Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Łódź

Akt notarialny z 15 września 2023 · Żabieniec 70, Łódź

  • 15 września 2023
  • Żabieniec 70, Łódź

Cena transakcyjna

298 152zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

255zł/m²

Powierzchnia działki

1 168m²

Data aktu notarialnego

15 września 2023

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
255 zł/m²
Powierzchnia działki
1 168 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
7270585B569445BDA9936D5E53620C07
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Żabieniec 70, Łódź
Powiat
Łódź

Podsumowanie transakcji

15 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym w lokalizacji Łódź, ulica Żabieniec 70, obejmującą działkę o powierzchni 1 168 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 298 152 zł, co daje 255 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Łodzi i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 168 m² 255 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106102_9.0003.116Kod jednostki podziału terytorialnego: 106102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi obejmującej południową część osiedla Sokołów wraz ze zmianami
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 165,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-03-22
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2020.4050Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 165,96 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi obejmującej południową część osiedla Sokołów wraz ze zmianami
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 165,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-03-22
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2020.4050Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta ŁodziNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 165,96 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-16
Uchwała o przystąpieniu LXXXVII/2635/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: B-3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Łódź, ulica Żabieniec 70

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2026, 1 069 m²

    Łódź, ulica Pastelowa

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 069 m²
    • w odległości 661 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2026, 561 m²

    Łódź, ulica Pabianka 27

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia działki 561 m²
    • w odległości 358 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 216,75 m²

    Łódź, ulica Akwarelowa

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 216,75 m²
    • w odległości 646 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2025, 1 029 m²

    Łódź, ulica Liściasta

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 029 m²
    • w odległości 951 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2025, 986 m²

    Łódź, ulica Koprowa 12/12A

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²

    • powierzchnia działki 986 m²
    • w odległości 940 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 668 m²

    Łódź, ulica Żabieniec

    202 000 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia działki 668 m²
    • w odległości 54 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lutego 2025, 3 706 m²

    Łódź, ulica Traktorowa

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 706 m²
    • w odległości 397 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2024, 3 555 m²

    Łódź, ulica Liściasta

    550 995 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 555 m²
    • w odległości 450 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2024, 1 459 m²

    Łódź, ulica Krajowa

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 459 m²
    • w odległości 551 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2024, 169 m²

    Łódź, ulica Krajowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 169 m²
    • w odległości 551 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2024, 1 010 m²

    Łódź, ulica Liściasta

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 798 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2023, 1 028 m²

    Łódź, ulica Zapustna

    445 875 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 217 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 1 200 m²

    Łódź, ulica Liściasta

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 909 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 1 200 m²

    Łódź, ulica Liściasta

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 931 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2023, 1 192 m²

    322 790 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 192 m²
    • w odległości 636 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2023, 1 792 m²

    232 960 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 792 m²
    • w odległości 694 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lutego 2023, 5 010 m²

    651 300 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 010 m²
    • w odległości 786 m

  18. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 stycznia 2023, 6 113 m²

    Łódź, ulica Liściasta

    373 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 113 m²
    • w odległości 850 m

  19. Sprzedaż działki, 10 grudnia 2018, 18 821 m²

    Łódź, ulica Św. Teresy Od Dzieciątka Jezus 130

    3 507 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 821 m²
    • w odległości 991 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 listopada 2018, 905 m²

    Łódź, ulica Akwarelowa

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 905 m²
    • w odległości 707 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2018, 649 m²

    Łódź, ulica Akwarelowa

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 649 m²
    • w odległości 688 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2018, 875 m²

    Łódź, ulica Pastelowa 13

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 875 m²
    • w odległości 610 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2018, 560 m²

    Łódź, ulica Liściasta 87A

    45 400 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 560 m²
    • w odległości 580 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2018, 823 m²

    Łódź, ulica Akwarelowa

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 823 m²
    • w odległości 709 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2017, 1 788 m²

    Łódź, ulica Marzanny

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 788 m²
    • w odległości 447 m

  26. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 grudnia 2016, 9 330 m²

    Łódź, ulica Św. Teresy Od Dzieciątka Jezus

    388 500 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 330 m²
    • w odległości 618 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 maja 2016, 8 980 m²

    Łódź, ulica Traktorowa 141

    2 290 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 980 m²
    • w odległości 674 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2016, 729 m²

    Łódź, ulica Nowożeńców 6

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 729 m²
    • w odległości 211 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2016, 1 379 m²

    Łódź, ulica Nowożeńców 6

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 379 m²
    • w odległości 211 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2016, 650 m²

    Łódź, ulica Nowożeńców 6

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 650 m²
    • w odległości 221 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2016, 1 000 m²

    Łódź, ulica Planetarna

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 847 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2016, 1 230 m²

    Łódź, ulica Planetarna

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 903 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2016, 1 224 m²

    Łódź, ulica Planetarna

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 224 m²
    • w odległości 885 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2016, 1 230 m²

    Łódź, ulica Planetarna

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 903 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2015, 894 m²

    Łódź, ulica Pabianka 14

    108 080 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 894 m²
    • w odległości 233 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2015, 1 180 m²

    Łódź, ulica Planetarna

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 180 m²
    • w odległości 921 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2015, 1 646 m²

    Łódź, ulica Planetarna

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 646 m²
    • w odległości 811 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2015, 987 m²

    Łódź, ulica Marzanny

    18 700 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 987 m²
    • w odległości 450 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2015, 1 080 m²

    Łódź, ulica Krynicka 15/17

    86 400 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 161 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2015, 1 183 m²

    Łódź, ulica Żabieniec 74

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 183 m²
    • w odległości 60 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2015, 987 m²

    Łódź, ulica Marzanny

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 987 m²
    • w odległości 471 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2015, 522 m²

    Łódź, ulica Krynicka 9

    90 687 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 522 m²
    • w odległości 125 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2015, 1 230 m²

    Łódź, ulica Planetarna

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 903 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2014, 1 279 m²

    Łódź, ulica Planetarna

    127 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 279 m²
    • w odległości 835 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2014, 1 230 m²

    Łódź, ulica Planetarna

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 903 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2014, 1 000 m²

    Łódź, ulica Planetarna

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 855 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 marca 2014, 40 986 m²

    Łódź, ulica Chłopska

    3 276 830 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 986 m²
    • w odległości 805 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2013, 1 080 m²

    Łódź, ulica Krynicka 15/17

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 161 m

  49. Sprzedaż działki, 20 września 2013, 7 727 m²

    Łódź, ulica Na Uboczu

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 727 m²
    • w odległości 335 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2013, 5 102 m²

    Łódź, ulica Liściasta 69A

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 102 m²
    • w odległości 828 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2012, 1 092 m²

    Łódź, ulica Liściasta 81

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 092 m²
    • w odległości 597 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 maja 2012, 1 000 m²

    Łódź, ulica Liściasta 77

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 658 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2012, 1 000 m²

    Łódź, ulica Planetarna

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 865 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2011, 1 401 m²

    Łódź, ulica Liściasta 162

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 401 m²
    • w odległości 547 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2011, 4 863 m²

    Łódź, ulica Liściasta

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 863 m²
    • w odległości 528 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2011, 974 m²

    Łódź, ulica Arktyczna

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 974 m²
    • w odległości 726 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2011, 2 078 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 078 m²
    • w odległości 226 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2011, 4 021 m²

    Łódź, ulica Liściasta

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 021 m²
    • w odległości 437 m

  59. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 5 maja 2011, 7 599 m²

    Łódź, ulica Żeńców

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 599 m²
    • w odległości 65 m

  60. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 kwietnia 2011, 958 m²

    Łódź, ulica Traktorowa 141/143

    94 267 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 674 m

  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2010, 10 102 m²

    Łódź, ulica Liściasta 69A

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 102 m²
    • w odległości 828 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2010, 1 448 m²

    Łódź, ulica Liściasta 162

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 448 m²
    • w odległości 509 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2010, 455 m²

    Łódź, ulica Akwarelowa

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 455 m²
    • w odległości 722 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Łódź?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 168 m² sprzedano za 298 152 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 298 152 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl