Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat szczecinecki

Akt notarialny z 8 września 2023 · Omulna 7, Żółtnica

  • 8 września 2023
  • Omulna 7, Żółtnica
  • 4 składniki

Cena łączna

115 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 054zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

56m²

Data aktu notarialnego

8 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szczecinecki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 054 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
56 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20027
Udział
1/1
Pełny adres
Omulna 7, Żółtnica
Powiat
powiat szczecinecki
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

8 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 56 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 566 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szczecineckiego. Adres przypisany do transakcji to Omulna 7, Żółtnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (56 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 693/10 (1 566 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

56 m² 2 054 zł/m² 3D
3D
3D
1 566 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321506_2.0118.693/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 321506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 564,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 564,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 564,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żółtnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Żółtnica, ulica Omulna 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 7 lipca 2026, 27,06 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 513 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,06 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 76 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 lipca 2026, 38,83 m²

    Omulna 11

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 117 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 23 stycznia 2026, 27,06 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 2 217 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,06 m²
    • 2 izby
    • w odległości 76 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 lutego 2024, 56 m²

    Żółtnica, ulica Omulna 12

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 2 izby
    • w odległości 108 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 lutego 2024, 38,83 m²

    Żółtnica, ulica Omulna

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 1 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,83 m²
    • 3 izby
    • w odległości 117 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 kwietnia 2023, 40,96 m²

    Omulna 10

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,96 m²
    • 2 izby
    • w odległości 76 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2022, 66,15 m²

    Żółtnica, ulica Omulna 6A

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 192 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,15 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 40 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2021, 15,78 m²

    Omulna 10

    36 250 złCena za metr kwadratowy: 2 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,78 m²
    • 2 izby
    • w odległości 76 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 grudnia 2020, 63,74 m²

    Żółtnica, ulica Omulna

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,74 m²
    • 4 izby
    • w odległości 40 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 listopada 2020, 56 m²

    Żółtnica, ulica Omulna 12

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 1 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 108 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 listopada 2020, 66,15 m²

    Żółtnica, ulica Omulna 6A

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 40 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 27 lutego 2020, 52,24 m²

    Żółtnica, ulica Omulna

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 2 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,24 m²
    • 3 izby
    • w odległości 76 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 24 września 2019, 27,06 m²

    Omulna 10

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 1 441 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,06 m²
    • 2 izby
    • w odległości 76 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 4 września 2019, 27,06 m²

    Omulna 10

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,06 m²
    • 2 izby
    • w odległości 76 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 czerwca 2018, 38,83 m²

    Żółtnica, ulica Omulna 11

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 1 854 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,83 m²
    • 3 izby
    • w odległości 117 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 18 kwietnia 2018, 27,06 m²

    Omulna 10

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 478 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,06 m²
    • 2 izby
    • w odległości 76 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 10 maja 2016, 66,15 m²

    Żółtnica, ulica Omulna

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 66,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 40 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 października 2015, 58,11 m²

    Omulna 10

    90 500 złCena za metr kwadratowy: 1 557 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,11 m²
    • 3 izby
    • w odległości 76 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 października 2014, 56 m²

    Żółtnica, ulica Omulna 12

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 339 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 2 izby
    • w odległości 108 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2010, 58,11 m²

    Żółtnica, ulica Omulna 10

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 463 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 76 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 56 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl