metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

07.01.2026 Sportowa 4, Cieplewo
Cena brutto
795 000 zł
1 136
zł / m²
147,09 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 147 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 795 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Sportowa 4, Cieplewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 24_BUD (125 m²), budynek nr 400_BUD (22 m²) oraz działkę nr 91/1 (700 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0020.91/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 318 zł/m² 2021 17 transakcji
5 322 zł/m² 2022 9 transakcji
4 051 zł/m² 2023 22 transakcje
7 947 zł/m² 2024 15 transakcji
9 360 zł/m² 2025 14 transakcji
6 290 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Sportowa 4, Cieplewo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cieplewo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Cieplewo, ul. Sportowa 4

do 1 km
Budynek 675 000 zł Cieplewo, ul. Klonowa 2a · 13.01.2026 6 290 107 m² · 420 m Budynek 1 100 000 zł Cieplewo, ul. Lawendowa 6 · 14.07.2025 6 488 170 m² · 264 m Budynek 600 000 zł 17.06.2025 3 906 ~ 154 ~ m² · 252 m Budynek 1 130 000 zł Cieplewo, ul. Żytnia 4 · 16.04.2025 9 480 119 m² · 376 m Budynek 770 000 zł 10.04.2025 6 696 115 m² · 952 m Budynek 1 650 000 zł Łęgowo, ul. Na Skarpie 1A · 28.02.2025 12 851 ~ 128 ~ m² · 1 000 m Budynek 2 000 000 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 18 · 30.12.2024 16 194 124 m² · 688 m Budynek 835 000 zł Łęgowo, ul. Jasna 38 · 27.08.2024 6 326 132 m² · 863 m Budynek 840 000 zł Łęgowo, ul. Rzeczna 17 · 10.07.2024 8 317 101 m² · 799 m Budynek 940 000 zł Cieplewo, ul. Żytnia 2 · 24.04.2024 7 947 118 m² · 347 m Budynek 860 000 zł 27.03.2024 7 257 119 m² · 677 m Budynek 785 000 zł 26.02.2024 10 253 ~ 77 ~ m² · 949 m Budynek 275 000 zł Łęgowo, ul. Słoneczna 4A · 26.01.2024 2 044 ~ 135 ~ m² · 857 m Budynek 806 000 zł Cieplewo, ul. Sosnowa 4 · 11.12.2023 7 196 112 m² · 987 m Budynek 5 000 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 18 · 06.12.2023 855 6 m² · 688 m Budynek 950 000 zł Cieplewo, ul. Długa 42 · 10.11.2023 7 492 ~ 127 ~ m² · 361 m Budynek 580 100 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 20 · 10.10.2023 5 274 110 m² · 693 m Budynek 4 674 000 zł Cieplewo, ul. Długa · 02.10.2023 7 134 655 m² · 986 m Budynek 140 000 zł 25.04.2023 2 881 ~ 49 ~ m² · 126 m Budynek 86 332 zł 17.04.2023 4 359 ~ 20 ~ m² · 973 m Budynek 70 000 zł Cieplewo, ul. Długa 49 · 13.03.2023 405 ~ 173 ~ m² · 203 m Budynek 630 000 zł Łęgowo, ul. Na Skarpie 40 · 02.02.2023 5 785 ~ 109 ~ m² · 999 m Budynek 129 498 zł Łęgowo, ul. Spokojna 17 · 07.10.2022 1 090 ~ 119 ~ m² · 973 m Budynek 269 000 zł Łęgowo, ul. Spokojna 17 · 09.09.2022 2 264 ~ 119 ~ m² · 973 m Budynek 1 091 700 zł Cieplewo, ul. Żytnia 15 · 15.06.2022 5 322 ~ 205 ~ m² · 423 m Budynek 1 125 000 zł Cieplewo, ul. Świerkowa 5 · 06.06.2022 6 105 ~ 184 ~ m² · 930 m Budynek 550 000 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 26 · 19.04.2022 6 846 ~ 80 ~ m² · 706 m Budynek 325 000 zł 17.03.2022 2 903 ~ 112 ~ m² · 274 m Budynek 100 000 zł 06.12.2021 2 493 ~ 40 ~ m² · 302 m Budynek 817 000 zł Cieplewo, ul. Długa 105 · 16.11.2021 2 509 ~ 326 ~ m² · 870 m Budynek 1 089 000 zł Cieplewo, ul. Jesionowa 11 · 22.09.2021 5 058 ~ 215 ~ m² · 537 m Budynek 620 000 zł Cieplewo, ul. Sportowa 10 · 01.09.2021 3 342 ~ 186 ~ m² · 59 m Budynek 770 000 zł Cieplewo, ul. Rzemieślnicza 8 · 30.07.2021 3 729 ~ 206 ~ m² · 980 m Budynek 560 000 zł Łęgowo, ul. Jasna 39 · 25.06.2021 6 521 ~ 86 ~ m² · 928 m Budynek 469 500 zł 20.05.2021 1 799 ~ 261 ~ m² · 952 m Budynek 400 000 zł Cieplewo, ul. Długa 2 · 26.03.2021 2 727 ~ 147 ~ m² · 970 m Budynek 150 000 zł 06.10.2020 1 411 ~ 106 ~ m² · 200 m Budynek 215 000 zł Cieplewo, ul. Sosnowa 4 · 01.09.2020 1 502 ~ 143 ~ m² · 987 m Budynek 734 000 zł Cieplewo, ul. Długa 58 · 26.06.2020 4 998 ~ 147 ~ m² · 121 m Budynek 540 000 zł Cieplewo, ul. Lotnicza 20 · 08.01.2020 4 869 ~ 111 ~ m² · 208 m Budynek 490 000 zł Łęgowo, ul. Rzeczna 17 · 25.10.2019 3 073 ~ 159 ~ m² · 799 m Budynek 310 000 zł 22.08.2019 2 040 ~ 152 ~ m² · 729 m Budynek 449 000 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 19 · 15.05.2019 5 460 ~ 82 ~ m² · 690 m Budynek 520 000 zł Cieplewo, ul. Długa 10 · 08.05.2019 2 381 ~ 218 ~ m² · 883 m Budynek 290 000 zł Cieplewo, ul. Długa 62,64 · 28.02.2019 836 ~ 347 ~ m² · 110 m Budynek 470 000 zł 10.01.2019 3 689 ~ 127 ~ m² · 835 m Budynek 200 000 zł Cieplewo, ul. Wierzbowa 4 · 04.12.2018 1 958 ~ 102 ~ m² · 391 m Budynek 225 000 zł Łęgowo, ul. Słoneczna 4A · 26.11.2018 1 672 ~ 135 ~ m² · 857 m Budynek 486 000 zł Cieplewo, ul. Wierzbowa 6 · 10.04.2018 5 230 ~ 93 ~ m² · 370 m Budynek 192 000 zł Cieplewo, ul. Świerkowa 20 · 26.03.2018 1 268 ~ 151 ~ m² · 933 m Budynek 660 000 zł Łęgowo, ul. Piaskowa 14 · 29.12.2017 8 332 ~ 79 ~ m² · 974 m Budynek 535 000 zł Cieplewo, ul. Lotnicza 15 · 29.09.2017 3 756 ~ 142 ~ m² · 249 m Budynek 480 000 zł Cieplewo, ul. Łąkowa 7 · 28.11.2016 4 134 ~ 116 ~ m² · 205 m Budynek 355 000 zł Cieplewo, ul. Zielona 20 · 24.10.2016 3 135 ~ 113 ~ m² · 403 m Budynek 120 000 zł Cieplewo, ul. Bursztynowa 4 · 19.01.2016 1 318 ~ 91 ~ m² · 323 m Budynek 690 000 zł Cieplewo, ul. Bursztynowa 6 · 29.10.2015 6 096 ~ 113 ~ m² · 326 m Budynek 366 658 zł Cieplewo, ul. Bukowa 3 · 10.08.2015 3 438 ~ 107 ~ m² · 401 m Budynek 145 000 zł Łęgowo, ul. Jasna 6 · 03.06.2015 676 ~ 214 ~ m² · 930 m Budynek 50 000 zł 06.05.2015 470 ~ 106 ~ m² · 200 m Budynek 400 000 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 24 · 08.01.2015 5 019 ~ 80 ~ m² · 703 m Budynek 265 000 zł Łęgowo, ul. Rzeczna 30 · 04.03.2014 1 552 ~ 171 ~ m² · 869 m Budynek 200 000 zł Cieplewo, ul. Łąkowa 5 · 27.08.2013 1 221 ~ 164 ~ m² · 196 m Budynek 425 000 zł Łęgowo, ul. Krótka 4 · 29.07.2013 3 518 ~ 121 ~ m² · 731 m Budynek — zł Łęgowo, ul. Jasna 20 · 19.03.2013 151 m² · 887 m Budynek 470 000 zł 23.11.2012 5 867 ~ 80 ~ m² · 668 m Budynek 300 000 zł Łęgowo, ul. Jasna 19 · 05.09.2012 1 723 ~ 174 ~ m² · 917 m Budynek 590 000 zł Łęgowo, ul. Spokojna 1 · 18.11.2011 4 811 ~ 123 ~ m² · 947 m Budynek 499 000 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 17 · 01.07.2011 5 152 ~ 97 ~ m² · 654 m Budynek 540 000 zł 30.06.2011 6 606 ~ 82 ~ m² · 668 m Budynek 300 000 zł Cieplewo, ul. Żytnia 15 · 08.04.2011 1 463 ~ 205 ~ m² · 415 m Budynek — zł Cieplewo, ul. Słoneczna 20 · 21.09.2010 81 ~ m² · 693 m Budynek 400 000 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 21 · 08.10.2009 5 041 ~ 79 ~ m² · 684 m Budynek 818 320 zł Łęgowo, ul. Słoneczna 1 · 09.09.2009 1 429 ~ 573 ~ m² · 942 m Budynek 122 000 zł Cieplewo, ul. Długa 15 · 08.05.2009 1 325 ~ 92 ~ m² · 322 m Budynek 550 000 zł Cieplewo, ul. Długa 2 · 02.03.2009 3 749 ~ 147 ~ m² · 970 m Budynek 456 569 zł 29.12.2008 5 552 ~ 82 ~ m² · 668 m Budynek 458 000 zł 29.12.2008 5 587 ~ 82 ~ m² · 668 m Budynek 342 347 zł 29.12.2008 4 161 ~ 82 ~ m² · 677 m Budynek 402 000 zł Łęgowo, ul. Jasna 34 · 18.06.2008 4 651 ~ 86 ~ m² · 865 m Budynek 90 000 zł Cieplewo, ul. Lotnicza 7 · 30.08.2007 768 ~ 117 ~ m² · 105 m Budynek 354 800 zł Cieplewo, ul. Łąkowa 10 · 21.03.2007 2 505 ~ 142 ~ m² · 235 m Budynek 270 000 zł 19.02.2007 2 658 ~ 102 ~ m² · 479 m Budynek 260 000 zł Łęgowo, ul. Jasna 49 · 26.10.2006 1 184 ~ 220 ~ m² · 931 m Budynek 230 000 zł Łęgowo, ul. Rzeczna 3 · 10.10.2006 1 997 ~ 115 ~ m² · 838 m Budynek 300 000 zł Cieplewo, ul. Żytnia 34 · 06.10.2006 2 530 ~ 119 ~ m² · 489 m Budynek 300 000 zł Cieplewo, ul. Świerkowa 15 · 07.07.2006 2 134 ~ 141 ~ m² · 977 m Budynek 300 000 zł Cieplewo, ul. Zielona 27 · 02.06.2006 3 128 ~ 96 ~ m² · 455 m Budynek — zł Łęgowo, ul. Piaskowa 14 · 06.07.2005 79 ~ m² · 974 m Budynek — zł Cieplewo, ul. Sosnowa 4 · 29.03.2005 143 ~ m² · 987 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sportowa Województwo pomorskie Powiat powiat gdański Gmina Pruszcz Gdański Jednostka ewidencyjna Pruszcz Gdański - gmina wiejska, Cieplewo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Cieplewo, Cieplewo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie gdańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
795 000 zł
Powierzchnia
147,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 795 000 zł 5 405 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −43% mediana: 9 480 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 265 m ?
  • Cena o 43,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 117 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 480 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−54,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sportowa 124,9 m² · 2026-01 · 6 m 795 000 zł 6 363 zł/m² ul. Sportowa 22,2 m² · 2026-01 · 18 m 795 000 zł 35 899 zł/m² ul. Zielona 31,1 m² · 2025-06 · 239 m 600 000 zł 19 307 zł/m² ul. Zielona 24,7 m² · 2025-06 · 248 m 600 000 zł 24 297 zł/m² ul. Zielona 64,9 m² · 2025-06 · 253 m 600 000 zł 9 241 zł/m² ul. Zielona 32,9 m² · 2025-06 · 254 m 600 000 zł 18 238 zł/m² ul. Lawendowa 169,6 m² · 2025-07 · 265 m 1 099 500 zł 6 485 zł/m² ul. Żytnia 119,2 m² · 2025-04 · 373 m 1 130 000 zł 9 480 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 480 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
74,1%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 93 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 54,1%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 43,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości