Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 129 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.07.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

21.07.2023

Cena brutto

950 000 zł

1 530

zł / m²

129,24 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.07.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 129 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 621 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego (kod teryt: 1408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (65 m²), budynek nr 2_BUD (65 m²) oraz działkę nr 65 (621 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 621 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 530 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 21.07.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Aleja 3 Maja, Legionowo

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

140801_1.0042.65.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

950 000 zł

Cena / m²

14 701 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.07.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

140801_1.0042.65.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

950 000 zł

Cena / m²

14 702 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.07.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

140801_1.0042.65 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

621 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena brutto

950 000 zł

Cena / m²

1 530 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.07.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0042.65Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-24

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 619,90 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 2 479,6 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

80%

Maksymalna wysokość zabudowy

16 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 827 zł/m² 2021 50 transakcji

5 460 zł/m² 2022 21 transakcji

6 058 zł/m² 2023 46 transakcji

6 278 zł/m² 2024 36 transakcji

10 157 zł/m² 2025 76 transakcji

9 445 zł/m² 2026 29 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Aleja 3 Maja, Legionowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 42)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legionowski

do 1 km

Budynek 85 000 zł 09.06.2026 595 m Budynek 340 000 zł 29.05.2026 134 m Budynek 110 000 zł 29.05.2026 3 889 ~ 28 ~ m² · 360 m Budynek 95 000 zł 19.05.2026 5 220 ~ 18 ~ m² · 591 m Budynek 14 000 zł 13.05.2026 14 688 ~ 1 ~ m² · 391 m Budynek 550 000 zł 27.04.2026 18 864 ~ 29 ~ m² · 127 m Budynek 2 250 000 zł 27.03.2026 8 210 ~ 274 ~ m² · 632 m Budynek 85 000 zł 17.03.2026 4 593 ~ 19 ~ m² · 600 m Budynek 1 900 000 zł 16.03.2026 7 365 ~ 258 ~ m² · 94 m Budynek 139 405 zł 16.03.2026 1 524 ~ 91 ~ m² · 673 m Budynek 810 000 zł 04.03.2026 7 686 ~ 105 ~ m² · 802 m Budynek 920 000 zł 26.02.2026 24 632 ~ 37 ~ m² · 899 m Budynek 436 650 zł 05.02.2026 6 929 ~ 63 ~ m² · 234 m Budynek 1 200 000 zł 16.01.2026 9 285 ~ 129 ~ m² · 0 m Budynek 6 027 000 zł 19.12.2025 5 805 ~ 1 038 ~ m² · 398 m Budynek 260 000 zł 18.12.2025 3 413 ~ 76 ~ m² · 131 m Budynek 3 505 500 zł 11.12.2025 3 529 ~ 993 ~ m² · 432 m Budynek 1 235 000 zł 02.12.2025 15 198 ~ 81 ~ m² · 536 m Budynek 1 450 000 zł 27.11.2025 11 547 ~ 126 ~ m² · 250 m Budynek 84 000 zł 14.11.2025 4 539 ~ 19 ~ m² · 596 m Budynek 1 060 860 zł 20.10.2025 706 ~ 1 502 ~ m² · 451 m Budynek 70 000 zł 07.10.2025 3 833 ~ 18 ~ m² · 591 m Budynek 400 000 zł 26.09.2025 5 250 ~ 76 ~ m² · 131 m Budynek 438 999 zł 05.08.2025 7 045 ~ 62 ~ m² · 234 m Budynek 250 000 zł 31.07.2025 2 625 ~ 95 ~ m² · 149 m Budynek 400 000 zł 14.07.2025 20 228 ~ 20 ~ m² · 334 m Budynek 80 000 zł 14.07.2025 18 711 ~ 4 ~ m² · 334 m Budynek 40 000 zł 14.07.2025 18 711 ~ 2 ~ m² · 334 m Budynek 10 000 zł 14.07.2025 10 491 ~ 1 ~ m² · 391 m Budynek 88 000 zł 08.07.2025 4 732 ~ 19 ~ m² · 581 m Budynek 90 000 zł 04.07.2025 4 863 ~ 19 ~ m² · 596 m Budynek 1 680 000 zł 30.06.2025 15 789 ~ 106 ~ m² · 741 m Budynek 500 000 zł 03.06.2025 3 316 ~ 151 ~ m² · 392 m Budynek 1 450 000 zł 03.06.2025 7 198 ~ 201 ~ m² · 938 m Budynek 40 000 zł 07.05.2025 2 019 ~ 20 ~ m² · 681 m Budynek 75 000 zł 16.04.2025 3 996 ~ 19 ~ m² · 656 m Budynek 500 000 zł 09.04.2025 5 560 ~ 90 ~ m² · 887 m Budynek 700 000 zł 03.04.2025 2 409 ~ 291 ~ m² · 726 m Budynek 2 214 000 zł 27.03.2025 18 629 ~ 119 ~ m² · 476 m Budynek 1 200 000 zł 25.03.2025 7 168 ~ 167 ~ m² · 782 m Budynek 850 000 zł 04.03.2025 771 m Budynek 1 200 000 zł 28.02.2025 13 474 ~ 89 ~ m² · 376 m Budynek 3 200 000 zł 17.02.2025 25 347 ~ 126 ~ m² · 392 m Budynek 1 050 000 zł 10.02.2025 4 153 ~ 253 ~ m² · 813 m Budynek 1 400 000 zł 31.01.2025 7 503 ~ 187 ~ m² · 66 m Budynek 2 400 zł 20.12.2024 46 ~ 52 ~ m² · 813 m Budynek 59 840 zł 26.11.2024 118 674 ~ 1 ~ m² · 325 m Budynek 2 950 000 zł 05.11.2024 12 289 ~ 240 ~ m² · 615 m Budynek 350 000 zł 30.10.2024 13 421 ~ 26 ~ m² · 149 m Budynek 6 500 000 zł 29.10.2024 367 m Budynek 11 001 zł 14.10.2024 154 ~ 72 ~ m² · 576 m Budynek 92 000 zł 30.09.2024 5 055 ~ 18 ~ m² · 591 m Budynek 2 000 000 zł 05.08.2024 11 022 ~ 181 ~ m² · 722 m Budynek 436 650 zł 23.07.2024 6 929 ~ 63 ~ m² · 234 m Budynek 965 000 zł 22.07.2024 14 067 ~ 69 ~ m² · 868 m Budynek 3 100 zł 28.06.2024 305 m Budynek 1 000 000 zł 13.05.2024 25 786 ~ 39 ~ m² · 422 m Budynek 50 000 zł 09.05.2024 2 671 ~ 19 ~ m² · 603 m Budynek 7 626 000 zł 26.04.2024 14 615 ~ 522 ~ m² · 274 m Budynek 300 000 zł 19.04.2024 11 504 ~ 26 ~ m² · 149 m Budynek 650 000 zł 26.03.2024 3 514 185 m² · 923 m Budynek 804 000 zł 28.02.2024 6 765 ~ 119 ~ m² · 476 m Budynek 1 000 000 zł 08.02.2024 6 849 146 m² · 975 m Budynek 388 000 zł 06.02.2024 5 791 67 m² · 637 m Budynek 930 000 zł 18.12.2023 7 748 ~ 120 ~ m² · 615 m Budynek 4 820 000 zł 14.12.2023 8 033 600 m² · 301 m Budynek 650 000 zł 01.12.2023 881 m Budynek 5 950 000 zł 22.11.2023 606 ~ 9 822 ~ m² · 642 m Budynek 1 500 000 zł 08.11.2023 558 m Budynek 440 000 zł 20.10.2023 6 111 72 m² · 691 m Budynek 1 100 000 zł 11.10.2023 769 m Budynek 470 000 zł 09.10.2023 6 294 ~ 75 ~ m² · 607 m Budynek 650 000 zł 13.09.2023 311 m Budynek 610 000 zł 13.09.2023 6 274 ~ 97 ~ m² · 321 m Budynek 910 000 zł 31.08.2023 12 307 ~ 74 ~ m² · 905 m Budynek 50 000 zł 24.08.2023 2 778 ~ 18 ~ m² · 620 m Budynek 720 000 zł 23.08.2023 886 m Budynek 50 000 zł 07.08.2023 3 898 ~ 13 ~ m² · 334 m Budynek 15 000 zł 02.08.2023 841 ~ 18 ~ m² · 695 m Budynek 33 000 zł 07.07.2023 1 773 ~ 19 ~ m² · 633 m Budynek 280 000 zł 15.06.2023 10 737 ~ 26 ~ m² · 124 m Budynek 35 000 zł 19.05.2023 1 913 ~ 18 ~ m² · 627 m Budynek 1 000 000 zł 26.04.2023 15 640 ~ 64 ~ m² · 614 m Budynek 150 000 zł 14.03.2023 532 m Budynek 2 550 000 zł 01.02.2023 9 846 ~ 259 ~ m² · 472 m Budynek 1 000 000 zł 25.01.2023 543 m Budynek 3 705 888 zł 27.09.2022 6 181 ~ 600 ~ m² · 474 m Budynek 500 000 zł 29.04.2022 6 633 ~ 75 ~ m² · 392 m Budynek 1 100 000 zł 22.04.2022 769 m Budynek 3 030 000 zł 07.04.2022 559 m Budynek 423 000 zł 28.02.2022 6 750 ~ 63 ~ m² · 234 m Budynek 1 270 000 zł 14.02.2022 4 708 ~ 270 ~ m² · 630 m Budynek 919 860 zł 07.02.2022 4 223 ~ 218 ~ m² · 670 m Budynek 37 000 zł 17.01.2022 1 308 ~ 28 ~ m² · 360 m Budynek 250 000 zł 13.01.2022 13 114 ~ 19 ~ m² · 391 m Budynek 3 000 000 zł 13.01.2022 9 684 ~ 310 ~ m² · 391 m Budynek 2 600 000 zł 29.12.2021 327 m Budynek 210 000 zł 21.12.2021 3 370 ~ 62 ~ m² · 234 m Budynek 999 000 zł 14.12.2021 9 028 ~ 111 ~ m² · 782 m Budynek 30 000 zł 02.12.2021 1 602 ~ 19 ~ m² · 601 m Budynek 1 024 000 zł 23.11.2021 2 845 ~ 360 ~ m² · 806 m Budynek 700 000 zł 22.11.2021 8 357 ~ 84 ~ m² · 771 m Budynek 20 000 zł 22.11.2021 3 805 ~ 5 ~ m² · 843 m Budynek 1 230 000 zł 09.11.2021 6 455 ~ 191 ~ m² · 167 m Budynek 1 000 000 zł 21.10.2021 6 633 ~ 151 ~ m² · 392 m Budynek 850 000 zł 21.10.2021 4 159 ~ 204 ~ m² · 690 m Budynek 450 000 zł 30.09.2021 5 727 ~ 79 ~ m² · 337 m Budynek 110 000 zł 29.09.2021 1 151 ~ 96 ~ m² · 524 m Budynek 1 050 000 zł 22.09.2021 8 235 ~ 128 ~ m² · 276 m Budynek 34 000 zł 17.09.2021 1 808 ~ 19 ~ m² · 640 m Budynek 990 000 zł 07.09.2021 9 075 ~ 109 ~ m² · 608 m Budynek 640 000 zł 02.09.2021 5 914 ~ 108 ~ m² · 796 m Budynek 315 000 zł 02.09.2021 3 373 ~ 93 ~ m² · 947 m Budynek 1 100 000 zł 16.07.2021 769 m Budynek 230 000 zł 08.07.2021 926 ~ 248 ~ m² · 473 m Budynek 600 000 zł 27.03.2021 5 455 110 m² · 853 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Aleja 3 Maja Województwo mazowieckie Powiat powiat legionowski Gmina Legionowo Jednostka ewidencyjna Legionowo - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 42 Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie legionowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

950 000 zł

Powierzchnia

129,24 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 950 000 zł 7 351 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −25,8% mediana: 9 913 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 6 218–7 820

0 7 820–9 421

3 9 421–11 023

0 11 023–12 624

1 12 624–14 226

1 14 226–15 827

0 15 827–17 429

2 17 429–19 030

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 25,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 128 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 913 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+24,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Aleja 3 Maja 64,6 m² · 2023-07 · 0 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 93,2 m² · 2021-11 · 167 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 70,3 m² · 2021-11 · 179 m ul. Stefana Batorego 97,2 m² · 2023-09 · 321 m ul. Henryka Sienkiewicza 49,9 m² · 2021-10 · 381 m ul. Mikołaja Kopernika 309,8 m² · 2022-01 · 391 m ul. Henryka Sienkiewicza 100,9 m² · 2021-10 · 392 m ul. Stefana Batorego 259 m² · 2023-02 · 472 m ul. Jagiellońska 599,6 m² · 2022-09 · 474 m Osiedle Stefana Batorego 18 m² · 2023-08 · 620 m Osiedle Stefana Batorego 18,3 m² · 2023-05 · 627 m ul. Adama Mickiewicza 150,4 m² · 2022-02 · 630 m Osiedle Stefana Batorego 18,6 m² · 2023-07 · 633 m ul. Adama Mickiewicza 79,5 m² · 2022-02 · 657 m ul. Warszawska 176,1 m² · 2022-02 · 670 m Osiedle Stefana Batorego 17,8 m² · 2023-08 · 695 m ul. Warszawska 41,7 m² · 2022-02 · 698 m ul. Bałtycka 83,8 m² · 2021-11 · 771 m ul. Marii Konopnickiej 110,7 m² · 2021-12 · 782 m ul. Kwiatowa 91,5 m² · 2021-11 · 806 m ul. Kwiatowa 55,3 m² · 2021-11 · 819 m ul. Kwiatowa 178,4 m² · 2021-11 · 842 m Osiedle Piaski 18,9 m² · 2022-04 · 1061 m Osiedle Piaski 19,2 m² · 2022-11 · 1078 m Osiedle Piaski 19,6 m² · 2023-08 · 1091 m Osiedle Piaski 19,6 m² · 2023-07 · 1097 m ul. Słoneczna 101,4 m² · 2021-09 · 1208 m ul. Wrzosowa 138,6 m² · 2022-03 · 1293 m ul. Wrzosowa 91,8 m² · 2022-03 · 1310 m ul. Krucza 33,9 m² · 2021-10 · 1328 m ul. Krucza 87 m² · 2021-10 · 1329 m Osiedle Piaski 18,3 m² · 2021-11 · 1373 m Osiedle Piaski 19,3 m² · 2023-09 · 1395 m Osiedle Piaski 19,3 m² · 2022-02 · 1395 m Osiedle Piaski 18 m² · 2023-04 · 1403 m Osiedle Piaski 18 m² · 2023-08 · 1404 m ul. Aleksandra Wilcza 107,8 m² · 2023-08 · 1423 m Osiedle Piaski 18,4 m² · 2022-11 · 1423 m ul. Senatorska 78,5 m² · 2022-03 · 1425 m Osiedle Piaski 18,7 m² · 2023-05 · 1438 m Osiedle Piaski 18,7 m² · 2021-09 · 1439 m ul. Aleksandra Wilcza 47,4 m² · 2023-08 · 1440 m Osiedle Piaski 18,7 m² · 2023-09 · 1444 m Osiedle Piaski 18,6 m² · 2021-11 · 1458 m Osiedle Piaski 18,8 m² · 2022-06 · 1478 m ul. Stanisława Moniuszki 72,5 m² · 2022-06 · 1494 m ul. Krucza 67,7 m² · 2022-08 · 1504 m ul. Krakowska 85,5 m² · 2021-10 · 1513 m ul. Krucza 78,7 m² · 2022-08 · 1527 m ul. Gabriela Narutowicza 81,8 m² · 2021-11 · 1567 m ul. Krakusa 73 m² · 2023-07 · 1567 m ul. Lubelska 125,4 m² · 2022-11 · 1622 m ul. Listopadowa 218,9 m² · 2022-11 · 1633 m ul. Listopadowa 84,4 m² · 2022-02 · 1633 m ul. Józefa Mireckiego 112,3 m² · 2022-04 · 1633 m ul. Emilii Plater 125,5 m² · 2022-06 · 1645 m ul. Listopadowa 77,8 m² · 2023-06 · 1665 m ul. Listopadowa 103 m² · 2023-06 · 1686 m ul. Leopolda Lisa Kuli 198,6 m² · 2022-03 · 1706 m ul. Leopolda Lisa Kuli 86,4 m² · 2022-03 · 1708 m ul. Lubelska 73,8 m² · 2021-11 · 1716 m ul. Targowa 136,6 m² · 2021-11 · 1725 m ul. Parkowa 82,7 m² · 2022-09 · 1726 m ul. Listopadowa 109,3 m² · 2023-04 · 1741 m ul. Targowa 133,5 m² · 2021-11 · 1749 m ul. Mazowiecka 99,8 m² · 2022-04 · 1801 m ul. Mazowiecka 84,2 m² · 2021-10 · 1804 m ul. Mazowiecka 67,7 m² · 2021-10 · 1815 m ul. Tadeusza Kościuszki 59,3 m² · 2021-11 · 1831 m ul. Tadeusza Kościuszki 76,7 m² · 2021-11 · 1836 m ul. Piastowska 171,8 m² · 2023-04 · 1883 m Zacisze 175,5 m² · 2023-09 · 1889 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 90,7 m² · 2023-06 · 1955 m ul. Mazowiecka 65,8 m² · 2023-08 · 1972 m ul. Mazowiecka 36,8 m² · 2023-08 · 1986 m ul. Leopolda Staffa 62,3 m² · 2021-11 · 1995 m ul. Tadeusza Wardenckiego 27,3 m² · 2022-04 · 1995 m ul. Leopolda Staffa 134,3 m² · 2021-11 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Legionowo

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 937 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

9 913 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

10,3%

Mieszkań w sprzedaży

199 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 197 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

58,8dB

PDH1 ul. Zegrzyńska 9

D_14_000678_001 · 1 089 m · 28.06.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień58,8 dB Noc53,0 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,8 dB
Data / okres: 27.06.2023 – 28.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,0 dB
Data / okres: 27.06.2023 – 28.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

58,3dB

Pp. nr 1 - ul. Kwiatowa

D_14_000430_001 · 1 168 m · 11.06.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień58,3 dB Noc48,4 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,3 dB
Data / okres: 10.06.2021 – 11.06.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 48,4 dB
Data / okres: 10.06.2021 – 11.06.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,0dB

PDH5 ul. Zegrzyńska 10

D_14_000678_005 · 1 284 m · 28.06.2023 Głośno

Dzień60,0 dB Noc53,4 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,0 dB
Data / okres: 27.06.2023 – 28.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,4 dB
Data / okres: 27.06.2023 – 28.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

58,2dB

PDH2 ul. Zegrzyńska 21

D_14_000678_002 · 1 302 m · 21.06.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień58,2 dB Noc52,2 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,2 dB
Data / okres: 20.06.2023 – 21.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,2 dB
Data / okres: 20.06.2023 – 21.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

56,1dB

PDH6 ul.Zegrzyńska 16

D_14_000678_006 · 1 346 m · 28.06.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień56,1 dB Noc50,7 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 56,1 dB
Data / okres: 27.06.2023 – 28.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 50,7 dB
Data / okres: 27.06.2023 – 28.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legionowo ?

51 869 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legionowo ?

-0,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legionowo ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legionowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim ?

8 719,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legionowskim ?

93 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legionowskim ?

18,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legionowo ?

7 345,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legionowo ?

46 403 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legionowo ?

48 097 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 25,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 24,1%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Cena o 25,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 128 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.