Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

05.03.2026
Cena brutto
145 000
143
zł / m²
1 013 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 013 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 145 000 zł (tj. 143 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121808_2.0003.1414/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
93 zł/m² 2021 7 transakcji
40 zł/m² 2022 1 transakcja
193 zł/m² 2023 7 transakcji
90 zł/m² 2024 6 transakcji
147 zł/m² 2025 5 transakcji
38 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 75 000 zł 03.02.2026 27 2 775 m² · 956 m Działka 5 000 zł 20.01.2026 49 103 m² · 667 m Działka 146 000 zł 12.12.2025 16 9 198 m² · 973 m Działka 148 500 zł 19.11.2025 147 1 010 m² · 183 m Działka 120 000 zł 03.09.2025 101 1 189 m² · 1 000 m Działka 600 000 zł 14.07.2025 79 7 564 m² · 661 m Działka 365 000 zł 23.05.2025 435 840 m² · 609 m Działka 806 000 zł 23.01.2025 380 2 123 m² · 973 m Działka 120 000 zł 02.01.2025 105 1 138 m² · 265 m Działka 100 000 zł 05.06.2024 100 1 000 m² · 828 m Działka 85 000 zł 21.05.2024 84 1 015 m² · 911 m Działka 90 000 zł 28.03.2024 64 1 404 m² · 798 m Działka 87 000 zł 19.03.2024 97 897 m² · 517 m Działka 73 000 zł 13.03.2024 96 759 m² · 606 m Działka 140 000 zł 08.03.2024 96 1 457 m² · 835 m Działka 2 200 000 zł 08.02.2024 228 9 629 m² · 289 m Działka 50 000 zł 23.01.2024 5 9 810 m² · 551 m Działka 180 000 zł 23.11.2023 42 4 301 m² · 666 m Działka 270 000 zł 10.11.2023 69 3 921 m² · 669 m Działka 337 000 zł 10.08.2023 121 2 787 m² · 765 m Działka 40 000 zł 08.08.2023 5 7 708 m² · 685 m Działka 100 000 zł 25.07.2023 76 1 319 m² · 262 m Działka 815 000 zł 14.07.2023 719 1 134 m² · 826 m Działka 550 000 zł 12.07.2023 461 1 193 m² · 818 m Działka 220 000 zł 19.06.2023 193 1 141 m² · 832 m Działka 82 000 zł 15.06.2023 50 1 630 m² · 962 m Działka 20 000 zł 13.06.2023 2 8 566 m² · 788 m Działka 25 520 zł 19.04.2023 80 319 m² · 738 m Działka 60 000 zł 02.12.2022 86 695 m² · 884 m Działka 6 000 zł 03.10.2022 74 81 m² · 671 m Działka 40 000 zł Wadowice, ul. Podstawie 118A · 11.07.2022 40 1 008 m² · 837 m Działka 35 000 zł 10.06.2022 40 882 m² · 827 m Działka 70 000 zł 15.03.2022 15 4 784 m² · 827 m Działka — zł 06.10.2021 1 000 m² · 117 m Działka 45 000 zł 04.10.2021 39 1 140 m² · 789 m Działka 94 500 zł 17.09.2021 62 1 513 m² · 517 m Działka 1 420 000 zł 17.08.2021 173 8 229 m² · 667 m Działka 54 000 zł 03.08.2021 78 695 m² · 884 m Działka 80 000 zł 22.07.2021 81 985 m² · 997 m Działka 90 000 zł 16.07.2021 48 1 869 m² · 199 m Działka 320 000 zł 16.07.2021 277 1 155 m² · 565 m Działka 77 000 zł 17.06.2021 65 1 186 m² · 517 m Działka 66 000 zł 01.06.2021 57 1 159 m² · 73 m Działka 280 000 zł 11.05.2021 91 3 075 m² · 765 m Działka 90 000 zł 19.03.2021 101 887 m² · 221 m Działka 14 000 zł 08.03.2021 93 150 m² · 328 m Działka 378 750 zł 20.11.2020 146 2 600 m² · 531 m Działka — zł 03.11.2020 2 147 m² · 682 m Działka 212 150 zł 16.10.2020 98 2 156 m² · 931 m Działka 215 000 zł 24.09.2020 90 2 395 m² · 501 m Działka 32 000 zł 23.09.2020 43 749 m² · 701 m Działka 7 000 zł 04.09.2020 19 375 m² · 189 m Działka 600 000 zł 27.08.2020 73 8 242 m² · 342 m Działka 166 050 zł 20.08.2020 51 3 285 m² · 651 m Działka 1 150 000 zł 29.07.2020 104 11 060 m² · 879 m Działka 65 000 zł 22.07.2020 54 1 193 m² · 818 m Działka 41 000 zł 26.03.2020 44 934 m² · 611 m Działka 12 000 zł 12.03.2020 4 3 001 m² · 197 m Działka 3 000 zł 26.02.2020 23 132 m² · 248 m Działka 171 700 zł 14.02.2020 23 7 584 m² · 931 m Działka 62 500 zł 31.01.2020 46 1 360 m² · 782 m Działka 42 000 zł 07.11.2019 47 893 m² · 652 m Działka 270 000 zł 17.10.2019 233 1 160 m² · 555 m Działka 35 000 zł Wadowice, ul. Podstawie 118A · 25.07.2019 35 1 008 m² · 837 m Działka 120 000 zł 02.07.2019 86 1 395 m² · 863 m Działka 1 500 zł 21.05.2019 33 45 m² · 783 m Działka 45 000 zł 17.05.2019 54 840 m² · 609 m Działka 50 000 zł 23.04.2019 34 1 473 m² · 864 m Działka 61 425 zł 12.04.2019 75 819 m² · 217 m Działka 40 000 zł 28.03.2019 22 1 839 m² · 788 m Działka 500 zł 15.02.2019 42 12 m² · 927 m Działka 3 930 zł 12.02.2019 30 131 m² · 999 m Działka 29 760 zł 24.01.2019 60 496 m² · 688 m Działka 20 000 zł Tomice, ul. Wesoła 4 · 08.01.2019 28 714 m² · 713 m Działka 95 000 zł Tomice · 26.07.2018 62 1 523 m² · 990 m Działka — zł Wadowice · 18.07.2018 10 094 m² · 966 m Działka 250 000 zł Tomice · 25.06.2018 53 4 732 m² · 223 m Działka 68 000 zł Tomice · 30.05.2018 61 1 111 m² · 535 m Działka 32 500 zł Tomice · 24.01.2018 65 499 m² · 743 m Działka 185 000 zł Wadowice · 12.01.2018 59 3 120 m² · 957 m Działka — zł Wadowice · 11.12.2017 7 054 m² · 788 m Działka 220 000 zł Tomice · 08.12.2017 79 2 799 m² · 581 m Działka 265 200 zł Tomice · 07.12.2017 79 3 357 m² · 558 m Działka 6 150 zł Tomice · 07.12.2017 6 1 084 m² · 921 m Działka — zł Wadowice · 23.11.2017 3 442 m² · 986 m Działka 6 150 zł Tomice · 26.10.2017 6 1 084 m² · 921 m Działka 35 000 zł Tomice · 05.10.2017 33 1 049 m² · 675 m Działka 5 100 zł Tomice · 16.08.2017 42 122 m² · 569 m Działka 50 000 zł Tomice · 31.07.2017 45 1 122 m² · 642 m Działka — zł Wadowice · 28.07.2017 847 m² · 311 m Działka — zł Wadowice · 09.06.2017 2 976 m² · 856 m Działka 20 000 zł Tomice · 27.10.2016 42 474 m² · 972 m Działka 5 000 zł Tomice · 15.09.2016 8 665 m² · 736 m Działka 8 600 zł Tomice · 01.09.2016 49 174 m² · 513 m Działka 14 000 zł Tomice · 24.03.2016 12 1 174 m² · 788 m Działka 1 000 zł Tomice · 13.01.2016 18 57 m² · 549 m Działka 48 500 zł Tomice · 19.11.2015 42 1 152 m² · 945 m Działka 4 000 zł Tomice · 28.10.2015 1 3 126 m² · 674 m Działka 70 000 zł Tomice · 08.10.2015 37 1 897 m² · 707 m Działka 70 000 zł Tomice · 28.08.2015 52 1 351 m² · 819 m Działka 87 950 zł Tomice · 30.06.2015 12 7 564 m² · 661 m Działka 75 000 zł Tomice · 30.03.2015 16 4 629 m² · 706 m Działka 6 000 zł Tomice · 09.03.2015 39 152 m² · 641 m Działka 3 000 zł Tomice · 18.12.2014 24 124 m² · 750 m Działka 142 595 zł Tomice · 16.12.2014 95 1 500 m² · 309 m Działka — zł Wadowice · 31.10.2014 746 m² · 620 m Działka 5 800 zł Tomice · 29.10.2014 2 3 824 m² · 926 m Działka — zł Wadowice · 16.10.2014 3 015 m² · 833 m Działka 5 000 zł Tomice · 03.10.2014 47 107 m² · 725 m Działka 6 500 zł Tomice · 15.09.2014 8 846 m² · 516 m Działka — zł Wadowice · 20.08.2014 20 m² · 620 m Działka 50 000 zł Tomice · 04.07.2014 17 2 985 m² · 697 m Działka 10 000 zł Tomice · 10.06.2014 51 197 m² · 362 m Działka 14 000 zł Tomice · 05.06.2014 14 1 000 m² · 828 m Działka 3 000 zł Tomice · 13.05.2014 4 852 m² · 879 m Działka 40 000 zł Tomice · 20.12.2013 40 1 000 m² · 952 m Działka 21 360 zł Tomice · 13.12.2013 17 1 263 m² · 191 m Działka 500 zł Tomice · 23.09.2013 3 148 m² · 666 m Działka 50 000 zł Tomice · 05.09.2013 43 1 152 m² · 923 m Działka 60 000 zł Tomice · 04.09.2013 25 2 395 m² · 501 m Działka 30 500 zł Tomice · 20.08.2013 20 1 559 m² · 610 m Działka 23 475 zł Tomice · 31.05.2013 15 1 565 m² · 779 m Działka 51 600 zł Tomice · 21.05.2013 52 1 000 m² · 949 m Działka 200 000 zł Tomice · 09.05.2013 6 32 654 m² · 813 m Działka 14 880 zł Tomice · 06.05.2013 1 10 782 m² · 878 m Działka — zł Wadowice · 14.12.2012 6 512 m² · 790 m Działka 56 340 zł Tomice · 19.11.2012 46 1 224 m² · 581 m Działka — zł Wadowice · 05.11.2012 1 345 m² · 845 m Działka 150 000 zł Tomice · 19.10.2012 54 2 783 m² · 168 m Działka 190 000 zł Tomice · 18.07.2012 136 1 399 m² · 401 m Działka 125 000 zł Tomice · 10.05.2012 16 8 017 m² · 811 m Działka 100 000 zł Tomice · 19.10.2011 37 2 701 m² · 883 m Działka 30 000 zł Tomice · 08.08.2011 30 1 001 m² · 705 m Działka 25 000 zł Tomice · 11.04.2011 25 989 m² · 799 m Działka 9 700 zł Tomice · 22.02.2011 2 4 046 m² · 259 m Działka 32 000 zł Tomice · 12.01.2011 37 865 m² · 799 m Działka 100 000 zł Tomice · 10.01.2011 113 887 m² · 331 m Działka 11 100 zł Tomice · 09.12.2010 3 3 756 m² · 867 m Działka 50 000 zł Tomice · 26.10.2010 2 23 003 m² · 927 m Działka — zł Wadowice · 30.09.2010 1 700 m² · 814 m Działka 170 000 zł Tomice · 31.08.2010 61 2 783 m² · 138 m Działka 200 000 zł Tomice · 23.04.2010 15 13 275 m² · 944 m Działka 60 000 zł Tomice · 05.02.2010 51 1 182 m² · 685 m Działka 800 000 zł Tomice · 04.11.2009 318 2 516 m² · 747 m Działka 200 000 zł Tomice · 12.10.2009 79 2 516 m² · 747 m Działka — zł Tomice · 27.03.2009 4 896 m² · 600 m Działka 80 200 zł Tomice · 31.10.2008 42 1 922 m² · 806 m Działka 43 420 zł Tomice · 25.08.2008 52 835 m² · 989 m Działka 21 400 zł Tomice · 16.06.2008 20 1 070 m² · 908 m Działka 145 000 zł Tomice · 07.01.2008 17 8 504 m² · 720 m Działka 30 000 zł Tomice · 28.12.2007 25 1 203 m² · 97 m Działka 43 344 zł Tomice · 14.12.2007 37 1 156 m² · 842 m Działka 30 000 zł Tomice · 30.11.2007 25 1 203 m² · 142 m Działka 155 000 zł Tomice · 19.11.2007 36 4 253 m² · 587 m Działka 140 000 zł Tomice · 27.09.2007 105 1 328 m² · 650 m Działka 12 000 zł Tomice · 24.09.2007 14 884 m² · 784 m Działka 20 500 zł Tomice · 24.09.2007 12 1 738 m² · 816 m Działka 150 000 zł Tomice · 17.09.2007 307 488 m² · 508 m Działka 58 000 zł Witanowice · 13.09.2007 50 1 160 m² · 555 m Działka 150 000 zł Tomice · 27.08.2007 31 4 896 m² · 600 m Działka 54 000 zł Wadowice · 11.07.2007 28 1 904 m² · 790 m Działka 15 750 zł Tomice · 05.07.2007 10 1 575 m² · 736 m Działka 120 000 zł Tomice · 28.06.2007 15 8 044 m² · 720 m Działka 30 000 zł Tomice · 25.06.2007 20 1 526 m² · 697 m Działka 57 000 zł Tomice · 24.05.2007 24 2 365 m² · 156 m Działka 13 550 zł Tomice · 11.05.2007 1 23 003 m² · 927 m Działka 22 000 zł Tomice · 28.02.2007 22 1 000 m² · 882 m Działka 65 000 zł Wadowice · 12.02.2007 18 3 517 m² · 829 m Działka 57 000 zł Tomice · 08.02.2007 24 2 365 m² · 156 m Działka 16 750 zł Tomice · 23.01.2007 25 670 m² · 438 m Działka 35 000 zł Tomice · 28.12.2006 15 2 325 m² · 740 m Działka 5 980 zł Tomice · 30.11.2006 13 460 m² · 728 m Działka 80 398 zł Tomice · 08.11.2006 20 3 984 m² · 230 m Działka 64 000 zł Tomice · 05.10.2006 17 3 670 m² · 281 m Działka — zł Tomice · 12.09.2006 900 m² · 721 m Działka — zł Tomice · 16.08.2006 838 m² · 875 m Działka — zł Tomice · 08.08.2006 1 000 m² · 952 m Działka — zł Tomice · 23.05.2006 1 318 m² · 924 m Działka — zł Tomice · 17.05.2006 2 170 m² · 158 m Działka — zł Tomice · 04.02.2006 291 m² · 395 m Działka — zł Tomice · 30.12.2005 4 896 m² · 600 m Działka — zł Wadowice · 20.12.2005 3 292 m² · 971 m Działka 50 000 zł Wadowice · 24.08.2005 58 861 m² · 696 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 013 m² została zawarta za kwotę 145 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
145 000 zł
Powierzchnia
1 013 m²
Cena za metr kwadratowy
143 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 145 000 zł 143 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +38,8% mediana: 103 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–41 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 102 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 119 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 98 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 38,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
103 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−53,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 309 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 31.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tomice ?
8 339 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tomice ?
3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tomice ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tomice ?
8 275,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tomice ?
8 309 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tomice ?
2 607 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tomice; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 38,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 53,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości