Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 11 lipca 2022 · Rzyczki 66, Tomice

  • 11 lipca 2022
  • Rzyczki 66, Tomice
  • 4 składniki

Cena łączna

740 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

730m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

11 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
730 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 014 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23076
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Rzyczki 66, Tomice
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

11 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 730 m². Łączna cena transakcji wyniosła 740 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Rzyczki 66, Tomice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 753/37 (398 m²), działkę nr 753/39 (730 m²) oraz działkę nr 753/43 (14 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

398 m² 3D
730 m² 3D
14 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121808_2.0003.753/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0003.753/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

178SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 397,69 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 159,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 397,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

121808_2.0003.753/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0003.753/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

178SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 729,37 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 291,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 729,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tomice, ulica Rzyczki 66

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2026

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lipca 2026, 254 m²

    Wadowice, ulica Widok 31

    1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 4 213 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 254 m²
    • w odległości 634 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2026

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 20 października 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 maja 2025, 241,9 m²

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 241,9 m²
    • w odległości 62 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 stycznia 2025

    457 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 30 września 2024, 144,45 m²

    865 000 złCena za metr kwadratowy: 5 988 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,45 m²
    • w odległości 382 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 5 lipca 2024

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 26 kwietnia 2024

    260 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2024

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 marca 2024

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2023, 151,9 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 3 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 151,9 m²
    • w odległości 833 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 1 lutego 2023

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 grudnia 2022

    2 583 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 września 2022

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 4 sierpnia 2022, 133,3 m²

    Wadowice, ulica Piastowskie 67

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,3 m²
    • w odległości 196 m

  17. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 11 lutego 2022

    9 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 296 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2021, 107 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 4 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 507 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 6 lipca 2021

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2021

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2021

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2021

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2020

    872 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 września 2020

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 500 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2020

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2020

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 396 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lipca 2019

    208 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 708 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2019

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2018, 122,73 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,73 m²
    • w odległości 633 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 lipca 2018, 163 m²

    Tomice

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 3 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163 m²
    • w odległości 280 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2018

    Tomice

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2017, 70,81 m²

    Chocznia, ulica Zawale 9

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,81 m²
    • w odległości 951 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2016

    Tomice

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2016

    Tomice

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 października 2016

    Tomice

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 kwietnia 2016

    Wadowice

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 577 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 marca 2016

    Wadowice, ulica Łazówka 5a

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 lutego 2016

    Tomice

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2014

    Wadowice

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 września 2014

    Wadowice, ulica Łazówka 16

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2014, 163 m²

    Tomice

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163 m²
    • w odległości 290 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2013, 107 m²

    Tomice

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 507 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2012

    Tomice

    437 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 czerwca 2012

    Wadowice

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2012

    Wadowice

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 listopada 2011

    Wadowice

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  47. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2011

    Tomice

    89 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 marca 2011

    Tomice

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 206 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2010

    Wadowice

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 października 2010

    Chocznia

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  51. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z 29 działkami, 26 kwietnia 2010

    Wadowice

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 marca 2009

    Wadowice

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 577 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 stycznia 2009

    Wadowice

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 577 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 czerwca 2008, 88 m²

    Chocznia

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • w odległości 923 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2008, 371 m²

    Chocznia

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 371 m²
    • w odległości 920 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 września 2007

    Wadowice, ulica Łazówka 7b

    207 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 września 2007

    Wadowice, ulica Łazówka 9

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2007, 371 m²

    Chocznia, ulica Zawale 7

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 809 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 371 m²
    • w odległości 920 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2006, 150 m²

    Tomice

    288 000 złCena za metr kwadratowy: 1 920 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 837 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2006

    Wadowice, ulica Łazówka 46a

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 czerwca 2005, 120,5 m²

    Wadowice

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,5 m²
    • w odległości 634 m

  62. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 maja 2005, 307 m²

    Wadowice, ulica Łazówka

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 651 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 307 m²
    • w odległości 959 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 marca 2005, 79,55 m²

    Wadowice

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,55 m²
    • w odległości 262 m

  64. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lutego 2005, 514,06 m²

    Wadowice, ulica Stefana Batorego 14

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 836 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 514,06 m²
    • w odległości 997 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 740 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl