Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 24 marca 2025 · Słoneczna 49, Kleszczewo
Cena łączna
610 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
284m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
24 marca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 019 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 284 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 2 148 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 7581A2B240D74240816C96A10C13A734
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Słoneczna 49, Kleszczewo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
24 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 284 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 49, Kleszczewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 217/25 (284 m²) oraz działkę nr 216 (1 735 m², udział 1/50).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302106_2.0003.216
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302106_2.0003.217/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kleszczewo
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 579 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2026 | 12 m | |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Topolowa 1C |
535 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2026 | 597 m |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2025 | 42 m | |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Kwiatowa |
444 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2024 | 192 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 22 |
781 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2024 | 97 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Brzoskwiniowa 13 |
640 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2024 | 875 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Morelowa 12 |
2 050 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2024 | 920 m |
| 705 100 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2024 | 603 m | |
| 457 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2024 | 37 m | |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 38 |
457 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2023 | 51 m |
| 493 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2023 | 36 m | |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 36 |
493 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2023 | 56 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Wiśniowa 8 |
570 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2023 | 978 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 44 |
457 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2023 | 41 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 42 |
457 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2023 | 43 m |
| 457 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2023 | 38 m | |
| 456 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2023 | 47 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2023 | 932 m | |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 5 |
300 300 zł | 322 903 zł/m² | 93,3 m², udział 5/500 | 6 grudnia 2022 | 144 m |
| 398 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2022 | 70 m | |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 24 |
398 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2022 | 92 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 28 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2022 | 81 m |
| 425 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2021 | 103 m | |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 30 |
398 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2021 | 75 m |
| 425 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2021 | 65 m | |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 22 |
398 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2021 | 97 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 26 |
398 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2021 | 86 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Morelowa 12 |
1 710 000 zł | 6 445 zł/m² | 265,32 m² | 7 października 2021 | 920 m |
| 345 800 zł | 3 706 zł/m² | 93,3 m² | 19 lutego 2021 | 132 m | |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 5 |
338 500 zł | 3 628 zł/m² | 93,3 m² | 3 lutego 2021 | 144 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 11 |
313 970 zł | 3 365 zł/m² | 93,3 m² | 29 grudnia 2020 | 126 m |
| 338 500 zł | 3 628 zł/m² | 93,3 m² | 5 listopada 2020 | 150 m | |
| 338 500 zł | 3 628 zł/m² | 93,3 m² | 1 października 2020 | 138 m | |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 15 |
338 500 zł | 3 628 zł/m² | 93,3 m² | 24 września 2020 | 114 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 13 |
335 500 zł | 3 596 zł/m² | 93,3 m² | 23 września 2020 | 120 m |
| 430 001 zł | 4 107 zł/m² | 104,7 m² | 2 kwietnia 2020 | 587 m | |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 1 |
359 000 zł | 3 848 zł/m² | 93,3 m² | 4 marca 2020 | 156 m |
| 358 000 zł | 3 837 zł/m² | 93,3 m² | 23 stycznia 2020 | 108 m | |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Brzoskwiniowa 11 |
319 000 zł | 4 048 zł/m² | 78,8 m² | 25 czerwca 2019 | 872 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Brzoskwiniowa 13 |
341 480 zł | 4 334 zł/m² | 78,8 m² | 29 marca 2019 | 875 m |
| 310 000 zł | 3 370 zł/m² | 92 m² | 15 marca 2019 | 120 m | |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Topolowa 1C |
299 000 zł | 5 629 zł/m² | 53,12 m² | 7 lutego 2019 | 597 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Czereśniowa 26B |
330 000 zł | 3 910 zł/m² | 84,4 m² | 18 stycznia 2019 | 891 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Czereśniowa 26A |
330 000 zł | 3 910 zł/m² | 84,4 m² | 28 grudnia 2018 | 899 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Brzoskwiniowa 2 |
540 000 zł | 4 966 zł/m² | 108,74 m² | 23 listopada 2018 | 819 m |
| 314 500 zł | 3 418 zł/m² | 92 m² | 9 sierpnia 2018 | 131 m | |
| 314 500 zł | 3 418 zł/m² | 92 m² | 3 sierpnia 2018 | 154 m | |
| 305 143 zł | 165 839 zł/m² | 92 m², udział 1/50 | 27 grudnia 2017 | 114 m | |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 2 |
303 780 zł | 3 302 zł/m² | 92 m² | 21 grudnia 2017 | 160 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 10 |
298 500 zł | 3 245 zł/m² | 92 m² | 20 grudnia 2017 | 137 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Słoneczna 14 |
305 123 zł | 3 317 zł/m² | 92 m² | 15 grudnia 2017 | 125 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Czereśniowa 25 |
91 260 zł | 1 113 zł/m² | 82 m² | 13 października 2017 | 831 m |
|
Budynek
Kleszczewo, ulica Czereśniowa 21 |
99 000 zł | 1 065 zł/m² | 93 m² | 14 lipca 2017 | 909 m |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2017 | 632 m | |
| 160 000 zł | 2 000 zł/m² | 80 m² | 22 sierpnia 2012 | 573 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.