Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Szczecinek

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

321501_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 10 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 39 z 189 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy weszło 29 z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

5 596zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

603 402zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

110,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29

  • 10 lipca 2024 – 10 lipca 2026 · 29 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

189

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 39 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

414 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

357m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 33 z 42 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Szczecinek - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 221 transakcji.

Budynki: 29 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 5 596 zł/m². Od 10 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 39 z 189 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy weszło 29 z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 414 000 zł, a mediana powierzchni działek 357 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 110 6 191 zł/m² 370 000 zł 54,0 m²
Garaże Niska próba 5 1 744 zł/m² 30 000 zł 20,7 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 81 107 zł/m² 110 404 zł 1 248,0 m²
Działki rolne Niska próba 25 116 zł/m² 130 500 zł 1 124,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 29 5 596 zł/m² 603 402 zł 110,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Szczecinek; część danych: powiat szczecinecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 945 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 943 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 188 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat szczecinecki
    Liczba mieszkań w próbie
    989

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +66 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczecineckim w 2025 roku: 8 188 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 987 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szczecinek mieszkało 37 101 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 66 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szczecineckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie szczecineckim w 2025 roku: 14,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,2% do 14,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 884 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 118,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 188 złmiesięcznie

    +129,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 884 złrocznie

    +118,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,4%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,0%

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,2%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    37 101osób

    −8,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    17 500osób

    −8,9%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 601osób

    −7,6%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 679osób

    −16,4%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 281osób

    −28,1%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 903osoby

    −15,3%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 200osób

    −11,7%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 038osób

    +36,8%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +66 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    406

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    340

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    36 767

    −8,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    36 035

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 26 czerwca 2026, 15 m²

      Osiedle Koszalińskie

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15 m²
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 1 czerwca 2026, 116,6 m²

      Kr.Jadwigi 7, Szczecinek

      625 000 złCena za metr kwadratowy: 5 360 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,6 m²

    3. Sprzedaż budynku, 29 maja 2026, 15 m²

      Osiedle Koszalińskie

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15 m²
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 19 maja 2026, 158,95 m²

      Bukowa 21, Szczecinek

      635 000 złCena za metr kwadratowy: 3 995 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 158,95 m²

    5. Sprzedaż budynku, 24 kwietnia 2026, 27,6 m²

      Reja 14F, Szczecinek

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 7 609 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,6 m²

    6. Sprzedaż budynku, 17 kwietnia 2026, 109 m²

      Ziemowita 9, Szczecinek

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 596 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109 m²

    7. Sprzedaż budynku, 27 marca 2026, 110 m²

      Gotycka 7, Szczecinek

      635 000 złCena za metr kwadratowy: 5 773 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110 m²

    8. Sprzedaż budynku, 24 lutego 2026, 162,4 m²

      Cisowa 7, Szczecinek

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 771 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 162,4 m²

    9. Sprzedaż budynku, 19 lutego 2026, 144,02 m²

      Jacka Malczewskiego 10, Szczecinek

      1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 9 721 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 144,02 m²

    10. Sprzedaż budynku, 16 stycznia 2026, 116,2 m²

      Sójcza 27, Szczecinek

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 8 176 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,2 m²
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Szczecinek - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych