Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chrzanowski

Akt notarialny z 23 maja 2023 · Batalionów Chłopskich 13, Płaza

  • 23 maja 2023
  • Batalionów Chłopskich 13, Płaza
  • 2 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

391zł/m²

Powierzchnia działek

768m²

Data aktu notarialnego

23 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chrzanowski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
768 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
391 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32358
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Batalionów Chłopskich 13, Płaza
Powiat
powiat chrzanowski

Podsumowanie transakcji

23 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 768 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego. Adres przypisany do transakcji to Batalionów Chłopskich 13, Płaza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1227/5 (683 m²) oraz działkę nr 3384 (85 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

683 m² 3D
85 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120303_5.0003.1227/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_5.0003.1227/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

159SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 674,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 539,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

120303_5.0003.3384

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_5.0003.3384Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

159SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 102,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 81,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Płaza

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
250 000 zł 111 zł/m² 2 259 m² 23 grudnia 2025 578 m
217 500 zł 207 zł/m² 1 049 m² 27 listopada 2025 657 m
2 681 zł 15 zł/m² 173 m² 26 listopada 2025 657 m
140 000 zł 128 zł/m² 1 096 m² 7 listopada 2025 778 m
165 000 zł 164 zł/m² 1 005 m² 15 lipca 2025 506 m
79 050 zł 57 zł/m² 1 386 m² 9 lipca 2025 821 m
Działka
Płaza, ulica Lipowiecka 38
brak danych brak danych 795 m² 9 lipca 2025 880 m
193 200 zł 72 zł/m² 2 678,34 m² 8 lipca 2025 821 m
1 050 zł 35 zł/m² 30 m² 25 kwietnia 2025 443 m
Działka
Płaza, ulica Słowiańska 1
515 000 zł 371 zł/m² 1 390 m² 27 marca 2025 990 m
345 000 zł 358 zł/m² 964 m² 5 marca 2025 885 m
156 000 zł 123 zł/m² 1 264 m² 17 lutego 2025 495 m
275 000 zł 75 zł/m² 3 668 m² 11 lutego 2025 874 m
3 000 zł 16 zł/m² 191 m² 15 stycznia 2025 809 m
4 580 zł 10 zł/m² 458 m² 16 grudnia 2024 330 m
105 000 zł 46 zł/m² 2 280 m² 9 grudnia 2024 390 m
131 000 zł 109 zł/m² 1 200 m² 31 października 2024 471 m
140 000 zł 63 zł/m² 2 233 m² 2 października 2024 140 m
4 200 zł 9,81 zł/m² 428 m² 18 września 2024 995 m
364 000 zł 162 zł/m² 2 243 m² 26 sierpnia 2024 637 m
38 000 zł 20 zł/m² 1 865 m² 26 sierpnia 2024 938 m
30 000 zł 3,20 zł/m² 9 365 m² 22 sierpnia 2024 281 m
10 000 zł 3,37 zł/m² 2 964 m² 14 sierpnia 2024 287 m
Działka
Płaza, ulica Słowiańska 1
362 000 zł 260 zł/m² 1 390 m² 1 sierpnia 2024 990 m
80 000 zł 40 zł/m² 1 993,69 m² 30 lipca 2024 461 m
399 999 zł 265 zł/m² 1 510 m² 30 lipca 2024 668 m
3 705 zł 1,11 zł/m² 3 345 m² 5 kwietnia 2024 722 m
368 zł 0,40 zł/m² 922 m² 5 kwietnia 2024 724 m
100 000 zł 72 zł/m² 1 386 m² 20 lutego 2024 690 m
100 000 zł 46 zł/m² 2 176 m² 15 listopada 2023 968 m
80 000 zł 111 zł/m² 718,25 m² 3 listopada 2023 140 m
brak danych brak danych 3 694 m² 13 października 2023 853 m
135 000 zł 102 zł/m² 1 276 m² 27 września 2023 140 m
225 000 zł 249 zł/m² 903 m² 21 września 2023 316 m
347 001 zł 813 zł/m² 427 m² 8 września 2023 659 m
4 000 zł 48 zł/m² 83 m² 2 czerwca 2023 504 m
80 000 zł 96 zł/m² 830 m² 26 kwietnia 2023 953 m
20 000 zł 16 zł/m² 1 262,5 m² 6 kwietnia 2023 646 m
160 000 zł 120 zł/m² 1 330 m² 2 marca 2023 495 m
Działka
Płaza, ulica Graniczna
147 000 zł 97 zł/m² 1 514 m² 20 lutego 2023 948 m
77 000 zł 70 zł/m² 1 085 m² 13 lutego 2023 942 m
80 000 zł 63 zł/m² 1 265 m² 27 stycznia 2023 537 m
25 000 zł 9,04 zł/m² 2 765 m² 19 stycznia 2023 227 m
180 000 zł 140 zł/m² 1 288 m² 29 grudnia 2022 863 m
59 330 zł 85 zł/m² 698 m² 13 grudnia 2022 713 m
319 000 zł 165 zł/m² 1 931 m² 6 grudnia 2022 658 m
43 000 zł 22 zł/m² 1 925 m² 7 października 2022 938 m
37 000 zł 23 zł/m² 1 582 m² 7 października 2022 988 m
150 000 zł 205 zł/m² 732 m² 30 września 2022 304 m
105 000 zł 40 zł/m² 2 624,65 m² 2 września 2022 924 m
Działka
Płaza, ulica Lipowiecka 14
230 000 zł 119 zł/m² 1 931 m² 29 sierpnia 2022 658 m
200 000 zł 44 zł/m² 4 537 m² 29 lipca 2022 135 m
160 000 zł 62 zł/m² 2 582 m² 25 lipca 2022 148 m
100 000 zł 75 zł/m² 1 327 m² 12 lipca 2022 495 m
Działka
Płaza, ulica Lipowiecka
2 500 zł 66 zł/m² 38 m² 31 maja 2022 954 m
400 000 zł 165 zł/m² 2 424 m² 6 maja 2022 689 m
29 500 zł 11 zł/m² 2 798 m² 5 stycznia 2022 501 m
58 233 zł 35 zł/m² 1 647 m² 17 grudnia 2021 957 m
3 000 zł 9,87 zł/m² 304 m² 7 grudnia 2021 968 m
Działka
Płaza, ulica Jana III Sobieskiego 13
148 000 zł 138 zł/m² 1 070 m² 2 grudnia 2021 871 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 475 m² 3 listopada 2021 652 m
180 000 zł 57 zł/m² 3 180 m² 11 października 2021 694 m
360 000 zł 52 zł/m² 6 862 m² 7 października 2021 833 m
6 000 zł 32 zł/m² 185 m² 21 września 2021 812 m
670 000 zł 58 zł/m² 11 619 m² 13 sierpnia 2021 757 m
65 000 zł 83 zł/m² 785 m² 30 lipca 2021 727 m
157 000 zł 47 zł/m² 3 334 m² 29 lipca 2021 871 m
85 000 zł 39 zł/m² 2 168 m² 24 czerwca 2021 959 m
12 000 zł 120 zł/m² 100 m² 14 czerwca 2021 821 m
Działka
Płaza, ulica Graniczna
84 500 zł 54 zł/m² 1 576 m² 21 maja 2021 962 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 6 kwietnia 2021 761 m
Działka
Płaza, ulica Graniczna
80 000 zł 51 zł/m² 1 575 m² 3 lutego 2021 917 m
Działka
Płaza, ulica Graniczna
80 000 zł 51 zł/m² 1 576 m² 1 lutego 2021 915 m
Działka
Płaza, ulica Graniczna
80 000 zł 53 zł/m² 1 514 m² 28 stycznia 2021 948 m
8 000 zł 11 zł/m² 754 m² 11 grudnia 2020 963 m
brak danych brak danych 5 913 m² 28 maja 2020 968 m
Działka
Płaza, ulica Graniczna 15A
305 000 zł 115 zł/m² 2 660 m² 10 kwietnia 2020 859 m
Działka
Płaza, ulica Lipowiecka 8
85 000 zł 41 zł/m² 2 085 m² 20 stycznia 2020 564 m
2 500 zł 37 zł/m² 67 m² 10 stycznia 2020 807 m
6 000 zł 0,96 zł/m² 6 244 m² 13 grudnia 2019 552 m
70 000 zł 39 zł/m² 1 807 m² 10 września 2019 242 m
135 000 zł 98 zł/m² 1 379 m² 20 sierpnia 2019 575 m
63 000 zł 30 zł/m² 2 105 m² 26 lipca 2019 148 m
10 000 zł 4,17 zł/m² 2 399 m² 6 maja 2019 383 m
10 000 zł 56 zł/m² 180 m² 20 marca 2019 810 m
11 000 zł 3,61 zł/m² 3 045 m² 21 stycznia 2019 303 m
brak danych brak danych 1 651 m² 18 grudnia 2018 918 m
Działka
Bolęcin, ulica Zakopiańska 56
30 000 zł 38 zł/m² 784 m² 22 października 2018 978 m
117 000 zł 87 zł/m² 1 342 m² 14 sierpnia 2018 639 m
9 000 zł 8,74 zł/m² 1 030 m² 16 lipca 2018 420 m
160 000 zł 124 zł/m² 1 288 m² 16 lipca 2018 863 m
20 000 zł 10 zł/m² 1 940 m² 26 lutego 2018 105 m
Działka
Płaza, ulica Bolęcińska 37
255 000 zł 375 zł/m² 680 m² 22 lutego 2018 717 m
25 000 zł 25 zł/m² 1 000 m² 22 grudnia 2017 670 m
748 zł 58 zł/m² 13 m² 9 listopada 2017 299 m
20 000 zł 22 zł/m² 915 m² 26 września 2017 371 m
Działka
Płaza, ulica Harcerska 11
125 000 zł 54 zł/m² 2 303 m² 30 maja 2016 744 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 428 m² 29 lutego 2016 686 m
75 000 zł 11 zł/m² 7 107 m² 25 lutego 2016 995 m
490 000 zł 201 zł/m² 2 432 m² 5 lutego 2016 431 m
2 000 zł 5,81 zł/m² 344 m² 11 grudnia 2015 818 m
5 000 zł 31 zł/m² 162 m² 14 października 2015 930 m
165 000 zł 270 zł/m² 611 m² 17 września 2015 915 m
110 000 zł 78 zł/m² 1 412 m² 7 września 2015 639 m
Działka
Płaza, ulica Aleksandra Fredry
95 000 zł 103 zł/m² 924 m² 7 maja 2015 810 m
7 500 zł 54 zł/m² 138 m² 22 kwietnia 2015 609 m
Działka
Bolęcin, ulica Zakopiańska
40 000 zł 31 zł/m² 1 289 m² 10 lutego 2015 790 m
130 000 zł 35 zł/m² 3 673 m² 24 października 2013 691 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 018 m² 23 kwietnia 2013 415 m
85 000 zł 94 zł/m² 902 m² 28 listopada 2012 837 m
Działka
Płaza, ulica Pocztowa 20
90 000 zł 36 zł/m² 2 509 m² 29 czerwca 2012 434 m
296 zł 33 zł/m² 9 m² 29 lutego 2012 833 m
15 000 zł 1,38 zł/m² 10 865 m² 3 lutego 2012 600 m
2 000 zł 8,81 zł/m² 227 m² 21 grudnia 2011 130 m
Działka
Płaza, ulica Słowiańska 1
150 000 zł 108 zł/m² 1 390 m² 25 października 2011 990 m
Działka
Płaza, ulica Karola Chodkiewicza 9
46 000 zł 46 zł/m² 1 000 m² 9 września 2011 919 m
49 000 zł 15 zł/m² 3 327 m² 28 lutego 2011 838 m
Działka
Płaza, ulica Lucjana Rydla 4
85 000 zł 150 zł/m² 567 m² 1 września 2010 594 m
151 zł 25 zł/m² 6 m² 30 sierpnia 2010 596 m
1 054 zł 25 zł/m² 42 m² 30 sierpnia 2010 611 m
Działka
Płaza, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 15
80 000 zł 200 zł/m² 400 m² 25 sierpnia 2010 593 m
Działka
Płaza, ulica Bolęcińska 40
130 000 zł 33 zł/m² 3 991 m² 30 czerwca 2010 523 m
51 000 zł 63 zł/m² 732 m² 13 maja 2009 886 m
72 000 zł 58 zł/m² 1 147 m² 30 kwietnia 2009 886 m
70 000 zł 29 zł/m² 2 434 m² 8 kwietnia 2009 689 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 23 marca 2009 907 m
155 500 zł 439 zł/m² 354 m² 17 czerwca 2008 505 m
9 000 zł 3,60 zł/m² 2 500 m² 29 kwietnia 2008 985 m
160 000 zł 550 zł/m² 291 m² 17 października 2007 560 m
25 000 zł 8,69 zł/m² 2 878 m² 3 października 2007 694 m
63 000 zł 24 zł/m² 2 626 m² 25 lipca 2007 812 m
80 000 zł 118 zł/m² 680 m² 23 lipca 2007 709 m
100 000 zł 135 zł/m² 740 m² 20 lipca 2007 824 m
84 000 zł 27 zł/m² 3 150 m² 20 czerwca 2007 965 m
35 000 zł 8,25 zł/m² 4 241 m² 13 czerwca 2007 156 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 667 m² 25 kwietnia 2007 769 m
54 000 zł 15 zł/m² 3 710 m² 21 marca 2007 525 m
22 000 zł 9,78 zł/m² 2 250 m² 6 marca 2007 479 m
35 000 zł 26 zł/m² 1 331 m² 26 lutego 2007 612 m
Działka
Płaza, ulica Lipowiecka 27A
55 000 zł 126 zł/m² 438 m² 8 lutego 2007 897 m
22 000 zł 30 zł/m² 737 m² 25 stycznia 2007 655 m
8 000 zł 12 zł/m² 655 m² 5 stycznia 2007 993 m
46 625 zł 27 zł/m² 1 732 m² 29 grudnia 2006 588 m
9 500 zł 4,43 zł/m² 2 144 m² 15 grudnia 2006 487 m
10 292 zł 4,80 zł/m² 2 144 m² 15 grudnia 2006 515 m
4 750 zł 2,22 zł/m² 2 144 m² 11 grudnia 2006 513 m
34 000 zł 56 zł/m² 611 m² 17 listopada 2006 989 m
3 457 zł 17 zł/m² 207 m² 26 października 2006 640 m
835 zł 17 zł/m² 50 m² 26 października 2006 720 m
1 105 zł 41 zł/m² 27 m² 18 października 2006 602 m
1 360 zł 31 zł/m² 44 m² 18 października 2006 819 m
1 000 zł 13 zł/m² 80 m² 25 września 2006 983 m
5 000 zł 2,38 zł/m² 2 102 m² 24 sierpnia 2006 696 m
4 545 zł 23 zł/m² 201 m² 21 sierpnia 2006 441 m
28 000 zł 20 zł/m² 1 412 m² 27 czerwca 2006 572 m
25 000 zł 17 zł/m² 1 436 m² 27 czerwca 2006 610 m
174 200 zł 0,73 zł/m² 238 116 m² 23 stycznia 2006 645 m
5 000 zł 2,38 zł/m² 2 102 m² 2 grudnia 2005 696 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 694 m² 1 grudnia 2005 970 m
1 000 zł 15 zł/m² 66 m² 18 października 2005 989 m
27 842 zł 21 zł/m² 1 298 m² 1 lipca 2005 503 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 768 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl