Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

18.10.2024
Cena brutto
154 000
75
zł / m²
2 051 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 051 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 154 000 zł (tj. 75 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0011.443/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

208SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 056,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 3 084,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
90 zł/m² 2020 7 transakcji
101 zł/m² 2021 13 transakcji
80 zł/m² 2022 3 transakcje
93 zł/m² 2023 1 transakcja
146 zł/m² 2024 5 transakcji
76 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubicz Górny)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 1 670 zł 16.07.2025 31 54 m² · 708 m Działka 86 880 zł 16.05.2025 29 2 960 m² · 742 m Działka 106 000 zł 12.03.2025 152 697 m² · 666 m Działka 150 000 zł 20.02.2025 123 1 224 m² · 605 m Działka 180 000 zł 28.10.2024 88 2 052 m² · 29 m Działka 150 000 zł 24.10.2024 89 1 694 m² · 799 m Działka 210 000 zł 22.10.2024 10 20 587 m² · 576 m Działka 163 000 zł 29.08.2024 146 1 119 m² · 647 m Działka 127 500 zł 02.07.2024 174 734 m² · 734 m Działka 653 000 zł Brzozówka, ul. Osikowa 2D · 18.03.2024 768 850 m² · 360 m Działka 140 000 zł 24.11.2023 93 1 511 m² · 648 m Działka 100 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 8 · 18.08.2022 80 1 257 m² · 753 m Działka 2 000 zł 09.03.2022 41 49 m² · 777 m Działka 148 000 zł 10.01.2022 102 1 457 m² · 308 m Działka 134 000 zł 22.12.2021 101 1 325 m² · 335 m Działka 38 163 zł 16.12.2021 45 846 m² · 392 m Działka 100 000 zł 06.10.2021 70 1 432 m² · 485 m Działka 82 000 zł 09.09.2021 96 853 m² · 630 m Działka 191 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 7 · 24.08.2021 105 1 819 m² · 758 m Działka 10 000 zł 15.07.2021 18 553 m² · 721 m Działka 82 000 zł Brzozówka, ul. Cisowa 1 · 02.07.2021 113 727 m² · 795 m Działka 100 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 11 · 28.06.2021 143 697 m² · 666 m Działka 80 000 zł Lubicz Górny, ul. Piaskowa 27 · 14.06.2021 161 497 m² · 476 m Działka 167 440 zł 14.06.2021 130 1 288 m² · 682 m Działka 164 000 zł 14.05.2021 130 1 262 m² · 661 m Działka 47 100 zł 05.03.2021 50 942 m² · 700 m Działka 7 200 zł 18.02.2021 45 160 m² · 730 m Działka 20 000 zł 25.09.2020 90 223 m² · 299 m Działka 55 000 zł Brzozówka, ul. Leszczynowa 4 · 25.09.2020 75 735 m² · 573 m Działka 71 000 zł Brzozówka, ul. Osikowa 2D · 21.08.2020 84 850 m² · 360 m Działka 60 000 zł Brzozówka, ul. Jodłowa 14 · 11.08.2020 93 647 m² · 797 m Działka 167 280 zł 17.07.2020 120 1 394 m² · 616 m Działka 248 522 zł 10.06.2020 62 4 040 m² · 568 m Działka 55 000 zł Brzozówka, ul. Leszczynowa 4 · 16.03.2020 75 735 m² · 573 m Działka 92 500 zł 12.12.2019 97 958 m² · 641 m Działka 94 000 zł 26.11.2019 131 715 m² · 611 m Działka 86 000 zł Krobia, ul. Srebrna 6 · 05.11.2019 77 1 120 m² · 692 m Działka 6 870 zł 27.09.2019 43 158 m² · 334 m Działka 116 150 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 11 · 10.09.2019 59 1 956 m² · 676 m Działka 11 320 zł 28.05.2019 40 283 m² · 364 m Działka 7 945 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 22 · 28.05.2019 35 227 m² · 371 m Działka 45 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 8 · 16.04.2019 36 1 257 m² · 753 m Działka 72 000 zł 10.04.2019 101 711 m² · 612 m Działka 70 000 zł Lubicz Górny, ul. Bażantowa 8 · 18.01.2019 55 1 275 m² · 380 m Działka 2 300 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 23 · 18.01.2019 100 23 m² · 615 m Działka 80 000 zł 09.01.2019 54 1 475 m² · 737 m Działka 4 000 zł 02.01.2019 51 78 m² · 795 m Działka 630 000 zł 13.12.2018 63 10 075 m² · 584 m Działka 46 600 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 11 · 28.11.2018 52 892 m² · 755 m Działka 50 000 zł Brzozówka, ul. Sosnowa 30 · 19.11.2018 68 738 m² · 754 m Działka 60 000 zł 20.09.2018 38 1 582 m² · 800 m Działka 105 000 zł 13.08.2018 86 1 226 m² · 518 m Działka 66 300 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 11 · 07.08.2018 66 1 002 m² · 772 m Działka 115 390 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 29 · 01.08.2018 110 1 049 m² · 647 m Działka 132 440 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 25 · 01.08.2018 110 1 204 m² · 683 m Działka 42 000 zł Brzozówka, ul. Leszczynowa 11 · 31.07.2018 60 703 m² · 676 m Działka 815 000 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 15 · 22.05.2018 158 5 148 m² · 771 m Działka 73 000 zł Brzozówka, ul. Lipowa 6A · 12.05.2018 55 1 321 m² · 511 m Działka 127 050 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 23 · 11.05.2018 110 1 155 m² · 631 m Działka 20 340 zł 27.03.2018 45 452 m² · 692 m Działka 28 700 zł 27.02.2018 40 718 m² · 407 m Działka 36 340 zł 21.09.2017 26 1 393 m² · 710 m Działka 65 000 zł 19.07.2017 21 3 105 m² · 795 m Działka 52 000 zł Brzozówka, ul. Leszczynowa 10 · 29.05.2017 72 721 m² · 637 m Działka 70 000 zł Krobia, ul. Srebrna 8 · 09.01.2017 68 1 033 m² · 672 m Działka 47 000 zł Krobia, ul. Srebrna 2 · 21.11.2016 52 897 m² · 737 m Działka 80 000 zł 19.07.2016 51 1 569 m² · 724 m Działka 2 000 zł 20.04.2016 3 673 m² · 764 m Działka 40 000 zł Brzozówka, ul. Sosnowa 30 · 04.04.2016 54 738 m² · 754 m Działka 50 000 zł Krobia, ul. Krótka · 23.03.2016 60 840 m² · 798 m Działka 145 000 zł 28.10.2015 24 6 013 m² · 196 m Działka 90 000 zł Brzozówka, ul. Jaśminowa 2A · 26.09.2015 89 1 012 m² · 517 m Działka 25 010 zł Brzozówka, ul. Modrzewiowa · 28.08.2015 17 1 477 m² · 640 m Działka 66 000 zł Brzozówka, ul. Modrzewiowa 52 · 26.06.2015 74 887 m² · 550 m Działka 117 000 zł 10.04.2015 41 2 855 m² · 348 m Działka 240 000 zł 22.12.2014 78 3 096 m² · 692 m Działka 500 zł 23.09.2014 5 108 m² · 564 m Działka 260 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 23 · 28.08.2014 367 709 m² · 691 m Działka 192 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 4 · 21.08.2014 447 430 m² · 739 m Działka 250 000 zł 16.07.2014 114 2 192 m² · 601 m Działka 81 000 zł Brzozówka, ul. Cisowa 19 · 09.07.2014 107 759 m² · 692 m Działka 50 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 3 · 09.05.2014 57 875 m² · 707 m Działka 56 000 zł Brzozówka, ul. Grabowa 16A · 30.04.2014 46 1 228 m² · 805 m Działka 12 000 zł 29.04.2014 12 1 032 m² · 601 m Działka 143 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 4 · 03.04.2014 316 453 m² · 741 m Działka 60 000 zł Brzozówka, ul. Cisowa 3 · 17.02.2014 42 1 419 m² · 799 m Działka 167 000 zł 31.01.2014 149 1 119 m² · 365 m Działka 68 500 zł Krobia, ul. Krótka 5 · 23.12.2013 82 831 m² · 800 m Działka 9 940 zł 28.10.2013 37 268 m² · 787 m Działka 136 400 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 21 · 28.08.2013 110 1 240 m² · 655 m Działka 75 000 zł 03.07.2013 86 872 m² · 573 m Działka 62 500 zł Krobia, ul. Długa 39 · 30.04.2013 48 1 309 m² · 772 m Działka 50 500 zł 30.04.2013 44 1 153 m² · 796 m Działka 382 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 23 · 19.04.2013 539 709 m² · 691 m Działka 38 400 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 11 · 28.03.2013 47 816 m² · 770 m Działka 40 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 11 · 14.03.2013 49 822 m² · 791 m Działka 260 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 23 · 31.12.2012 367 709 m² · 691 m Działka 70 640 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 4 · 11.09.2012 80 883 m² · 740 m Działka 68 000 zł Krobia, ul. Srebrna 6 · 04.09.2012 61 1 120 m² · 692 m Działka 55 000 zł Krobia, ul. Srebrna 4 · 09.07.2012 63 878 m² · 709 m Działka 2 200 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 44 · 29.03.2012 211 10 451 m² · 492 m Działka 320 000 zł Lubicz Górny, ul. Komunalna 15 · 13.01.2012 132 2 428 m² · 85 m Działka 21 924 zł 13.01.2012 36 609 m² · 446 m Działka 100 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 7 · 13.01.2012 55 1 819 m² · 758 m Działka 70 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 5 · 13.01.2012 48 1 463 m² · 785 m Działka 55 000 zł Krobia, ul. Jaśminowa 4A · 15.12.2011 58 944 m² · 687 m Działka 91 000 zł 13.10.2011 56 1 611 m² · 737 m Działka 80 000 zł 18.08.2011 65 1 226 m² · 518 m Działka 330 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska 86 · 03.08.2011 167 1 971 m² · 755 m Działka 20 000 zł 01.07.2011 79 252 m² · 417 m Działka 185 000 zł Lubicz Górny, ul. Rzemieślnicza 13C · 20.06.2011 211 878 m² · 403 m Działka 200 000 zł 20.06.2011 60 3 348 m² · 438 m Działka 150 000 zł 14.04.2011 123 1 223 m² · 640 m Działka 39 317 zł 08.04.2011 80 492 m² · 604 m Działka 375 000 zł Brzozówka, ul. Leszczynowa 1 · 21.03.2011 457 820 m² · 571 m Działka 30 000 zł Brzozówka, ul. Cisowa 1 · 01.02.2011 41 727 m² · 795 m Działka 135 000 zł 16.09.2010 376 359 m² · 587 m Działka 130 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 4 · 13.08.2010 107 1 212 m² · 723 m Działka 35 000 zł Brzozówka, ul. Jodłowa 14 · 03.08.2010 54 647 m² · 797 m Działka 25 170 zł 15.07.2010 129 195 m² · 520 m Działka 140 000 zł Brzozówka, ul. Osikowa 11 · 20.04.2010 83 1 680 m² · 364 m Działka 44 100 zł 23.03.2010 75 588 m² · 768 m Działka 100 000 zł 03.12.2009 104 958 m² · 641 m Działka 54 000 zł Brzozówka, ul. Cisowa 4 · 27.10.2009 75 716 m² · 760 m Działka 120 000 zł Brzozówka, ul. Świerkowa 27 · 19.10.2009 200 600 m² · 799 m Działka 91 500 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 14 · 27.08.2009 63 1 462 m² · 792 m Działka 305 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 21 · 13.07.2009 588 519 m² · 496 m Działka 76 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 10 · 02.07.2009 62 1 231 m² · 770 m Działka 73 000 zł 12.05.2009 86 849 m² · 374 m Działka 78 780 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 4 · 18.03.2009 65 1 212 m² · 723 m Działka 3 000 zł 06.02.2009 103 29 m² · 729 m Działka 150 000 zł 06.01.2009 47 3 189 m² · 417 m Działka 650 000 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 15A · 12.12.2008 126 5 148 m² · 745 m Działka 108 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 6 · 10.09.2008 80 1 356 m² · 737 m Działka 70 000 zł Brzozówka, ul. Cisowa 6 · 02.09.2008 101 690 m² · 761 m Działka 87 373 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 12 · 25.08.2008 72 1 222 m² · 782 m Działka 286 000 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 20 · 20.08.2008 110 2 602 m² · 597 m Działka 85 000 zł Brzozówka, ul. Grabowa · 25.06.2008 22 3 892 m² · 812 m Działka 236 470 zł Krobia, ul. Poprzeczna 7 · 13.05.2008 130 1 819 m² · 758 m Działka 107 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 8 · 03.04.2008 0 1 257 m² · 753 m Działka 60 000 zł Brzozówka, ul. Cisowa 10 · 18.03.2008 80 751 m² · 733 m Działka 225 288 zł Lubicz Górny, ul. Spółdzielcza · 29.02.2008 42 5 364 m² · 763 m Działka 103 500 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 2 · 08.02.2008 76 1 359 m² · 711 m Działka 110 000 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 27 · 22.01.2008 118 934 m² · 668 m Działka 205 000 zł Brzozówka, ul. Sosnowa 31 · 03.01.2008 148 1 381 m² · 733 m Działka 205 000 zł Brzozówka, ul. Świerkowa 33 · 03.01.2008 256 800 m² · 779 m Działka 610 000 zł Brzozówka, ul. Jodłowa 3 · 12.12.2007 400 1 524 m² · 812 m Działka 300 000 zł Lubicz Górny, ul. Stefana Niteckiego 9 · 10.12.2007 300 999 m² · 443 m Działka 700 000 zł 06.12.2007 262 2 674 m² · 741 m Działka 140 000 zł 18.10.2007 56 2 500 m² · 40 m Działka 605 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 1 · 08.10.2007 100 6 035 m² · 775 m Działka 93 840 zł 03.10.2007 80 1 173 m² · 608 m Działka 100 377 zł Brzozówka, ul. Modrzewiowa 45 · 25.09.2007 109 917 m² · 585 m Działka 169 000 zł 06.09.2007 38 4 489 m² · 389 m Działka 59 000 zł 17.08.2007 83 715 m² · 622 m Działka 73 300 zł 02.08.2007 100 734 m² · 734 m Działka 150 000 zł Brzozówka, ul. Jarzębinowa 7 · 22.06.2007 248 606 m² · 809 m Działka 70 000 zł 15.05.2007 82 849 m² · 374 m Działka 650 000 zł Lubicz Górny, ul. Handlowa 15 · 10.05.2007 126 5 148 m² · 771 m Działka 190 000 zł 18.04.2007 72 2 649 m² · 321 m Działka 470 000 zł 21.03.2007 90 5 227 m² · 702 m Działka 146 000 zł Brzozówka, ul. Cisowa 19 · 19.01.2007 49 2 958 m² · 692 m Działka 48 000 zł Brzozówka, ul. Cisowa 21 · 27.12.2006 59 814 m² · 690 m Działka 56 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 2 · 20.11.2006 59 950 m² · 744 m Działka 20 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 16 · 15.11.2006 20 1 022 m² · 802 m Działka 36 482 zł Krobia, ul. Jaśminowa 9 · 05.10.2006 34 1 073 m² · 793 m Działka 15 000 zł Brzozówka, ul. Jodłowa 6 · 15.09.2006 28 531 m² · 725 m Działka 240 000 zł 17.08.2006 240 1 000 m² · 790 m Działka 100 000 zł Lubicz Górny, ul. Rzemieślnicza 14 · 30.06.2006 24 4 140 m² · 184 m Działka 20 000 zł Brzozówka, ul. Modrzewiowa 40 · 16.06.2006 29 689 m² · 659 m Działka 18 459 zł Brzozówka, ul. Kasztanowa 1A · 30.05.2006 21 879 m² · 520 m Działka 30 000 zł Brzozówka, ul. Grabowa 18 · 10.04.2006 36 842 m² · 798 m Działka 30 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 4 · 09.02.2006 34 883 m² · 740 m Działka 188 000 zł Brzozówka, ul. Jodłowa 8 · 07.02.2006 336 560 m² · 732 m Działka 15 000 zł Brzozówka, ul. Jodłowa 16 · 31.01.2006 22 678 m² · 812 m Działka 60 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 12 · 08.11.2005 83 719 m² · 729 m Działka 90 950 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 7 · 28.10.2005 130 701 m² · 698 m Działka 15 000 zł 14.09.2005 1 11 888 m² · 737 m Działka 35 000 zł Brzozówka, ul. Grabowa 16A · 29.08.2005 29 1 228 m² · 805 m Działka 25 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 12 · 14.07.2005 35 719 m² · 729 m Działka 24 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 3 · 12.07.2005 34 699 m² · 675 m Działka 30 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 5 · 27.06.2005 43 698 m² · 670 m Działka 20 000 zł 09.06.2005 28 711 m² · 612 m Działka 21 150 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 19 · 09.06.2005 30 697 m² · 663 m Działka 62 500 zł 18.05.2005 108 581 m² · 615 m Działka 260 000 zł Lubicz Górny, ul. Rzemieślnicza 3 · 30.04.2005 134 1 946 m² · 324 m Działka 26 zł Brzozówka, ul. Jaśminowa 2A · 21.04.2005 0 1 012 m² · 517 m Działka 21 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 5 · 06.04.2005 30 698 m² · 670 m Działka 58 000 zł 04.04.2005 11 5 233 m² · 148 m Działka 21 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 15 · 04.03.2005 30 700 m² · 692 m Działka 21 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 7 · 14.02.2005 30 701 m² · 698 m Działka 19 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 13 · 02.02.2005 27 698 m² · 664 m Działka 24 450 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 6 · 06.12.2004 30 815 m² · 736 m Działka 347 000 zł 18.11.2004 38 9 057 m² · 169 m Działka 20 000 zł Krobia, ul. Gajowa 4 · 27.07.2004 16 1 275 m² · 380 m Działka 100 000 zł Lubicz Górny, ul. Rzemieślnicza 14 · 30.06.2004 24 4 140 m² · 184 m Działka 160 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 90 · 24.06.2004 81 1 965 m² · 679 m Działka 120 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 1 · 05.05.2004 171 702 m² · 703 m Działka 24 000 zł Brzozówka, ul. Osikowa 7 · 05.04.2004 25 945 m² · 389 m Działka 18 000 zł 15.03.2004 17 1 064 m² · 754 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 051 m² została zawarta za kwotę 154 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
154 000 zł
Powierzchnia
2 051 m²
Cena za metr kwadratowy
75 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 154 000 zł 75 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −13,7% mediana: 87 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 88 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 202 m ?
  • Cena o 13,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 52 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
87 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+146,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Nad Szosą 2 051 m² · 2024-10 · 0 m 154 000 zł 75 zł/m² Nad Szosą 2 052 m² · 2024-10 · 29 m 180 000 zł 88 zł/m² Nad Szosą 1 224 m² · 2025-02 · 605 m 150 000 zł 123 zł/m² Brzozówka 697 m² · 2025-03 · 666 m 106 000 zł 152 zł/m² Pustynia 233 m² · 2025-05 · 721 m 6 710 zł 29 zł/m² Pustynia 2 727 m² · 2025-05 · 742 m 80 170 zł 29 zł/m² Nad Szosą 759 m² · 2026-01 · 857 m 142 000 zł 187 zł/m² Nad Szosą 1 136 m² · 2024-11 · 896 m 99 000 zł 87 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lubicz

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 925 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 278 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubicz ?
21 356 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubicz ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubicz ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubicz ?
7 806,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubicz ?
20 559 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubicz ?
11 284 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubicz; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 146,1%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości