Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 761 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 122 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

23.10.2025 Przemysłowa, Tarnów

Cena brutto

105 122 zł

zł / m²

761,09 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 761 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 405 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 122 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Przemysłowa, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 105432_BUD (761 m²) oraz działkę nr 26/21 (1 405 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 405 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 75 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 23.10.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Przemysłowa, Tarnów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Tarnów (kod teryt: 1263)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Przemysłowa, Tarnów

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

126301_1.0294.105432_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

105432_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Powierzchnia użytkowa

761 m²

Cena brutto

105 122 zł

Cena / m²

138 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Adres

Tarnów, ul. Przemysłowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

126301_1.0294.26/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

26/21

Powierzchnia ewidencyjna

1 405 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

105 122 zł

Cena / m²

138 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0294.26/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 520 zł/m² 2021 16 transakcji

2 527 zł/m² 2022 17 transakcji

2 168 zł/m² 2023 9 transakcji

3 515 zł/m² 2024 16 transakcji

2 276 zł/m² 2025 26 transakcji

2 996 zł/m² 2026 20 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Przemysłowa, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0294)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Przemysłowa

do 1 km

Budynek 505 000 zł 14.05.2026 3 855 ~ 131 ~ m² · 584 m Budynek 18 300 zł 23.04.2026 1 802 ~ 10 ~ m² · 901 m Budynek 230 000 zł 20.03.2026 1 179 ~ 195 ~ m² · 901 m Budynek 350 120 zł 03.02.2026 1 850 ~ 189 ~ m² · 878 m Budynek 34 340 zł 23.01.2026 214 ~ 161 ~ m² · 903 m Budynek 64 500 zł 22.01.2026 2 996 ~ 22 ~ m² · 820 m Budynek 540 000 zł 13.01.2026 4 147 ~ 130 ~ m² · 965 m Budynek 50 000 zł 12.12.2025 2 322 ~ 22 ~ m² · 820 m Budynek 580 000 zł 10.12.2025 7 194 ~ 81 ~ m² · 941 m Budynek 1 585 000 zł 08.12.2025 6 196 256 m² · 414 m Budynek 357 406 zł 14.11.2025 237 ~ 1 508 ~ m² · 37 m Budynek 307 852 zł 14.11.2025 477 ~ 646 ~ m² · 336 m Budynek 219 665 zł 23.10.2025 355 ~ 619 ~ m² · 233 m Budynek 500 000 zł 15.09.2025 2 508 ~ 199 ~ m² · 938 m Budynek 200 000 zł 07.07.2025 1 514 ~ 132 ~ m² · 638 m Budynek 205 000 zł 14.04.2025 2 223 ~ 92 ~ m² · 832 m Budynek 800 000 zł 21.03.2025 5 828 ~ 137 ~ m² · 566 m Budynek 1 414 500 zł 20.02.2025 1 122 ~ 1 261 ~ m² · 287 m Budynek 553 500 zł 10.02.2025 2 229 ~ 248 ~ m² · 897 m Budynek 100 000 zł 30.12.2024 699 ~ 143 ~ m² · 602 m Budynek 2 460 000 zł 20.12.2024 1 550 ~ 1 587 ~ m² · 296 m Budynek 158 500 zł 20.06.2024 3 347 ~ 47 ~ m² · 671 m Budynek 130 000 zł 10.06.2024 1 652 ~ 79 ~ m² · 859 m Budynek 70 000 zł 04.04.2024 3 683 ~ 19 ~ m² · 549 m Budynek 1 476 000 zł 27.03.2024 5 709 ~ 259 ~ m² · 253 m Budynek 2 521 500 zł 05.03.2024 1 672 ~ 1 508 ~ m² · 37 m Budynek 460 000 zł 17.01.2024 5 227 88 m² · 508 m Budynek 340 000 zł 23.11.2023 3 700 ~ 92 ~ m² · 606 m Budynek 725 700 zł 10.11.2023 1 841 ~ 394 ~ m² · 233 m Budynek 6 000 zł 05.09.2023 1 789 ~ 3 ~ m² · 577 m Budynek 200 000 zł 31.08.2023 2 168 ~ 92 ~ m² · 832 m Budynek 141 000 zł 09.03.2023 1 027 ~ 137 ~ m² · 566 m Budynek 15 000 zł 06.12.2022 812 ~ 18 ~ m² · 808 m Budynek 190 000 zł 27.10.2022 3 402 ~ 56 ~ m² · 894 m Budynek 78 000 zł 27.09.2022 1 087 ~ 72 ~ m² · 620 m Budynek 1 820 400 zł 07.09.2022 2 392 761 m² · 0 m Budynek 290 000 zł 24.08.2022 2 527 ~ 115 ~ m² · 932 m Budynek 280 000 zł 05.05.2022 3 683 ~ 76 ~ m² · 549 m Budynek 205 000 zł 25.04.2022 8 584 ~ 24 ~ m² · 668 m Budynek 150 000 zł 01.04.2022 769 ~ 195 ~ m² · 901 m Budynek 1 050 000 zł 30.12.2021 5 546 ~ 189 ~ m² · 995 m Budynek 340 000 zł 29.12.2021 3 577 ~ 95 ~ m² · 549 m Budynek 20 000 zł 28.10.2021 276 ~ 72 ~ m² · 429 m Budynek 1 476 000 zł 14.10.2021 1 056 ~ 1 397 ~ m² · 729 m Budynek 300 000 zł 02.10.2021 2 334 ~ 129 ~ m² · 999 m Budynek 1 353 000 zł 05.08.2021 1 854 730 m² · 210 m Budynek 42 199 zł 24.06.2021 4 267 ~ 10 ~ m² · 653 m Budynek 130 000 zł 23.02.2021 2 452 ~ 53 ~ m² · 622 m Budynek 23 500 zł 29.01.2021 4 753 ~ 5 ~ m² · 653 m Budynek 290 000 zł 18.08.2020 753 ~ 385 ~ m² · 502 m Budynek 130 000 zł 07.08.2020 3 661 ~ 36 ~ m² · 890 m Budynek 430 000 zł 05.02.2020 3 261 ~ 132 ~ m² · 931 m Budynek 246 000 zł 23.01.2020 1 450 ~ 170 ~ m² · 847 m Budynek 65 000 zł 08.01.2020 679 ~ 96 ~ m² · 578 m Budynek 280 000 zł 02.01.2020 1 550 ~ 181 ~ m² · 1 000 m Budynek 275 481 zł 27.12.2019 814 ~ 338 ~ m² · 838 m Budynek 55 000 zł 21.11.2019 741 ~ 74 ~ m² · 491 m Budynek 2 650 000 zł 28.10.2019 654 ~ 4 052 ~ m² · 302 m Budynek 320 000 zł 27.09.2019 3 468 ~ 92 ~ m² · 604 m Budynek 260 000 zł 01.08.2019 1 453 ~ 179 ~ m² · 981 m Budynek 120 000 zł 11.06.2019 967 ~ 124 ~ m² · 953 m Budynek 50 000 zł 08.05.2019 1 141 ~ 44 ~ m² · 611 m Budynek 60 000 zł 11.04.2019 1 409 ~ 43 ~ m² · 844 m Budynek 350 000 zł 12.03.2019 2 087 ~ 168 ~ m² · 908 m Budynek 200 000 zł 26.02.2019 684 ~ 292 ~ m² · 566 m Budynek 680 000 zł 28.12.2018 1 401 ~ 485 ~ m² · 118 m Budynek 2 238 600 zł 22.11.2018 7 633 ~ 293 ~ m² · 659 m Budynek 380 000 zł 07.11.2018 4 887 ~ 78 ~ m² · 640 m Budynek 80 000 zł 18.10.2018 1 230 ~ 65 ~ m² · 938 m Budynek 1 761 500 zł 30.08.2018 519 ~ 3 394 ~ m² · 746 m Budynek 50 000 zł 26.07.2018 1 141 ~ 44 ~ m² · 611 m Budynek 560 000 zł 20.07.2018 6 965 ~ 80 ~ m² · 654 m Budynek 440 000 zł 22.06.2018 1 861 ~ 236 ~ m² · 978 m Budynek 1 640 000 zł 04.06.2018 2 459 ~ 667 ~ m² · 145 m Budynek 1 126 280 zł 01.06.2018 109 454 ~ 10 ~ m² · 195 m Budynek 239 000 zł 24.11.2017 2 300 ~ 104 ~ m² · 855 m Budynek 14 000 zł 07.09.2017 714 ~ 20 ~ m² · 817 m Budynek 485 061 zł 11.05.2017 3 701 ~ 131 ~ m² · 546 m Budynek 396 000 zł 04.05.2017 2 647 ~ 150 ~ m² · 645 m Budynek 400 000 zł 21.10.2016 4 171 ~ 96 ~ m² · 209 m Budynek 420 000 zł 30.08.2016 167 ~ 2 511 ~ m² · 761 m Budynek 440 000 zł 12.07.2016 2 674 ~ 165 ~ m² · 233 m Budynek 160 000 zł 21.06.2016 830 ~ 193 ~ m² · 753 m Budynek 35 522 zł 17.06.2016 1 679 ~ 21 ~ m² · 494 m Budynek 160 000 zł 29.12.2015 845 ~ 189 ~ m² · 995 m Budynek 2 433 984 zł 11.12.2015 3 771 ~ 646 ~ m² · 336 m Budynek 30 000 zł 22.07.2015 181 ~ 166 ~ m² · 905 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Przemysłowa Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0294, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

105 122 zł

Powierzchnia

761,09 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 105 122 zł 138 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −85,3% mediana: 939 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 165–294

1 294–423

0 423–552

0 552–681

0 681–811

1 811–940

0 940–1 069

3 1 069–1 198

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 48 m ?
Cena o 85,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

939 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−78,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 700 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

939 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

826,6%

Mieszkań w sprzedaży

565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?

101 177 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?

-3,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?

9 231,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?

98,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?

27,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?

11 589,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?

102 082 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?

90 221 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

Cena jest o 85,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 78,8%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 85,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.