Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
132 000 zł
31
zł / m²
4 232 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 232 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 132 000 zł (tj. 31 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0008.763 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
763
Powierzchnia ewidencyjna
4 232 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0008.763Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
71 zł/m²
2021
10 transakcji
60 zł/m²
2022
9 transakcji
55 zł/m²
2023
3 transakcje
88 zł/m²
2024
6 transakcji
40 zł/m²
2025
9 transakcji
33 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 290 000 zł
02.06.2026
73
3 962 m² · 391 m
Działka 3 000 zł
16.05.2026
10
300 m² · 705 m
Działka 105 000 zł
15.05.2026
86
1 221 m² · 910 m
Działka 30 000 zł
14.05.2026
19
1 585 m² · 589 m
Działka 170 000 zł
12.12.2025
79
2 150 m² · 157 m
Działka 110 000 zł
12.06.2025
94
1 169 m² · 716 m
Działka 197 000 zł
29.04.2025
100
1 972 m² · 809 m
Działka 40 000 zł
11.04.2025
12
3 300 m² · 772 m
Działka 8 000 zł
14.03.2025
20
400 m² · 939 m
Działka 17 640 zł
08.03.2025
40
441 m² · 671 m
Działka 170 000 zł
31.01.2025
61
2 776 m² · 451 m
Działka 130 000 zł
07.01.2025
113
1 154 m² · 369 m
Działka 65 000 zł
19.12.2024
93
700 m² · 663 m
Działka 65 000 zł
11.10.2024
140
463 m² · 278 m
Działka 1 000 zł
16.09.2024
3
375 m² · 647 m
Działka 605 000 zł
28.08.2024
394
1 534 m² · 416 m
Działka 130 000 zł
29.04.2024
82
1 579 m² · 189 m
Działka 105 000 zł
25.04.2024
82
1 283 m² · 153 m
Działka 193 110 zł
27.03.2024
98
1 972 m² · 808 m
Działka 235 000 zł
06.10.2023
92
2 550 m² · 94 m
Działka 8 000 zł
12.09.2023
23
351 m² · 858 m
Działka 45 000 zł
03.02.2023
55
821 m² · 614 m
Działka 125 000 zł
04.11.2022
120
1 039 m² · 798 m
Działka 73 000 zł
Nowa Góra, ul. Miękińska 1 · 04.08.2022
146
500 m² · 764 m
Działka 24 000 zł
01.07.2022
60
400 m² · 811 m
Działka 198 000 zł
12.05.2022
86
2 300 m² · 854 m
Działka 29 000 zł
15.04.2022
40
717 m² · 573 m
Działka 230 000 zł
28.03.2022
63
3 674 m² · 947 m
Działka 95 000 zł
04.03.2022
66
1 438 m² · 511 m
Działka 8 000 zł
10.02.2022
5
1 500 m² · 915 m
Działka 140 000 zł
11.01.2022
54
2 599 m² · 394 m
Działka 12 000 zł
11.01.2022
3
3 700 m² · 938 m
Działka 380 000 zł
30.12.2021
633
600 m² · 739 m
Działka 115 000 zł
19.11.2021
74
1 553 m² · 267 m
Działka 100 000 zł
Miękinia 463 · 04.11.2021
77
1 296 m² · 403 m
Działka 100 000 zł
02.09.2021
103
969 m² · 254 m
Działka 60 000 zł
06.07.2021
30
2 000 m² · 794 m
Działka 3 500 zł
14.06.2021
81
43 m² · 368 m
Działka 185 000 zł
20.05.2021
136
1 357 m² · 583 m
Działka 137 000 zł
27.03.2021
69
1 983 m² · 809 m
Działka 167 500 zł
23.03.2021
60
2 776 m² · 451 m
Działka 56 000 zł
11.03.2021
68
821 m² · 796 m
Działka 100 000 zł
26.01.2021
46
2 194 m² · 93 m
Działka 10 000 zł
21.01.2021
10
1 049 m² · 527 m
Działka 200 000 zł
30.12.2020
74
2 700 m² · 918 m
Działka 25 215 zł
18.12.2020
83
305 m² · 564 m
Działka 25 000 zł
08.07.2020
39
635 m² · 944 m
Działka 20 860 zł
03.07.2020
2
9 360 m² · 774 m
Działka 29 000 zł
20.01.2020
16
1 841 m² · 495 m
Działka 90 000 zł
10.01.2020
80
1 127 m² · 752 m
Działka 100 000 zł
30.12.2019
333
300 m² · 790 m
Działka 250 000 zł
16.12.2019
60
4 176 m² · 698 m
Działka 16 500 zł
19.09.2019
7
2 255 m² · 759 m
Działka 3 000 zł
10.09.2019
144
21 m² · 876 m
Działka 2 000 zł
08.08.2019
10
208 m² · 836 m
Działka 220 000 zł
18.07.2019
76
2 900 m² · 853 m
Działka 90 000 zł
12.04.2019
4
24 406 m² · 574 m
Działka 20 000 zł
29.03.2019
5
4 228 m² · 486 m
Działka 90 000 zł
29.03.2019
90
1 003 m² · 765 m
Działka 40 000 zł
05.12.2018
100
400 m² · 798 m
Działka 120 000 zł
21.11.2018
1 200
100 m² · 735 m
Działka 65 000 zł
24.07.2018
30
2 134 m² · 146 m
Działka 55 000 zł
Miękinia 462 · 29.06.2018
82
673 m² · 762 m
Działka 20 000 zł
28.06.2018
40
500 m² · 897 m
Działka 87 500 zł
28.06.2018
40
2 200 m² · 945 m
Działka 260 000 zł
07.05.2018
110
2 365 m² · 935 m
Działka 3 000 zł
04.04.2018
10
311 m² · 487 m
Działka 7 000 zł
03.02.2018
32
221 m² · 889 m
Działka 105 000 zł
Miękinia, ul. Miękinia 434 · 23.08.2017
103
1 023 m² · 305 m
Działka 80 000 zł
22.08.2017
114
700 m² · 934 m
Działka 19 226 zł
26.05.2017
17
1 105 m² · 849 m
Działka 55 000 zł
19.05.2017
74
739 m² · 622 m
Działka 68 000 zł
19.05.2017
80
846 m² · 643 m
Działka 205 000 zł
05.05.2017
80
2 564 m² · 697 m
Działka 9 000 zł
26.04.2017
4
2 107 m² · 760 m
Działka 6 500 zł
16.02.2017
5
1 279 m² · 804 m
Działka 80 000 zł
12.01.2017
89
903 m² · 795 m
Działka 65 650 zł
20.09.2016
3
19 073 m² · 365 m
Działka 30 000 zł
15.09.2016
57
527 m² · 959 m
Działka 50 000 zł
30.08.2016
71
700 m² · 811 m
Działka 48 000 zł
19.08.2016
59
807 m² · 665 m
Działka 48 000 zł
21.06.2016
63
758 m² · 687 m
Działka 20 000 zł
24.03.2016
25
800 m² · 832 m
Działka 1 000 zł
20.02.2016
3
389 m² · 296 m
Działka 7 100 zł
20.01.2016
3
2 350 m² · 845 m
Działka 8 000 zł
06.08.2015
3
2 437 m² · 247 m
Działka 40 000 zł
29.06.2015
20
1 995 m² · 295 m
Działka 144 999 zł
26.05.2015
125
1 164 m² · 807 m
Działka 5 001 zł
26.05.2015
1
7 011 m² · 963 m
Działka 38 000 zł
29.04.2015
54
700 m² · 914 m
Działka 68 000 zł
07.04.2015
68
1 000 m² · 909 m
Działka 7 000 zł
14.01.2015
3
2 083 m² · 883 m
Działka 20 000 zł
31.10.2014
3
6 104 m² · 179 m
Działka 15 000 zł
13.06.2014
92
163 m² · 977 m
Działka 140 000 zł
14.02.2014
74
1 900 m² · 967 m
Działka 280 000 zł
31.01.2014
147
1 900 m² · 967 m
Działka 3 000 zł
26.11.2013
14
219 m² · 467 m
Działka 12 000 zł
22.10.2013
12
989 m² · 460 m
Działka 20 000 zł
18.10.2013
4
5 500 m² · 348 m
Działka 26 500 zł
30.09.2013
9
3 080 m² · 732 m
Działka 31 500 zł
24.09.2013
60
526 m² · 848 m
Działka 88 000 zł
09.09.2013
96
920 m² · 780 m
Działka 75 000 zł
Miękinia 445 · 27.06.2013
37
2 021 m² · 854 m
Działka 15 000 zł
13.06.2013
2
7 400 m² · 970 m
Działka 20 000 zł
Miękinia 112 · 10.09.2012
29
700 m² · 626 m
Działka 16 700 zł
27.07.2011
1
11 885 m² · 750 m
Działka 77 000 zł
11.01.2011
77
1 000 m² · 900 m
Działka 310 000 zł
Miękinia 436 · 02.09.2010
155
1 998 m² · 348 m
Działka 200 zł
03.03.2010
0
500 m² · 876 m
Działka 3 500 zł
18.11.2009
5
700 m² · 907 m
Działka 2 000 zł
06.11.2009
1
3 600 m² · 666 m
Działka 10 000 zł
12.08.2009
4
2 700 m² · 649 m
Działka 40 000 zł
12.08.2009
40
1 000 m² · 909 m
Działka 4 000 zł
11.08.2009
7
600 m² · 621 m
Działka 10 000 zł
04.08.2009
5
2 000 m² · 873 m
Działka 60 000 zł
15.04.2009
24
2 500 m² · 290 m
Działka 56 600 zł
30.03.2009
27
2 068 m² · 478 m
Działka 50 500 zł
15.01.2009
26
1 959 m² · 457 m
Działka 76 000 zł
30.12.2008
19
3 976 m² · 783 m
Działka 3 000 zł
22.07.2008
15
200 m² · 863 m
Działka 433 000 zł
12.02.2008
11
40 632 m² · 525 m
Działka 140 000 zł
25.10.2007
75
1 873 m² · 944 m
Działka 10 000 zł
24.10.2007
7
1 438 m² · 511 m
Działka 50 000 zł
28.08.2007
18
2 770 m² · 671 m
Działka 10 000 zł
22.08.2007
7
1 519 m² · 614 m
Działka 20 200 zł
11.07.2007
101
200 m² · 850 m
Działka 20 300 zł
01.06.2007
30
683 m² · 533 m
Działka 20 000 zł
Miękinia 462 · 26.04.2007
30
673 m² · 762 m
Działka 7 500 zł
02.02.2007
13
600 m² · 644 m
Działka 15 000 zł
25.01.2007
15
986 m² · 414 m
Działka 1 000 zł
24.10.2005
6
166 m² · 565 m
Działka 4 000 zł
24.10.2005
4
1 078 m² · 592 m
Działka 54 600 zł
12.05.2005
37
1 484 m² · 973 m
Działka 2 477 zł
09.03.2005
18
135 m² · 856 m
Działka 1 757 zł
09.03.2005
12
144 m² · 860 m
Działka 1 220 zł
01.02.2005
12
100 m² · 872 m
Działka 5 000 zł
09.06.2004
5
1 100 m² · 927 m
Działka 700 zł
11.12.2003
13
55 m² · 943 m
Działka 10 000 zł
21.10.2003
13
780 m² · 954 m
Działka 12 000 zł
18.12.2002
7
1 606 m² · 501 m
Działka 1 600 zł
13.12.2002
1
2 172 m² · 512 m
Działka 15 000 zł
Miękinia 436 · 19.09.2002
8
1 998 m² · 348 m
Działka 2 000 zł
23.01.2002
1
2 980 m² · 566 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 232 m² została zawarta za kwotę 132 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 132 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.01.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
132 000 zł
Powierzchnia
4 232 m²
Cena za metr kwadratowy
31 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
132 000 zł
31 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−60,5%
mediana: 79 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
37–49
1
49–62
0
62–74
1
74–86
0
86–98
0
98–110
1
110–123
1
123–135
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 118 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 60,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
79 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−60,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wzgórze
132 000 zł 31 zł/m²
Wzgórze
170 000 zł 79 zł/m²
Wzgórze
65 000 zł 140 zł/m²
Wzgórze
130 000 zł 113 zł/m²
Wzgórze
170 000 zł 61 zł/m²
Miękinia
30 000 zł 19 zł/m²
Nowa Góra
65 000 zł 93 zł/m²
Nowa Góra
3 000 zł 10 zł/m²
Za Kościołem
110 000 zł 94 zł/m²
Koniec
40 000 zł 12 zł/m²
Za Kościołem
104 000 zł 87 zł/m²
Nowa Góra
8 000 zł 20 zł/m²
Nowa Góra
90 000 zł 43 zł/m²
Sikorowskie
5 000 zł 3 zł/m²
Sikorowskie
27 500 zł 18 zł/m²
Sikorowskie
30 000 zł 12 zł/m²
Za Rzeką
11 000 zł 10 zł/m²
Stawiska
34 000 zł 70 zł/m²
Wzgórze
4 500 zł 68 zł/m²
Wzgórze
85 000 zł 67 zł/m²
Stawiska
225 000 zł 119 zł/m²
Wzgórze
54 000 zł 87 zł/m²
Wzgórze
100 000 zł 118 zł/m²
Wzgórze
124 000 zł 147 zł/m²
Za Rzeką
34 300 zł 94 zł/m²
Stawiska
10 000 zł 11 zł/m²
Stawiska
10 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 480 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 60,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 60,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości