Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 10 lipca 2023 · Leśna 7, Ostromecko

  • 10 lipca 2023
  • Leśna 7, Ostromecko
  • 2 składniki

Cena łączna

617 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 170zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

100m²

Data aktu notarialnego

10 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 170 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
100 m²
Powierzchnia działki
429 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
38177
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Leśna 7, Ostromecko
Powiat
powiat bydgoski

Podsumowanie transakcji

10 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 100 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 429 m². Łączna cena transakcji wyniosła 617 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 7, Ostromecko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 100 m²) oraz działkę nr 217/9 (429 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

100 m² 6 170 zł/m² 3D
429 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040302_2.0011.217/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 040302

Plan ogólny gminy Dąbrowa Chełmińska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 431,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 647,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 431,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ostromecko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostromecko, ulica Leśna 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2026

    Ostromecko, ulica Jagodowa 11

    1 025 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 marca 2026

    Ostromecko, ulica Jodłowa 20

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2025, 34,56 m²

    Ostromecko, ulica Kolejowa 5A

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 340 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,56 m²
    • w odległości 456 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2024

    Ostromecko, ulica Leśna 6

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 74 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2024

    Ostromecko, ulica Cisowa 10

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lutego 2024

    Ostromecko, ulica Wiślana 11

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 152 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2023, 100 m²

    Ostromecko, ulica Kościelna 8A

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 210 m

  8. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 31 maja 2022

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 listopada 2021

    Ostromecko, ulica Kasztanowa 39

    603 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2021, 100 m²

    Ostromecko, ulica Kościelna 8A

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 6 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 210 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2021, 100 m²

    Ostromecko, ulica Jodłowa 22

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 2 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 935 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 maja 2021

    Ostromecko, ulica Leśna 10

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 45 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lutego 2021

    Ostromecko, ulica Bydgoska 32

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2020, 220 m²

    Ostromecko, ulica Kościelna 6

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 192 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2020

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 220 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2020, 152,6 m²

    Ostromecko, ulica Wiśniowa 10

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,6 m²
    • w odległości 966 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2019

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2019

    Ostromecko, ulica Szkolna 12

    372 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 83 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2019

    Ostromecko, ulica Bukowa 3

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 marca 2019

    Ostromecko, ulica Leśna 9

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 41 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2018

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2018

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 85 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2018

    44 870 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2018, 116 m²

    Ostromecko, ulica Wiślana 13

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • w odległości 168 m

  25. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 marca 2018

    Ostromecko, ulica Kasztanowa 39

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2018, 120 m²

    Ostromecko, ulica Bukowa 1

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 830 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 10 października 2017

    235 791 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 149 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2017, 114 m²

    Ostromecko, ulica Malinowa 16

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114 m²
    • w odległości 905 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2017

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 189 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 sierpnia 2017

    Ostromecko, ulica Kolejowa 2

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2017

    Ostromecko, ulica Jodłowa 2

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 kwietnia 2017

    Ostromecko, ulica Wiślana 2

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 80 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2017, 189 m²

    Ostromecko, ulica Wiśniowa 8

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 2 540 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 189 m²
    • w odległości 992 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2017

    Ostromecko, ulica Kościelna 8

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2016

    Ostromecko, ulica Jodłowa 26

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  36. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2016

    180 539 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2015

    Ostromecko, ulica Bukowa 7A

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 września 2014

    Ostromecko, ulica Bukowa 7

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 100 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 617 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl