Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 10 sierpnia 2026 · Osiedle Słoneczne 17, Czerniejewo
Cena łączna
485 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
148m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
10 sierpnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 232 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 148 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 3 277 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 7317350A0672437C9773855A21F3AA00
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Osiedle Słoneczne 17, Czerniejewo
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
10 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 148 m². Łączna cena transakcji wyniosła 485 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Słoneczne 17, Czerniejewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 244/35 (148 m²), działkę nr 244/44 (383 m², udział 1/43) oraz działkę nr 244/63 (1 701 m², udział 1/43).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300302_4.0001.244/63
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
166SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300302_4.0001.244/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
166SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300302_4.0001.244/44
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
166SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 599 000 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2026 | 899 m | |
|
Budynek
Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 11 |
470 300 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2026 | 33 m |
| 215 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2026 | 485 m | |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Wrzesińska 6C |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2026 | 766 m |
| 445 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2025 | 634 m | |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Gnieźnieńska |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2025 | 838 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Armii Poznań |
465 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2025 | 74 m |
|
Budynek
Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 1 |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2025 | 100 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Armii Poznań |
460 800 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2025 | 49 m |
| 740 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2025 | 591 m | |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Armii Poznań |
460 500 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2025 | 55 m |
|
Budynek
Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 6 |
460 500 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2025 | 67 m |
|
Budynek
Czerniejewo, plac Wiosny Ludów |
135 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2025 | 817 m |
|
Budynek
Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 4 |
460 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2025 | 80 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Armii Poznań |
460 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2025 | 86 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Armii Poznań |
460 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2025 | 93 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Armii Poznań |
494 400 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2025 | 28 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Wrzesińska 6C |
79 200 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2025 | 766 m |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2024 | 131 m | |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Polna 50 |
365 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2024 | 470 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Armii Poznań |
475 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2024 | 27 m |
| 1 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2024 | 131 m | |
|
Budynek
Czerniejewo, osiedle Papieża Jana Pawła II |
5 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2024 | 143 m |
|
Budynek
Czerniejewo, Osiedle Nadziei |
615 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2024 | 693 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Armii Poznań |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2023 | 395 m |
| 24 500 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2023 | 155 m | |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Kraszewskiego 49 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2023 | 530 m |
|
Budynek
Czerniejewo, Osiedle Nadziei |
209 900 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2022 | 710 m |
|
Budynek
Czerniejewo, Osiedle Nadziei |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2022 | 800 m |
|
Budynek
Czerniejewo, Osiedle Nadziei |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2022 | 871 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Okrężna |
446 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2021 | 390 m |
|
Budynek
Czerniejewo, Osiedle Nadziei |
345 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2021 | 705 m |
|
Budynek
Czerniejewo, osiedle Papieża Jana Pawła II |
3 900 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2021 | 196 m |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2021 | 176 m | |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Kochanowskiego |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2021 | 490 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Konopnickiej |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2021 | 396 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Kochanowskiego |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2021 | 491 m |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2021 | 589 m | |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Wrzesińska |
2 298 870 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2020 | 826 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Żeromskiego |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2020 | 591 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Żeromskiego |
36 500 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2020 | 591 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Poznańska |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2019 | 716 m |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2019 | 590 m | |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Polna |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2019 | 343 m |
| 20 200 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2019 | 452 m | |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica 1 Maja |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2019 | 672 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Orzeszkowej 33 |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2018 | 654 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Konopnickiej 23 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2017 | 599 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Armii Poznań |
890 100 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2017 | 194 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Powstańców Wlkp. |
1 924 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2016 | 607 m |
|
Budynek
Czerniejewo, plac Wiosny Ludów |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2016 | 881 m |
|
Budynek
Czerniejewo, Osiedle Nadziei |
280 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2016 | 822 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Marii Konopnickiej |
245 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2015 | 411 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Orzeszkowej 33 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2014 | 654 m |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2014 | 577 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2013 | 490 m | |
| 73 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2013 | 750 m | |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica 1 Maja 6 |
280 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2013 | 660 m |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2013 | 627 m | |
| 1 479 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2013 | 176 m | |
|
Budynek
Czerniejewo, plac Wiosny Ludów 10 |
142 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2013 | 856 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Krótka 1 |
16 533 zł | 90 zł/m² | 182,7 m² | 17 grudnia 2012 | 472 m |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Pałacowa 13 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2012 | 476 m |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2011 | 156 m | |
| 104 430 zł | 4 177 zł/m² | 25 m² | 19 kwietnia 2011 | 364 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2010 | 672 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2010 | 380 m | |
| 100 000 zł | 1 000 zł/m² | 100 m² | 22 stycznia 2010 | 664 m | |
| 270 000 zł | 180 zł/m² | 1 499 m² | 28 grudnia 2007 | 919 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2006 | 599 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2006 | 697 m | |
| 70 000 zł | 389 zł/m² | 180 m² | 8 grudnia 2004 | 415 m | |
| 150 000 zł | 1,67 zł/m² | 90 000 m² | 26 sierpnia 2004 | 331 m | |
| 120 000 zł | 857 zł/m² | 140 m² | 22 lipca 2004 | 380 m | |
| 124 119 zł | 564 zł/m² | 220 m² | 6 maja 2004 | 716 m | |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2004 | 403 m | |
| 60 000 zł | 545 zł/m² | 110 m² | 1 kwietnia 2004 | 417 m | |
| 106 500 zł | 839 zł/m² | 127 m² | 30 marca 2004 | 476 m | |
| 110 000 zł | 500 zł/m² | 220 m² | 4 lutego 2004 | 429 m | |
| 119 200 zł | 453 zł/m² | 263 m² | 16 grudnia 2003 | 529 m | |
| 35 000 zł | 365 zł/m² | 96 m² | 25 sierpnia 2003 | 432 m | |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Armii Poznań |
460 800 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 38 m |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 493 m | |
|
Budynek
Czerniejewo, ulica Powstańców Wlkp. |
6 150 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 620 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 485 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.