Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
350 000 zł
140
zł / m²
2 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 350 000 zł (tj. 140 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_4.0001.1238/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1238/7
Powierzchnia ewidencyjna
2 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_4.0001.1238/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
92 zł/m²
2021
36 transakcji
141 zł/m²
2022
5 transakcji
104 zł/m²
2023
4 transakcje
157 zł/m²
2024
1 transakcja
69 zł/m²
2025
4 transakcje
195 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 223 400 zł
12.06.2026
222
1 005 m² · 797 m
Działka 475 200 zł
19.03.2026
186
2 554 m² · 964 m
Działka 160 000 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 26.11.2025
107
1 500 m² · 222 m
Działka 70 000 zł
16.06.2025
91
772 m² · 797 m
Działka 60 000 zł
10.06.2025
40
1 483 m² · 663 m
Działka 815 000 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 08.05.2025
1 245
654 m² · 190 m
Działka 140 000 zł
11.04.2024
91
1 546 m² · 801 m
Działka 130 000 zł
Pszczyna, ul. Krucza · 19.03.2024
157
826 m² · 368 m
Działka 250 769 zł
19.03.2024
208
1 203 m² · 725 m
Działka 220 096 zł
19.03.2024
208
1 056 m² · 812 m
Działka 653 540 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 29.01.2024
996
656 m² · 214 m
Działka 665 503 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 12.12.2023
1 181
563 m² · 222 m
Działka 681 083 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 01.12.2023
1 165
584 m² · 236 m
Działka 70 000 zł
30.10.2023
91
772 m² · 797 m
Działka 70 000 zł
16.10.2023
90
774 m² · 797 m
Działka 70 000 zł
13.10.2023
91
772 m² · 797 m
Działka 147 600 zł
29.09.2023
191
772 m² · 797 m
Działka 60 000 zł
28.03.2023
20
3 070 m² · 964 m
Działka 110 000 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 27.03.2023
110
1 000 m² · 162 m
Działka 181 253 zł
24.01.2023
172
1 056 m² · 745 m
Działka 618 000 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 05.10.2022
605
1 022 m² · 207 m
Działka 617 844 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 14.09.2022
606
1 020 m² · 198 m
Działka 389 270 zł
Pszczyna, ul. Skowronków · 12.09.2022
141
2 756 m² · 807 m
Działka 300 000 zł
Pszczyna, ul. Krucza · 03.08.2022
30
10 000 m² · 332 m
Działka 640 200 zł
Pszczyna, ul. Krucza · 06.06.2022
40
15 833 m² · 205 m
Działka 625 870 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 29.03.2022
884
708 m² · 270 m
Działka 620 000 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 18.03.2022
619
1 002 m² · 255 m
Działka 125 000 zł
Pszczyna, ul. Wodzisławska · 17.02.2022
32
3 950 m² · 348 m
Działka 616 510 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 04.01.2022
991
622 m² · 218 m
Działka 400 000 zł
Pszczyna, ul. Wodzisławska 34K · 09.12.2021
89
4 500 m² · 41 m
Działka 120 000 zł
02.11.2021
39
3 070 m² · 899 m
Działka 595 895 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 27.10.2021
595
1 001 m² · 261 m
Działka 395 639 zł
21.10.2021
53
7 506 m² · 812 m
Działka 165 000 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 20.10.2021
47
3 499 m² · 392 m
Działka 89 477 zł
14.10.2021
60
1 482 m² · 901 m
Działka 66 068 zł
07.10.2021
16
4 069 m² · 813 m
Działka 229 375 zł
13.09.2021
36
6 325 m² · 797 m
Działka 100 000 zł
Pszczyna, ul. Wodzisławska 34M · 10.08.2021
97
1 027 m² · 45 m
Działka 200 000 zł
Pszczyna, ul. Krucza · 23.07.2021
134
1 489 m² · 368 m
Działka 76 595 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 19.07.2021
51
1 500 m² · 222 m
Działka 224 428 zł
30.06.2021
76
2 939 m² · 964 m
Działka 50 000 zł
22.06.2021
6
8 656 m² · 894 m
Działka 131 752 zł
15.06.2021
28
4 754 m² · 836 m
Działka 421 336 zł
11.06.2021
51
8 327 m² · 900 m
Działka 550 000 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 09.06.2021
64
8 606 m² · 270 m
Działka 65 876 zł
08.06.2021
16
4 067 m² · 849 m
Działka 88 985 zł
01.06.2021
21
4 308 m² · 864 m
Działka 65 780 zł
27.05.2021
16
4 066 m² · 800 m
Działka 0 zł
14.04.2021
0
6 628 m² · 853 m
Działka 0 zł
04.03.2021
0
942 m² · 981 m
Działka 60 000 zł
21.01.2021
20
3 075 m² · 992 m
Działka 180 000 zł
07.12.2020
20
9 215 m² · 945 m
Działka 22 000 zł
17.11.2020
10
2 261 m² · 513 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 02.11.2020
0
3 000 m² · 175 m
Działka 262 000 zł
23.10.2020
95
2 745 m² · 708 m
Działka 73 285 zł
31.08.2020
15
4 963 m² · 842 m
Działka 50 000 zł
Pszczyna, ul. Wodzisławska · 06.08.2020
26
1 907 m² · 472 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Drozdów · 17.07.2020
0
1 595 m² · 828 m
Działka 0 zł
26.06.2020
0
725 m² · 70 m
Działka 144 057 zł
27.05.2020
29
4 963 m² · 797 m
Działka 171 491 zł
Poręba, ul. Dworska 9B · 09.04.2020
32
5 291 m² · 797 m
Działka 108 000 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 24.01.2020
85
1 264 m² · 186 m
Działka 10 000 zł
Pszczyna, ul. Krucza · 02.01.2020
27
373 m² · 282 m
Działka 18 000 zł
19.11.2019
8
2 400 m² · 816 m
Działka 166 194 zł
01.10.2019
75
2 215 m² · 853 m
Działka 60 000 zł
Pszczyna, ul. Krucza · 14.05.2019
73
824 m² · 389 m
Działka 62 500 zł
01.04.2019
46
1 358 m² · 960 m
Działka 350 000 zł
Pszczyna, ul. Szaraków 1 · 07.12.2018
58
6 000 m² · 291 m
Działka 84 353 zł
04.12.2018
74
1 143 m² · 978 m
Działka 0 zł
23.11.2018
0
1 813 m² · 691 m
Działka 100 000 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 19.10.2018
11
9 000 m² · 438 m
Działka 0 zł
03.10.2018
0
1 258 m² · 376 m
Działka 200 000 zł
Pszczyna, ul. Skowronków · 04.06.2018
73
2 756 m² · 762 m
Działka 0 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 09.04.2018
0
6 230 m² · 360 m
Działka 19 500 zł
02.02.2018
8
2 400 m² · 816 m
Działka 95 000 zł
Pszczyna, ul. Skowronków · 02.10.2017
32
2 991 m² · 964 m
Działka 0 zł
28.09.2017
0
2 235 m² · 926 m
Działka 125 000 zł
03.03.2017
50
2 500 m² · 110 m
Działka 88 265 zł
Poręba, ul. Dworska 7 · 15.02.2017
74
1 196 m² · 918 m
Działka 80 000 zł
Poręba, ul. Dworska 23 · 10.11.2016
57
1 406 m² · 695 m
Działka 0 zł
06.10.2016
0
309 m² · 811 m
Działka 132 000 zł
17.06.2016
60
2 200 m² · 816 m
Działka 70 000 zł
Pszczyna, ul. Skowronków · 01.06.2016
59
1 179 m² · 909 m
Działka 50 000 zł
08.04.2016
17
2 861 m² · 234 m
Działka 120 000 zł
Pszczyna, ul. Skowronków · 16.03.2016
5
23 879 m² · 720 m
Działka 0 zł
Poręba, ul. Dworska 11 · 19.02.2016
0
638 m² · 797 m
Działka 8 520 000 zł
Pszczyna, ul. Żorska · 08.12.2015
13
660 143 m² · 624 m
Działka 470 000 zł
Pszczyna, ul. Szaraków 4,4A · 14.10.2015
83
5 653 m² · 147 m
Działka 73 000 zł
Poręba, ul. Dworska 25 · 15.07.2015
62
1 184 m² · 686 m
Działka 58 000 zł
Pszczyna, ul. Krucza · 09.07.2015
70
826 m² · 368 m
Działka 85 697 zł
30.12.2014
75
1 139 m² · 956 m
Działka — zł
Pszczyna, ul. Skowronków · 27.03.2014
4 992 m² · 839 m
Działka 38 000 zł
Pszczyna, ul. Wodzisławska · 11.02.2014
4
10 000 m² · 763 m
Działka 46 214 zł
Poręba, ul. Dworska 11 · 03.06.2013
72
638 m² · 797 m
Działka 198 000 zł
15.05.2012
98
2 023 m² · 275 m
Działka 350 000 zł
09.12.2011
159
2 200 m² · 816 m
Działka 750 000 zł
17.11.2011
25
30 000 m² · 982 m
Działka 118 203 zł
Pszczyna, ul. Wodzisławska 36B · 26.10.2011
69
1 711 m² · 142 m
Działka 220 000 zł
30.05.2011
24
9 215 m² · 945 m
Działka 228 900 zł
Pszczyna, ul. Wodzisławska 34 · 31.03.2011
100
2 289 m² · 137 m
Działka 7 000 zł
20.07.2009
3
2 740 m² · 803 m
Działka 6 437 zł
Pszczyna, ul. Wodzisławska · 15.12.2008
68
94 m² · 575 m
Działka 110 250 zł
01.08.2008
30
3 675 m² · 832 m
Działka 15 000 zł
20.03.2008
4
3 709 m² · 501 m
Działka 171 980 zł
Pszczyna, ul. Skowronków 34 · 11.02.2008
72
2 376 m² · 853 m
Działka 56 240 zł
Pszczyna, ul. Krucza 7A · 10.05.2007
80
703 m² · 279 m
Działka 78 000 zł
13.03.2007
30
2 600 m² · 690 m
Działka 214 957 zł
Pszczyna, ul. Krucza · 19.02.2007
43
4 999 m² · 254 m
Działka 75 000 zł
Pszczyna, ul. Wodzisławska 36a · 07.02.2007
19
4 005 m² · 144 m
Działka 68 900 zł
Pszczyna, ul. Skowronków · 07.02.2007
25
2 756 m² · 807 m
Działka 23 000 zł
Pszczyna, ul. Skowronków 29 · 19.12.2006
20
1 150 m² · 865 m
Działka 15 000 zł
21.11.2006
7
2 011 m² · 471 m
Działka 284 000 zł
Pszczyna, ul. Krucza 5b · 16.11.2006
124
2 298 m² · 199 m
Działka 70 056 zł
Pszczyna, ul. Wodzisławska · 12.07.2006
23
2 997 m² · 304 m
Działka 12 640 zł
Pszczyna, ul. Szaraków · 08.05.2006
10
1 262 m² · 186 m
Działka 70 056 zł
Pszczyna, ul. Wodzisławska · 16.03.2006
23
2 997 m² · 304 m
Działka 50 000 zł
15.02.2006
5
10 000 m² · 733 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 500 m² została zawarta za kwotę 350 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.04.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
2 500 m²
Cena za metr kwadratowy
140 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
350 000 zł
140 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−12,5%
mediana: 160 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
99–111
0
111–123
0
123–136
Ta nieruchomość
0
136–148
0
148–160
1
160–172
0
172–184
2
184–197
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 46 m ?
- Cena o 12,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
160 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+94,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Poręba-Dwór
67 540 zł 98 zł/m²
Poręba-Dwór
200 000 zł 195 zł/m²
Poręba-Dwór
266 000 zł 197 zł/m²
Stara Bażantarnia
160 000 zł 160 zł/m²
Poręba-Dwór
80 000 zł 101 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 122 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 71.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 478 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 704 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 787 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 94,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 12,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości