Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrzesiński
Akt notarialny z 20 stycznia 2026 · 173, PSARY POLSKIE
Cena łączna
490 741zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 064zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
80,93m²
Data aktu notarialnego
20 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrzesiński
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 064 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 80,93 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 73CB35DE36094BDFBBB808778EB69B8D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 173, PSARY POLSKIE
- Powiat
- powiat wrzesiński
Podsumowanie transakcji
20 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 80,93 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 750 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 741 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrzesińskiego. Adres przypisany do transakcji to 173, PSARY POLSKIE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (80,93 m²), budynek oraz działkę nr 324/21 (750 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – PSARY POLSKIE 173
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 510 100 zł | 6 253 zł/m² | 81,56 m² | 12 marca 2026 | 279 m | |
| 510 100 zł | 6 312 zł/m² | 80,8 m² | 9 marca 2026 | 282 m | |
| 510 001 zł | 6 252 zł/m² | 81,57 m² | 19 lutego 2026 | 279 m | |
| 560 001 zł | 6 926 zł/m² | 80,85 m² | 18 lutego 2026 | 282 m | |
| 510 100 zł | 6 123 zł/m² | 81,66 m² | 9 lutego 2026 | 279 m | |
| 510 000 zł | 6 231 zł/m² | 81,85 m² | 23 stycznia 2026 | 279 m | |
| 490 741 zł | 6 063 zł/m² | 80,94 m² | 20 stycznia 2026 | 0 m | |
|
Lokal
NOWY FOLWARK, ulica Główna 5E |
589 000 zł | 7 054 zł/m² | 83,5 m² | 29 października 2025 | 369 m |
| 583 620 zł | 6 955 zł/m² | 83,91 m² | 29 października 2025 | 369 m | |
| 930 000 zł | 6 444 zł/m² | 144,33 m² | 29 października 2025 | 674 m | |
|
Lokal
NOWY FOLWARK, ulica Nowa 2G |
580 000 zł | 6 538 zł/m² | 88,69 m² | 18 lipca 2025 | 937 m |
|
Lokal
NOWY FOLWARK, ulica SKRAJNA 8E |
510 000 zł | 6 342 zł/m² | 80,41 m² | 7 lipca 2025 | 281 m |
| 499 900 zł | 6 170 zł/m² | 81,02 m² | 7 lipca 2025 | 284 m | |
| 480 000 zł | 5 913 zł/m² | 81,18 m² | 4 lipca 2025 | 281 m | |
| 499 900 zł | 6 190 zł/m² | 80,76 m² | 4 lipca 2025 | 284 m | |
| 370 000 zł | 6 480 zł/m² | 57,1 m² | 30 czerwca 2025 | 784 m | |
|
Lokal
NOWY FOLWARK, ulica SKRAJNA 8C |
499 900 zł | 6 197 zł/m² | 80,67 m² | 31 grudnia 2024 | 289 m |
|
Lokal
NOWY FOLWARK, ulica SKRAJNA 8C |
510 000 zł | 6 352 zł/m² | 80,29 m² | 22 listopada 2024 | 289 m |
| 170 000 zł | 4 116 zł/m² | 41,3 m² | 14 lutego 2024 | 784 m | |
| 10 813 zł | 189 zł/m² | 57,1 m² | 18 stycznia 2024 | 784 m | |
| 180 000 zł | 2 913 zł/m² | 61,8 m² | 29 kwietnia 2021 | 784 m | |
| 80 773 zł | 2 154 zł/m² | 37,5 m² | 1 marca 2021 | 784 m | |
|
Lokal
PSARY POLSKIE 152f |
391 000 zł | 4 014 zł/m² | 97,4 m² | 25 lutego 2021 | 700 m |
| 299 000 zł | 4 302 zł/m² | 69,5 m² | 9 grudnia 2020 | 650 m | |
|
Lokal
PSARY POLSKIE 152f |
391 000 zł | 4 014 zł/m² | 97,4 m² | 7 grudnia 2020 | 700 m |
| 399 000 zł | 4 076 zł/m² | 97,9 m² | 2 grudnia 2020 | 700 m | |
| 289 000 zł | 4 152 zł/m² | 69,6 m² | 30 listopada 2020 | 675 m | |
| 289 000 zł | 4 152 zł/m² | 69,6 m² | 30 listopada 2020 | 675 m | |
|
Lokal
PSARY POLSKIE 152h |
289 000 zł | 4 158 zł/m² | 69,5 m² | 27 listopada 2020 | 650 m |
|
Lokal
PSARY POLSKIE, ulica Przyjazna |
325 000 zł | 3 607 zł/m² | 90,1 m² | 14 października 2019 | 553 m |
|
Lokal
PSARY POLSKIE, ulica Przyjazna |
320 000 zł | 3 560 zł/m² | 89,88 m² | 24 września 2019 | 553 m |
|
Lokal
PSARY POLSKIE, ulica Prosta |
262 000 zł | 3 268 zł/m² | 80,17 m² | 24 maja 2019 | 534 m |
|
Lokal
PSARY POLSKIE, ulica Prosta |
252 000 zł | 3 145 zł/m² | 80,12 m² | 14 maja 2019 | 534 m |
| 310 000 zł | 2 703 zł/m² | 114,67 m² | 1 lutego 2019 | 674 m | |
| 158 000 zł | 2 380 zł/m² | 66,4 m² | 24 stycznia 2019 | 772 m | |
| 299 000 zł | 2 072 zł/m² | 144,33 m² | 18 stycznia 2019 | 674 m | |
|
Lokal
PSARY POLSKIE, ulica Przyjazna |
291 750 zł | 3 242 zł/m² | 90 m² | 2 listopada 2018 | 582 m |
|
Lokal
PSARY POLSKIE, ulica Przyjazna |
290 000 zł | 3 228 zł/m² | 89,83 m² | 25 października 2018 | 582 m |
|
Lokal
PSARY POLSKIE, ulica Przyjazna |
299 000 zł | 2 609 zł/m² | 114,59 m² | 26 września 2018 | 656 m |
|
Lokal
PSARY POLSKIE, ulica Przyjazna |
299 000 zł | 2 607 zł/m² | 114,7 m² | 31 sierpnia 2018 | 656 m |
|
Lokal
PSARY POLSKIE, ulica Przyjazna 25 |
270 000 zł | 3 109 zł/m² | 86,84 m² | 4 sierpnia 2017 | 624 m |
|
Lokal
PSARY POLSKIE, ulica Przyjazna 25 |
270 000 zł | 3 081 zł/m² | 87,64 m² | 3 lipca 2017 | 624 m |
|
Lokal
PSARY POLSKIE 166p |
291 000 zł | 3 930 zł/m² | 74,04 m² | 13 lutego 2017 | 600 m |
|
Lokal
PSARY POLSKIE 166p |
295 zł | 3,48 zł/m² | 84,81 m² | 28 grudnia 2016 | 600 m |
| 150 000 zł | 3 151 zł/m² | 47,6 m² | 18 sierpnia 2016 | 772 m | |
| 75 000 zł | 1 816 zł/m² | 41,3 m² | 12 maja 2015 | 772 m | |
| 149 000 zł | 2 227 zł/m² | 66,9 m² | 22 stycznia 2014 | 772 m | |
| 74 000 zł | 1 140 zł/m² | 64,9 m² | 4 lutego 2013 | 772 m | |
| 140 000 zł | 2 414 zł/m² | 58 m² | 27 września 2011 | 772 m | |
| 100 000 zł | 2 336 zł/m² | 42,8 m² | 23 lutego 2011 | 772 m | |
| 157 000 zł | 2 438 zł/m² | 64,4 m² | 21 stycznia 2011 | 772 m | |
| 2 523 zł | 53 zł/m² | 47,7 m² | 15 września 2009 | 772 m | |
| 2 908 zł | 61 zł/m² | 47,6 m² | 15 września 2009 | 772 m | |
| 4 097 zł | 64 zł/m² | 64,1 m² | 16 stycznia 2009 | 772 m | |
| 56 000 zł | 966 zł/m² | 58 m² | 24 sierpnia 2004 | 772 m | |
| 13 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2004 | 772 m | |
| 22 085 zł | 381 zł/m² | 58 m² | 29 kwietnia 2004 | 772 m | |
| 12 930 zł | 302 zł/m² | 42,8 m² | 16 kwietnia 2004 | 772 m | |
| 37 730 zł | 564 zł/m² | 66,9 m² | 16 kwietnia 2004 | 772 m | |
| 18 560 zł | 286 zł/m² | 64,9 m² | 16 kwietnia 2004 | 772 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 80,93 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 741 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.