metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat brzeski (kod teryt: 1202)

28.10.2021
Cena brutto
380 000 zł
1 250
zł / m²
144,83 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.10.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 145 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 304 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzeskiego (kod teryt: 1202). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (108 m²), budynek nr 2_BUD (36 m²) oraz działkę nr 1500 (304 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120202_4.0001.1500Kod jednostki podziału terytorialnego: 120202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 803 zł/m² 2021 13 transakcji
1 911 zł/m² 2022 16 transakcji
4 198 zł/m² 2023 21 transakcji
6 040 zł/m² 2024 36 transakcji
1 873 zł/m² 2025 43 transakcje
4 773 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRZESKO)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat brzeski

do 1 km
Budynek 320 000 zł 01.06.2026 2 104 ~ 152 ~ m² · 984 m Budynek 1 207 803 zł 28.05.2026 3 330 ~ 363 ~ m² · 173 m Budynek 937 300 zł 26.02.2026 7 008 ~ 134 ~ m² · 879 m Budynek 790 000 zł 09.02.2026 7 500 ~ 105 ~ m² · 965 m Budynek 350 000 zł 05.02.2026 3 956 ~ 88 ~ m² · 973 m Budynek 2 583 000 zł 23.12.2025 5 614 ~ 460 ~ m² · 775 m Budynek 24 600 zł 17.12.2025 12 ~ 2 042 ~ m² · 926 m Budynek 380 000 zł 05.12.2025 714 m Budynek 40 000 zł 05.08.2025 247 m Budynek 680 000 zł 15.04.2025 11 118 ~ 61 ~ m² · 558 m Budynek 560 000 zł 07.04.2025 5 821 ~ 96 ~ m² · 833 m Budynek 610 000 zł 27.03.2025 40 291 ~ 15 ~ m² · 600 m Budynek 25 000 zł 18.03.2025 1 011 ~ 25 ~ m² · 355 m Budynek 413 252 zł 28.02.2025 487 ~ 848 ~ m² · 855 m Budynek 920 000 zł 15.02.2025 4 580 ~ 201 ~ m² · 243 m Budynek 265 000 zł 05.02.2025 1 630 ~ 163 ~ m² · 236 m Budynek 111 000 zł 04.02.2025 1 294 ~ 86 ~ m² · 382 m Budynek 800 000 zł 04.02.2025 2 488 ~ 322 ~ m² · 465 m Budynek 610 000 zł 23.01.2025 11 381 ~ 54 ~ m² · 505 m Budynek 240 000 zł 16.01.2025 2 483 ~ 97 ~ m² · 518 m Budynek 475 000 zł 09.01.2025 3 364 ~ 141 ~ m² · 755 m Budynek 560 000 zł 19.12.2024 8 240 ~ 68 ~ m² · 509 m Budynek 800 000 zł 05.12.2024 912 m Budynek 18 000 zł 21.11.2024 566 ~ 32 ~ m² · 950 m Budynek 307 000 zł 14.11.2024 10 042 ~ 31 ~ m² · 172 m Budynek 599 000 zł 14.11.2024 8 893 ~ 67 ~ m² · 558 m Budynek 149 000 zł 06.11.2024 1 312 ~ 114 ~ m² · 241 m Budynek 500 000 zł 14.10.2024 9 139 ~ 55 ~ m² · 567 m Budynek 600 000 zł 29.09.2024 2 916 ~ 206 ~ m² · 513 m Budynek 80 000 zł 27.08.2024 3 980 ~ 20 ~ m² · 181 m Budynek 900 000 zł 25.06.2024 6 642 ~ 136 ~ m² · 72 m Budynek 500 000 zł 24.06.2024 7 423 ~ 67 ~ m² · 558 m Budynek 470 000 zł 13.04.2024 5 379 ~ 87 ~ m² · 528 m Budynek 1 650 000 zł 21.03.2024 330 m Budynek 880 000 zł 18.03.2024 7 383 ~ 119 ~ m² · 930 m Budynek 200 000 zł 21.02.2024 1 070 ~ 187 ~ m² · 488 m Budynek 60 000 zł 16.02.2024 811 m Budynek 2 400 000 zł 18.01.2024 2 841 ~ 845 ~ m² · 272 m Budynek 25 000 zł 04.01.2024 979 m Budynek 187 500 zł 14.11.2023 1 650 ~ 114 ~ m² · 241 m Budynek 410 000 zł 13.11.2023 3 137 ~ 131 ~ m² · 339 m Budynek 340 000 zł 30.10.2023 4 198 ~ 81 ~ m² · 527 m Budynek 1 511 750 zł 31.08.2023 1 741 ~ 868 ~ m² · 763 m Budynek 400 000 zł 23.06.2023 9 021 ~ 44 ~ m² · 136 m Budynek 400 000 zł 17.05.2023 4 788 ~ 84 ~ m² · 674 m Budynek 750 000 zł 16.02.2023 4 836 ~ 155 ~ m² · 195 m Budynek 450 000 zł 31.01.2023 2 904 ~ 155 ~ m² · 992 m Budynek 895 070 zł 27.12.2022 5 967 150 m² · 825 m Budynek 645 000 zł 23.11.2022 12 149 ~ 53 ~ m² · 504 m Budynek 570 000 zł 15.11.2022 2 803 ~ 203 ~ m² · 281 m Budynek 750 000 zł 03.10.2022 8 583 ~ 87 ~ m² · 767 m Budynek 110 000 zł 27.07.2022 2 194 ~ 50 ~ m² · 441 m Budynek 201 401 zł 30.06.2022 2 819 ~ 71 ~ m² · 261 m Budynek 145 000 zł 27.05.2022 889 m Budynek 140 000 zł 08.04.2022 111 m Budynek 380 000 zł 05.04.2022 768 m Budynek 30 000 zł 04.02.2022 997 ~ 30 ~ m² · 421 m Budynek 80 250 zł 29.12.2021 834 ~ 96 ~ m² · 475 m Budynek 14 022 000 zł 29.10.2021 778 m Budynek 268 000 zł 21.10.2021 2 185 ~ 123 ~ m² · 36 m Budynek 120 000 zł 19.10.2021 1 382 ~ 87 ~ m² · 134 m Budynek 170 000 zł 17.09.2021 901 ~ 189 ~ m² · 525 m Budynek 20 000 zł 31.08.2021 579 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat brzeski Gmina Brzesko Jednostka ewidencyjna Brzesko - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BRZESKO Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie brzeskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
380 000 zł
Powierzchnia
144,83 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 380 000 zł 2 624 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +9,7% mediana: 2 391 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–34 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 104 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 138 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 391 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−25,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Brzesko 108,4 m² · 2021-10 · 0 m 380 000 zł 3 507 zł/m² Brzesko 36,5 m² · 2021-10 · 16 m 380 000 zł 10 420 zł/m² Brzesko 112,1 m² · 2021-10 · 36 m 268 000 zł 2 391 zł/m² Brzesko 71,4 m² · 2022-06 · 261 m 201 401 zł 2 819 zł/m² Brzesko 30,1 m² · 2022-02 · 421 m 30 000 zł 997 zł/m² Wenecja 50,1 m² · 2022-07 · 441 m 110 000 zł 2 194 zł/m² Wenecja 96,2 m² · 2021-12 · 475 m 80 250 zł 834 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 112 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

66,6dB
P1 (strategiczna mapa hałasu)
D_12_000173_004 · 1 202 m · 21.04.2022 Głośno
Dzień66,6 dB Noc61,7 dB
Pełne dane pomiaru

Brzesko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,6 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,7 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,8dB
P2 (strategiczna mapa hałasu)
D_12_000173_005 · 1 274 m · 21.04.2022 Głośno
Dzień66,8 dB Noc60,4 dB
Pełne dane pomiaru

Brzesko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,8 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,4 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,5dB
P3 (strategiczna mapa hałasu)
D_12_000173_006 · 1 368 m · 21.04.2022 Głośno
Dzień68,5 dB Noc62,9 dB
Pełne dane pomiaru

Brzesko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,5 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,9 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,7dB
P4 (strategiczna mapa hałasu)
D_12_000173_007 · 1 586 m · 21.04.2022 Głośno
Dzień66,7 dB Noc61,9 dB
Pełne dane pomiaru

Brzesko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,7 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,9 dB
Data / okres
20.04.2022 – 21.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat brzeski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 738 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie brzeskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim ?
7 634,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie brzeskim ?
81,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie brzeskim ?
37,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie brzeskim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 256 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 521 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat brzeski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 202 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 9,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-12-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości