metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

09.10.2024 Ludwika Waryńskiego, Częstochowa
Cena brutto
42 500 zł
2 361
zł / m²
17,44 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 42 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Ludwika Waryńskiego, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 53_BUD (17 m²) oraz działkę nr 77/6 (18 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0310.77/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 966 zł/m² 2021 70 transakcji
9 703 zł/m² 2022 53 transakcje
3 293 zł/m² 2023 28 transakcji
2 839 zł/m² 2024 38 transakcji
8 508 zł/m² 2025 35 transakcji
2 714 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ludwika Waryńskiego, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 310)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego

do 1 km
Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Karola Irzykowskiego · 14.05.2026 1 172 ~ 171 ~ m² · 522 m Budynek 50 500 zł Częstochowa, ul. Karola Irzykowskiego · 15.04.2026 2 188 ~ 23 ~ m² · 549 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 10.03.2026 1 396 ~ 254 ~ m² · 460 m Budynek 68 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego · 04.03.2026 3 652 ~ 19 ~ m² · 32 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Kunickiego · 30.01.2026 466 ~ 966 ~ m² · 66 m Budynek 78 000 zł Częstochowa, ul. Karola Irzykowskiego · 20.01.2026 2 714 ~ 29 ~ m² · 551 m Budynek 54 500 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 30.12.2025 2 554 ~ 21 ~ m² · 666 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 18.09.2025 2 677 ~ 172 ~ m² · 385 m Budynek 23 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 15.07.2025 724 ~ 32 ~ m² · 460 m Budynek 495 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa · 08.07.2025 8 508 ~ 58 ~ m² · 516 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa · 10.03.2025 1 518 ~ 30 ~ m² · 402 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Mireckiego 14 · 26.02.2025 5 754 ~ 36 ~ m² · 130 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 29.01.2025 1 904 ~ 394 ~ m² · 641 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego · 15.01.2025 2 735 ~ 18 ~ m² · 27 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 08.01.2025 1 244 ~ 394 ~ m² · 641 m Budynek 200 000 zł Częstochowa · 27.12.2024 2 220 ~ 90 ~ m² · 413 m Budynek 44 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa · 11.12.2024 2 839 16 m² · 280 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego · 27.11.2024 1 345 ~ 19 ~ m² · 21 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. ks. Ignacego Skorupki · 14.10.2024 789 ~ 367 ~ m² · 569 m Budynek 4 305 000 zł 05.09.2024 44 387 ~ 97 ~ m² · 285 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 27.08.2024 7 085 ~ 72 ~ m² · 584 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 03.07.2024 1 810 ~ 152 ~ m² · 668 m Budynek 63 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 28.06.2024 1 017 ~ 62 ~ m² · 622 m Budynek 369 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 18.06.2024 2 862 ~ 129 ~ m² · 494 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 07.03.2024 1 345 ~ 520 ~ m² · 521 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 20.02.2024 405 ~ 20 ~ m² · 640 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa · 15.02.2024 2 195 ~ 59 ~ m² · 549 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 13.02.2024 1 118 ~ 89 ~ m² · 549 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 25.01.2024 1 786 ~ 190 ~ m² · 606 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 17.10.2023 111 ~ 452 ~ m² · 319 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 17.08.2023 2 057 ~ 141 ~ m² · 587 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Karola Irzykowskiego · 25.05.2023 1 524 ~ 171 ~ m² · 534 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa · 21.04.2023 805 ~ 124 ~ m² · 514 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa · 31.03.2023 1 518 ~ 30 ~ m² · 402 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Norberta Barlickiego · 07.10.2022 1 236 ~ 101 ~ m² · 549 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 14 · 21.09.2022 1 894 ~ 124 ~ m² · 502 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa · 15.09.2022 2 195 ~ 59 ~ m² · 549 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 03.08.2022 1 810 ~ 152 ~ m² · 668 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 01.08.2022 1 159 ~ 104 ~ m² · 561 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 27.06.2022 1 249 ~ 184 ~ m² · 450 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza · 08.06.2022 2 281 ~ 110 ~ m² · 551 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa · 21.04.2022 2 782 ~ 23 ~ m² · 448 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 14.04.2022 934 ~ 107 ~ m² · 319 m Budynek 414 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Kunickiego · 18.02.2022 3 679 ~ 113 ~ m² · 48 m Budynek 900 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 04.01.2022 2 463 ~ 365 ~ m² · 647 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. mjra Waleriana Łukasińskiego · 30.12.2021 1 639 ~ 519 ~ m² · 404 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa · 22.12.2021 4 326 ~ 58 ~ m² · 652 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 08.12.2021 3 206 ~ 100 ~ m² · 620 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 25.11.2021 672 ~ 520 ~ m² · 521 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 04.11.2021 516 ~ 291 ~ m² · 319 m Budynek 37 500 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa · 14.09.2021 1 905 ~ 20 ~ m² · 283 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 10.09.2021 1 803 ~ 130 ~ m² · 330 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 7 · 26.08.2021 927 ~ 108 ~ m² · 579 m Budynek 21 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 17A · 24.08.2021 2 049 ~ 10 ~ m² · 509 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej · 17.08.2021 1 845 ~ 238 ~ m² · 554 m Budynek 34 000 zł Częstochowa, ul. ks. Ignacego Skorupki 6 · 02.08.2021 1 835 ~ 19 ~ m² · 530 m Budynek 5 535 000 zł Częstochowa, ul. mjra Waleriana Łukasińskiego · 30.07.2021 4 973 1 113 m² · 526 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa 1/3 · 30.06.2021 1 869 ~ 19 ~ m² · 276 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 14A · 14.06.2021 5 480 ~ 91 ~ m² · 584 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego 30 · 14.05.2021 2 148 ~ 156 ~ m² · 447 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju · 07.01.2021 288 ~ 174 ~ m² · 501 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. ks. Ignacego Skorupki · 30.12.2020 1 088 ~ 367 ~ m² · 569 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Karola Irzykowskiego · 29.10.2020 499 ~ 24 ~ m² · 548 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 7 · 27.10.2020 1 222 ~ 245 ~ m² · 403 m Budynek 810 000 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru 14 · 05.10.2020 1 337 ~ 606 ~ m² · 382 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego 6 · 24.07.2020 1 420 ~ 19 ~ m² · 17 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 16.03.2020 2 667 ~ 206 ~ m² · 366 m Budynek 627 300 zł 28.11.2019 12 096 ~ 52 ~ m² · 480 m Budynek 512 000 zł Częstochowa, ul. mjra Waleriana Łukasińskiego 83 · 19.08.2019 4 600 ~ 111 ~ m² · 537 m Budynek 7 134 000 zł 17.05.2019 10 461 ~ 682 ~ m² · 269 m Budynek 3 198 000 zł 29.04.2019 2 841 ~ 1 126 ~ m² · 526 m Budynek 356 000 zł Częstochowa, ul. Lenartowicza · 09.04.2019 2 650 ~ 134 ~ m² · 115 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa · 05.04.2019 558 ~ 143 ~ m² · 651 m Budynek 12 000 zł 11.03.2019 636 ~ 19 ~ m² · 19 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 17.01.2019 517 ~ 19 ~ m² · 527 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei · 11.01.2019 1 349 ~ 222 ~ m² · 447 m Budynek 97 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 16 · 03.07.2018 778 ~ 125 ~ m² · 590 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa · 27.06.2018 1 862 ~ 150 ~ m² · 436 m Budynek 262 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 23 · 01.06.2018 1 823 ~ 144 ~ m² · 581 m Budynek 40 000 zł 28.05.2018 2 532 ~ 16 ~ m² · 339 m Budynek 18 000 zł 30.04.2018 946 ~ 19 ~ m² · 544 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 14 · 21.03.2018 2 025 ~ 133 ~ m² · 445 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 3 · 19.01.2018 2 161 ~ 65 ~ m² · 563 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 12.12.2017 809 ~ 19 ~ m² · 530 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 3 · 25.10.2017 2 161 ~ 65 ~ m² · 563 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego · 31.08.2017 767 ~ 20 ~ m² · 651 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 94 · 21.02.2017 1 367 ~ 157 ~ m² · 585 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego · 13.01.2017 485 ~ 19 ~ m² · 639 m Budynek 500 000 zł 29.12.2016 9 641 ~ 52 ~ m² · 480 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Irzykowskiego 3 · 12.10.2016 482 ~ 31 ~ m² · 541 m Budynek 3 075 000 zł 30.03.2016 4 105 ~ 749 ~ m² · 297 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 11.01.2016 339 ~ 24 ~ m² · 515 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 16 · 14.12.2015 741 ~ 162 ~ m² · 639 m Budynek 7 500 zł 22.04.2015 746 ~ 10 ~ m² · 553 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 15 · 01.04.2015 1 314 ~ 206 ~ m² · 485 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 83A · 12.01.2015 4 312 ~ 111 ~ m² · 537 m Budynek 1 101 101 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 28 · 29.12.2014 1 752 ~ 628 ~ m² · 497 m Budynek 217 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 27 · 17.09.2014 1 750 ~ 124 ~ m² · 473 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 18 · 28.07.2014 2 601 ~ 173 ~ m² · 486 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 21.07.2014 517 ~ 19 ~ m² · 527 m Budynek 125 001 zł Częstochowa, ul. Okrzei 54 · 29.05.2014 968 ~ 129 ~ m² · 485 m Budynek 4 023 567 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 1 · 21.02.2014 951 ~ 4 229 ~ m² · 544 m Budynek 56 000 zł Częstochowa, ul. Towiańskiego 9 · 11.10.2013 190 ~ 295 ~ m² · 668 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 41/45 · 03.10.2013 1 760 ~ 330 ~ m² · 526 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 5 · 25.04.2013 2 377 ~ 105 ~ m² · 524 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa 7 · 22.01.2013 1 348 ~ 122 ~ m² · 402 m Budynek 127 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 13 · 28.08.2012 768 ~ 165 ~ m² · 661 m Budynek 63 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa 32/34 · 08.08.2012 3 145 ~ 20 ~ m² · 623 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Waryńskiego 11 · 06.06.2012 1 800 ~ 69 ~ m² · 51 m Budynek 166 000 zł 26.01.2012 4 012 ~ 41 ~ m² · 237 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 41/45 · 06.12.2011 1 821 ~ 330 ~ m² · 526 m Budynek 10 000 zł 19.10.2011 321 ~ 31 ~ m² · 539 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 85 · 15.09.2011 1 577 ~ 159 ~ m² · 339 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa 7 · 07.09.2011 2 533 ~ 122 ~ m² · 402 m Budynek 930 000 zł 31.08.2011 2 999 ~ 310 ~ m² · 320 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 18 · 12.05.2011 845 ~ 101 ~ m² · 603 m Budynek 293 500 zł Częstochowa, ul. Irzykowskiego 26 · 10.03.2011 2 238 ~ 131 ~ m² · 599 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 70/72 · 14.02.2011 3 280 ~ 37 ~ m² · 577 m Budynek 316 500 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 42/48 · 29.12.2010 610 ~ 519 ~ m² · 404 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 20 · 23.11.2010 196 ~ 102 ~ m² · 573 m Budynek 10 000 zł 01.09.2010 390 ~ 26 ~ m² · 546 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 8 · 14.07.2010 1 163 ~ 86 ~ m² · 504 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Barlickiego 1 · 31.05.2010 1 109 ~ 72 ~ m² · 622 m Budynek 2 964 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego · 23.02.2010 154 ~ 19 ~ m² · 642 m Budynek 1 305 000 zł 20.01.2010 2 850 ~ 458 ~ m² · 558 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru 12 · 17.12.2009 2 832 ~ 177 ~ m² · 390 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 12 · 08.12.2009 540 ~ 56 ~ m² · 525 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 28a · 03.12.2009 244 ~ 82 ~ m² · 388 m Budynek 2 782 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego · 05.11.2009 154 ~ 18 ~ m² · 658 m Budynek 468 000 zł 07.10.2009 1 281 ~ 365 ~ m² · 647 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 4 · 01.10.2009 897 ~ 156 ~ m² · 589 m Budynek 8 087 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego · 01.10.2009 414 ~ 20 ~ m² · 651 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 2A · 30.09.2009 984 ~ 203 ~ m² · 425 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru 12 · 15.09.2009 2 832 ~ 177 ~ m² · 390 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 8 · 27.07.2009 422 ~ 178 ~ m² · 461 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 5 · 02.07.2009 146 ~ 137 ~ m² · 382 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 36 · 17.06.2009 3 323 ~ 117 ~ m² · 307 m Budynek 10 000 zł 08.05.2009 573 ~ 17 ~ m² · 0 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru 14 · 06.02.2009 210 ~ 143 ~ m² · 401 m Budynek 1 750 000 zł 06.01.2009 2 121 ~ 825 ~ m² · 595 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. Towiańskiego 9 · 05.12.2008 244 ~ 147 ~ m² · 668 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. Irzykowskiego 16 · 24.11.2008 1 494 ~ 171 ~ m² · 534 m Budynek 11 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 17.11.2008 583 ~ 19 ~ m² · 533 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 20.10.2008 1 130 ~ 190 ~ m² · 593 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 16/18 · 10.10.2008 1 241 ~ 282 ~ m² · 557 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 12 · 07.10.2008 813 ~ 185 ~ m² · 488 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada 7 · 30.09.2008 5 468 ~ 40 ~ m² · 470 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 23 · 16.09.2008 1 044 ~ 144 ~ m² · 581 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 3 · 04.08.2008 618 ~ 65 ~ m² · 563 m Budynek 78 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 18 · 10.07.2008 1 034 ~ 75 ~ m² · 586 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 1 · 18.06.2008 51 ~ 395 ~ m² · 445 m Budynek 122 500 zł Częstochowa, ul. Okrzei 66 · 19.05.2008 295 ~ 415 ~ m² · 617 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 16A · 08.05.2008 504 ~ 99 ~ m² · 595 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 12 · 21.04.2008 540 ~ 56 ~ m² · 525 m Budynek 17 000 zł 27.03.2008 992 ~ 17 ~ m² · 6 m Budynek 172 000 zł Częstochowa, ul. Topolowa 7 · 27.02.2008 2 555 ~ 67 ~ m² · 328 m Budynek 2 416 050 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada 25 · 21.02.2008 7 653 ~ 316 ~ m² · 366 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Kasprowicza 7 · 15.02.2008 173 ~ 289 ~ m² · 44 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 82 · 08.02.2008 1 062 ~ 188 ~ m² · 432 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 8 · 30.10.2007 919 ~ 327 ~ m² · 550 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 29 · 09.10.2007 227 ~ 88 ~ m² · 496 m Budynek 73 248 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 21 · 24.09.2007 852 86 m² · 614 m Budynek 8 500 zł 26.06.2007 438 ~ 19 ~ m² · 280 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 12 · 12.03.2007 274 292 m² · 426 m Budynek 1 379 924 zł 06.03.2007 1 603 861 m² · 537 m Budynek 15 000 zł 23.11.2006 787 19 m² · 33 m Budynek 8 750 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 17.11.2006 722 12 m² · 509 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 15 · 24.10.2006 408 37 m² · 529 m Budynek 1 000 000 zł 12.09.2006 5 664 177 m² · 390 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Topolowa 11 · 03.08.2006 2 350 123 m² · 322 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Topolowa 10 · 03.08.2006 2 262 84 m² · 368 m Budynek 150 000 zł 08.06.2006 221 678 m² · 672 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 41 · 05.06.2006 5 241 97 m² · 637 m Budynek 100 000 zł 29.05.2006 462 216 m² · 662 m Budynek 149 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 66 · 18.05.2006 180 830 m² · 617 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 50a · 28.04.2006 833 ~ 60 ~ m² · 629 m Budynek 32 385 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 84 · 21.04.2006 1 144 28 m² · 446 m Budynek 14 400 zł 13.04.2006 561 26 m² · 546 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 18 · 29.03.2006 530 9 m² · 586 m Budynek 289 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 14 · 10.03.2006 1 340 216 m² · 630 m Budynek 48 000 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 31.10.2005 402 119 m² · 432 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 28 · 04.10.2005 1 083 157 m² · 433 m Budynek 23 114 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 23.09.2005 2 716 9 m² · 406 m Budynek 4 167 zł Częstochowa, ul. Topolowa 10 · 26.08.2005 595 7 m² · 368 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 45 · 01.08.2005 1 128 124 m² · 594 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 20 · 09.07.2005 417 72 m² · 171 m Budynek 8 551 zł Częstochowa, ul. Limbowa 14A · 03.06.2005 281 30 m² · 584 m Budynek 8 000 zł 07.04.2005 257 31 m² · 539 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 28A · 22.03.2005 451 89 m² · 594 m Budynek 165 518 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 81 · 30.12.2004 1 071 155 m² · 520 m Budynek 95 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 35 · 30.08.2004 1 057 90 m² · 665 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Towiańskiego 9 · 24.05.2004 238 295 m² · 668 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 46 · 08.04.2004 582 172 m² · 385 m Budynek 2 010 zł 07.04.2004 109 18 m² · 21 m Budynek 9 000 zł 26.02.2004 496 18 m² · 18 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 81 · 02.02.2004 85 318 m² · 401 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 26 · 05.11.2003 355 118 m² · 549 m Budynek 8 000 zł 05.09.2003 432 19 m² · 30 m Budynek 235 000 zł 27.08.2003 639 367 m² · 569 m Budynek 1 155 298 zł Częstochowa, ul. Przerwy-Tetmajera 28 · 26.06.2003 641 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ludwika Waryńskiego Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 310, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
42 500 zł
Powierzchnia
17,44 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 42 500 zł 2 437 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −10,9% mediana: 2 735 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 284 m ?
  • Cena o 10,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 735 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−13,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ludwika Waryńskiego 17,4 m² · 2024-10 · 0 m 42 500 zł 2 437 zł/m² ul. Ludwika Waryńskiego 18,6 m² · 2024-11 · 21 m 25 000 zł 1 345 zł/m² ul. Ludwika Waryńskiego 18,3 m² · 2025-01 · 27 m 50 000 zł 2 735 zł/m² ul. Ludwika Waryńskiego 18,6 m² · 2026-03 · 32 m 68 000 zł 3 652 zł/m² ul. Stefana Okrzei 35,6 m² · 2025-02 · 132 m 205 000 zł 5 753 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 735 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
143,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 316 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 10,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości