Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

20.02.2025
Cena brutto
150 000
123
zł / m²
1 224 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 224 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 123 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0010.162/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

268SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 222,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 833,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
105 zł/m² 2021 13 transakcji
83 zł/m² 2022 4 transakcje
72 zł/m² 2023 2 transakcje
87 zł/m² 2024 3 transakcje
80 zł/m² 2025 3 transakcje
187 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krobia)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 142 000 zł 30.01.2026 187 759 m² · 506 m Działka 105 000 zł 02.12.2025 98 1 074 m² · 491 m Działka 150 000 zł 06.11.2025 48 3 119 m² · 531 m Działka 96 960 zł 17.04.2025 80 1 215 m² · 420 m Działka 106 000 zł 12.03.2025 152 697 m² · 251 m Działka 243 250 zł Krobia, ul. Leszczynowa 8 · 31.01.2025 125 1 946 m² · 458 m Działka 100 000 zł 28.11.2024 80 1 244 m² · 349 m Działka 150 000 zł 24.10.2024 89 1 694 m² · 342 m Działka 140 000 zł 06.07.2024 94 1 493 m² · 571 m Działka 140 000 zł 24.11.2023 93 1 511 m² · 43 m Działka 111 100 zł 06.11.2023 51 2 199 m² · 409 m Działka 89 000 zł 10.10.2023 53 1 689 m² · 538 m Działka 202 000 zł 11.08.2023 103 1 964 m² · 504 m Działka 100 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 8 · 18.08.2022 80 1 257 m² · 423 m Działka 58 000 zł Krobia, ul. Osiedlowa · 25.07.2022 87 664 m² · 579 m Działka 153 000 zł 10.05.2022 100 1 532 m² · 472 m Działka 150 000 zł 29.03.2022 77 1 957 m² · 510 m Działka 2 000 zł 09.03.2022 41 49 m² · 364 m Działka 38 163 zł 16.12.2021 45 846 m² · 220 m Działka 128 000 zł Krobia, ul. Owocowa 6 · 22.10.2021 118 1 088 m² · 331 m Działka 150 000 zł 11.10.2021 167 898 m² · 561 m Działka 82 000 zł 09.09.2021 96 853 m² · 255 m Działka 191 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 7 · 24.08.2021 105 1 819 m² · 512 m Działka 80 000 zł 03.08.2021 43 1 853 m² · 337 m Działka 100 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 11 · 28.06.2021 143 697 m² · 251 m Działka 260 000 zł 29.04.2021 254 1 025 m² · 422 m Działka 255 000 zł 19.03.2021 130 1 965 m² · 492 m Działka 82 300 zł 17.03.2021 62 1 328 m² · 563 m Działka 47 100 zł 05.03.2021 50 942 m² · 112 m Działka 7 200 zł 18.02.2021 45 160 m² · 183 m Działka 126 960 zł 14.01.2021 58 2 208 m² · 312 m Działka 680 000 zł 18.09.2020 76 8 897 m² · 467 m Działka 100 000 zł 02.09.2020 37 2 728 m² · 349 m Działka 95 000 zł 04.08.2020 37 2 534 m² · 349 m Działka 100 000 zł 06.07.2020 93 1 081 m² · 539 m Działka 248 522 zł 10.06.2020 62 4 040 m² · 272 m Działka 85 000 zł 24.02.2020 54 1 582 m² · 577 m Działka 100 000 zł 21.02.2020 56 1 792 m² · 577 m Działka 60 000 zł 17.12.2019 24 2 543 m² · 349 m Działka 86 000 zł Krobia, ul. Srebrna 6 · 05.11.2019 77 1 120 m² · 254 m Działka 6 870 zł 27.09.2019 43 158 m² · 308 m Działka 116 150 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 11 · 10.09.2019 59 1 956 m² · 458 m Działka 11 320 zł 28.05.2019 40 283 m² · 286 m Działka 7 945 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 22 · 28.05.2019 35 227 m² · 292 m Działka 75 000 zł 16.04.2019 72 1 044 m² · 343 m Działka 45 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 8 · 16.04.2019 36 1 257 m² · 423 m Działka 70 000 zł Lubicz Górny, ul. Bażantowa 8 · 18.01.2019 55 1 275 m² · 266 m Działka 630 000 zł 13.12.2018 63 10 075 m² · 143 m Działka 46 600 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 11 · 28.11.2018 52 892 m² · 542 m Działka 56 500 zł Krobia, ul. Osiedlowa · 14.11.2018 57 1 000 m² · 391 m Działka 93 000 zł Krobia, ul. Makowa 22 · 08.10.2018 92 1 008 m² · 543 m Działka 66 300 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 11 · 07.08.2018 66 1 002 m² · 573 m Działka 73 000 zł Brzozówka, ul. Lipowa 6A · 12.05.2018 55 1 321 m² · 537 m Działka 28 700 zł 27.02.2018 40 718 m² · 299 m Działka 44 440 zł 30.11.2017 42 1 068 m² · 288 m Działka 50 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 24 · 17.11.2017 37 1 352 m² · 493 m Działka 36 340 zł 21.09.2017 26 1 393 m² · 115 m Działka 70 000 zł 31.07.2017 47 1 493 m² · 571 m Działka 65 000 zł 19.07.2017 21 3 105 m² · 190 m Działka 35 000 zł Brzozówka, ul. Jeżynowa · 31.03.2017 9 3 833 m² · 396 m Działka 70 000 zł Krobia, ul. Srebrna 8 · 09.01.2017 68 1 033 m² · 253 m Działka 47 000 zł Krobia, ul. Srebrna 2 · 21.11.2016 52 897 m² · 247 m Działka 64 500 zł Krobia, ul. Owocowa 9 · 26.09.2016 63 1 017 m² · 303 m Działka 20 000 zł Mierzynek, ul. Powrotna 1 · 05.08.2016 10 2 012 m² · 574 m Działka 80 000 zł 19.07.2016 51 1 569 m² · 312 m Działka 2 000 zł 20.04.2016 3 673 m² · 445 m Działka 65 500 zł 15.04.2016 56 1 160 m² · 310 m Działka 50 000 zł Krobia, ul. Krótka · 23.03.2016 60 840 m² · 433 m Działka 63 000 zł 28.01.2016 91 694 m² · 565 m Działka 63 000 zł 14.01.2016 58 1 090 m² · 279 m Działka 151 450 zł 17.12.2015 50 3 055 m² · 299 m Działka 145 000 zł 28.10.2015 24 6 013 m² · 565 m Działka 45 000 zł Krobia, ul. Owocowa 1 · 19.10.2015 45 1 001 m² · 398 m Działka 51 510 zł Krobia, ul. Jodłowa 18 · 18.09.2015 52 983 m² · 390 m Działka 53 530 zł Krobia, ul. Jodłowa 7 · 07.08.2015 44 1 224 m² · 325 m Działka 54 540 zł 20.05.2015 45 1 217 m² · 261 m Działka 55 000 zł Krobia, ul. Owocowa 7 · 23.09.2014 50 1 098 m² · 323 m Działka 500 zł 23.09.2014 5 108 m² · 466 m Działka 260 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 23 · 28.08.2014 367 709 m² · 187 m Działka 192 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 4 · 21.08.2014 447 430 m² · 285 m Działka 50 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 3 · 09.05.2014 57 875 m² · 338 m Działka 57 570 zł 08.05.2014 58 994 m² · 370 m Działka 57 600 zł Krobia, ul. Jodłowa 8 · 05.05.2014 58 989 m² · 296 m Działka 12 000 zł 29.04.2014 12 1 032 m² · 460 m Działka 143 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 4 · 03.04.2014 316 453 m² · 295 m Działka 52 000 zł 01.04.2014 69 759 m² · 506 m Działka 167 000 zł 31.01.2014 149 1 119 m² · 308 m Działka 64 640 zł Krobia, ul. Jodłowa 10 · 30.12.2013 64 1 016 m² · 314 m Działka 68 500 zł Krobia, ul. Krótka 5 · 23.12.2013 82 831 m² · 418 m Działka 240 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 2 · 10.10.2013 317 757 m² · 506 m Działka 49 490 zł Krobia, ul. Owocowa 6 · 16.09.2013 45 1 088 m² · 331 m Działka 44 000 zł 06.09.2013 34 1 289 m² · 468 m Działka 60 500 zł Krobia, ul. Owocowa 2 · 22.08.2013 52 1 162 m² · 374 m Działka 60 500 zł 26.07.2013 57 1 059 m² · 352 m Działka 4 200 zł 27.05.2013 35 120 m² · 441 m Działka 62 500 zł Krobia, ul. Długa 39 · 30.04.2013 48 1 309 m² · 231 m Działka 50 500 zł 30.04.2013 44 1 153 m² · 279 m Działka 382 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 23 · 19.04.2013 539 709 m² · 187 m Działka 260 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 23 · 31.12.2012 367 709 m² · 187 m Działka 152 880 zł 07.12.2012 60 2 548 m² · 500 m Działka 70 000 zł 08.11.2012 33 2 097 m² · 488 m Działka 70 640 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 4 · 11.09.2012 80 883 m² · 290 m Działka 68 000 zł Krobia, ul. Srebrna 6 · 04.09.2012 61 1 120 m² · 254 m Działka 30 000 zł Krobia, ul. Leszczynowa · 19.07.2012 16 1 935 m² · 511 m Działka 55 000 zł Krobia, ul. Srebrna 4 · 09.07.2012 63 878 m² · 249 m Działka 570 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 17 · 04.07.2012 856 666 m² · 571 m Działka 2 200 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 44 · 29.03.2012 211 10 451 m² · 357 m Działka 55 000 zł 12.03.2012 53 1 044 m² · 343 m Działka 31 680 zł 13.01.2012 29 1 093 m² · 351 m Działka 35 000 zł Krobia, ul. Jaśminowa 13 · 13.01.2012 30 1 165 m² · 358 m Działka 24 000 zł Krobia, ul. Jaśminowa 17 · 13.01.2012 36 673 m² · 379 m Działka 45 450 zł Krobia, ul. Jaśminowa 23 · 13.01.2012 32 1 400 m² · 429 m Działka 121 200 zł 13.01.2012 24 5 092 m² · 435 m Działka 2 000 zł Krobia, ul. Krótka 6 · 13.01.2012 31 64 m² · 464 m Działka 156 550 zł 13.01.2012 25 6 223 m² · 467 m Działka 17 000 zł Krobia, ul. Krótka 8 · 13.01.2012 33 513 m² · 481 m Działka 29 500 zł 13.01.2012 39 759 m² · 506 m Działka 100 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 7 · 13.01.2012 55 1 819 m² · 512 m Działka 70 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 5 · 13.01.2012 48 1 463 m² · 515 m Działka 79 000 zł 13.01.2012 38 2 097 m² · 544 m Działka 45 000 zł 13.01.2012 13 3 382 m² · 564 m Działka 60 000 zł Krobia, ul. Owocowa 3 · 30.12.2011 56 1 076 m² · 364 m Działka 96 048 zł 21.12.2011 58 1 656 m² · 487 m Działka 55 000 zł Krobia, ul. Jaśminowa 4A · 15.12.2011 58 944 m² · 293 m Działka 49 000 zł Krobia, ul. Osiedlowa · 07.12.2011 49 1 000 m² · 391 m Działka 91 000 zł 13.10.2011 56 1 611 m² · 302 m Działka 185 000 zł Lubicz Górny, ul. Rzemieślnicza 13C · 20.06.2011 211 878 m² · 498 m Działka 70 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 2 · 13.04.2011 92 757 m² · 506 m Działka 39 317 zł 08.04.2011 80 492 m² · 194 m Działka 375 000 zł Brzozówka, ul. Leszczynowa 1 · 21.03.2011 457 820 m² · 553 m Działka 108 000 zł 03.03.2011 88 1 224 m² · 499 m Działka 90 000 zł Krobia, ul. Długa 34 · 03.12.2010 51 1 753 m² · 479 m Działka 130 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 4 · 13.08.2010 107 1 212 m² · 423 m Działka 25 170 zł 15.07.2010 129 195 m² · 507 m Działka 63 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 2 · 10.11.2009 83 757 m² · 506 m Działka 91 500 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 14 · 27.08.2009 63 1 462 m² · 437 m Działka 132 240 zł Krobia, ul. Leszczynowa · 05.08.2009 80 1 653 m² · 443 m Działka 305 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 21 · 13.07.2009 588 519 m² · 205 m Działka 76 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 10 · 02.07.2009 62 1 231 m² · 378 m Działka 73 000 zł 12.05.2009 86 849 m² · 570 m Działka 78 780 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 4 · 18.03.2009 65 1 212 m² · 423 m Działka 150 000 zł 06.01.2009 47 3 189 m² · 440 m Działka 108 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 6 · 10.09.2008 80 1 356 m² · 383 m Działka 87 373 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 12 · 25.08.2008 72 1 222 m² · 408 m Działka 236 470 zł Krobia, ul. Poprzeczna 7 · 13.05.2008 130 1 819 m² · 512 m Działka 107 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 8 · 03.04.2008 0 1 257 m² · 423 m Działka 103 500 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 2 · 08.02.2008 76 1 359 m² · 388 m Działka 300 000 zł Lubicz Górny, ul. Stefana Niteckiego 9 · 10.12.2007 300 999 m² · 423 m Działka 60 000 zł Krobia, ul. Jaśminowa 10 · 02.07.2007 75 800 m² · 328 m Działka 150 000 zł Brzozówka, ul. Jarzębinowa 7 · 22.06.2007 248 606 m² · 272 m Działka 70 000 zł 15.05.2007 82 849 m² · 570 m Działka 190 000 zł 18.04.2007 72 2 649 m² · 328 m Działka 56 000 zł 09.03.2007 27 2 097 m² · 498 m Działka 56 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 2 · 20.11.2006 59 950 m² · 310 m Działka 20 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 16 · 15.11.2006 20 1 022 m² · 372 m Działka 43 000 zł Krobia, ul. Cytrynowa 20 · 20.10.2006 59 727 m² · 530 m Działka 45 000 zł 18.10.2006 15 3 026 m² · 544 m Działka 155 000 zł Krobia, ul. Krótka 8 · 09.10.2006 302 513 m² · 481 m Działka 36 482 zł Krobia, ul. Jaśminowa 9 · 05.10.2006 34 1 073 m² · 349 m Działka 302 000 zł Krobia, ul. Długa 28 · 25.09.2006 246 1 226 m² · 507 m Działka 18 000 zł Brzozówka, ul. Malinowa 4 · 15.09.2006 17 1 068 m² · 510 m Działka 100 000 zł Lubicz Górny, ul. Rzemieślnicza 14 · 30.06.2006 24 4 140 m² · 438 m Działka 3 000 zł 10.05.2006 17 175 m² · 376 m Działka 30 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 4 · 09.02.2006 34 883 m² · 290 m Działka 35 000 zł 16.01.2006 30 1 160 m² · 543 m Działka 60 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 12 · 08.11.2005 83 719 m² · 212 m Działka 90 950 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 7 · 28.10.2005 130 701 m² · 284 m Działka 160 000 zł Brzozówka, ul. Jesionowa 5 · 17.10.2005 142 1 125 m² · 498 m Działka 20 000 zł Brzozówka, ul. Malinowa 10 · 14.10.2005 20 1 016 m² · 480 m Działka 30 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 13 · 01.09.2005 41 727 m² · 559 m Działka 20 000 zł 16.08.2005 25 791 m² · 574 m Działka 20 000 zł Brzozówka, ul. Malinowa 2 · 26.07.2005 19 1 027 m² · 522 m Działka 25 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 12 · 14.07.2005 35 719 m² · 212 m Działka 24 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 3 · 12.07.2005 34 699 m² · 303 m Działka 30 000 zł Brzozówka, ul. Malinowa 9 · 04.07.2005 30 1 013 m² · 434 m Działka 30 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 5 · 27.06.2005 43 698 m² · 276 m Działka 100 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 20 · 10.06.2005 24 4 104 m² · 428 m Działka 21 150 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 19 · 09.06.2005 30 697 m² · 199 m Działka 35 000 zł Brzozówka, ul. Jarzębinowa 3 · 07.06.2005 25 1 418 m² · 321 m Działka 10 000 zł 13.05.2005 10 1 025 m² · 410 m Działka 30 000 zł Brzozówka, ul. Malinowa 7 · 13.05.2005 29 1 025 m² · 444 m Działka 260 000 zł Lubicz Górny, ul. Rzemieślnicza 3 · 30.04.2005 134 1 946 m² · 394 m Działka 10 000 zł 29.04.2005 10 972 m² · 480 m Działka 21 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 5 · 06.04.2005 30 698 m² · 276 m Działka 21 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 15 · 04.03.2005 30 700 m² · 234 m Działka 21 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 7 · 14.02.2005 30 701 m² · 284 m Działka 19 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 13 · 02.02.2005 27 698 m² · 224 m Działka 10 000 zł Brzozówka, ul. Malinowa 3 · 19.01.2005 11 949 m² · 467 m Działka 24 450 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 6 · 06.12.2004 30 815 m² · 270 m Działka 347 000 zł 18.11.2004 38 9 057 m² · 469 m Działka 180 000 zł 21.10.2004 253 712 m² · 479 m Działka 24 000 zł Krobia, ul. Leszczynowa 3 · 08.10.2004 33 727 m² · 463 m Działka 10 000 zł Brzozówka, ul. Jeżynowa 2 · 14.09.2004 12 825 m² · 448 m Działka 20 000 zł Krobia, ul. Gajowa 4 · 27.07.2004 16 1 275 m² · 266 m Działka 19 335 zł 09.07.2004 15 1 289 m² · 468 m Działka 9 000 zł Brzozówka, ul. Malinowa 5 · 01.07.2004 9 1 025 m² · 455 m Działka 100 000 zł Lubicz Górny, ul. Rzemieślnicza 14 · 30.06.2004 24 4 140 m² · 438 m Działka 12 500 zł Brzozówka, ul. Jarzębinowa 1 · 18.06.2004 9 1 366 m² · 350 m Działka 7 000 zł Brzozówka, ul. Jarzębinowa 10 · 11.05.2004 7 966 m² · 325 m Działka 120 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 1 · 05.05.2004 171 702 m² · 314 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 224 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
1 224 m²
Cena za metr kwadratowy
123 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 123 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +5,6% mediana: 116 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–9 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 221 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 153 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 5,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
116 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+36,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Nad Szosą 1 224 m² · 2025-02 · 0 m 150 000 zł 123 zł/m² Brzozówka 697 m² · 2025-03 · 251 m 106 000 zł 152 zł/m² Nad Szosą 1 136 m² · 2024-11 · 294 m 99 000 zł 87 zł/m² Nad Szosą 1 215 m² · 2025-04 · 420 m 96 960 zł 80 zł/m² ul. Leszczynowa 909 m² · 2025-12 · 491 m 105 000 zł 116 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lubicz

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 925 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 323 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubicz ?
21 356 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubicz ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubicz ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubicz ?
7 806,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubicz ?
20 559 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubicz ?
11 284 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubicz; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 5,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości