Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

23.10.2025 Ludwika Beethovena 183, Gdańsk
Cena brutto
1 450 000
2 470
zł / m²
98,45 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 587 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Ludwika Beethovena 183, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 359_BUD (98 m²) oraz działkę nr 401 (587 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0064.401Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 992 zł/m² 2021 41 transakcji
8 365 zł/m² 2022 25 transakcji
10 605 zł/m² 2023 17 transakcji
7 735 zł/m² 2024 31 transakcji
10 080 zł/m² 2025 37 transakcji
11 471 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ludwika Beethovena 183, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 064)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 183

do 1 km
Budynek 1 250 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 111 · 03.06.2026 14 574 ~ 86 ~ m² · 496 m Budynek 1 700 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Volty 7 · 15.05.2026 8 311 ~ 205 ~ m² · 455 m Budynek 1 950 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 55 · 14.05.2026 11 471 170 m² · 669 m Budynek 2 150 000 zł Gdańsk, ul. Tomasza Edisona 22 · 07.05.2026 11 597 185 m² · 545 m Budynek 1 600 000 zł Gdańsk, ul. Tomasza Edisona 38 · 08.04.2026 19 215 ~ 83 ~ m² · 610 m Budynek 1 670 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 82 · 09.12.2025 9 824 170 m² · 756 m Budynek 1 320 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 74 · 14.11.2025 8 476 ~ 156 ~ m² · 209 m Budynek 2 200 000 zł Gdańsk, ul. Tomasza Edisona 44 · 14.11.2025 8 980 245 m² · 628 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Zofii Nałkowskiej 3H · 27.10.2025 8 361 ~ 54 ~ m² · 689 m Budynek 16 492 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Volty 7 · 16.10.2025 81 ~ 205 ~ m² · 443 m Budynek 330 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 78 · 23.08.2025 1 967 ~ 168 ~ m² · 704 m Budynek 170 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 78 · 22.08.2025 2 882 ~ 59 ~ m² · 704 m Budynek 120 000 zł 11.08.2025 6 996 17 m² · 306 m Budynek 1 700 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 20 · 07.08.2025 14 537 ~ 117 ~ m² · 407 m Budynek 2 045 000 zł 06.08.2025 14 607 140 m² · 442 m Budynek 2 270 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 35 · 03.06.2025 15 869 ~ 143 ~ m² · 621 m Budynek 1 800 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 35 · 15.05.2025 6 886 261 m² · 530 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Kolonia Zręby 70 · 29.04.2025 13 258 53 m² · 541 m Budynek 1 650 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 86 · 02.04.2025 10 079 ~ 164 ~ m² · 652 m Budynek 1 260 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 12 · 04.02.2025 10 360 ~ 122 ~ m² · 605 m Budynek 1 050 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 82 · 23.01.2025 8 429 ~ 125 ~ m² · 677 m Budynek 1 590 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 18 · 16.12.2024 9 353 170 m² · 565 m Budynek 1 300 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 18 · 30.09.2024 7 647 170 m² · 565 m Budynek 660 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 1 · 12.08.2024 6 790 97 m² · 745 m Budynek 940 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 8 · 09.08.2024 21 579 ~ 44 ~ m² · 796 m Budynek 1 315 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 4 · 31.07.2024 7 735 170 m² · 530 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 12 · 21.06.2024 644 ~ 621 ~ m² · 530 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Morenowa 25 · 12.06.2024 15 981 ~ 50 ~ m² · 375 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 12 · 06.06.2024 858 ~ 466 ~ m² · 530 m Budynek 1 600 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 50 · 30.04.2024 6 957 230 m² · 638 m Budynek 1 175 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 17 · 29.02.2024 5 545 ~ 212 ~ m² · 562 m Budynek 202 236 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 94 · 09.02.2024 2 455 ~ 82 ~ m² · 605 m Budynek 1 860 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 162 · 05.01.2024 10 082 ~ 184 ~ m² · 154 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 25 · 05.01.2024 5 314 ~ 151 ~ m² · 465 m Budynek 790 000 zł Gdańsk, ul. Tomasza Edisona 66 · 29.12.2023 8 379 94 m² · 745 m Budynek 780 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 91 · 26.10.2023 10 605 ~ 74 ~ m² · 618 m Budynek 1 230 000 zł Gdańsk, ul. Morenowa 75 · 15.09.2023 13 792 ~ 89 ~ m² · 557 m Budynek 915 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 46 · 31.07.2023 6 093 ~ 150 ~ m² · 283 m Budynek 2 210 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 25 · 06.07.2023 9 170 241 m² · 370 m Budynek 5 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 100 · 27.05.2023 1 705 ~ 3 ~ m² · 97 m Budynek 425 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 9a · 21.04.2023 18 382 ~ 23 ~ m² · 675 m Budynek 1 720 000 zł Gdańsk, ul. Morenowa 26 · 27.03.2023 11 311 ~ 152 ~ m² · 715 m Budynek 1 390 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 59 · 28.02.2023 8 176 170 m² · 688 m Budynek 3 550 000 zł Gdańsk, ul. Karola Kurpińskiego 1A · 03.10.2022 8 326 426 m² · 190 m Budynek 4 920 000 zł 07.09.2022 4 042 ~ 1 217 ~ m² · 467 m Budynek 1 470 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 32 · 07.09.2022 7 436 198 m² · 656 m Budynek 1 951 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 24 · 29.08.2022 8 087 241 m² · 505 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 67 · 19.08.2022 4 706 170 m² · 711 m Budynek 2 125 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 30 · 21.06.2022 13 623 ~ 156 ~ m² · 496 m Budynek 1 450 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 8 · 13.06.2022 8 459 171 m² · 315 m Budynek 3 567 000 zł Gdańsk, ul. Karola Kurpińskiego 1A · 16.05.2022 8 365 426 m² · 190 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 53 · 04.04.2022 10 000 75 m² · 299 m Budynek 930 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 41 · 28.02.2022 14 392 ~ 65 ~ m² · 391 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 98 · 24.01.2022 2 979 ~ 269 ~ m² · 112 m Budynek 16 298 394 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 7 · 29.12.2021 6 851 ~ 2 379 ~ m² · 638 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 14 · 09.12.2021 4 870 ~ 62 ~ m² · 761 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 45 · 19.11.2021 3 336 ~ 210 ~ m² · 356 m Budynek 1 400 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 42 · 13.09.2021 5 907 237 m² · 456 m Budynek 2 706 000 zł Gdańsk, ul. prof. Stefana Hausbrandta 27 · 31.08.2021 4 479 ~ 604 ~ m² · 788 m Budynek 980 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 73 · 23.07.2021 7 012 ~ 140 ~ m² · 94 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Volty 4 · 14.07.2021 5 876 204 m² · 442 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 29 · 02.07.2021 9 440 ~ 117 ~ m² · 285 m Budynek 1 418 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 43 · 20.05.2021 4 691 302 m² · 568 m Budynek 558 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 3 · 10.05.2021 2 639 ~ 211 ~ m² · 733 m Budynek 770 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 6 · 16.04.2021 4 653 ~ 165 ~ m² · 706 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 25 · 31.03.2021 2 697 241 m² · 370 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 3 · 18.03.2021 5 675 ~ 106 ~ m² · 678 m Budynek 1 430 000 zł Gdańsk, ul. Tomasza Edisona 66 · 16.03.2021 5 309 269 m² · 745 m Budynek 1 440 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 24a · 15.03.2021 8 834 163 m² · 89 m Budynek 1 150 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 38 · 12.01.2021 11 546 ~ 100 ~ m² · 472 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Wolfganga Mozarta 1 · 14.12.2020 7 798 ~ 115 ~ m² · 754 m Budynek 350 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 12 · 03.11.2020 5 719 61 m² · 548 m Budynek 580 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 17 · 27.10.2020 8 169 71 m² · 545 m Budynek 550 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 171 · 23.10.2020 6 315 ~ 87 ~ m² · 89 m Budynek 355 800 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 136 · 26.09.2020 8 758 ~ 41 ~ m² · 334 m Budynek 202 500 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 136 · 26.09.2020 9 969 ~ 20 ~ m² · 334 m Budynek 116 700 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 136 · 26.09.2020 9 575 ~ 12 ~ m² · 334 m Budynek 1 570 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 40d · 23.09.2020 17 187 ~ 91 ~ m² · 568 m Budynek 5 500 000 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 24 · 23.09.2020 5 779 ~ 952 ~ m² · 743 m Budynek 715 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 68 · 15.09.2020 4 198 ~ 170 ~ m² · 248 m Budynek 95 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 5 · 31.07.2020 3 407 ~ 28 ~ m² · 716 m Budynek — zł 30.07.2020 23 ~ m² · 560 m Budynek 10 056 zł Gdańsk, ul. Zofii Nałkowskiej 3a · 17.07.2020 185 ~ 54 ~ m² · 666 m Budynek 920 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 23 · 25.06.2020 5 412 170 m² · 610 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 30 · 08.05.2020 3 899 26 m² · 542 m Budynek 1 190 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 35 · 05.05.2020 15 643 ~ 76 ~ m² · 367 m Budynek 490 000 zł Gdańsk, ul. Kolonia Zręby 58 · 15.04.2020 5 525 ~ 89 ~ m² · 755 m Budynek 590 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 23 · 20.03.2020 7 617 ~ 77 ~ m² · 502 m Budynek 95 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 136 · 27.02.2020 7 794 ~ 12 ~ m² · 334 m Budynek 510 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 173 · 05.02.2020 5 795 88 m² · 77 m Budynek 910 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 14 · 21.01.2020 8 273 110 m² · 392 m Budynek 630 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 29 · 17.01.2020 5 565 ~ 113 ~ m² · 461 m Budynek 200 000 zł 26.11.2019 2 667 75 m² · 426 m Budynek 1 031 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 76 · 21.11.2019 6 065 170 m² · 741 m Budynek 127 500 zł Gdańsk, ul. Otwarta 16 · 15.11.2019 4 721 ~ 27 ~ m² · 580 m Budynek 6 234 481 zł Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 17 · 17.10.2019 3 189 1 955 m² · 807 m Budynek 280 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 16 · 02.09.2019 4 057 ~ 69 ~ m² · 580 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 33 · 28.08.2019 6 299 127 m² · 360 m Budynek 840 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 74 · 11.07.2019 4 941 170 m² · 736 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Volty 9 · 20.05.2019 5 000 180 m² · 485 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Morenowa 83 · 16.05.2019 7 339 109 m² · 575 m Budynek 1 065 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 24 · 17.04.2019 13 192 ~ 81 ~ m² · 80 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Morenowa 37 · 12.04.2019 3 462 260 m² · 408 m Budynek 920 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 20 · 25.03.2019 5 117 ~ 180 ~ m² · 397 m Budynek 470 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 29 · 14.03.2019 4 034 ~ 117 ~ m² · 285 m Budynek 819 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 25 · 12.03.2019 5 537 ~ 148 ~ m² · 488 m Budynek 1 240 000 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 16c · 08.03.2019 1 610 770 m² · 746 m Budynek 805 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 21 · 18.01.2019 6 645 ~ 121 ~ m² · 520 m Budynek 1 180 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 106 · 14.01.2019 6 281 ~ 188 ~ m² · 529 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 129 · 14.12.2018 3 517 ~ 114 ~ m² · 381 m Budynek 155 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 49 · 11.12.2018 18 124 ~ 9 ~ m² · 305 m Budynek 785 000 zł Gdańsk, ul. Tomasza Edisona 54 · 07.12.2018 5 513 ~ 142 ~ m² · 675 m Budynek 486 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 10a · 30.11.2018 1 134 ~ 429 ~ m² · 560 m Budynek 949 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 55 · 16.11.2018 5 582 170 m² · 669 m Budynek 710 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 132 · 14.11.2018 5 223 ~ 136 ~ m² · 354 m Budynek 1 698 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 55 · 16.10.2018 7 718 220 m² · 679 m Budynek 390 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 33 · 20.09.2018 5 624 ~ 69 ~ m² · 435 m Budynek 605 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 50 · 13.08.2018 4 523 ~ 134 ~ m² · 321 m Budynek 955 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 15 · 07.08.2018 3 224 296 m² · 364 m Budynek 725 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 3 · 19.06.2018 9 724 ~ 75 ~ m² · 289 m Budynek 1 050 000 zł Gdańsk, ul. Tomasza Edisona 44 · 30.05.2018 4 286 245 m² · 628 m Budynek 590 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 48 · 12.04.2018 4 081 ~ 145 ~ m² · 301 m Budynek 530 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 138 · 21.03.2018 5 388 ~ 98 ~ m² · 323 m Budynek 770 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 14 · 26.02.2018 4 529 170 m² · 554 m Budynek 1 057 467 zł 18.01.2018 2 480 426 m² · 187 m Budynek 1 140 000 zł Gdańsk, ul. Wileńska 41 · 05.01.2018 7 303 156 m² · 747 m Budynek 88 890 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 53 · 03.01.2018 5 958 ~ 15 ~ m² · 299 m Budynek 670 000 zł Gdańsk, ul. Morenowa 71 · 29.12.2017 3 785 177 m² · 532 m Budynek 560 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 3 · 07.12.2017 4 687 ~ 119 ~ m² · 668 m Budynek 90 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 53 · 09.11.2017 4 021 ~ 22 ~ m² · 299 m Budynek 415 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 5a · 30.10.2017 2 633 158 m² · 628 m Budynek 370 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 131 · 20.09.2017 3 737 99 m² · 369 m Budynek 715 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 89 · 12.07.2017 4 206 170 m² · 772 m Budynek 690 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 23 · 15.05.2017 8 899 ~ 78 ~ m² · 320 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Tomasza Edisona 56 · 20.04.2017 4 500 200 m² · 687 m Budynek 350 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 13 · 28.03.2017 6 545 ~ 53 ~ m² · 578 m Budynek 775 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 34 · 10.03.2017 4 559 170 m² · 614 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Tomasza Edisona 30 · 07.02.2017 4 487 156 m² · 587 m Budynek 580 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 17 · 09.01.2017 5 472 106 m² · 137 m Budynek 670 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 71 · 22.12.2016 3 941 170 m² · 722 m Budynek 660 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 22 · 12.12.2016 3 404 ~ 194 ~ m² · 715 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 11 · 18.08.2016 1 744 ~ 115 ~ m² · 582 m Budynek 9 000 zł 18.08.2016 6 181 ~ 1 ~ m² · 602 m Budynek 680 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 11 · 20.07.2016 3 178 214 m² · 390 m Budynek 180 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 26 · 14.06.2016 2 063 ~ 87 ~ m² · 452 m Budynek 850 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 49 · 07.06.2016 4 970 ~ 171 ~ m² · 305 m Budynek 6 372 689 zł 24.05.2016 12 563 ~ 507 ~ m² · 523 m Budynek 828 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 46 · 24.05.2016 3 548 233 m² · 595 m Budynek 35 500 zł 03.03.2016 1 787 ~ 20 ~ m² · 306 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 16a · 22.12.2015 2 195 456 m² · 744 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 30 · 18.12.2015 3 899 26 m² · 542 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 125 · 28.10.2015 2 358 ~ 276 ~ m² · 400 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 29 · 15.10.2015 4 118 170 m² · 603 m Budynek 770 000 zł Gdańsk, ul. Tomasza Edisona 24 · 25.09.2015 4 162 185 m² · 569 m Budynek 690 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 33 · 24.07.2015 5 433 127 m² · 360 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Morenowa 10 · 17.07.2015 3 265 245 m² · 279 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 35 · 08.07.2015 4 591 261 m² · 530 m Budynek 27 158 932 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 1 · 29.06.2015 4 543 ~ 5 978 ~ m² · 581 m Budynek 12 900 000 zł 02.06.2015 102 219 ~ 126 ~ m² · 518 m Budynek 350 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 82 · 06.05.2015 4 060 ~ 86 ~ m² · 677 m Budynek 750 000 zł 25.04.2015 5 434 ~ 138 ~ m² · 511 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 112 · 08.04.2015 3 038 ~ 296 ~ m² · 490 m Budynek 545 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 55 · 20.03.2015 3 206 170 m² · 669 m Budynek 120 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 28 · 03.03.2015 6 447 ~ 19 ~ m² · 675 m Budynek 1 250 000 zł 02.03.2015 3 752 333 m² · 744 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 10 · 09.01.2015 3 101 ~ 32 ~ m² · 103 m Budynek 34 000 zł 02.01.2015 1 711 ~ 20 ~ m² · 306 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 30 · 09.12.2014 4 806 ~ 42 ~ m² · 542 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 20 · 21.10.2014 3 848 ~ 117 ~ m² · 407 m Budynek 240 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Beethovena 173 · 17.10.2014 2 727 88 m² · 77 m Budynek 920 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 57 · 29.09.2014 2 616 352 m² · 270 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 20 · 08.09.2014 3 848 ~ 117 ~ m² · 407 m Budynek 33 290 493 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 102a · 17.04.2014 1 765 137 ~ 19 ~ m² · 374 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Witolda Małcużyńskiego 20 · 04.04.2014 6 824 110 m² · 503 m Budynek 36 700 zł 07.03.2014 1 847 ~ 20 ~ m² · 306 m Budynek 695 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Fultona 23 · 25.02.2014 3 475 200 m² · 372 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 2 · 03.02.2014 3 311 181 m² · 152 m Budynek 106 002 zł Gdańsk, ul. Piotra Czajkowskiego 9 · 24.09.2013 49 ~ 2 182 ~ m² · 607 m Budynek 780 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 41 · 23.07.2013 5 166 151 m² · 354 m Budynek 230 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Volty 18 · 20.05.2013 1 204 191 m² · 425 m Budynek 465 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 5a · 06.05.2013 2 951 158 m² · 628 m Budynek 25 000 zł 04.01.2013 1 258 ~ 20 ~ m² · 306 m Budynek 440 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 56 · 28.12.2012 2 488 ~ 177 ~ m² · 326 m Budynek 7 999 000 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 24 · 10.12.2012 9 475 844 m² · 743 m Budynek 15 500 zł Gdańsk, ul. Kolonia Zręby 70 · 07.12.2012 294 53 m² · 541 m Budynek 6 834 073 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 24 · 23.10.2012 8 095 844 m² · 743 m Budynek 570 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 86 · 06.09.2012 3 353 170 m² · 788 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Volty 3 · 28.08.2012 3 808 ~ 118 ~ m² · 466 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 16 · 20.08.2012 2 507 ~ 179 ~ m² · 750 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Wileńska 41 · 03.07.2012 5 125 156 m² · 747 m Budynek 790 000 zł Gdańsk, ul. Belgradzka 6 · 27.03.2012 4 647 170 m² · 527 m Budynek 6 834 073 zł Gdańsk, ul. Piekarnicza 24 · 15.02.2012 8 095 844 m² · 743 m Budynek 1 025 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 24a · 01.02.2012 6 288 163 m² · 89 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 40e · 30.12.2011 3 841 ~ 117 ~ m² · 558 m Budynek 250 000 zł Gdańsk, ul. Alfreda Nobla 11 · 20.12.2011 2 026 123 m² · 338 m Budynek 732 000 zł Gdańsk, ul. Otwarta 49 · 28.11.2011 4 280 ~ 171 ~ m² · 305 m Budynek 38 000 zł 01.07.2011 1 912 ~ 20 ~ m² · 306 m Budynek 11 890 zł Gdańsk, ul. Kolonia Zręby 83 · 10.06.2011 277 43 m² · 604 m Budynek 950 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Tylewskiego 24 · 29.03.2011 11 768 ~ 81 ~ m² · 80 m Budynek 10 125 zł Gdańsk, ul. Kolonia Zręby 77 · 17.12.2010 145 ~ 70 ~ m² · 543 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 450 000 zł
Powierzchnia
98,45 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 450 000 zł 14 728 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +17% mediana: 12 583 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–212 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 184 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 17,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 583 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−39,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ludwika Beethovena 98,5 m² · 2025-10 · 6 m 1 450 000 zł 14 728 zł/m² ul. Otwarta 31,6 m² · 2025-11 · 197 m 1 320 000 zł 41 835 zł/m² ul. Otwarta 124,2 m² · 2025-11 · 209 m 1 320 000 zł 10 629 zł/m² ul. Roberta Fultona 116,9 m² · 2025-08 · 407 m 1 700 000 zł 14 537 zł/m² ul. Witolda Małcużyńskiego 140 m² · 2025-08 · 437 m 2 045 000 zł 14 607 zł/m² ul. Aleksandra Volty 204,6 m² · 2025-10 · 457 m 16 492 zł 81 zł/m² ul. Aleksandra Volty 204,6 m² · 2026-05 · 457 m 1 700 000 zł 8 311 zł/m² ul. Ludwika Beethovena 79,9 m² · 2026-06 · 500 m 750 000 zł 9 389 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
12 583 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
11,3%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 99 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,3%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 17,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości