Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Barwice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 465zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
140 000zł
Mediana powierzchni ?
53,8m²
Liczba transakcji ?
61
- 1 lipca 2024 – 1 lipca 2026 · 61 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBarwice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 290 transakcji.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 61 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 465 zł/m², a mediana powierzchni 53,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 61 | 2 465 zł/m² | 140 000 zł | 53,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 5 | 4 089 zł/m² | 110 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 27 | 2 622 zł/m² | 135 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 18 | 2 420 zł/m² | 160 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 57 | 2 465 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Barwice - miasto | 32 | 3 127 zł/m² |
| Barwice - obszar wiejski | 25 | 1 835 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 2 622 zł/m² | +0,4% | Niska próba |
| 2025 | 20 | 2 612 zł/m² | +18,9% | Niska próba |
| 2024 | 43 | 2 197 zł/m² | +4,8% | Wiarygodna |
| 2023 | 24 | 2 097 zł/m² | −4,1% | Niska próba |
| 2022 | 25 | 2 186 zł/m² | +27,9% | Niska próba |
| 2021 | 28 | 1 709 zł/m² | +5,4% | Niska próba |
| 2020 | 27 | 1 621 zł/m² | −1,3% | Niska próba |
| 2019 | 18 | 1 643 zł/m² | +30,6% | Niska próba |
| 2018 | 29 | 1 258 zł/m² | +32,4% | Niska próba |
| 2017 | 18 | 950 zł/m² | −11,7% | Niska próba |
| 2016 | 7 | 1 076 zł/m² | +7,9% | Niska próba |
| 2015 | 10 | 997 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Barwice; część danych: powiat szczecinecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 93 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 738 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 943 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 188 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat szczecinecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 290
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −13,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −61 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczecineckim w 2025 roku: 8 188 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 93 000 zł — z 266 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Barwice mieszkało 7 575 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 61 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szczecineckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie szczecineckim w 2025 roku: 14,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,2% do 14,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 055 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 176,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,0 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 188 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 055 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
14,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
12,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 575osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 825osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 750osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
964osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 339osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 562osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 128osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 582osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−61 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−8,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−8,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
57
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
118
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 484
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 194
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 50,7 m²
Zielona 11, Barwice
125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 465 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,7 m²
- 3 izby
- piętro 1
- jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 48,5 m²
Pomorska 4, Barwice
185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 814 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,5 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 48 m²
2A, Gonne Małe
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2026, 53,8 m²
Wojska Polskiego 6A, Barwice
190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 532 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,8 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 48,7 m²
Dworcowa 4, Barwice
135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 772 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,7 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2026, 58 m²
Zwycięzców 21A, Barwice
180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 103 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58 m²
- 4 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2026, 55,2 m²
8, Górki
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 268 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2026, 51,5 m²
2, Bądki
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 165 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,5 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 77,53 m²
Spokojna 12A,B,C,D,E,F,G, Barwice
270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 483 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,53 m²
- 5 izb
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2026, 53,04 m²
Bolesława Chrobrego 25, Barwice
255 000 złCena za metr kwadratowy: 4 808 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,04 m²
- 4 izby
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Barwice?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Barwice wynosi 2 465 zł/m² na podstawie 61 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Barwice?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 140 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Barwice rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Barwice rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 465 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych