Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kołobrzeski

Akt notarialny z 17 października 2023

  • 17 października 2023

Cena transakcyjna

87 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

70zł/m²

Powierzchnia działki

1 239m²

Data aktu notarialnego

17 października 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kołobrzeski
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
70 zł
Powierzchnia
1 239 m²
Powierzchnia gruntu
1 239 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat kołobrzeski

Podsumowanie transakcji

17 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 239 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 87 000 zł (tj. 70 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kołobrzeskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 239 m² 70 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320804_2.0045.873Kod jednostki podziału terytorialnego: 320804

Plan ogólny gminy Kołobrzeg

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-29
Publikacja2026-09-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 239,14 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 743,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołobrzeg dla obrębów Sarbia, Drzonowo i Bogusławiec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 239,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-02-01
Publikacja2026-09-09
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołobrzeg dla obrębów Sarbia, Drzonowo i Bogusławiec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 239,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-02-01
Publikacja2026-09-09
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 239,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KołobrzegNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 239,14 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-29
Publikacja2026-09-09
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 239,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 9 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2021 10 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2022 za mało danych 3 transakcje
  4. 2023 15 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2024 16 zł/m² 32 transakcje
  6. 2025 23 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Drzonowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kołobrzeski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 116 000 zł 94 zł/m² 1 239 m² 23 grudnia 2025 0 m
Działka 33 500 zł 28 zł/m² 1 177 m² 16 grudnia 2025 870 m
Działka 15 000 zł 18 zł/m² 816 m² 26 listopada 2025 750 m
Działka 30 000 zł 61 zł/m² 494 m² 18 listopada 2025 697 m
Działka 35 000 zł 77 zł/m² 456 m² 12 listopada 2025 600 m
Działka 32 000 zł 63 zł/m² 511 m² 17 października 2025 721 m
Działka 8 000 zł 16 zł/m² 489 m² 19 września 2025 610 m
Działka 8 890 zł 16 zł/m² 554 m² 1 sierpnia 2025 716 m
Działka 30 000 zł 60 zł/m² 499 m² 31 lipca 2025 620 m
Działka 8 200 zł 16 zł/m² 517 m² 11 lipca 2025 620 m
Działka 6 700 zł 17 zł/m² 393 m² 23 czerwca 2025 720 m
Działka 6 000 zł 10 zł/m² 607 m² 16 maja 2025 742 m
Działka 8 000 zł 17 zł/m² 475 m² 16 maja 2025 755 m
Działka 30 000 zł 59 zł/m² 506 m² 14 kwietnia 2025 771 m
Działka 8 100 zł 15 zł/m² 554 m² 21 marca 2025 716 m
Działka 30 000 zł 50 zł/m² 605 m² 22 listopada 2024 906 m
Działka 8 350 zł 16 zł/m² 533 m² 25 października 2024 551 m
Działka 8 150 zł 16 zł/m² 521 m² 25 października 2024 796 m
Działka 39 000 zł 83 zł/m² 471 m² 20 sierpnia 2024 765 m
Działka 18 240 zł 16 zł/m² 1 154 m² 13 sierpnia 2024 631 m
Działka 57 200 zł 18 zł/m² 3 126 m² 16 lipca 2024 697 m
Działka 8 000 zł 14 zł/m² 569 m² 16 lipca 2024 712 m
Działka 9 150 zł 17 zł/m² 525 m² 4 czerwca 2024 745 m
Działka 11 250 zł 16 zł/m² 701 m² 28 maja 2024 833 m
Działka 7 450 zł 16 zł/m² 464 m² 15 maja 2024 598 m
Działka 7 250 zł 16 zł/m² 453 m² 15 maja 2024 695 m
Działka 9 850 zł 16 zł/m² 612 m² 15 maja 2024 776 m
Działka 7 950 zł 15 zł/m² 513 m² 10 maja 2024 589 m
Działka 12 000 zł 24 zł/m² 506 m² 10 maja 2024 643 m
Działka 60 260 zł 17 zł/m² 3 599 m² 24 kwietnia 2024 679 m
Działka 17 600 zł 38 zł/m² 460 m² 18 marca 2024 651 m
Działka 7 930 zł 17 zł/m² 471 m² 18 marca 2024 765 m
Działka 21 600 zł 45 zł/m² 479 m² 18 marca 2024 791 m
Działka 13 000 zł 29 zł/m² 454 m² 7 marca 2024 616 m
Działka 30 000 zł 49 zł/m² 615 m² 16 października 2023 880 m
Działka 30 000 zł 52 zł/m² 572 m² 15 września 2023 589 m
Działka 10 100 zł 21 zł/m² 486 m² 18 sierpnia 2023 847 m
Działka 18 000 zł 12 zł/m² 1 457 m² 17 sierpnia 2023 880 m
Działka 177 000 zł 12 zł/m² 14 846 m² 19 lipca 2023 252 m
Działka 7 700 zł 15 zł/m² 514 m² 22 lutego 2023 696 m
Działka 5 350 zł 9 zł/m² 572 m² 17 lutego 2023 589 m
Działka 17 000 zł 37 zł/m² 465 m² 13 lutego 2023 546 m
Działka 372 000 zł 3 zł/m² 110 900 m² 18 stycznia 2023 953 m
Działka 5 490 zł 9 zł/m² 597 m² 16 stycznia 2023 581 m
Działka 6 900 zł 14 zł/m² 482 m² 16 stycznia 2023 604 m
Działka 12 670 zł 14 zł/m² 889 m² 24 listopada 2022 365 m
Działka 37 000 zł 69 zł/m² 539 m² 29 czerwca 2022 684 m
Działka 36 000 zł 36 zł/m² 996 m² 6 maja 2022 832 m
Działka 40 000 zł 3 zł/m² 13 300 m² 21 kwietnia 2022 349 m
Działka 2 000 zł 4 zł/m² 467 m² 30 grudnia 2021 780 m
Działka 68 000 zł 6 zł/m² 10 975 m² 14 października 2021 823 m
Działka 5 000 zł 11 zł/m² 443 m² 20 sierpnia 2021 644 m
Działka 5 990 zł 11 zł/m² 539 m² 19 lipca 2021 684 m
Działka 8 100 zł 13 zł/m² 615 m² 19 lipca 2021 880 m
Działka 38 000 zł 12 zł/m² 3 057 m² 13 lipca 2021 793 m
Działka 3 970 zł 8 zł/m² 487 m² 12 maja 2021 661 m
Działka 7 190 zł 15 zł/m² 486 m² 12 maja 2021 750 m
Działka 4 160 zł 8 zł/m² 533 m² 12 maja 2021 767 m
Działka 74 000 zł 12 zł/m² 6 112 m² 12 maja 2021 807 m
Działka 8 000 zł 14 zł/m² 570 m² 5 marca 2021 865 m
Działka 1 000 zł 2 zł/m² 617 m² 9 lutego 2021 739 m
Działka 9 000 zł 16 zł/m² 575 m² 24 września 2020 872 m
Działka 70 630 zł 13 zł/m² 5 500 m² 29 czerwca 2020 284 m
Działka 3 000 zł 4 zł/m² 804 m² 13 maja 2020 314 m
Działka 1 355 zł 2 zł/m² 800 m² 8 maja 2020 416 m
Działka 30 000 zł 24 zł/m² 1 239 m² 9 stycznia 2020 0 m
Działka 2 630 zł 8 zł/m² 316 m² 5 listopada 2019 820 m
Działka 1 200 zł 2 zł/m² 519 m² 28 października 2019 758 m
Działka 4 320 zł 7 zł/m² 619 m² 18 października 2019 799 m
Działka 3 690 zł 7 zł/m² 495 m² 20 września 2019 633 m
Działka
Sarbia 41a
7 000 zł 23 zł/m² 300 m² 18 czerwca 2019 956 m
Działka 3 720 zł 7 zł/m² 529 m² 12 czerwca 2019 851 m
Działka
Sarbia 18a
65 000 zł 38 zł/m² 1 703 m² 6 czerwca 2019 889 m
Działka 1 000 zł 2 zł/m² 572 m² 21 stycznia 2019 806 m
Działka
Drzonowo 27
75 000 zł 12 zł/m² 6 300 m² 18 stycznia 2019 170 m
Działka 3 570 zł 7 zł/m² 502 m² 5 października 2018 648 m
Działka 5 930 zł 9 zł/m² 669 m² 22 sierpnia 2018 858 m
Działka 5 330 zł 10 zł/m² 540 m² 28 czerwca 2018 804 m
Działka 3 530 zł 9 zł/m² 408 m² 20 czerwca 2018 547 m
Działka 5 130 zł 10 zł/m² 492 m² 20 czerwca 2018 650 m
Działka 9 550 zł 10 zł/m² 914 m² 20 czerwca 2018 664 m
Działka 3 830 zł 7 zł/m² 545 m² 20 czerwca 2018 689 m
Działka 5 030 zł 10 zł/m² 481 m² 20 czerwca 2018 855 m
Działka 4 390 zł 9 zł/m² 464 m² 9 kwietnia 2018 648 m
Działka 4 250 zł 4 zł/m² 1 036 m² 4 kwietnia 2018 278 m
Działka 6 130 zł 8 zł/m² 760 m² 4 kwietnia 2018 773 m
Działka 4 200 zł 5 zł/m² 802 m² 5 lipca 2017 321 m
Działka 5 120 zł 4 zł/m² 1 215 m² 8 czerwca 2017 308 m
Działka 3 750 zł 4 zł/m² 1 018 m² 16 maja 2017 278 m
Działka 5 340 zł 4 zł/m² 1 523 m² 16 maja 2017 278 m
Działka 3 420 zł 3 zł/m² 1 084 m² 16 maja 2017 314 m
Działka 3 140 zł 6 zł/m² 549 m² 16 maja 2017 671 m
Działka 3 640 zł 6 zł/m² 577 m² 16 maja 2017 832 m
Działka 3 240 zł 6 zł/m² 552 m² 16 maja 2017 860 m
Działka 3 440 zł 6 zł/m² 534 m² 10 maja 2017 534 m
Działka 2 640 zł 7 zł/m² 401 m² 10 maja 2017 581 m
Działka 3 040 zł 6 zł/m² 515 m² 10 maja 2017 598 m
Działka 2 840 zł 6 zł/m² 456 m² 10 maja 2017 600 m
Działka 2 140 zł 6 zł/m² 387 m² 10 maja 2017 628 m
Działka 2 540 zł 6 zł/m² 438 m² 10 maja 2017 632 m
Działka 3 140 zł 6 zł/m² 529 m² 10 maja 2017 639 m
Działka 3 040 zł 6 zł/m² 510 m² 10 maja 2017 728 m
Działka 3 440 zł 6 zł/m² 611 m² 10 maja 2017 817 m
Działka 337 597 zł 61 zł/m² 5 544 m² 6 czerwca 2016 366 m
Działka 15 300 zł 5 zł/m² 3 065 m² 12 października 2015 748 m
Działka 2 950 zł 4 zł/m² 689 m² 14 kwietnia 2015 817 m
Działka 2 750 zł 5 zł/m² 597 m² 2 kwietnia 2015 769 m
Działka 2 803 zł 4 zł/m² 652 m² 2 kwietnia 2015 785 m
Działka 2 750 zł 5 zł/m² 593 m² 2 kwietnia 2015 792 m
Działka 2 950 zł 4 zł/m² 692 m² 2 kwietnia 2015 816 m
Działka 2 750 zł 4 zł/m² 618 m² 2 kwietnia 2015 876 m
Działka 2 850 zł 4 zł/m² 636 m² 1 kwietnia 2015 715 m
Działka 2 650 zł 5 zł/m² 541 m² 1 kwietnia 2015 813 m
Działka 17 000 zł 1 zł/m² 13 700 m² 29 stycznia 2015 668 m
Działka 15 000 zł 5 zł/m² 3 055 m² 11 września 2014 724 m
Działka 32 500 zł 4 zł/m² 7 327 m² 10 września 2014 709 m
Działka 15 000 zł 5 zł/m² 3 007 m² 15 sierpnia 2014 713 m
Działka 4 500 zł 10 zł/m² 443 m² 31 lipca 2014 644 m
Działka 15 000 zł 5 zł/m² 3 079 m² 25 lipca 2014 735 m
Działka 3 000 zł 5 zł/m² 557 m² 17 lipca 2014 641 m
Działka 100 000 zł 3 zł/m² 36 000 m² 14 lutego 2014 909 m
Działka 5 000 zł 238 zł/m² 21 m² 28 listopada 2013 433 m
Działka 7 720 zł 27 zł/m² 289 m² 22 kwietnia 2013 219 m
Działka 1 500 zł 3 zł/m² 490 m² 22 sierpnia 2012 513 m
Działka 12 300 zł 48 zł/m² 254 m² 3 lipca 2012 226 m
Działka
Drzonowo 27
28 000 zł 4 zł/m² 6 300 m² 26 września 2011 170 m
Działka 1 470 zł 2 zł/m² 724 m² 22 kwietnia 2011 323 m
Działka 1 200 zł 17 zł/m² 70 m² 11 sierpnia 2010 239 m
Działka 25 000 zł 2 zł/m² 13 300 m² 28 października 2009 349 m
Działka 21 000 zł 3 zł/m² 6 485 m² 28 października 2009 919 m
Działka 21 000 zł 18 zł/m² 1 145 m² 2 lipca 2009 872 m
Działka 17 000 zł 17 zł/m² 996 m² 30 kwietnia 2009 832 m
Działka 2 000 zł 2 zł/m² 1 123 m² 23 lutego 2009 678 m
Działka
Sarbia 10
7 650 zł 18 zł/m² 423 m² 11 lutego 2009 850 m
Działka 2 000 zł 14 zł/m² 141 m² 2 stycznia 2009 407 m
Działka brak danych brak danych 38 m² 22 listopada 2005 466 m
Działka brak danych brak danych 73 m² 18 listopada 2005 370 m
Działka brak danych brak danych 3 908 m² 23 czerwca 2005 389 m
Działka
Drzonowo 48
brak danych brak danych 1 921 m² 12 kwietnia 2005 233 m
Działka brak danych brak danych 6 798 m² 28 stycznia 2005 258 m
Działka brak danych brak danych 13 900 m² 24 stycznia 2005 349 m
Działka brak danych brak danych 1 100 m² 17 listopada 2004 52 m
Działka brak danych brak danych 39 100 m² 1 października 2004 409 m
Działka
Sarbia 18a
brak danych brak danych 1 700 m² 10 września 2004 889 m
Działka brak danych brak danych 95 m² 7 września 2004 274 m
Działka brak danych brak danych 21 m² 3 września 2004 432 m
Działka
Drzonowo 5
brak danych brak danych 949 m² 7 maja 2004 391 m
Działka brak danych brak danych 17 800 m² 29 stycznia 2004 409 m
Działka brak danych brak danych 68 611 m² 17 stycznia 2004 336 m
Działka brak danych brak danych 6 798 m² 16 grudnia 2003 258 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 239 m² sprzedano za 87 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 87 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl