Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat pszczyński

Akt notarialny z 1 grudnia 2023 · Szaraków, Pszczyna

  • 1 grudnia 2023
  • Szaraków, Pszczyna
  • 2 składniki

Cena łączna

681 083zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

1 280zł/m²

Powierzchnia działki

532m²

Data aktu notarialnego

1 grudnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pszczyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działki głównej
532 m²
Powierzchnia wszystkich działek
951 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 280 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
33502
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Szaraków, Pszczyna
Powiat
powiat pszczyński

Podsumowanie transakcji

1 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 532 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 532 m². Łączna cena transakcji wyniosła 681 083 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Szaraków, Pszczyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1404/3 (532 m²) oraz działkę nr 1387/3 (52 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

532 m² udział 1/1
52 m²? udział 1/8

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_4.0001.1387/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 418,14 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 92 zł/m² 37 transakcji
  2. 2022 86 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 195 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pszczyna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Pszczyna, ulica Szaraków

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
178 000 zł 230 zł/m² 773 m² 19 sierpnia 2026 632 m
Działka
Pszczyna, ulica Skowronków
1 000 000 zł 357 zł/m² 2 800 m² 4 sierpnia 2026 727 m
223 400 zł 222 zł/m² 1 005 m² 12 czerwca 2026 632 m
350 000 zł 140 zł/m² 2 500 m² 21 kwietnia 2026 222 m
475 200 zł 186 zł/m² 2 554 m² 19 marca 2026 794 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
160 000 zł 107 zł/m² 1 500 m² 26 listopada 2025 134 m
70 000 zł 91 zł/m² 772 m² 16 czerwca 2025 632 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 483 m² 10 czerwca 2025 596 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
815 000 zł 1 245 zł/m² 654 m² 8 maja 2025 49 m
140 000 zł 91 zł/m² 1 546 m² 11 kwietnia 2024 638 m
Działka
Pszczyna, ulica Krucza
130 000 zł 157 zł/m² 826 m² 19 marca 2024 459 m
220 096 zł 208 zł/m² 1 056 m² 19 marca 2024 632 m
250 769 zł 208 zł/m² 1 203 m² 19 marca 2024 632 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
653 540 zł 996 zł/m² 656 m² 29 stycznia 2024 47 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
665 503 zł 1 181 zł/m² 563 m² 12 grudnia 2023 0 m
70 000 zł 91 zł/m² 772 m² 30 października 2023 607 m
70 000 zł 90 zł/m² 774 m² 16 października 2023 632 m
70 000 zł 91 zł/m² 772 m² 13 października 2023 619 m
147 600 zł 191 zł/m² 772 m² 29 września 2023 632 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 070 m² 28 marca 2023 775 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
110 000 zł 110 zł/m² 1 000 m² 27 marca 2023 61 m
181 253 zł 172 zł/m² 1 056 m² 24 stycznia 2023 632 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
618 000 zł 605 zł/m² 1 022 m² 5 października 2022 17 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
617 844 zł 606 zł/m² 1 020 m² 14 września 2022 28 m
Działka
Pszczyna, ulica Skowronków
389 270 zł 141 zł/m² 2 756 m² 12 września 2022 727 m
Działka
Pszczyna, ulica Krucza
300 000 zł 30 zł/m² 10 000 m² 3 sierpnia 2022 300 m
Działka
Pszczyna, ulica Krucza
640 200 zł 40 zł/m² 15 833 m² 6 czerwca 2022 222 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
625 870 zł 884 zł/m² 708 m² 29 marca 2022 47 m
15 000 zł 27 zł/m² 558 m² 22 marca 2022 856 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
620 000 zł 619 zł/m² 1 002 m² 18 marca 2022 60 m
Działka
Pszczyna, ulica Wodzisławska
125 000 zł 32 zł/m² 3 950 m² 17 lutego 2022 569 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
616 510 zł 991 zł/m² 622 m² 4 stycznia 2022 27 m
Działka
Pszczyna, ulica Wodzisławska 34K
400 000 zł 89 zł/m² 4 500 m² 9 grudnia 2021 194 m
120 000 zł 39 zł/m² 3 070 m² 2 listopada 2021 708 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
595 895 zł 595 zł/m² 1 001 m² 27 października 2021 60 m
395 639 zł 53 zł/m² 7 506 m² 21 października 2021 638 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
165 000 zł 47 zł/m² 3 499 m² 20 października 2021 152 m
89 477 zł 60 zł/m² 1 482 m² 14 października 2021 734 m
66 068 zł 16 zł/m² 4 069 m² 7 października 2021 632 m
229 375 zł 36 zł/m² 6 325 m² 13 września 2021 680 m
Działka
Pszczyna, ulica Wodzisławska 34M
100 000 zł 97 zł/m² 1 027 m² 10 sierpnia 2021 253 m
Działka
Pszczyna, ulica Krucza
200 000 zł 134 zł/m² 1 489 m² 23 lipca 2021 569 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
76 595 zł 51 zł/m² 1 500 m² 19 lipca 2021 134 m
224 428 zł 76 zł/m² 2 939 m² 30 czerwca 2021 766 m
50 000 zł 6 zł/m² 8 656 m² 22 czerwca 2021 677 m
131 752 zł 28 zł/m² 4 754 m² 15 czerwca 2021 659 m
421 336 zł 51 zł/m² 8 327 m² 11 czerwca 2021 687 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
550 000 zł 64 zł/m² 8 606 m² 9 czerwca 2021 47 m
65 876 zł 16 zł/m² 4 067 m² 8 czerwca 2021 668 m
88 985 zł 21 zł/m² 4 308 m² 1 czerwca 2021 679 m
65 780 zł 16 zł/m² 4 066 m² 27 maja 2021 626 m
150 000 zł 14 zł/m² 11 038 m² 13 maja 2021 836 m
0 zł 0 zł/m² 6 628 m² 14 kwietnia 2021 685 m
0 zł 0 zł/m² 942 m² 4 marca 2021 838 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 075 m² 21 stycznia 2021 807 m
180 000 zł 20 zł/m² 9 215 m² 7 grudnia 2020 757 m
22 000 zł 10 zł/m² 2 261 m² 17 listopada 2020 317 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
0 zł 0 zł/m² 3 000 m² 2 listopada 2020 48 m
262 000 zł 95 zł/m² 2 745 m² 23 października 2020 582 m
Działka
Pszczyna, ulica Skowronków
72 000 zł 96 zł/m² 750 m² 3 września 2020 996 m
73 285 zł 15 zł/m² 4 963 m² 31 sierpnia 2020 643 m
Działka
Pszczyna, ulica Wodzisławska
50 000 zł 26 zł/m² 1 907 m² 6 sierpnia 2020 678 m
Działka
Pszczyna, ulica Drozdów
0 zł 0 zł/m² 1 595 m² 17 lipca 2020 787 m
0 zł 0 zł/m² 725 m² 26 czerwca 2020 288 m
144 057 zł 29 zł/m² 4 963 m² 27 maja 2020 632 m
Działka
Poręba, ulica Dworska 9B
171 491 zł 32 zł/m² 5 291 m² 9 kwietnia 2020 665 m
0 zł 0 zł/m² 788 m² 19 lutego 2020 880 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
108 000 zł 85 zł/m² 1 264 m² 24 stycznia 2020 120 m
Działka
Pszczyna, ulica Krucza
10 000 zł 27 zł/m² 373 m² 2 stycznia 2020 285 m
18 000 zł 8 zł/m² 2 400 m² 19 listopada 2019 596 m
166 194 zł 75 zł/m² 2 215 m² 1 października 2019 685 m
Działka
Poręba, ulica Dworska 1
108 343 zł 75 zł/m² 1 444 m² 25 września 2019 830 m
Działka
Pszczyna, ulica Krucza
60 000 zł 73 zł/m² 824 m² 14 maja 2019 484 m
Działka
Poręba, ulica Barbórki 15
85 000 zł 72 zł/m² 1 176 m² 5 kwietnia 2019 980 m
62 500 zł 46 zł/m² 1 358 m² 1 kwietnia 2019 802 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
1 356 zł 0 zł/m² 38 781 m² 19 lutego 2019 90 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków 1
350 000 zł 58 zł/m² 6 000 m² 7 grudnia 2018 359 m
84 353 zł 74 zł/m² 1 143 m² 4 grudnia 2018 802 m
0 zł 0 zł/m² 1 813 m² 23 listopada 2018 597 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
100 000 zł 11 zł/m² 9 000 m² 19 października 2018 197 m
Działka
Pszczyna, ulica Wodzisławska 28D
0 zł 0 zł/m² 1 258 m² 3 października 2018 575 m
5 324 zł 2 zł/m² 2 753 m² 20 czerwca 2018 930 m
Działka
Pszczyna, ulica Skowronków
200 000 zł 73 zł/m² 2 756 m² 4 czerwca 2018 659 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
0 zł 0 zł/m² 6 230 m² 9 kwietnia 2018 147 m
19 500 zł 8 zł/m² 2 400 m² 2 lutego 2018 596 m
Działka
Pszczyna, ulica Skowronków
95 000 zł 32 zł/m² 2 991 m² 2 października 2017 941 m
0 zł 0 zł/m² 2 235 m² 28 września 2017 793 m
125 000 zł 50 zł/m² 2 500 m² 3 marca 2017 171 m
Działka
Poręba, ulica Dworska 7
88 265 zł 74 zł/m² 1 196 m² 15 lutego 2017 754 m
Działka
Poręba, ulica Dworska 23
80 000 zł 57 zł/m² 1 406 m² 10 listopada 2016 576 m
0 zł 0 zł/m² 309 m² 6 października 2016 799 m
132 000 zł 60 zł/m² 2 200 m² 17 czerwca 2016 686 m
Działka
Pszczyna, ulica Skowronków
70 000 zł 59 zł/m² 1 179 m² 1 czerwca 2016 861 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 861 m² 8 kwietnia 2016 268 m
Działka
Pszczyna, ulica Skowronków
120 000 zł 5 zł/m² 23 879 m² 16 marca 2016 722 m
Działka
Poręba, ulica Dworska 11
0 zł 0 zł/m² 638 m² 19 lutego 2016 656 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków 4,4A
470 000 zł 83 zł/m² 5 653 m² 14 października 2015 307 m
Działka
Poręba, ulica Dworska 25
73 000 zł 62 zł/m² 1 184 m² 15 lipca 2015 573 m
Działka
Pszczyna, ulica Krucza
58 000 zł 70 zł/m² 826 m² 9 lipca 2015 459 m
85 697 zł 75 zł/m² 1 139 m² 30 grudnia 2014 778 m
Działka
Pszczyna, ulica Wodzisławska
38 000 zł 4 zł/m² 10 000 m² 11 lutego 2014 956 m
133 000 zł 32 zł/m² 4 108 m² 1 sierpnia 2013 968 m
Działka
Poręba, ulica Dworska 11
46 214 zł 72 zł/m² 638 m² 3 czerwca 2013 656 m
198 000 zł 98 zł/m² 2 023 m² 15 maja 2012 395 m
350 000 zł 159 zł/m² 2 200 m² 9 grudnia 2011 686 m
Działka
Pszczyna, ulica Wodzisławska 36B
118 203 zł 69 zł/m² 1 711 m² 26 października 2011 349 m
220 000 zł 24 zł/m² 9 215 m² 30 maja 2011 757 m
Działka
Pszczyna, ulica Wodzisławska 34
228 900 zł 100 zł/m² 2 289 m² 31 marca 2011 354 m
Działka
Poręba, ulica Wodzisławska 78/3
120 000 zł 107 zł/m² 1 125 m² 20 sierpnia 2010 858 m
90 000 zł 79 zł/m² 1 133 m² 7 czerwca 2010 900 m
208 560 zł 120 zł/m² 1 736 m² 23 marca 2010 927 m
7 000 zł 3 zł/m² 2 740 m² 20 lipca 2009 820 m
12 870 zł 30 zł/m² 429 m² 12 lutego 2009 882 m
125 780 zł 136 zł/m² 926 m² 12 lutego 2009 901 m
54 200 zł 31 zł/m² 1 736 m² 12 lutego 2009 927 m
Działka
Pszczyna, ulica Wodzisławska
6 437 zł 68 zł/m² 94 m² 15 grudnia 2008 763 m
110 250 zł 30 zł/m² 3 675 m² 1 sierpnia 2008 711 m
2 040 zł 16 zł/m² 129 m² 18 lipca 2008 915 m
15 000 zł 4 zł/m² 3 709 m² 20 marca 2008 398 m
Działka
Pszczyna, ulica Skowronków 34
171 980 zł 72 zł/m² 2 376 m² 11 lutego 2008 756 m
Działka
Pszczyna, ulica Skowronków 16
70 000 zł 54 zł/m² 1 300 m² 28 września 2007 987 m
Działka
Poręba, ulica Wodzisławska 78/1
30 938 zł 27 zł/m² 1 136 m² 17 sierpnia 2007 942 m
Działka
Pszczyna, ulica Krucza 7A
56 240 zł 80 zł/m² 703 m² 10 maja 2007 403 m
78 000 zł 30 zł/m² 2 600 m² 13 marca 2007 574 m
Działka
Pszczyna, ulica Krucza
214 957 zł 43 zł/m² 4 999 m² 19 lutego 2007 446 m
Działka
Pszczyna, ulica Wodzisławska 36a
75 000 zł 19 zł/m² 4 005 m² 7 lutego 2007 355 m
Działka
Pszczyna, ulica Skowronków
68 900 zł 25 zł/m² 2 756 m² 7 lutego 2007 727 m
Działka
Pszczyna, ulica Skowronków 29
23 000 zł 20 zł/m² 1 150 m² 19 grudnia 2006 818 m
15 000 zł 7 zł/m² 2 011 m² 21 listopada 2006 677 m
Działka
Pszczyna, ulica Krucza 5b
284 000 zł 124 zł/m² 2 298 m² 16 listopada 2006 352 m
Działka
Pszczyna, ulica Wodzisławska
70 056 zł 23 zł/m² 2 997 m² 12 lipca 2006 509 m
Działka
Pszczyna, ulica Szaraków
12 640 zł 10 zł/m² 1 262 m² 8 maja 2006 103 m
Działka
Pszczyna, ulica Wodzisławska
70 056 zł 23 zł/m² 2 997 m² 16 marca 2006 509 m
50 000 zł 5 zł/m² 10 000 m² 15 lutego 2006 930 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 532 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 681 083 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl