Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat brzeski (kod teryt: 1202)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 96 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 250 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.12.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

29.12.2021

Cena brutto

80 250 zł

126

zł / m²

96,23 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 636 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 250 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzeskiego (kod teryt: 1202). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (96 m²) oraz działkę nr 2077 (636 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 636 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 126 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 29.12.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat brzeski (kod teryt: 1202)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

120202_4.0001.2077.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

80 250 zł

Cena / m²

834 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat brzeski (kod teryt: 1202)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120202_4.0001.2077 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2077

Powierzchnia ewidencyjna

636 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

80 250 zł

Cena / m²

126 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat brzeski (kod teryt: 1202)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120202_4.0001.2077Kod jednostki podziału terytorialnego: 120202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 994 zł/m² 2021 15 transakcji

6 026 zł/m² 2022 39 transakcji

3 412 zł/m² 2023 20 transakcji

6 125 zł/m² 2024 35 transakcji

2 215 zł/m² 2025 31 transakcji

3 330 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRZESKO)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat brzeski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat brzeski Gmina Brzesko Jednostka ewidencyjna Brzesko - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BRZESKO Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie brzeskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

80 250 zł

Powierzchnia

96,23 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 80 250 zł 834 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −71,7% mediana: 2 949 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 1 174–2 262

1 2 262–3 349

1 3 349–4 437

0 4 437–5 524

0 5 524–6 612

0 6 612–7 700

1 7 700–8 787

1 8 787–9 875

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 135 m ?
Cena o 71,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 949 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+275,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wenecja 96,2 m² · 2021-12 · 0 m Brzesko 68 m² · 2024-12 · 83 m Wenecja 50,1 m² · 2022-07 · 138 m Brzesko 112,1 m² · 2021-10 · 444 m Brzesko 36,5 m² · 2021-10 · 459 m Brzesko 108,4 m² · 2021-10 · 475 m Brzesko 71,4 m² · 2022-06 · 636 m Pomianowski Stok 50,5 m² · 2021-12 · 673 m Osiedle Leśna 65,3 m² · 2022-06 · 894 m Brzesko 30,1 m² · 2022-02 · 895 m Osiedle Leśna 63,8 m² · 2022-05 · 900 m Osiedle Leśna 65,4 m² · 2022-06 · 906 m Osiedle Leśna 65 m² · 2022-05 · 907 m Osiedle Leśna 65,8 m² · 2022-05 · 914 m Osiedle Leśna 63,7 m² · 2022-06 · 914 m Osiedle Leśna 64,1 m² · 2022-06 · 919 m Osiedle Leśna 64,6 m² · 2022-05 · 920 m Osiedle Leśna 64,3 m² · 2022-06 · 923 m Osiedle Leśna 64,2 m² · 2022-06 · 928 m Osiedle Leśna 64,9 m² · 2022-05 · 932 m Osiedle Leśna 64,1 m² · 2022-05 · 938 m Osiedle Leśna 65 m² · 2022-06 · 943 m Osiedle Leśna 64,7 m² · 2022-08 · 999 m Osiedle Szkolne 59,6 m² · 2022-03 · 1195 m Pomianowa 159,9 m² · 2021-11 · 1297 m Kopaliny 94,9 m² · 2021-12 · 1350 m Kopaliny 94,6 m² · 2021-12 · 1369 m Kopaliny 94,5 m² · 2021-12 · 1390 m Kopaliny 65,4 m² · 2022-04 · 1393 m Kopaliny 63 m² · 2022-06 · 1401 m Osiedle Leśna 237 m² · 2022-05 · 1401 m Słotwina 111,5 m² · 2022-07 · 1552 m Słotwina 111,1 m² · 2022-06 · 1559 m Kopaliny Drugie 193,3 m² · 2021-10 · 1592 m Okocim Górny 322,2 m² · 2023-06 · 1796 m Pod Brzeskiem 127,4 m² · 2021-11 · 1834 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 172 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

66,6dB

P1 (strategiczna mapa hałasu)

D_12_000173_004 · 943 m · 21.04.2022 Głośno

Dzień66,6 dB Noc61,7 dB

Pełne dane pomiaru

Brzesko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,6 dB
Data / okres: 20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,7 dB
Data / okres: 20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,8dB

P2 (strategiczna mapa hałasu)

D_12_000173_005 · 1 083 m · 21.04.2022 Głośno

Dzień66,8 dB Noc60,4 dB

Pełne dane pomiaru

Brzesko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,8 dB
Data / okres: 20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,4 dB
Data / okres: 20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,5dB

P3 (strategiczna mapa hałasu)

D_12_000173_006 · 1 220 m · 21.04.2022 Głośno

Dzień68,5 dB Noc62,9 dB

Pełne dane pomiaru

Brzesko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,5 dB
Data / okres: 20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,9 dB
Data / okres: 20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,7dB

P4 (strategiczna mapa hałasu)

D_12_000173_007 · 1 510 m · 21.04.2022 Głośno

Dzień66,7 dB Noc61,9 dB

Pełne dane pomiaru

Brzesko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,7 dB
Data / okres: 20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,9 dB
Data / okres: 20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat brzeski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

15 738 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-1,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie brzeskim ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim ?

7 634,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie brzeskim ?

81,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie brzeskim ?

37,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie brzeskim ?

4,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

15 256 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

13 521 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat brzeski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 71,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 275,6%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 943 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 71,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.