Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat stargardzki

Akt notarialny z 11 września 2023 · 64, Pęzino

  • 11 września 2023
  • 64, Pęzino
  • 3 składniki

Cena łączna

550 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

458zł/m²

Powierzchnia budynku

98,16m²

Data aktu notarialnego

11 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat stargardzki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 202 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
458 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
64, Pęzino
Powiat
powiat stargardzki

Podsumowanie transakcji

11 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 202 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego. Adres przypisany do transakcji to 64, Pęzino; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (87 m²), budynek nr 2 (12 m²) oraz działkę nr 107/1 (1 202 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

87 ~ m² 6 352 ~ zł/m²? 3D
12 ~ m² 47 537 ~ zł/m²? 3D
1 202 m² 458 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0017.107/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

103SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 202,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 961,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
87,47%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 202,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 202,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 202,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 4 240 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pęzino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Pęzino 64

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Pęzino 71
 630 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2026 502 m
Budynek
Pęzino 19
 90 000 zł 988 ~ zł/m² 91 ~ m² 21 maja 2026 826 m
Budynek
Pęzino 33
 220 000 zł 1 885 ~ zł/m² 117 ~ m² 29 stycznia 2025 857 m
Budynek
Pęzino 55
 70 000 zł 2 262 ~ zł/m² 31 ~ m² 15 listopada 2024 173 m
Budynek
Pęzino 51
 399 000 zł 4 100 ~ zł/m² 97 ~ m² 6 lutego 2024 326 m
Budynek 180 000 zł 2 818 ~ zł/m² 64 ~ m² 20 października 2023 732 m
Budynek
Pęzino 51
 374 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2022 326 m
Budynek
Pęzino 37b,37c
 450 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 814 m
Budynek
Pęzino 3a
 30 000 zł brak danych brak danych 21 września 2021 655 m
Budynek
Pęzino
 800 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2021 461 m
Budynek
Pęzino 12
 120 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2020 897 m
Budynek
Pęzino 61
 250 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2020 107 m
Budynek
Pęzino
 80 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2020 496 m
Budynek
Pęzino
 137 400 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2020 856 m
Budynek 50 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2020 317 m
Budynek
Pęzino 12a
 105 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2016 901 m
Budynek
Pęzino 11a
 110 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2015 882 m
Budynek
Pęzino 49
 220 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2014 464 m
Budynek 522 490 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2013 772 m
Budynek
Pęzino
 7 500 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2013 930 m
Budynek
Pęzino 28
 75 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2013 741 m
Budynek
Pęzino
 7 500 zł brak danych brak danych 28 listopada 2012 930 m
Budynek
Pęzino 37
 200 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 825 m
Budynek
Pęzino
 15 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 839 m
Budynek
Pęzino 48
 53 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2012 479 m
Budynek 77 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2011 496 m
Budynek
Pęzino 27b
 375 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2011 671 m
Budynek 7 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2010 930 m
Budynek 2 012 500 zł brak danych brak danych 16 lutego 2010 971 m
Budynek 2 012 500 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2009 971 m
Budynek
Pęzino 47/2
 78 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 739 m
Budynek 31 354 zł brak danych brak danych 10 września 2009 539 m
Budynek 95 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2009 843 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 98 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl