Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Barwice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3215023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 732zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

140 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

53,8m²

Liczba transakcji ?

59

  • 9 lipca 2024 – 9 lipca 2026 · 59 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Barwice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 326 transakcji.

Mieszkania: 59 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 732 zł/m², a mediana powierzchni 53,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 59 2 732 zł/m² 140 000 zł 53,8 m²
Garaże Niska próba 7 985 zł/m² 17 500 zł 17,3 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 18 39 zł/m² 45 000 zł 1 139,0 m²
Działki rolne 54 4,34 zł/m² 49 259 zł 5 400,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 3 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 6 3 586 zł/m² 103 250 zł Niska próba
3 izby 25 2 622 zł/m² 135 000 zł Niska próba
4 izby 17 2 462 zł/m² 170 000 zł Niska próba
5 izb 3 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 1 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 53 2 622 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Barwice - miasto 33 3 103 zł/m²
Barwice - obszar wiejski 25 1 835 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 17 2 622 zł/m² −5,1% Niska próba
2025 21 2 763 zł/m² +25,8% Niska próba
2024 43 2 197 zł/m² +4,8% Wiarygodna
2023 24 2 097 zł/m² −4,1% Niska próba
2022 25 2 186 zł/m² +27,9% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Barwice; część danych: powiat szczecinecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    84 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 584 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 943 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 188 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat szczecinecki
    Liczba mieszkań w próbie
    414

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −61 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczecineckim w 2025 roku: 8 188 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 84 000 zł — z 376 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Barwice mieszkało 7 575 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 61 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szczecineckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie szczecineckim w 2025 roku: 14,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,2% do 14,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 055 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 176,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,0 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 188 złmiesięcznie

    +129,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 055 złrocznie

    +176,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,4%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,0%

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    12,5%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 575osób

    −13,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 825osób

    −12,3%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 750osób

    −13,7%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    964osoby

    −28,4%12,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 339osób

    −30,8%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 562osoby

    −16,0%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 128osób

    −13,0%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 582osoby

    +40,9%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −61 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −8,4

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    57

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    118

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 484

    −12,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 194

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 50,7 m²

      Zielona 11, Barwice

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 465 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 48,5 m²

      Pomorska 4, Barwice

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 814 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 48 m²

      2A, Gonne Małe

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2026, 53,8 m²

      Wojska Polskiego 6A, Barwice

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 532 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 48,7 m²

      Dworcowa 4, Barwice

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 772 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2026, 58 m²

      Zwycięzców 21A, Barwice

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 103 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2026, 55,2 m²

      8, Górki

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 268 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2026, 51,5 m²

      2, Bądki

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 165 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
      • 2 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 77,53 m²

      Spokojna 12A,B,C,D,E,F,G, Barwice

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 483 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,53 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2026, 53,04 m²

      Bolesława Chrobrego 25, Barwice

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 4 808 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,04 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Barwice

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Barwice?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Barwice wynosi 2 732 zł/m² na podstawie 59 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Barwice?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 140 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Barwice?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 2 622 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Barwice rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Barwice rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 732 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych