 000 zł 3 621 ~ zł/m² 124 ~ m² 6 lutego 2015 324 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA
 20 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2015 475 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 55A
 125 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2014 829 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 108
 337 472 zł 1 867 ~ zł/m² 181 ~ m² 9 sierpnia 2014 809 m
Budynek
STEBLÓW, ulica KRÓTKA 16
 310 000 zł 2 880 ~ zł/m² 108 ~ m² 28 lipca 2014 866 m
Budynek 45 000 zł 372 ~ zł/m² 121 ~ m² 2 lipca 2014 191 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA
 58 949 zł 216 ~ zł/m² 273 ~ m² 12 maja 2014 749 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 39
 55 100 zł 120 ~ zł/m² 458 ~ m² 15 stycznia 2014 665 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 46
 170 000 zł 892 ~ zł/m² 191 ~ m² 31 października 2012 65 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 51
 140 000 zł 218 ~ zł/m² 642 ~ m² 1 października 2012 783 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 42
 68 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 836 m
Budynek 100 000 zł 833 zł/m² 120 m² 3 kwietnia 2007 56 m
Budynek 180 000 zł 1 333 zł/m² 135 m² 10 marca 2006 275 m
Budynek 150 000 zł 1 207 ~ zł/m² 124 ~ m² 17 października 2005 324 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 230 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl