Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat grodziski

Akt notarialny z 26 lutego 2025 · Generała Dreszera 7, KOLONIA JAKTORÓW

  • 26 lutego 2025
  • Generała Dreszera 7, KOLONIA JAKTORÓW
  • 3 składniki

Cena łączna

980 015zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

906m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 lutego 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
906 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 082 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
744AE6FEC60D419791E16B997DA2FA3D
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Generała Dreszera 7, KOLONIA JAKTORÓW
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

26 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 906 m². Łączna cena transakcji wyniosła 980 015 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Generała Dreszera 7, KOLONIA JAKTORÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 68/5 (906 m²) oraz działkę nr 68/4 (640 m², udział 1/6).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
906 m² 3D
106,67 m² udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140505_2.0011.68/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140505_2.0011.68/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 140505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 639,08 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

140505_2.0011.68/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140505_2.0011.68/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 140505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 905,54 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 68/4

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 68/5

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 29 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOLONIA JAKTORÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KOLONIA JAKTORÓW, ulica Generała Dreszera 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
KOLONIA JAKTORÓW, ulica Generała Kleeberga 29
 1 100 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2025 672 m
Budynek
JAKTORÓW, ulica Generała Skokowskiego 68, 68A
 336 600 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 993 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 25 września 2024 699 m
Budynek
BUDY ZOSINE, ulica BATALIONU "ZOŚKA" 15
 370 000 zł 12 333 zł/m² 30 m² 12 kwietnia 2024 724 m
Budynek
KOLONIA JAKTORÓW, ulica Generała Skokowskiego 95D
 875 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2024 542 m
125 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 599 m
Budynek
KOLONIA JAKTORÓW, ulica Bora Komorowskiego
 350 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2024 554 m
Budynek
BUDY ZOSINE, ulica Bohaterska
 830 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2023 550 m
Budynek
KOLONIA JAKTORÓW, ulica Generała Okulickiego 22
 673 276 zł brak danych brak danych 30 maja 2023 597 m
Budynek
KOLONIA JAKTORÓW, ulica GEN. SKOKOWSKIEGO 95
 670 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2023 623 m
Budynek
JAKTORÓW, ulica Generała Skokowskiego 68, 68A
 4 200 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 993 m
Budynek
KOLONIA JAKTORÓW, ulica GEN. SKOKOWSKIEGO 89
 15 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 812 m
Budynek
KOLONIA JAKTORÓW, ulica Generała Okulickiego 22A
 590 000 zł brak danych brak danych 14 października 2022 604 m
551 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 780 m
Budynek
KOLONIA JAKTORÓW, ulica Generała Sikorskiego 9
 850 000 zł 2 841 zł/m² 299,17 m² 25 września 2020 614 m
Budynek
KOLONIA JAKTORÓW, ulica Generała Zajączka 9
 620 000 zł 3 134 zł/m² 197,8 m² 5 grudnia 2019 884 m
Budynek
KOLONIA JAKTORÓW, ulica Rotmistrza Pileckiego 2
 705 000 zł brak danych brak danych 26 września 2019 592 m
Budynek
KOLONIA JAKTORÓW, ulica Generała Kleeberga 11
 500 000 zł 1 721 zł/m² 290,6 m² 26 października 2018 514 m
Budynek
KOLONIA JAKTORÓW, ulica Generała Kutrzeby 2
 450 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 772 m
115 000 zł brak danych brak danych 14 października 2016 604 m
200 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2015 301 m
920 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2013 993 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 980 015 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl