Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Gdynia

Akt notarialny z 12 stycznia 2023 · Kamienna, Gdynia

  • 12 stycznia 2023
  • Kamienna, Gdynia
  • 2 składniki

Cena łączna

1 290 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

1 669zł/m²

Powierzchnia działki głównej

773m²

Data aktu notarialnego

12 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
860 m²
Powierzchnia działki głównej
773 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 669 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
167587
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kamienna, Gdynia
Powiat
Gdynia

Podsumowanie transakcji

12 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 860 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 290 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 2855 (773 m²); działkę 2858 (87 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Adres przypisany do transakcji to Kamienna, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2855 (773 m²) oraz działkę nr 2858 (87 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

773 m² 3D
87 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226201_1.0027.2858

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0027.2858Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

183SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 84,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 84,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 84,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

226201_1.0027.2855

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0027.2855Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

183SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 773,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 773,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 773,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIELKI KACK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gdynia, ulica Kamienna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2026, 604,63 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 827 zł/m²

    • powierzchnia działki 604,63 m²
    • w odległości 100 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2025, 1 202 m²

    1 855 800 złCena za metr kwadratowy: 1 544 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 202 m²
    • w odległości 894 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2025, 572 m²

    Gdynia, ulica Sopocka

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 1 031 zł/m²

    • powierzchnia działek 572 m²
    • w odległości 680 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2025, 577 m²

    602 700 złCena za metr kwadratowy: 1 045 zł/m²

    • powierzchnia działek 577 m²
    • w odległości 287 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 86,38 m²

    Gdynia, ulica Żuławska 18

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 787 zł/m²

    • powierzchnia działki 86,38 m²
    • w odległości 100 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 19,95 m²

    Gdynia, ulica Orna

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 005 zł/m²

    • powierzchnia działki 19,95 m²
    • w odległości 605 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2024, 587 m²

    Gdynia, ulica Źródło Marii

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 1 440 zł/m²

    • powierzchnia działek 587 m²
    • w odległości 651 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2024, 191 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 1 675 zł/m²

    • powierzchnia działki 191 m²
    • w odległości 196 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2024, 625 m²

    Gdynia, ulica Chwaszczyńska

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 448 zł/m²

    • powierzchnia działki 625 m²
    • w odległości 779 m

  10. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 6 października 2023, 2 411 m²

    3 039 668 złCena za metr kwadratowy: 1 261 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 411 m²
    • w odległości 779 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2023, 36,2 m²

    Gdynia, Wzgórze Bernadowo

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 36,2 m²
    • w odległości 903 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2022, 151 m²

    Gdynia, ulica Kaczeńcowa 8

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 325 zł/m²

    • powierzchnia działek 151 m²
    • w odległości 361 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2022, 396 m²

    Gdynia, ulica Starodworcowa

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 1 364 zł/m²

    • powierzchnia działek 396 m²
    • w odległości 471 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 września 2022, 5 552 m²

    Gdynia, osiedle Bernadowo

    8 856 000 złCena za metr kwadratowy: 1 514 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 552 m²
    • w odległości 934 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2022, 11,16 m²

    Gdynia, ulica Nowodworcowa

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 11,16 m²
    • w odległości 222 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2022, 856 m²

    Gdynia, ulica Kamienna

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 227 zł/m²

    • powierzchnia działek 856 m²
    • w odległości 158 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2022, 609 m²

    Gdynia, ulica Starodworcowa

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 1 478 zł/m²

    • powierzchnia działek 609 m²
    • w odległości 488 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2022, 773 m²

    Gdynia, ulica Kamienna

    861 000 złCena za metr kwadratowy: 1 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 773 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2022, 15,5 m²

    Gdynia, Wzgórze Bernadowo

    200 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 15,5 m²
    • w odległości 840 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2021, 568 m²

    778 713 złCena za metr kwadratowy: 1 371 zł/m²

    • powierzchnia działki 568 m²
    • w odległości 279 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 9 174 m²

    3 550 000 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 174 m²
    • w odległości 843 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2020, 773 m²

    Gdynia, ulica Kamienna 11

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 841 zł/m²

    • powierzchnia działek 773 m²
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2020, 708 m²

    Gdynia, Wzgórze Bernadowo 4

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 1 073 zł/m²

    • powierzchnia działki 708 m²
    • w odległości 690 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2020, 7 m²

    6 642 złCena za metr kwadratowy: 949 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 m²
    • w odległości 784 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2020, 272 m²

    Gdynia, ulica Źródło Marii 35B

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działek 272 m²
    • w odległości 605 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2020, 1 218 m²

    Gdynia, ulica Mała

    1 783 500 złCena za metr kwadratowy: 1 464 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 218 m²
    • w odległości 548 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2020, 781 m²

    Gdynia, ulica Solna

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 640 zł/m²

    • powierzchnia działki 781 m²
    • w odległości 291 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2020, 3 128 m²

    878 094 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 128 m²
    • w odległości 901 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2019, 3 247 m²

    Gdynia, ulica Podleśna

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 247 m²
    • w odległości 310 m

  30. Sprzedaż 21 działek niezabudowanych, 5 listopada 2019, 36 769 m²

    26 867 725 złCena za metr kwadratowy: 731 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 769 m²
    • w odległości 817 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2019, 1 141 m²

    Gdynia, ulica Źródło Marii

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 631 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 141 m²
    • w odległości 658 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2019, 21 m²

    Gdynia, ulica Waleriana Szefki

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 890 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2019, 500 m²

    Gdynia, ulica Chlebowa 16

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 139 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2019, 21 m²

    Gdynia, ulica Waleriana Szefki

    3 436 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 890 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 267 m²

    Gdynia, ulica Starodworcowa 1G

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 674 zł/m²

    • powierzchnia działki 267 m²
    • w odległości 486 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2019, 365 m²

    Gdynia, ulica Starodworcowa 1A

    362 500 złCena za metr kwadratowy: 993 zł/m²

    • powierzchnia działki 365 m²
    • w odległości 488 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2019, 320 m²

    Gdynia, ulica Żuławska 31

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

    • powierzchnia działki 320 m²
    • w odległości 96 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2018, 587 m²

    Gdynia, ulica Źródło Marii

    317 500 złCena za metr kwadratowy: 541 zł/m²

    • powierzchnia działek 587 m²
    • w odległości 698 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2018, 966 m²

    Gdynia, ulica Źródło Marii

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 966 m²
    • w odległości 678 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2018, 15,03 m²

    Gdynia, ulica Nowodworcowa

    2 677 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działek 15,03 m²
    • w odległości 320 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2018, 1 548 m²

    Gdynia, ulica Gryfa Pomorskiego 57

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 501 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 548 m²
    • w odległości 708 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2018, 19,95 m²

    Gdynia, ulica Orna

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 501 zł/m²

    • powierzchnia działki 19,95 m²
    • w odległości 605 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2018, 498 m²

    Gdynia, ulica Chwaszczyńska

    425 651 złCena za metr kwadratowy: 855 zł/m²

    • powierzchnia działki 498 m²
    • w odległości 870 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2018, 1 667 m²

    Gdynia, ulica Nowodworcowa

    811 800 złCena za metr kwadratowy: 487 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 667 m²
    • w odległości 378 m

  45. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 lutego 2018, 399 m²

    Gdynia, ulica Wesoła 7B

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 752 zł/m²

    • powierzchnia działek 399 m²
    • w odległości 291 m

  46. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 czerwca 2017, 8 025 m²

    Gdynia, ulica Żniwna

    15 498 000 złCena za metr kwadratowy: 1 931 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 025 m²
    • w odległości 784 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2017, 10 140 m²

    15 867 000 złCena za metr kwadratowy: 1 565 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 140 m²
    • w odległości 909 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2017, 786 m²

    Gdynia, ulica Wielkopolska

    5 000 000 złCena za metr kwadratowy: 6 361 zł/m²

    • powierzchnia działki 786 m²
    • w odległości 876 m

  49. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 czerwca 2017, 2 675 m²

    Gdynia, ulica Żniwna

    1 968 000 złCena za metr kwadratowy: 736 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 675 m²
    • w odległości 784 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2017, 434 m²

    Gdynia, ulica Kamienna

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 645 zł/m²

    • powierzchnia działek 434 m²
    • w odległości 18 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2016, 22,8 m²

    Gdynia, ulica Nad Potokiem

    100 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 22,8 m²
    • w odległości 724 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 860 m²: działka 2855 ma 773 m², a działka 2858, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 87 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 773 m² działki 2855.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 290 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl