Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat namysłowski

Akt notarialny z 15 listopada 2023

  • 15 listopada 2023

Cena transakcyjna

75 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

14zł/m²

Powierzchnia działki

5 419m²

Data aktu notarialnego

15 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
14 zł/m²
Powierzchnia działki
5 419 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
160602_5.0025.130.2024
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat namysłowski

Podsumowanie transakcji

15 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 419 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł, co daje 14 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu namysłowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 419 m² 14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160602_5.0025.400/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160602

Plan ogólny gminy Namysłów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

63SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 229,02 m² z 5 412,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

144SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 183,61 m² z 5 412,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 412,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 412,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kowalowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat namysłowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 466,67 m²

    1 560 złCena za metr kwadratowy: 3,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 466,67 m²
    • w odległości 328 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 5 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 922 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 listopada 2023, 2 221 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 221 m²
    • w odległości 659 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 9 500 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 5,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 739 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 1 632 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 632 m²
    • w odległości 624 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2023, 203 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 203 m²
    • w odległości 659 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 marca 2023, 29 500 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 500 m²
    • w odległości 292 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2022, 1 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 634 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2021, 890 m²

    36 500 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 890 m²
    • w odległości 748 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2021, 890 m²

    27 780 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 890 m²
    • w odległości 769 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 890 m²

    36 180 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 890 m²
    • w odległości 812 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 1 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 787 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 890 m²

    36 040 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 890 m²
    • w odległości 791 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 9 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 470 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2021, 800 m²

    222 300 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 681 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2021, 3 033 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 033 m²
    • w odległości 659 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2021, 1 832 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 832 m²
    • w odległości 659 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2021, 1 832 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 832 m²
    • w odległości 659 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2021, 61 600 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 600 m²
    • w odległości 814 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2020, 1 900 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 776 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2020, 1 200 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 105 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2020, 2 702 m²

    Kowalowice, ulica Główna

    454 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 702 m²
    • w odległości 257 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2018, 14 800 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 2,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 800 m²
    • w odległości 361 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2018, 6 464 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 464 m²
    • w odległości 147 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2016, 890 m²

    21 210 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 890 m²
    • w odległości 727 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2016, 11 600 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 807 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2016, 1 795 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 795 m²
    • w odległości 735 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2015, 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 457 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2015, 5 700 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 4,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 155 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 marca 2015, 29 700 m²

    133 650 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 700 m²
    • w odległości 736 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2013, 24 400 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 400 m²
    • w odległości 685 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2013, 13 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 454 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2012, 24 900 m²

    74 700 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 900 m²
    • w odległości 862 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2012, 11 400 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 758 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2012, 10 484 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 484 m²
    • w odległości 847 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2012, 18 387 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 387 m²
    • w odległości 364 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2011, 1 373 m²

    Kowalowice, ulica Słoneczna

    30 206 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 373 m²
    • w odległości 132 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 maja 2011, 8 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 000 m²
    • w odległości 787 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2010, 1 590 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 590 m²
    • w odległości 761 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2010, 35 900 m²

    64 620 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 900 m²
    • w odległości 655 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2010, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 735 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 419 m² sprzedano za 75 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl