Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 81 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 235 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

02.12.2025

Cena brutto

1 235 000 zł

6 366

zł / m²

81,26 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 194 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 235 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego (kod teryt: 1408).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (81 m²), działkę nr 2/1 (194 m²) oraz działkę nr 2/6 (52 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej 194 m²

Powierzchnia wszystkich działek 453 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 6 366 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 02.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Juliusza Słowackiego, Legionowo

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

140801_1.0044.2/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2/1

Powierzchnia ewidencyjna

194 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

1 235 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

6 366 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

140801_1.0044.2/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2/6

Powierzchnia ewidencyjna

259 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

52 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

1 235 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

6 366 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

51/255

Data

02.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140801_1.0044.2/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0044.2/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-24

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 193,35 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 232,02 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Działka ewidencyjna 2

140801_1.0044.2/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0044.2/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-24

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 259,15 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 310,98 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

8 357 zł/m² 2021 43 transakcje

5 460 zł/m² 2022 25 transakcji

6 058 zł/m² 2023 49 transakcji

6 871 zł/m² 2024 30 transakcji

10 238 zł/m² 2025 78 transakcji

7 853 zł/m² 2026 26 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Juliusza Słowackiego, Legionowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 44)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legionowski

do 1 km

Budynek 110 000 zł 29.05.2026 3 889 ~ 28 ~ m² · 449 m Budynek 340 000 zł 29.05.2026 567 m Budynek 14 000 zł 13.05.2026 14 688 ~ 1 ~ m² · 324 m Budynek 550 000 zł 27.04.2026 18 864 ~ 29 ~ m² · 447 m Budynek 2 250 000 zł 27.03.2026 8 210 ~ 274 ~ m² · 332 m Budynek 139 405 zł 16.03.2026 1 524 ~ 91 ~ m² · 295 m Budynek 1 900 000 zł 16.03.2026 7 365 ~ 258 ~ m² · 604 m Budynek 128 695 zł 05.03.2026 1 021 ~ 126 ~ m² · 871 m Budynek 920 000 zł 26.02.2026 24 632 ~ 37 ~ m² · 630 m Budynek 436 650 zł 05.02.2026 6 929 ~ 63 ~ m² · 557 m Budynek 1 200 000 zł 16.01.2026 9 285 ~ 129 ~ m² · 536 m Budynek 6 027 000 zł 19.12.2025 5 805 ~ 1 038 ~ m² · 574 m Budynek 260 000 zł 18.12.2025 3 413 ~ 76 ~ m² · 418 m Budynek 440 000 zł 18.12.2025 5 331 ~ 83 ~ m² · 916 m Budynek 3 505 500 zł 11.12.2025 3 529 ~ 993 ~ m² · 836 m Budynek 1 450 000 zł 27.11.2025 11 547 ~ 126 ~ m² · 333 m Budynek 620 000 zł 28.10.2025 13 901 ~ 45 ~ m² · 817 m Budynek 2 000 000 zł 21.10.2025 9 361 ~ 214 ~ m² · 884 m Budynek 1 060 860 zł 20.10.2025 706 ~ 1 502 ~ m² · 496 m Budynek 400 000 zł 26.09.2025 5 250 ~ 76 ~ m² · 418 m Budynek 1 800 000 zł 10.09.2025 6 796 ~ 265 ~ m² · 860 m Budynek 250 000 zł 11.08.2025 2 043 ~ 122 ~ m² · 981 m Budynek 438 999 zł 05.08.2025 7 045 ~ 62 ~ m² · 557 m Budynek 250 000 zł 31.07.2025 2 625 ~ 95 ~ m² · 393 m Budynek 10 000 zł 14.07.2025 10 491 ~ 1 ~ m² · 324 m Budynek 400 000 zł 14.07.2025 20 228 ~ 20 ~ m² · 350 m Budynek 80 000 zł 14.07.2025 18 711 ~ 4 ~ m² · 350 m Budynek 40 000 zł 14.07.2025 18 711 ~ 2 ~ m² · 350 m Budynek 60 000 zł 04.07.2025 3 128 ~ 19 ~ m² · 686 m Budynek 70 000 zł 27.06.2025 3 571 ~ 20 ~ m² · 711 m Budynek 950 000 zł 06.06.2025 3 999 ~ 238 ~ m² · 984 m Budynek 500 000 zł 03.06.2025 3 316 ~ 151 ~ m² · 175 m Budynek 40 000 zł 07.05.2025 2 019 ~ 20 ~ m² · 359 m Budynek 75 000 zł 16.04.2025 3 996 ~ 19 ~ m² · 317 m Budynek 700 000 zł 03.04.2025 2 409 ~ 291 ~ m² · 803 m Budynek 1 200 000 zł 25.03.2025 7 168 ~ 167 ~ m² · 998 m Budynek 1 650 000 zł 12.03.2025 7 805 211 m² · 768 m Budynek 850 000 zł 04.03.2025 916 m Budynek 1 200 000 zł 28.02.2025 13 474 ~ 89 ~ m² · 202 m Budynek 3 200 000 zł 17.02.2025 25 347 ~ 126 ~ m² · 293 m Budynek 1 050 000 zł 10.02.2025 4 153 ~ 253 ~ m² · 845 m Budynek 1 400 000 zł 31.01.2025 7 503 ~ 187 ~ m² · 514 m Budynek 2 400 zł 20.12.2024 46 ~ 52 ~ m² · 845 m Budynek 750 000 zł 12.12.2024 22 631 ~ 33 ~ m² · 624 m Budynek 59 840 zł 26.11.2024 118 674 ~ 1 ~ m² · 294 m Budynek 1 000 000 zł 25.11.2024 10 100 ~ 99 ~ m² · 626 m Budynek 2 950 000 zł 05.11.2024 12 289 ~ 240 ~ m² · 916 m Budynek 350 000 zł 30.10.2024 13 421 ~ 26 ~ m² · 393 m Budynek 6 500 000 zł 29.10.2024 510 m Budynek 11 001 zł 14.10.2024 154 ~ 72 ~ m² · 509 m Budynek 436 650 zł 23.07.2024 6 929 ~ 63 ~ m² · 557 m Budynek 1 515 000 zł 18.07.2024 9 967 152 m² · 534 m Budynek 528 000 zł 05.07.2024 977 m Budynek 3 100 zł 28.06.2024 245 m Budynek 1 000 000 zł 13.05.2024 25 786 ~ 39 ~ m² · 262 m Budynek 7 626 000 zł 26.04.2024 14 615 ~ 522 ~ m² · 330 m Budynek 2 680 000 zł 26.04.2024 7 701 348 m² · 721 m Budynek 300 000 zł 19.04.2024 11 504 ~ 26 ~ m² · 393 m Budynek 770 000 zł 07.02.2024 6 210 124 m² · 738 m Budynek 388 000 zł 06.02.2024 5 791 67 m² · 903 m Budynek 545 000 zł 04.01.2024 4 739 115 m² · 977 m Budynek 930 000 zł 18.12.2023 7 748 ~ 120 ~ m² · 916 m Budynek 4 820 000 zł 14.12.2023 8 033 600 m² · 463 m Budynek 5 950 000 zł 22.11.2023 606 ~ 9 822 ~ m² · 755 m Budynek 1 500 000 zł 08.11.2023 236 m Budynek 610 000 zł 13.09.2023 6 274 ~ 97 ~ m² · 236 m Budynek 650 000 zł 13.09.2023 242 m Budynek 910 000 zł 31.08.2023 12 307 ~ 74 ~ m² · 635 m Budynek 50 000 zł 24.08.2023 2 778 ~ 18 ~ m² · 341 m Budynek 570 000 zł 23.08.2023 3 587 ~ 159 ~ m² · 887 m Budynek 50 000 zł 07.08.2023 3 898 ~ 13 ~ m² · 350 m Budynek 15 000 zł 02.08.2023 841 ~ 18 ~ m² · 382 m Budynek 46 000 zł 01.08.2023 2 346 ~ 20 ~ m² · 696 m Budynek 40 000 zł 24.07.2023 2 037 ~ 20 ~ m² · 702 m Budynek 950 000 zł 21.07.2023 7 351 ~ 129 ~ m² · 536 m Budynek 33 000 zł 07.07.2023 1 773 ~ 19 ~ m² · 346 m Budynek 280 000 zł 15.06.2023 10 737 ~ 26 ~ m² · 413 m Budynek 35 000 zł 19.05.2023 1 913 ~ 18 ~ m² · 341 m Budynek 1 000 000 zł 26.04.2023 15 640 ~ 64 ~ m² · 604 m Budynek 150 000 zł 14.03.2023 881 m Budynek 2 550 000 zł 01.02.2023 9 846 ~ 259 ~ m² · 848 m Budynek 1 000 000 zł 25.01.2023 460 m Budynek 52 000 zł 22.11.2022 2 707 ~ 19 ~ m² · 683 m Budynek 3 705 888 zł 27.09.2022 6 181 ~ 600 ~ m² · 530 m Budynek 500 000 zł 29.04.2022 6 633 ~ 75 ~ m² · 175 m Budynek 32 500 zł 27.04.2022 1 720 ~ 19 ~ m² · 665 m Budynek 3 030 000 zł 07.04.2022 703 m Budynek 1 195 000 zł 15.03.2022 5 188 ~ 230 ~ m² · 844 m Budynek 423 000 zł 28.02.2022 6 750 ~ 63 ~ m² · 557 m Budynek 1 270 000 zł 14.02.2022 4 708 ~ 270 ~ m² · 952 m Budynek 919 860 zł 07.02.2022 4 223 ~ 218 ~ m² · 763 m Budynek 37 000 zł 17.01.2022 1 308 ~ 28 ~ m² · 449 m Budynek 250 000 zł 13.01.2022 13 114 ~ 19 ~ m² · 324 m Budynek 3 000 000 zł 13.01.2022 9 684 ~ 310 ~ m² · 324 m Budynek 2 600 000 zł 29.12.2021 520 m Budynek 210 000 zł 21.12.2021 3 370 ~ 62 ~ m² · 557 m Budynek 1 024 000 zł 23.11.2021 2 845 ~ 360 ~ m² · 612 m Budynek 700 000 zł 22.11.2021 8 357 ~ 84 ~ m² · 878 m Budynek 1 230 000 zł 09.11.2021 6 455 ~ 191 ~ m² · 475 m Budynek 1 000 000 zł 21.10.2021 6 633 ~ 151 ~ m² · 175 m Budynek 850 000 zł 21.10.2021 4 159 ~ 204 ~ m² · 177 m Budynek 450 000 zł 30.09.2021 5 727 ~ 79 ~ m² · 491 m Budynek 110 000 zł 29.09.2021 1 151 ~ 96 ~ m² · 660 m Budynek 900 000 zł 29.09.2021 6 984 ~ 129 ~ m² · 684 m Budynek 1 050 000 zł 22.09.2021 8 235 ~ 128 ~ m² · 803 m Budynek 34 000 zł 17.09.2021 1 808 ~ 19 ~ m² · 339 m Budynek 990 000 zł 07.09.2021 9 075 ~ 109 ~ m² · 524 m Budynek 640 000 zł 02.09.2021 5 914 ~ 108 ~ m² · 872 m Budynek 230 000 zł 08.07.2021 926 ~ 248 ~ m² · 157 m Budynek 600 000 zł 27.03.2021 5 455 110 m² · 981 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Juliusza Słowackiego Województwo mazowieckie Powiat powiat legionowski Gmina Legionowo Jednostka ewidencyjna Legionowo - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 44 Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie legionowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 235 000 zł

Powierzchnia

81,26 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 1 235 000 zł 15 198 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +90,5% mediana: 7 979 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–587 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 1 261–3 466

0 3 466–5 672

1 5 672–7 877

2 7 877–10 082

0 10 082–12 288

1 12 288–14 493

Ta nieruchomość 0 14 493–16 698

2 16 698–18 904

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 189 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 114 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 90,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 979 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−80,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Henryka Sienkiewicza 100,9 m² · 2021-10 · 175 m ul. Henryka Sienkiewicza 49,9 m² · 2021-10 · 180 m ul. Stefana Batorego 97,2 m² · 2023-09 · 236 m ul. Mikołaja Kopernika 309,8 m² · 2022-01 · 324 m Osiedle Stefana Batorego 18 m² · 2023-08 · 341 m Osiedle Stefana Batorego 18,3 m² · 2023-05 · 341 m Osiedle Stefana Batorego 18,6 m² · 2023-07 · 346 m Osiedle Stefana Batorego 17,8 m² · 2023-08 · 382 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 70,3 m² · 2021-11 · 469 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 93,2 m² · 2021-11 · 475 m ul. Jagiellońska 599,6 m² · 2022-09 · 530 m ul. Aleja 3 Maja 64,6 m² · 2023-07 · 536 m ul. Kwiatowa 91,5 m² · 2021-11 · 612 m ul. Kwiatowa 55,3 m² · 2021-11 · 621 m ul. Kwiatowa 178,4 m² · 2021-11 · 637 m Osiedle Piaski 18,9 m² · 2022-04 · 665 m ul. Słoneczna 101,4 m² · 2021-09 · 682 m Osiedle Piaski 19,2 m² · 2022-11 · 683 m Osiedle Piaski 19,6 m² · 2023-08 · 696 m Osiedle Piaski 19,6 m² · 2023-07 · 702 m ul. Warszawska 176,1 m² · 2022-02 · 763 m ul. Warszawska 41,7 m² · 2022-02 · 779 m ul. Wrzosowa 138,6 m² · 2022-03 · 837 m ul. Wrzosowa 91,8 m² · 2022-03 · 844 m ul. Stefana Batorego 259 m² · 2023-02 · 848 m ul. Bałtycka 83,8 m² · 2021-11 · 878 m ul. Aleksandra Wilcza 107,8 m² · 2023-08 · 887 m ul. Aleksandra Wilcza 47,4 m² · 2023-08 · 903 m ul. Adama Mickiewicza 150,4 m² · 2022-02 · 952 m ul. Adama Mickiewicza 79,5 m² · 2022-02 · 979 m ul. Krakusa 73 m² · 2023-07 · 1043 m Osiedle Piaski 18,3 m² · 2021-11 · 1054 m Osiedle Piaski 19,3 m² · 2023-09 · 1082 m Osiedle Piaski 19,3 m² · 2022-02 · 1082 m Osiedle Piaski 18 m² · 2023-08 · 1102 m Osiedle Piaski 18 m² · 2023-04 · 1105 m Osiedle Piaski 18,4 m² · 2022-11 · 1125 m Osiedle Piaski 18,7 m² · 2021-09 · 1132 m Osiedle Piaski 18,7 m² · 2023-05 · 1137 m Osiedle Piaski 18,7 m² · 2023-09 · 1142 m Osiedle Piaski 18,6 m² · 2021-11 · 1156 m Osiedle Piaski 18,8 m² · 2022-06 · 1177 m ul. Marii Konopnickiej 110,7 m² · 2021-12 · 1313 m ul. Józefa Mireckiego 112,3 m² · 2022-04 · 1523 m ul. Krucza 87 m² · 2021-10 · 1547 m ul. Krucza 33,9 m² · 2021-10 · 1550 m ul. Krucza 67,7 m² · 2022-08 · 1556 m ul. Grudzie 77,1 m² · 2022-01 · 1586 m ul. Krucza 78,7 m² · 2022-08 · 1590 m ul. Grudzie 158,1 m² · 2021-12 · 1618 m ul. Grudzie 15,1 m² · 2022-06 · 1648 m ul. Grudzie 119,2 m² · 2022-06 · 1661 m Grudzie 134,3 m² · 2022-09 · 1770 m Grudzie 103,6 m² · 2023-03 · 1857 m ul. Gabriela Narutowicza 81,8 m² · 2021-11 · 1869 m ul. Senatorska 78,5 m² · 2022-03 · 1928 m ul. Łąkowa 83,3 m² · 2021-10 · 1929 m ul. Wolska 179,5 m² · 2021-11 · 1967 m ul. Olszankowa 32,5 m² · 2021-10 · 1968 m ul. Leopolda Staffa 62,3 m² · 2021-11 · 1985 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 90,7 m² · 2023-06 · 1985 m ul. Leopolda Staffa 134,3 m² · 2021-11 · 1992 m ul. Krakowska 85,5 m² · 2021-10 · 2000 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Legionowo

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 937 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

7 979 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

37,1%

Mieszkań w sprzedaży

199 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

58,8dB

PDH1 ul. Zegrzyńska 9

D_14_000678_001 · 637 m · 28.06.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień58,8 dB Noc53,0 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,8 dB
Data / okres: 27.06.2023 – 28.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,0 dB
Data / okres: 27.06.2023 – 28.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,0dB

PDH5 ul. Zegrzyńska 10

D_14_000678_005 · 832 m · 28.06.2023 Głośno

Dzień60,0 dB Noc53,4 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,0 dB
Data / okres: 27.06.2023 – 28.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,4 dB
Data / okres: 27.06.2023 – 28.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

58,2dB

PDH2 ul. Zegrzyńska 21

D_14_000678_002 · 874 m · 21.06.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień58,2 dB Noc52,2 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,2 dB
Data / okres: 20.06.2023 – 21.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,2 dB
Data / okres: 20.06.2023 – 21.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

56,1dB

PDH6 ul.Zegrzyńska 16

D_14_000678_006 · 896 m · 28.06.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień56,1 dB Noc50,7 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 56,1 dB
Data / okres: 27.06.2023 – 28.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 50,7 dB
Data / okres: 27.06.2023 – 28.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

54,6dB

PDH3 ul. Zegrzyńska 25

D_14_000678_003 · 957 m · 28.06.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień54,6 dB Noc49,2 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 54,6 dB
Data / okres: 27.06.2023 – 28.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 49,2 dB
Data / okres: 27.06.2023 – 28.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legionowo ?

51 869 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legionowo ?

-0,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legionowo ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legionowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim ?

8 719,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legionowskim ?

93 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legionowskim ?

18,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legionowo ?

7 345,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legionowo ?

46 403 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legionowo ?

48 097 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 90,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 80,2%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.