Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Szczecinek - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 447zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
375 000zł
Mediana powierzchni ?
56,0m²
Liczba transakcji ?
70
- 10 lipca 2025 – 10 lipca 2026 · 70 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 19 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSzczecinek - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 159 transakcji.
Mieszkania: 70 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 447 zł/m², a mediana powierzchni 56,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 70 | 6 447 zł/m² | 375 000 zł | 56,0 m² |
| Garaże Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 51 | 115 zł/m² | 125 000 zł | 1 215,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 21 | 133 zł/m² | 135 827 zł | 1 067,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 88 | 5 244 zł/m² | 602 902 zł | 77,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 5 | 6 150 zł/m² | 119 500 zł | Niska próba |
| 2 izby | 13 | 8 062 zł/m² | 350 805 zł | Niska próba |
| 3 izby | 19 | 7 940 zł/m² | 359 680 zł | Niska próba |
| 4 izby | 19 | 6 589 zł/m² | 555 835 zł | Niska próba |
| 5 izb | 9 | 5 150 zł/m² | 559 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 31 | 6 589 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 35 | 6 447 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Szczecinek 13 | 30 | 6 367 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 35 | 7 867 zł/m² | +50,7% | Wiarygodna |
| 2025 | 56 | 5 219 zł/m² | −12,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 34 | 5 935 zł/m² | +1,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 21 | 5 876 zł/m² | −12,9% | Niska próba |
| 2022 | 6 | 6 747 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2020 | 22 | 4 081 zł/m² | +11,9% | Niska próba |
| 2019 | 6 | 3 647 zł/m² | +19,3% | Niska próba |
| 2018 | 5 | 3 057 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2015 | 154 | 2 701 zł/m² | −1,6% | Wiarygodna |
| 2014 | 157 | 2 746 zł/m² | +6,4% | Wiarygodna |
| 2013 | 140 | 2 580 zł/m² | −9,4% | Wiarygodna |
| 2012 | 134 | 2 847 zł/m² | −0,4% | Wiarygodna |
| 2011 | 176 | 2 858 zł/m² | +0,2% | Wiarygodna |
| 2010 | 32 | 2 852 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Szczecinek; część danych: powiat szczecinecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 145 998 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 865 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 943 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 188 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat szczecinecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 126
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +66 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczecineckim w 2025 roku: 8 188 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 998 zł — z 1 102 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szczecinek mieszkało 37 101 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 66 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szczecineckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie szczecineckim w 2025 roku: 14,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,2% do 14,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 884 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 118,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 188 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 884 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
14,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
37 101osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
17 500osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
19 601osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 679osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
5 281osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
7 903osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
10 200osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
9 038osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+66 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
406
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
340
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
36 767
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
36 035
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 lipca 2026 | 375 000 zł | 5 817 zł/m² ? | 64,5 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 30 czerwca 2026 | 675 000 zł | 9 698 zł/m² ? | 69,6 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 26 czerwca 2026 |
Polna 29C,D, Szczecinek
Lokal
|
465 000 zł | 9 979 zł/m² ? | 46,6 m² | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 19 czerwca 2026 | 484 500 zł | 7 188 zł/m² ? | 67,4 m² | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 19 czerwca 2026 | 572 953 zł | 6 589 zł/m² ? | 87,0 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 15 czerwca 2026 | 679 000 zł | 9 276 zł/m² ? | 73,2 m² | 1/1 ? | 4 | 3 | |
| 13 maja 2026 | 119 500 zł | 6 153 zł/m² ? | 19,4 m² | 1/1 ? | 1 | brak danych | |
| 13 maja 2026 | 119 500 zł | 6 150 zł/m² ? | 19,4 m² | 1/1 ? | 1 | brak danych | |
| 11 maja 2026 | 335 000 zł | 8 988 zł/m² ? | 37,3 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 20 kwietnia 2026 | 569 000 zł | 11 357 zł/m² ? | 50,1 m² | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Szczecinek - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Szczecinek - gmina miejska wynosi 6 447 zł/m² na podstawie 70 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Szczecinek - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 375 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Szczecinek - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 6 589 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 447 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Szczecinek - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Szczecinek - gmina miejska wzrosły o 40,3% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 447 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 19 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 19 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych