Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 6 października 2025 · HIPPICZNA 29E, KOLECZKOWO

  • 6 października 2025
  • HIPPICZNA 29E, KOLECZKOWO
  • 3 składniki

Cena łączna

760 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 339zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

119,9m²

Data aktu notarialnego

6 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 119,9 m²
Cena lokali
mieszkanie: 760 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 339 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2025/4552
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
HIPPICZNA 29E, KOLECZKOWO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

6 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 521 m². Łączna cena transakcji wyniosła 760 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to HIPPICZNA 29E, KOLECZKOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (120 m²), budynek (86 m²) oraz działkę nr 270/36 (521 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

120 m² 6 339 zł/m²? 3D
86 m²? udział 1/2 3D
521 m²? udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0011.270/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 039,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 623,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,25%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 039,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 039,18 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 039,18 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 039,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 039,18 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 325 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 847 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 2 636 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Koleczkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KOLECZKOWO, ulica HIPPICZNA 29E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Koleczkowo, ulica Kamieńska 3A lok. 2
 989 000 zł 5 828 zł/m² 170 m² 9 kwietnia 2026 1 000 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica ŁĄKOWA 14
 1 170 000 zł 7 057 zł/m² 166 m² 5 listopada 2025 740 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica HIPPICZNA 29E
 740 000 zł 6 172 zł/m² 120 m² 23 października 2025 0 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica KLONOWA 14
 700 000 zł 3 349 zł/m² 209 m² 12 czerwca 2025 85 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 2,2A
 695 000 zł 5 260 zł/m² 132 m² 29 sierpnia 2024 434 m
Lokal
KOLECZKOWO
 715 000 zł 5 412 zł/m² 132 m² 9 lipca 2024 434 m
Lokal
KOLECZKOWO
 695 000 zł 5 260 zł/m² 132 m² 22 lutego 2024 459 m
Lokal
KOLECZKOWO
 680 000 zł 5 147 zł/m² 132 m² 11 stycznia 2024 459 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 4
 649 000 zł 5 119 zł/m² 127 m² 17 marca 2023 409 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 6
 635 000 zł 5 008 zł/m² 127 m² 12 stycznia 2023 384 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica UŁAŃSKA 6
 640 000 zł 5 048 zł/m² 127 m² 6 grudnia 2022 384 m
Lokal
KOLECZKOWO
 649 000 zł 5 119 zł/m² 127 m² 28 października 2022 409 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica BITWY NAD ŚLĘŻĄ 29B
 780 000 zł 4 197 zł/m² 186 m² 22 lipca 2022 495 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica BITWY NAD ŚLĘŻĄ 29B
 660 000 zł 3 498 zł/m² 189 m² 20 maja 2022 495 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica JEZIORNA 1F
 537 300 zł 4 046 zł/m² 133 m² 13 października 2021 981 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica JEZIORNA 1F
 510 000 zł 3 841 zł/m² 133 m² 7 października 2021 981 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica HIPPICZNA 3
 525 000 zł 4 380 zł/m² 120 m² 14 września 2021 429 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica PARTYZANTÓW KASZUBSKICH 7
 499 000 zł 4 270 zł/m² 117 m² 29 lipca 2021 789 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica PARTYZANTÓW KASZUBSKICH 7
 535 000 zł 4 579 zł/m² 117 m² 16 lipca 2021 789 m
Lokal
KOLECZKOWO, ulica HIPPICZNA 3
 540 000 zł 4 506 zł/m² 120 m² 17 czerwca 2021 429 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 120 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 760 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl