Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Szczecinek
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 770zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
142 500zł
Mediana powierzchni ?
54,5m²
Liczba transakcji ?
43
- 7 lipca 2024 – 7 lipca 2026 · 43 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSzczecinek to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 984 transakcje.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 770 zł/m², a mediana powierzchni 54,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 43 | 2 770 zł/m² | 142 500 zł | 54,5 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 86 | 59 zł/m² | 80 800 zł | 1 500,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 205 | 41 zł/m² | 65 000 zł | 1 500,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 8 | 2 365 zł/m² | 74 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 18 | 2 821 zł/m² | 147 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 10 | 3 111 zł/m² | 229 000 zł | Niska próba |
| 6 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 37 | 2 787 zł/m² | Wiarygodna |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 2 798 zł/m² | +6,8% | Niska próba |
| 2025 | 19 | 2 619 zł/m² | +6,9% | Niska próba |
| 2024 | 23 | 2 449 zł/m² | −0,6% | Niska próba |
| 2023 | 15 | 2 465 zł/m² | +34,6% | Niska próba |
| 2022 | 12 | 1 832 zł/m² | −3,5% | Niska próba |
| 2021 | 20 | 1 898 zł/m² | +5,6% | Niska próba |
| 2020 | 23 | 1 797 zł/m² | −16,4% | Niska próba |
| 2019 | 20 | 2 150 zł/m² | +20,0% | Niska próba |
| 2018 | 18 | 1 791 zł/m² | +13,1% | Niska próba |
| 2017 | 18 | 1 583 zł/m² | +5,0% | Niska próba |
| 2016 | 8 | 1 507 zł/m² | +46,0% | Niska próba |
| 2015 | 9 | 1 032 zł/m² | −18,9% | Niska próba |
| 2014 | 10 | 1 272 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Szczecinek; część danych: powiat szczecinecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 98 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 874 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 943 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 188 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat szczecinecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 232
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −39 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczecineckim w 2025 roku: 8 188 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 98 000 zł — z 217 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szczecinek mieszkało 8 727 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 39 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szczecineckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie szczecineckim w 2025 roku: 14,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,2% do 14,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 862 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 183,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 188 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 862 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
14,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 727osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 472osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 255osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 300osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 554osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 915osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 379osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 579osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−39 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
133
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
172
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 692
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 524
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2026, 38,83 m²
11, Omulna
98 000 złCena za metr kwadratowy: 2 524 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,83 m²
- 3 izby
- piętro 1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2026, 27,06 m²
10, Omulna
68 000 złCena za metr kwadratowy: 2 513 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,06 m²
- 2 izby
- piętro 3
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2026, 63,5 m²
24, Trzebiechowo
65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 024 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,5 m²
- 3 izby
- poza medianami cen
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2026, 52,73 m²
14AB, Skotniki
230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 362 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,73 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 57,39 m²
Osiedlowa 7, Turowo
230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 008 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,39 m²
- 3 izby
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2026, 41,1 m²
4, Skotniki
115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 798 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,1 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2026, 73,44 m²
9, Godzimierz
340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 630 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,44 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2026, 54,5 m²
Osiedlowa 3, Turowo
250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 587 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,5 m²
- 3 izby
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2026, 45,34 m²
6AB, Kwakowo
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 103 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,34 m²
- 3 izby
- piętro 2
- poza medianami cen
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lutego 2026, 17,2 m²
4, Skotniki
42 000 złCena za metr kwadratowy: 2 442 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17,2 m²
- 1 izba
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Szczecinek?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Szczecinek wynosi 2 770 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Szczecinek?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 142 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Szczecinek?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 2 787 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Szczecinek rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Szczecinek wzrosły o 27,9% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 770 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych