Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Barwice - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 510 zł/m²
-15,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
90 000 zł
Mediana metrażu
57,9 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Barwice - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 075 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 510 zł/m², a mediana metrażu 57,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 68 | 949 zł/m² | 50 000 zł | 54,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 561 zł/m² | 33 000 zł | 58,8 m² |
| Inne lokale | 24 | 493 zł/m² | 27 678 zł | 55,4 m² |
| Działki budowlane | 49 | 10 zł/m² | 37 500 zł | 2 337,0 m² |
| Działki rolne | 592 | 1 zł/m² | 45 250 zł | 11 700,0 m² |
| Działki pozostałe | 140 | 2 zł/m² | 6 570 zł | 8 605,0 m² |
| Budynki | 221 | 2 094 zł/m² | 190 000 zł | 81,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 5 028 zł/m² | 180 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 7 | 1 264 zł/m² | 65 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 1 757 zł/m² | 117 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 12 | 1 510 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | 1 496 zł/m² | -1,8% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 1 523 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 8 | 632 zł/m² | -29,9% | Niska próba |
| 2014 | 14 | 901 zł/m² | +82,8% | Niska próba |
| 2013 | 9 | 493 zł/m² | -59,9% | Niska próba |
| 2012 | 6 | 1 229 zł/m² | +7,8% | Niska próba |
| 2011 | 5 | 1 140 zł/m² | +20,9% | Niska próba |
| 2010 | 5 | 943 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat szczecineckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczecineckim w 2025 r.: 8 192 zł miesięcznie. To 87,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 000 zł — z 68 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 246 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie szczecineckim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,6 do 13,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie szczecineckim w 2025 r.: 14,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,2% do 14,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,4 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 50 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 949 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 914 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 192 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat szczecinecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 68
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczecineckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 19 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie szczecineckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | 57, Łeknica Lokal 5_LOK | 170 000 zł | 2 378 zł/m² ? | 71,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.03.2026 | 19, Kłodzino Lokal 3_LOK | 45 000 zł | 592 zł/m² ? | 76,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.12.2025 | 11, Chwalimki Lokal 4_LOK | 80 000 zł | 1 264 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.11.2025 | 2A, Gonne Małe Lokal 33_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 65 000 zł | 1 318 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.10.2025 | 14, Borzęcino Lokal 1_LOK | 50 000 zł | 949 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.08.2025 | 50, Łeknica Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 180 000 zł | 5 028 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 04.08.2025 | 6b, Łeknica Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 1 860 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 17.07.2025 | 7, Przybkówko Lokal 2_LOK | 75 000 zł | 1 496 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.06.2025 | 2a, Gonne Małe Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 1 653 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.10.2024 | 7, Górki Lokal 1_LOK | 130 000 zł | 2 355 zł/m² ? | 55,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Barwice - obszar wiejski wynosi 1 510 zł/m² na podstawie 12 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 90 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Barwice - obszar wiejski spadły o 15,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 1 510 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.