Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
46 031 zł
120
zł / m²
385 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.09.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, ul. Bugajska, obejmującą działkę o powierzchni 385 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 46 031 zł (tj. 120 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Udział w nieruchomości objęty transakcją wynosi 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0391.5/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
5/19
Powierzchnia ewidencyjna
385 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Udział
1/1
Data
04.09.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Bugajska
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0391.5/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
79 zł/m²
2021
10 transakcji
89 zł/m²
2022
6 transakcji
54 zł/m²
2023
3 transakcje
52 zł/m²
2024
6 transakcji
150 zł/m²
2025
6 transakcji
699 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Bugajska
do 1 km
Działka 353 000 zł
Częstochowa, ul. Teresy Weyssenhoff · 25.05.2026
630
560 m² · 900 m
Działka 355 000 zł
Częstochowa, ul. Teresy Weyssenhoff · 21.05.2026
768
462 m² · 901 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Kolejowa · 08.05.2026
542 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa · 06.08.2025
4
16 477 m² · 567 m
Działka 24 000 zł
12.06.2025
571
42 m² · 336 m
Działka 250 000 zł
Częstochowa, ul. Teresy Weyssenhoff · 02.06.2025
168
1 484 m² · 793 m
Działka 355 000 zł
Częstochowa, ul. Śnieżna · 12.05.2025
165
2 150 m² · 889 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Kolejowa · 10.04.2025
91
2 421 m² · 910 m
Działka 360 000 zł
Częstochowa, ul. Kolejowa · 14.01.2025
199
1 805 m² · 729 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa · 15.11.2024
27
1 132 m² · 548 m
Działka 660 000 zł
Częstochowa · 08.10.2024
58
11 335 m² · 359 m
Działka 330 000 zł
Częstochowa · 08.10.2024
50
6 652 m² · 422 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa · 03.10.2024
46
2 171 m² · 425 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Kolejowa · 12.08.2024
3
3 452 m² · 863 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa · 21.05.2024
261
767 m² · 942 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa · 24.04.2024
188
853 m² · 661 m
Działka 9 225 000 zł
Częstochowa · 10.01.2024
63
146 893 m² · 881 m
Działka 9 225 000 zł
Częstochowa · 29.12.2023
63
146 893 m² · 546 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Kucelin Łąki · 31.05.2023
4
4 478 m² · 896 m
Działka 1 863 450 zł
Częstochowa · 29.03.2023
364
5 114 m² · 387 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa · 13.02.2023
54
1 860 m² · 489 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa · 07.12.2022
185
54 m² · 683 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Kolejowa · 15.09.2022
10
483 m² · 908 m
Działka 2 900 zł
Częstochowa · 13.09.2022
100
29 m² · 267 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Żarecka · 17.08.2022
93
107 m² · 892 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Kolejowa · 27.07.2022
15
1 319 m² · 642 m
Działka 242 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa · 12.01.2022
85
2 858 m² · 692 m
Działka 700 000 zł
Częstochowa, ul. Żarecka 113/115a · 16.12.2021
121
5 772 m² · 892 m
Działka 42 500 zł
23.11.2021
58
738 m² · 394 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Śnieżna 20 · 23.11.2021
70
643 m² · 923 m
Działka 23 000 zł
Częstochowa, ul. Kucelin Łąki · 06.10.2021
2
9 760 m² · 934 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa · 23.09.2021
37
2 171 m² · 452 m
Działka 430 000 zł
Częstochowa · 02.08.2021
317
1 358 m² · 444 m
Działka 93 000 zł
21.05.2021
101
923 m² · 803 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Robotnicza 3 · 10.05.2021
78
129 m² · 755 m
Działka 475 000 zł
Częstochowa, ul. Teresy Weyssenhoff · 08.04.2021
868
547 m² · 830 m
Działka 175 000 zł
Częstochowa, ul. Wacława Tokarza 4 · 22.02.2021
195
898 m² · 733 m
Działka 103 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa · 29.01.2021
69
1 483 m² · 740 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa, ul. Kolejowa · 20.01.2021
80
1 805 m² · 729 m
Działka 107 667 zł
28.08.2020
21
5 127 m² · 419 m
Działka 330 000 zł
Częstochowa, ul. Teresy Weyssenhoff · 17.07.2020
664
497 m² · 754 m
Działka 82 000 zł
Częstochowa, ul. Śnieżna 18 · 03.07.2020
80
1 026 m² · 925 m
Działka 320 000 zł
Częstochowa, ul. Żarecka 128 · 24.06.2020
156
2 055 m² · 916 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Śnieżna · 14.03.2020
73
2 468 m² · 920 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Kolejowa 18 · 24.10.2019
60
1 172 m² · 808 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Robotnicza 21 · 05.09.2019
231
649 m² · 939 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Spacerowa 32/34 · 23.07.2019
68
880 m² · 831 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa · 02.07.2019
43
1 513 m² · 752 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa · 02.07.2019
41
1 343 m² · 763 m
Działka 98 250 zł
Częstochowa, ul. Lieberta · 16.04.2019
125
786 m² · 618 m
Działka 10 000 zł
16.04.2019
27
365 m² · 673 m
Działka 67 000 zł
25.03.2019
24
2 840 m² · 857 m
Działka 67 000 zł
25.03.2019
25
2 646 m² · 857 m
Działka 73 000 zł
Częstochowa, ul. Śnieżna 23 · 21.03.2019
81
905 m² · 863 m
Działka 108 218 zł
Częstochowa, ul. Lieberta · 14.02.2019
122
889 m² · 638 m
Działka 25 685 zł
Częstochowa, ul. Lieberta · 14.02.2019
122
211 m² · 644 m
Działka 270 000 zł
Częstochowa, ul. Weyssenhoff · 17.01.2019
96
2 803 m² · 782 m
Działka 36 600 zł
05.11.2018
10
3 641 m² · 578 m
Działka 1 608 zł
Częstochowa, ul. Owsiana · 05.09.2018
179
9 m² · 977 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Śnieżna 55 · 11.06.2018
31
3 258 m² · 860 m
Działka 50 000 zł
29.05.2018
35
1 442 m² · 601 m
Działka 15 000 zł
05.04.2018
4
3 815 m² · 727 m
Działka 175 000 zł
Częstochowa, ul. Śnieżna 49 · 22.03.2018
69
2 521 m² · 868 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Śnieżna 36/38 · 16.03.2018
85
1 000 m² · 920 m
Działka 82 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarza · 15.03.2018
123
664 m² · 783 m
Działka 204 552 zł
13.03.2018
18
11 364 m² · 295 m
Działka 92 286 zł
13.03.2018
18
5 127 m² · 419 m
Działka 119 740 zł
13.03.2018
18
6 652 m² · 422 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Lieberta · 12.03.2018
102
294 m² · 578 m
Działka 100 000 zł
30.01.2018
83
1 199 m² · 778 m
Działka 13 000 zł
12.12.2017
8
1 557 m² · 362 m
Działka 80 900 zł
08.11.2017
20
4 045 m² · 231 m
Działka 495 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa 11 · 31.10.2017
78
6 307 m² · 409 m
Działka 15 000 zł
08.05.2017
10
1 547 m² · 600 m
Działka 344 502 zł
05.05.2017
18
19 139 m² · 237 m
Działka 13 400 zł
28.04.2017
10
1 332 m² · 626 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Spacerowa 86 · 28.03.2017
50
601 m² · 707 m
Działka 1 460 zł
Częstochowa, ul. Owsiana · 28.12.2016
112
13 m² · 978 m
Działka 60 000 zł
22.12.2016
57
1 055 m² · 779 m
Działka 250 000 zł
08.12.2016
292
857 m² · 889 m
Działka 20 000 zł
19.09.2016
30
662 m² · 198 m
Działka 113 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa 59 · 19.08.2016
46
2 467 m² · 813 m
Działka 65 900 zł
Częstochowa, ul. Weyssenhoff · 20.06.2016
133
497 m² · 754 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa · 07.06.2016
28
2 858 m² · 692 m
Działka 98 604 zł
06.05.2016
100
990 m² · 920 m
Działka 51 350 zł
Częstochowa, ul. Bugajska · 27.04.2016
25
2 054 m² · 72 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Kolejowa 32 · 07.04.2016
6
5 357 m² · 839 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Hłaski 11 · 18.03.2016
40
500 m² · 511 m
Działka 2 500 zł
Częstochowa, ul. Śnieżna · 14.01.2016
69
36 m² · 928 m
Działka 2 500 zł
Częstochowa, ul. Bugajska · 17.12.2015
76
33 m² · 515 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Weyssenhoff 24 · 10.12.2015
54
1 484 m² · 793 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa · 15.09.2015
88
679 m² · 658 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Jagodowa · 21.08.2015
81
737 m² · 638 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Lieberta 15 · 28.05.2015
92
1 199 m² · 553 m
Działka 154 700 zł
16.04.2015
18
8 593 m² · 172 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Owcza 29 · 19.01.2015
33
761 m² · 252 m
Działka 73 000 zł
08.12.2014
38
1 928 m² · 993 m
Działka 19 980 zł
Częstochowa, ul. Konstruktorów · 18.06.2014
294
68 m² · 789 m
Działka 9 635 zł
18.12.2013
224
43 m² · 775 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Śnieżna 40/42 · 17.10.2013
44
1 132 m² · 923 m
Działka 14 883 zł
Częstochowa, ul. Konstruktorów 3 · 08.05.2013
111
134 m² · 771 m
Działka 24 250 zł
20.03.2013
15
1 617 m² · 580 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Żarecka · 19.02.2013
41
2 427 m² · 994 m
Działka 30 000 zł
06.02.2013
19
1 620 m² · 574 m
Działka 10 320 zł
Częstochowa, ul. Robotnicza · 15.01.2013
112
92 m² · 751 m
Działka 102 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa 27 · 05.09.2012
50
2 058 m² · 523 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa 32 · 27.04.2012
56
887 m² · 604 m
Działka 86 000 zł
Częstochowa, ul. Rakowska 15 · 24.04.2012
89
967 m² · 988 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Bugajska 37 · 30.11.2011
5
974 m² · 486 m
Działka 13 000 zł
28.10.2011
27
475 m² · 489 m
Działka 27 800 zł
28.10.2011
25
1 093 m² · 602 m
Działka 82 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa 51 · 02.09.2011
54
1 513 m² · 752 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarza 5 · 09.08.2011
48
522 m² · 771 m
Działka 1 200 zł
07.06.2011
3
347 m² · 727 m
Działka 10 665 zł
Częstochowa, ul. Długa 39 · 10.03.2011
92
116 m² · 730 m
Działka 2 196 zł
Częstochowa, ul. Robotnicza 17 · 15.09.2010
88
25 m² · 895 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa 35 · 12.05.2010
37
2 183 m² · 639 m
Działka 20 040 zł
Częstochowa, ul. Różana 14 · 22.03.2010
20
1 002 m² · 637 m
Działka 271 400 zł
29.12.2009
95
2 857 m² · 570 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Żarecka 130 · 14.10.2009
59
676 m² · 916 m
Działka 610 zł
18.09.2009
122
5 m² · 781 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Śnieżna 57 · 18.09.2009
14
3 580 m² · 840 m
Działka 135 000 zł
Częstochowa, ul. Wrzosowa 14 · 20.07.2009
157
862 m² · 703 m
Działka 395 000 zł
Częstochowa, ul. Krzyżanowskiego 3 · 29.06.2009
427
926 m² · 715 m
Działka 27 000 zł
Częstochowa, ul. Długa 7 · 22.06.2009
58
465 m² · 369 m
Działka 13 000 zł
Częstochowa, ul. Długa 7 · 22.06.2009
58
223 m² · 401 m
Działka 10 600 zł
Częstochowa, ul. Kolejowa 48 · 03.06.2009
100
106 m² · 848 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Kolejowa 16A · 10.02.2009
128
1 250 m² · 830 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Różana 8 · 09.01.2009
37
547 m² · 608 m
Działka 2 586 zł
Częstochowa, ul. Konstruktorów 17 · 11.12.2008
99
26 m² · 837 m
Działka 30 000 zł
09.12.2008
21
1 457 m² · 941 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Weyssenhoff 28 · 12.11.2008
372
1 075 m² · 851 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Krzyżanowskiego 6 · 07.11.2008
26
2 323 m² · 750 m
Działka 23 620 zł
03.11.2008
11
2 147 m² · 651 m
Działka 380 000 zł
Częstochowa, ul. Kolejowa 48 · 24.10.2008
222
1 711 m² · 823 m
Działka 2 152 zł
Częstochowa, ul. Bugajska · 08.10.2008
120
18 m² · 202 m
Działka 14 700 zł
Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 30 · 11.09.2008
12
1 224 m² · 684 m
Działka 3 228 zł
Częstochowa, ul. Bugajska · 04.09.2008
120
27 m² · 227 m
Działka 831 zł
Częstochowa, ul. Owsiana · 01.08.2008
64
13 m² · 969 m
Działka 31 800 zł
Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 30 · 23.07.2008
13
2 447 m² · 604 m
Działka 20 576 zł
04.07.2008
32
643 m² · 938 m
Działka 5 667 zł
Częstochowa, ul. Wrzosowa 17 · 02.07.2008
86
66 m² · 765 m
Działka 1 850 zł
Częstochowa, ul. Owsiana · 02.07.2008
64
29 m² · 977 m
Działka 74 999 zł
Częstochowa, ul. Majowa · 29.05.2008
99
760 m² · 801 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa 1/5B · 31.03.2008
78
1 540 m² · 463 m
Działka 7 410 zł
Częstochowa, ul. Owsiana · 13.03.2008
64
116 m² · 914 m
Działka 28 162 zł
Częstochowa, ul. Majowa · 07.03.2008
86
328 m² · 530 m
Działka 29 417 zł
Częstochowa, ul. Bugajska · 06.03.2008
98
301 m² · 577 m
Działka 75 500 zł
12.02.2008
18
4 104 m² · 517 m
Działka 4 362 zł
17.01.2008
11
380 m² · 764 m
Działka 3 796 zł
23.11.2007
8
496 m² · 740 m
Działka 1 500 000 zł
Częstochowa, ul. Różana 21/35 · 05.09.2007
37
40 910 m² · 854 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Spacerowa 27 · 24.08.2007
49
1 742 m² · 935 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Robotnicza 1 · 26.06.2007
69
508 m² · 729 m
Działka 346 500 zł
Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 23 · 26.03.2007
41
8 381 m² · 974 m
Działka 113 500 zł
Częstochowa, ul. Wrzosowa 15 · 31.01.2007
125
906 m² · 747 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa 20/22 · 22.01.2007
17
726 m² · 574 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Konstruktorów 19 · 18.01.2007
69
29 m² · 842 m
Działka 2 000 000 zł
15.01.2007
106
18 868 m² · 222 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Bugajska · 03.10.2006
28
7 156 m² · 485 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa, ul. Majowa 36 · 15.03.2006
119
1 223 m² · 676 m
Działka 34 000 zł
Częstochowa, ul. Michaliny 22 · 02.02.2006
32
1 061 m² · 228 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Śnieżna 14 · 23.11.2005
29
1 193 m² · 928 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Kolejowa 24 · 29.08.2005
20
2 499 m² · 901 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Spacerowa 71 · 04.08.2005
73
547 m² · 796 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Żarecka 143a · 26.07.2005
34
875 m² · 591 m
Działka 6 000 zł
Częstochowa, ul. Krzyżanowskiego 4 · 22.07.2005
8
784 m² · 697 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Lieberta 1 · 04.07.2005
72
971 m² · 664 m
Działka 98 000 zł
Częstochowa, ul. Wrzosowa 9 · 01.06.2005
110
890 m² · 724 m
Działka 4 998 zł
29.04.2005
50
99 m² · 693 m
Działka 1 848 zł
Częstochowa, ul. Żarecka · 17.03.2005
40
46 m² · 748 m
Działka 1 486 zł
17.03.2005
40
37 m² · 849 m
Działka 1 486 zł
17.03.2005
40
37 m² · 855 m
Działka 435 zł
09.12.2004
40
11 m² · 908 m
Działka 321 zł
14.10.2004
40
8 m² · 731 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Śnieżna 52 · 06.10.2004
9
2 190 m² · 969 m
Działka 7 860 zł
30.09.2004
60
131 m² · 489 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 37 · 31.08.2004
11
279 m² · 585 m
Działka 4 000 zł
14.07.2004
2
2 038 m² · 236 m
Działka 321 zł
Częstochowa, ul. Spacerowa 94A · 25.06.2004
1
247 m² · 700 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Kolejowa 26 · 27.04.2004
23
4 281 m² · 846 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Śnieżna 43B · 27.02.2004
28
1 074 m² · 825 m
Działka 62 500 zł
Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 16 · 09.12.2003
13
4 970 m² · 986 m
Działka 17 000 zł
Częstochowa, ul. Spacerowa 60 · 10.10.2003
21
808 m² · 763 m
Działka 1 050 zł
08.10.2003
25
42 m² · 336 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 385 m² została zawarta za kwotę 46 031 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 031 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.09.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
46 031 zł
Powierzchnia
385 m²
Cena za metr kwadratowy
120 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
46 031 zł
120 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−29,4%
mediana: 170 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
52–104
Ta nieruchomość
3
104–155
1
155–207
2
207–259
1
259–311
0
311–363
0
363–415
1
415–466
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 224 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 108 m ?
- Cena o 29,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 162 m ?
- Infrastruktura kolejowa 85 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
170 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−16,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bugaj
24 000 zł 571 zł/m²
Częstochowa
70 000 zł 4 zł/m²
ul. Bolesława Limanowskiego
108 070 zł 309 zł/m²
Częstochowa
35 000 zł 138 zł/m²
Częstochowa
35 000 zł 125 zł/m²
ul. Andrzeja Struga
250 000 zł 209 zł/m²
ul. Adama Asnyka
166 050 zł 123 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
127 000 zł 249 zł/m²
ul. Załogi
155 000 zł 170 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 86 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 29,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,1%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości