Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kwidzyński

Akt notarialny z 25 września 2025 · Wiaduktowa 3, Ryjewo

  • 25 września 2025
  • Wiaduktowa 3, Ryjewo

Cena transakcyjna

75 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

75zł/m²

Powierzchnia działki

1 000m²

Data aktu notarialnego

25 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kwidzyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
75 zł/m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17963
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wiaduktowa 3, Ryjewo
Powiat
powiat kwidzyński

Podsumowanie transakcji

25 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Ryjewo, ulica Wiaduktowa 3, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł, co daje 75 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kwidzyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 000 m² 75 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0010.641/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

208SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 991,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 792,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 22 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 38 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 53 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 53 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 30 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ryjewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Ryjewo, ulica Wiaduktowa 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
155 000 zł 58 zł/m² 2 654 m² 11 marca 2026 490 m
147 350 zł 60 zł/m² 2 339 m² 24 lutego 2026 616 m
50 000 zł 28 zł/m² 1 811 m² 30 grudnia 2025 107 m
50 000 zł 12 zł/m² 4 120 m² 11 grudnia 2025 510 m
75 081 zł 31 zł/m² 2 458 m² 11 września 2025 556 m
20 000 zł 23 zł/m² 856 m² 11 września 2025 727 m
20 000 zł 4,60 zł/m² 4 344 m² 3 września 2025 614 m
7 000 zł 24 zł/m² 294 m² 11 sierpnia 2025 775 m
62 500 zł 54 zł/m² 1 168 m² 8 sierpnia 2025 969 m
137 000 zł 60 zł/m² 2 300 m² 23 lipca 2025 878 m
5 650 zł 14 zł/m² 405 m² 30 czerwca 2025 415 m
132 000 zł 26 zł/m² 5 015 m² 16 czerwca 2025 678 m
93 000 zł 59 zł/m² 1 589 m² 6 czerwca 2025 616 m
100 000 zł 30 zł/m² 3 300 m² 2 czerwca 2025 394 m
125 000 zł 53 zł/m² 2 338 m² 25 kwietnia 2025 978 m
60 000 zł 47 zł/m² 1 284 m² 25 marca 2025 821 m
63 250 zł 55 zł/m² 1 150 m² 24 lutego 2025 878 m
28 000 zł 65 zł/m² 431 m² 14 lutego 2025 404 m
78 075 zł 45 zł/m² 1 735 m² 12 lutego 2025 694 m
35 000 zł 22 zł/m² 1 593 m² 10 lutego 2025 655 m
70 000 zł 21 zł/m² 3 300 m² 16 grudnia 2024 421 m
67 345 zł 53 zł/m² 1 279 m² 25 września 2024 540 m
73 000 zł 53 zł/m² 1 369 m² 23 sierpnia 2024 540 m
9 000 zł 6,26 zł/m² 1 437,64 m² 26 czerwca 2024 678 m
88 000 zł 35 zł/m² 2 504 m² 8 maja 2024 582 m
55 620 zł 25 zł/m² 2 243 m² 18 marca 2024 540 m
69 000 zł 59 zł/m² 1 168 m² 1 lutego 2024 978 m
Działka
Ryjewo, ulica Wiaduktowa 3
70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 18 października 2023 0 m
48 000 zł 17 zł/m² 2 806 m² 3 października 2023 899 m
60 000 zł 19 zł/m² 3 106 m² 2 października 2023 878 m
79 000 zł 62 zł/m² 1 284 m² 28 sierpnia 2023 792 m
62 000 zł 53 zł/m² 1 180 m² 17 sierpnia 2023 821 m
9 293 zł 68 zł/m² 136 m² 10 sierpnia 2023 528 m
40 000 zł 32 zł/m² 1 255 m² 18 lipca 2023 127 m
41 964 zł 39 zł/m² 1 076 m² 5 lipca 2023 620 m
39 975 zł 39 zł/m² 1 025 m² 5 lipca 2023 638 m
70 000 zł 39 zł/m² 1 815 m² 12 czerwca 2023 675 m
285 000 zł 96 zł/m² 2 977 m² 5 czerwca 2023 451 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 593 m² 28 marca 2023 655 m
44 900 zł 35 zł/m² 1 288 m² 27 grudnia 2022 607 m
48 800 zł 21 zł/m² 2 333 m² 27 grudnia 2022 626 m
38 300 zł 35 zł/m² 1 099 m² 27 grudnia 2022 655 m
67 000 zł 33 zł/m² 2 005 m² 27 grudnia 2022 658 m
67 650 zł 54 zł/m² 1 253 m² 5 grudnia 2022 427 m
25 000 zł 15 zł/m² 1 674 m² 6 października 2022 724 m
56 150 zł 25 zł/m² 2 246 m² 19 września 2022 766 m
27 075 zł 25 zł/m² 1 083 m² 19 września 2022 787 m
30 000 zł 14 zł/m² 2 102 m² 12 lipca 2022 998 m
28 200 zł 2,88 zł/m² 9 780 m² 29 czerwca 2022 739 m
24 100 zł 6,23 zł/m² 3 870 m² 21 czerwca 2022 868 m
70 000 zł 85 zł/m² 823 m² 22 marca 2022 505 m
54 045 zł 46 zł/m² 1 170 m² 18 marca 2022 447 m
57 772 zł 46 zł/m² 1 250 m² 18 marca 2022 461 m
45 349 zł 41 zł/m² 1 097 m² 18 marca 2022 481 m
49 568 zł 41 zł/m² 1 198 m² 18 marca 2022 494 m
80 000 zł 27 zł/m² 3 009 m² 16 marca 2022 678 m
69 000 zł 26 zł/m² 2 688 m² 1 marca 2022 678 m
30 000 zł 5,20 zł/m² 5 769 m² 10 grudnia 2021 408 m
100 000 zł 32 zł/m² 3 174 m² 18 sierpnia 2021 737 m
55 000 zł 24 zł/m² 2 296 m² 28 czerwca 2021 607 m
100 000 zł 20 zł/m² 5 111 m² 22 czerwca 2021 708 m
47 000 zł 14 zł/m² 3 462 m² 1 czerwca 2021 808 m
31 500 zł 23 zł/m² 1 391 m² 31 maja 2021 95 m
80 000 zł 15 zł/m² 5 171 m² 19 maja 2021 678 m
45 000 zł 14 zł/m² 3 186 m² 10 maja 2021 655 m
10 750 zł 2,25 zł/m² 4 783 m² 4 maja 2021 906 m
14 250 zł 3,02 zł/m² 4 725 m² 29 kwietnia 2021 471 m
16 100 zł 3,71 zł/m² 4 344 m² 26 kwietnia 2021 614 m
84 550 zł 8,53 zł/m² 9 916 m² 26 kwietnia 2021 993 m
37 000 zł 15 zł/m² 2 543 m² 8 marca 2021 821 m
30 000 zł 21 zł/m² 1 413 m² 8 marca 2021 867 m
36 000 zł 14 zł/m² 2 511 m² 3 marca 2021 821 m
25 000 zł 11 zł/m² 2 232 m² 26 lutego 2021 878 m
27 000 zł 12 zł/m² 2 207 m² 25 lutego 2021 866 m
32 500 zł 13 zł/m² 2 472 m² 25 lutego 2021 878 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 162 m² 25 lutego 2021 909 m
33 000 zł 12 zł/m² 2 645 m² 18 lutego 2021 821 m
5 563 zł 12 zł/m² 456 m² 16 lutego 2021 732 m
55 000 zł 2,17 zł/m² 25 377 m² 3 lutego 2021 678 m
Działka
Ryjewo, ulica Zielna 5F
35 034 zł 38 zł/m² 932 m² 28 stycznia 2021 444 m
40 400 zł 13 zł/m² 3 061 m² 8 stycznia 2021 473 m
28 905 zł 46 zł/m² 632 m² 5 października 2020 398 m
134 480 zł 41 zł/m² 3 301 m² 8 września 2020 388 m
Działka
Ryjewo, ulica Zielna 5H
47 436 zł 38 zł/m² 1 262 m² 27 sierpnia 2020 463 m
96 680 zł 7,49 zł/m² 12 900 m² 27 sierpnia 2020 917 m
2 000 zł 26 zł/m² 77 m² 27 sierpnia 2020 943 m
37 297 zł 24 zł/m² 1 574 m² 26 sierpnia 2020 107 m
72 703 zł 28 zł/m² 2 585 m² 26 sierpnia 2020 132 m
39 601 zł 48 zł/m² 823 m² 26 sierpnia 2020 505 m
38 130 zł 49 zł/m² 782 m² 25 sierpnia 2020 409 m
40 688 zł 41 zł/m² 1 001 m² 25 sierpnia 2020 486 m
34 428 zł 41 zł/m² 838 m² 25 sierpnia 2020 497 m
29 885 zł 42 zł/m² 708 m² 24 sierpnia 2020 384 m
Działka
Ryjewo, ulica Zielna 7B
62 805 zł 54 zł/m² 1 168 m² 24 sierpnia 2020 473 m
44 094 zł 46 zł/m² 957 m² 24 sierpnia 2020 475 m
50 500 zł 22 zł/m² 2 311 m² 6 sierpnia 2020 102 m
50 000 zł 2,15 zł/m² 23 245 m² 4 sierpnia 2020 678 m
40 000 zł 1,74 zł/m² 22 943 m² 22 lipca 2020 678 m
18 000 zł 18 zł/m² 1 000 m² 12 maja 2020 823 m
34 000 zł 11 zł/m² 3 161 m² 22 kwietnia 2020 451 m
34 000 zł 11 zł/m² 3 162 m² 22 kwietnia 2020 451 m
38 000 zł 12 zł/m² 3 163 m² 8 kwietnia 2020 475 m
Działka
Ryjewo, ulica Grunwaldzka 19F
35 210 zł 35 zł/m² 1 006 m² 8 marca 2019 127 m
70 000 zł 1,21 zł/m² 57 853 m² 27 lutego 2018 246 m
26 000 zł 14 zł/m² 1 851 m² 2 listopada 2017 878 m
Działka
Ryjewo, ulica Krańcowa
29 000 zł 15 zł/m² 2 000 m² 24 sierpnia 2017 306 m
Działka
Ryjewo, ulica Krańcowa
17 000 zł 20 zł/m² 832 m² 6 lipca 2017 390 m
24 000 zł 33 zł/m² 736 m² 9 stycznia 2017 934 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 21C
16 000 zł 18 zł/m² 899 m² 12 września 2016 683 m
6 000 zł 2,44 zł/m² 2 458 m² 28 stycznia 2016 556 m
19 500 zł 2,60 zł/m² 7 499 m² 13 stycznia 2016 453 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 21A
25 000 zł 19 zł/m² 1 318 m² 2 października 2015 713 m
Działka
Ryjewo, ulica Krańcowa 4
23 321 zł 25 zł/m² 917 m² 2 września 2015 399 m
19 200 zł 2,11 zł/m² 9 114 m² 27 sierpnia 2015 474 m
100 900 zł 1,65 zł/m² 60 995 m² 29 maja 2015 867 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 21B
10 000 zł 11 zł/m² 905 m² 14 maja 2015 696 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 21C
12 000 zł 13 zł/m² 899 m² 6 listopada 2014 683 m
Działka
Ryjewo, ulica Grunwaldzka 1
22 391 zł 24 zł/m² 918 m² 30 października 2013 409 m
Działka
Ryjewo, ulica Wesoła
40 000 zł 37 zł/m² 1 080 m² 9 maja 2013 247 m
180 000 zł 3,06 zł/m² 58 800 m² 21 listopada 2012 666 m
Działka
Ryjewo, ulica Wiaduktowa
20 000 zł 14 zł/m² 1 434 m² 4 października 2012 96 m
75 492 zł 1,40 zł/m² 53 923 m² 8 grudnia 2011 508 m
17 000 zł 23 zł/m² 736 m² 14 lipca 2011 934 m
44 000 zł 0,75 zł/m² 58 800 m² 10 lutego 2011 666 m
24 000 zł 10 zł/m² 2 380 m² 22 kwietnia 2010 401 m
7 684 zł 20 zł/m² 384 m² 20 kwietnia 2010 346 m
Działka
Ryjewo, ulica Wiaduktowa 1
12 000 zł 12 zł/m² 1 000 m² 8 października 2009 0 m
20 000 zł 1,06 zł/m² 18 916 m² 3 września 2009 621 m
17 000 zł 6,61 zł/m² 2 571 m² 13 lipca 2009 798 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 29C
10 000 zł 10 zł/m² 1 000 m² 13 lipca 2009 842 m
23 500 zł 23 zł/m² 1 002 m² 10 czerwca 2009 633 m
67 000 zł 1,12 zł/m² 59 835 m² 8 czerwca 2009 587 m
112 000 zł 14 zł/m² 7 773 m² 19 maja 2009 480 m
Działka
Ryjewo, ulica Wiaduktowa 1
13 000 zł 7,22 zł/m² 1 800 m² 26 lutego 2009 41 m
25 000 zł 2,12 zł/m² 11 802 m² 14 stycznia 2009 513 m
20 000 zł 6,67 zł/m² 3 000 m² 14 października 2008 198 m
Działka
Ryjewo, ulica Grunwaldzka 38
220 000 zł 139 zł/m² 1 584 m² 29 stycznia 2008 708 m
16 700 zł 2,86 zł/m² 5 849 m² 28 listopada 2007 841 m
20 143 zł 8,46 zł/m² 2 380 m² 19 listopada 2007 463 m
6 000 zł 8,15 zł/m² 736 m² 25 lipca 2007 934 m
1 500 zł 0,33 zł/m² 4 581 m² 5 czerwca 2007 341 m
Działka
Ryjewo, ulica Podgórna 3A
8 500 zł 9,48 zł/m² 897 m² 16 maja 2007 536 m
6 234 zł 2,11 zł/m² 2 960 m² 13 marca 2007 507 m
Działka
Ryjewo, ulica Krańcowa 1
231 000 zł 110 zł/m² 2 098 m² 22 lutego 2007 431 m
7 000 zł 15 zł/m² 473 m² 23 sierpnia 2006 926 m
8 177 zł 6,79 zł/m² 1 205 m² 21 lipca 2006 469 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 23E
4 500 zł 5,60 zł/m² 803 m² 31 marca 2006 923 m
2 000 zł 0,22 zł/m² 9 000 m² 19 grudnia 2005 985 m
Działka
Ryjewo, ulica Podgórna 6
40 000 zł 7,56 zł/m² 5 290 m² 16 grudnia 2005 616 m
11 450 zł 11 zł/m² 1 009 m² 29 listopada 2005 833 m
Działka
Ryjewo, ulica Krańcowa 2A
250 000 zł 127 zł/m² 1 966 m² 18 października 2005 382 m
Działka
Ryjewo, ulica Podgórna 3D
9 970 zł 5,97 zł/m² 1 670 m² 10 października 2005 422 m
Działka
Ryjewo, ulica Grunwaldzka 61a
21 096 zł 222 zł/m² 95 m² 19 września 2005 952 m
60 000 zł 56 zł/m² 1 079 m² 7 września 2005 928 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Ryjewo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 000 m² sprzedano za 75 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl