Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wschowski
Akt notarialny z 25 sierpnia 2025
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
44zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 142m²
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wschowski
- Import danych powiatu: 14 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 442 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 142 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 44 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 25 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_11082
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat wschowski
Podsumowanie transakcji
25 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 395/6 (1 142 m²); działkę 395/4 (1 300 m², udział 1/8) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wschowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 395/6 (1 142 m²) oraz działkę nr 395/4 (1 300 m², udział 1/8, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
081203_5.0013.395/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wschowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
345SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ85SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
081203_5.0013.395/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wschowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
345SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wschowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2026, 1 084 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 1 084 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2026, 1 064 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 1 064 m²
- w odległości 44 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2026, 3 192 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 3 192 m²
- w odległości 378 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 1 055 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działki 1 055 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2025, 1 063 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 1 063 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2024, 3 834 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 5,74 zł/m²
- powierzchnia działki 3 834 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 22 273 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²
- powierzchnia działki 22 273 m²
- w odległości 624 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2021, 16 765 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²
- powierzchnia działek 16 765 m²
- w odległości 558 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 2 237 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 2 237 m²
- w odległości 195 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2020, 1 001 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 001 m²
- w odległości 920 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2020, 2 042 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 2 042 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2020, 21 979 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²
- powierzchnia działki 21 979 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2020, 36 562 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 3,69 zł/m²
- powierzchnia działki 36 562 m²
- w odległości 527 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2019, 1 055 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 055 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2019, 1 055 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 055 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2014, 10 086 m²
12 500 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²
- powierzchnia działki 10 086 m²
- w odległości 685 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2011, 4 242 m²
3 800 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²
- powierzchnia działki 4 242 m²
- w odległości 557 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2011, 21 083 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²
- powierzchnia działki 21 083 m²
- w odległości 756 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2009, 19 678 m²
25 580 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²
- powierzchnia działki 19 678 m²
- w odległości 777 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2008, 990 m²
1 610 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²
- powierzchnia działki 990 m²
- w odległości 435 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2007, 1 387 m²
5 650 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²
- powierzchnia działki 1 387 m²
- w odległości 378 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2007, 950 m²
7 442 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²
- powierzchnia działki 950 m²
- w odległości 397 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2005, 38 284 m²
21 822 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²
- powierzchnia działek 38 284 m²
- w odległości 862 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2005, 31 504 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²
- powierzchnia działki 31 504 m²
- w odległości 527 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2005, 12 334 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²
- powierzchnia działki 12 334 m²
- w odległości 793 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 442 m²: działka 395/6 ma 1 142 m², a działka 395/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/8, ma 1 300 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 142 m² działki 395/6.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.