Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat trzebnicki

Akt notarialny z 5 lipca 2022 · Wąska 20B, Wisznia Mała

  • 5 lipca 2022
  • Wąska 20B, Wisznia Mała
  • 4 składniki

Cena łączna

782 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 266zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

124,81m²

Data aktu notarialnego

5 lipca 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat trzebnicki
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 266 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
124,81 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
33509
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Wąska 20B, Wisznia Mała
Powiat
powiat trzebnicki

Podsumowanie transakcji

5 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 124,81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 208 m². Łączna cena transakcji wyniosła 782 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego. Adres przypisany do transakcji to Wąska 20B, Wisznia Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (124,81 m²), budynek, działkę nr 123/4 (1 208 m²) oraz działkę nr 123/1 (414 m², udział 1/5).

Składniki transakcji

4 składniki

124,81 m² 6 266 zł/m² 3D
3D
1 208 m² 3D
82,8 m² udział 1/5 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022004_2.0015.123/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0015.123/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 206,02 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022004_2.0015.123/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0015.123/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 413,79 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 5 128 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 528 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 643 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 255 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 009 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wisznia Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Wisznia Mała, ulica Wąska 20B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 sierpnia 2026, 53,5 m²

    Wisznia Mała, ulica Wąska 1,1a,3

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 9 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 338 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 czerwca 2026, 159,3 m²

    Wisznia Mała, ulica Czerwonego Dębu 7

    1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 7 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 668 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2026, 159,3 m²

    Wisznia Mała, ulica Czerwonego Dębu 7

    1 099 000 złCena za metr kwadratowy: 6 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 668 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lutego 2026, 159,1 m²

    Wisznia Mała, ulica Czerwonego Dębu 5

    1 121 500 złCena za metr kwadratowy: 7 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,1 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 624 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lutego 2026, 157,3 m²

    Wisznia Mała, ulica Czerwonego Dębu 5

    1 099 000 złCena za metr kwadratowy: 6 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 624 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 stycznia 2026, 113,2 m²

    Wisznia Mała, ulica Wąska 1,1a,3

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,2 m²
    • 5 izb
    • w odległości 338 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 listopada 2025, 157,3 m²

    Wisznia Mała, ulica Czerwonego Dębu 3

    1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 6 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 577 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 października 2025, 157,4 m²

    Wisznia Mała, ulica Czerwonego Dębu 3

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 6 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 577 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 sierpnia 2025, 149,37 m²

    Wisznia Mała, ulica Szkolna 38

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 8 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,37 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 574 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2025, 158 m²

    Wisznia Mała, ulica Czerwonego Dębu 1

    935 000 złCena za metr kwadratowy: 5 918 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 531 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2025, 158,1 m²

    Wisznia Mała, ulica Czerwonego Dębu 1

    942 000 złCena za metr kwadratowy: 5 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,1 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 531 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 stycznia 2025, 147,92 m²

    Wisznia Mała, ulica Szkolna 48A

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 6 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,92 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 803 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2024, 147,9 m²

    Wisznia Mała, ulica Szkolna 48A

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 6 018 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,9 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 803 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2024, 147,9 m²

    Wisznia Mała, ulica Szkolna 46A

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,9 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 755 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2024, 147,9 m²

    Wisznia Mała, ulica Szkolna 46A

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,9 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 755 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2024, 149,2 m²

    Wisznia Mała, ulica Czerwonego Dębu 2

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 5 295 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,2 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 481 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 czerwca 2024, 149,2 m²

    Wisznia Mała, ulica Czerwonego Dębu 2

    917 000 złCena za metr kwadratowy: 6 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,2 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 481 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2024, 123,19 m²

    Wisznia Mała, ulica Polna 4A

    738 000 złCena za metr kwadratowy: 5 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,19 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 185 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 listopada 2023, 124,81 m²

    Wisznia Mała, ulica Wąska 20B

    502 000 złCena za metr kwadratowy: 4 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,81 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 czerwca 2023, 146,65 m²

    Wisznia Mała, ulica Szkolna 40

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 5 592 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,65 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 615 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 czerwca 2023, 147,92 m²

    Wisznia Mała, ulica Szkolna 44A

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 4 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,92 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 704 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2023, 147,9 m²

    Wisznia Mała, ulica Szkolna 44A

    824 000 złCena za metr kwadratowy: 5 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,9 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 704 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 kwietnia 2023, 144,8 m²

    Wisznia Mała, ulica Szkolna 40

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 615 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2023, 146,26 m²

    Wisznia Mała, ulica Szkolna 42

    811 000 złCena za metr kwadratowy: 5 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,26 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 665 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 marca 2023, 124,81 m²

    831 000 złCena za metr kwadratowy: 6 658 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,81 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2023, 147,36 m²

    Wisznia Mała, ulica Szkolna 42

    812 000 złCena za metr kwadratowy: 5 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,36 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 665 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2022, 147,36 m²

    Wisznia Mała, ulica Szkolna 36

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 090 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,36 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 529 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 listopada 2022, 148,18 m²

    Wisznia Mała, ulica Szkolna 38

    748 000 złCena za metr kwadratowy: 5 048 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,18 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 574 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2022, 146,26 m²

    Wisznia Mała, ulica Szkolna 36

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,26 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 529 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 lipca 2022, 124,81 m²

    Wisznia Mała, ulica Wąska 20A

    801 000 złCena za metr kwadratowy: 6 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,81 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 marca 2021, 52,2 m²

    Wisznia Mała, ulica Wąska 1,1a,3

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 338 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 124,81 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 782 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl