Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 3 lutego 2026
Cena łączna
110 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
32zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 475m²
Data aktu notarialnego
3 lutego 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 658 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 475 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 32 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 3 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
3 lutego 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 658 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 41/16 (3 475 m²); działkę 41/21 (1 183 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 41/16 (3 475 m²) oraz działkę nr 41/21 (1 183 m², udział 1/7, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281406_5.0015.41/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Jeziorany
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281406_5.0015.41/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Jeziorany
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 116 000 zł | 7,12 zł/m² | 16 300 m² | 10 grudnia 2024 | 787 m | |
| 158 000 zł | 6,03 zł/m² | 26 182 m² | 26 czerwca 2024 | 900 m | |
| 44 000 zł | 44 zł/m² | 1 009 m² | 23 maja 2024 | 194 m | |
| 30 000 zł | 30 zł/m² | 1 011 m² | 23 maja 2024 | 212 m | |
| 70 000 zł | 56 zł/m² | 1 252 m² | 25 września 2023 | 456 m | |
| 50 000 zł | 4,37 zł/m² | 11 454 m² | 7 lipca 2022 | 533 m | |
| 18 450 zł | 5,35 zł/m² | 3 446 m² | 29 lipca 2021 | 187 m | |
| 4 500 zł | 5,72 zł/m² | 787 m² | 8 lipca 2021 | 502 m | |
| 15 000 zł | 15 zł/m² | 1 012 m² | 26 lutego 2021 | 545 m | |
| 11 000 zł | 2,44 zł/m² | 4 500 m² | 8 grudnia 2020 | 817 m | |
| 7 700 zł | 16 zł/m² | 485 m² | 17 lipca 2020 | 462 m | |
| 45 300 zł | 16 zł/m² | 2 920 m² | 17 lipca 2020 | 495 m | |
| 2 783 zł | 4,09 zł/m² | 680 m² | 27 lutego 2020 | 240 m | |
| 49 000 zł | 49 zł/m² | 1 000 m² | 20 listopada 2019 | 181 m | |
| 7 671 zł | 8,88 zł/m² | 864 m² | 15 marca 2019 | 448 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 3 001 m² | 15 lutego 2019 | 182 m | |
| 4 822 zł | 9,80 zł/m² | 492 m² | 18 grudnia 2018 | 486 m | |
| 246 300 zł | 2,50 zł/m² | 98 526 m² | 12 października 2015 | 651 m | |
| 245 000 zł | 2,31 zł/m² | 106 000 m² | 8 stycznia 2014 | 555 m | |
| 19 700 zł | 16 zł/m² | 1 252 m² | 23 marca 2011 | 456 m | |
| 167 000 zł | 1,69 zł/m² | 98 669 m² | 23 lutego 2009 | 918 m | |
| 83 000 zł | 4,20 zł/m² | 19 785 m² | 14 stycznia 2009 | 930 m | |
| 8 000 zł | 2,64 zł/m² | 3 034 m² | 16 października 2008 | 246 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 4 658 m²: działka 41/16 ma 3 475 m², a działka 41/21, droga według ewidencji gruntów, 1 183 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 475 m² działki 41/16.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.