Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 76 260 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 03.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

03.10.2025 Piaskowa, Ziębice

Cena brutto

76 260 zł

zł / m²

1 019 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym w lokalizacji Ziębice, ul. Piaskowa, obejmującą działkę o powierzchni 1 019 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 76 260 zł (tj. 75 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ząbkowickiego (kod teryt: 0224) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 75 zł

Powierzchnia 1 019 m²

Powierzchnia gruntu 1 019 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 03.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Piaskowa, Ziębice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Piaskowa, Ziębice

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

022406_4.0002.114/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

114/9

Powierzchnia ewidencyjna

1 019 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

76 260 zł

Cena / m²

75 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

03.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Adres

Ziębice, ul. Piaskowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022406_4.0002.114/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

53 zł/m² 2021 12 transakcji

47 zł/m² 2022 6 transakcji

71 zł/m² 2023 3 transakcje

29 zł/m² 2024 10 transakcji

64 zł/m² 2025 6 transakcji

159 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Piaskowa, Ziębice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WSCHÓD)

Sprzedane działki w pobliżu – Ziębice, ul. Piaskowa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Ziębice?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 019 m² została zawarta za kwotę 76 260 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Piaskowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat ząbkowicki Gmina Ziębice Jednostka ewidencyjna Ziębice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WSCHÓD, Ziębice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie ząbkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

76 260 zł

Powierzchnia

1 019 m²

Cena za metr kwadratowy

75 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 76 260 zł 75 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +1,1% mediana: 74 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 29–35

0 35–41

0 41–47

0 47–52

1 52–58

0 58–64

0 64–70

Ta nieruchomość 3 70–75

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 53 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 1,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

74 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+4,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Piaskowa 1 019 m² · 2025-10 · 0 m ul. Piaskowa 998 m² · 2025-10 · 24 m ul. Piaskowa 1 007 m² · 2025-10 · 24 m ul. Piaskowa 1 542 m² · 2025-10 · 131 m ul. Przemysłowa 10 594 m² · 2025-12 · 193 m Ziębice 801 m² · 2024-11 · 801 m Ziębice 800 m² · 2024-12 · 822 m ul. Otmuchowska 1 184 m² · 2025-11 · 836 m Ziębice 240 m² · 2024-12 · 838 m Nieszków 3 007 m² · 2025-09 · 1019 m Ziębice 1 087 m² · 2025-05 · 1123 m Ziębice 1 068 m² · 2025-05 · 1140 m Ziębice 1 009 m² · 2025-05 · 1154 m Ziębice 1 268 m² · 2025-05 · 1171 m ul. Pilichowska 1 349 m² · 2025-12 · 1233 m Ziębice 21 588 m² · 2025-07 · 1410 m ul. Paczkowska 7 439 m² · 2025-03 · 1527 m ul. Kolonia Górnik 1 798 m² · 2025-05 · 1916 m Ziębice 10 501 m² · 2025-05 · 1923 m Górnik-Kolonia 1 535 m² · 2025-10 · 1972 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 81.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

7 760 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ząbkowickim ?

11,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim ?

8 040,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ząbkowickim ?

85,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ząbkowickim ?

14,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ząbkowickim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

7 557 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

6 400 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,2%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 1,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.