metroskop.pl
Przetargowa Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami od dewelopera – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

12.12.2024 Magistracki 3A, Wałbrzych
Cena brutto
155 888 zł
1 741
zł / m² lokalu
89,55 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 733 m². Łączna cena transakcji wyniosła 155 888 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Magistracki 3A, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 17_LOK (90 m²), budynek nr 631_BUD (12 m²), budynek nr 632_BUD (7 m²), budynek nr 633_BUD (10 m²), budynek nr 77_BUD (535 m²) oraz działkę nr 253 (733 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0027.253Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 799 zł/m² 2021 26 transakcji
3 219 zł/m² 2022 6 transakcji
2 660 zł/m² 2023 11 transakcji
3 531 zł/m² 2024 15 transakcji
3 702 zł/m² 2025 11 transakcji
2 436 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Magistracki 3A, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście Nr 27)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ul. Magistracki 3A

do 1 km
Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 6 · 18.05.2026 2 468 61 m² · 56 m Lokal 114 300 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 25 · 11.02.2026 2 468 46 m² · 59 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 3 · 30.01.2026 3 043 39 m² · 89 m Lokal 253 100 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 3 · 22.12.2025 3 467 73 m² · 89 m Lokal 210 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 12 · 12.12.2025 3 702 57 m² · 90 m Lokal 215 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 10.12.2025 3 216 67 m² · 25 m Lokal 250 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 25.09.2025 4 744 53 m² · 25 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Brzechwy 15 · 19.09.2025 3 816 39 m² · 105 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 10 · 18.09.2025 2 000 38 m² · 76 m Lokal 52 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 10 · 07.08.2025 1 387 38 m² · 76 m Lokal 210 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 9 · 16.05.2025 4 062 52 m² · 102 m Lokal 205 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 25 · 15.05.2025 2 655 77 m² · 59 m Lokal 170 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 3 · 07.04.2025 4 888 35 m² · 34 m Lokal 240 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 03.02.2025 4 094 59 m² · 112 m Lokal 325 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 3 · 23.12.2024 4 248 77 m² · 89 m Lokal 156 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5A · 19.12.2024 3 816 41 m² · 79 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 4 · 12.12.2024 2 664 56 m² · 58 m Lokal 580 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 4A · 13.11.2024 5 519 105 m² · 66 m Lokal 200 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 8 · 31.10.2024 3 531 57 m² · 65 m Lokal 195 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 8 · 21.10.2024 5 922 33 m² · 65 m Lokal 105 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 4 · 08.10.2024 1 865 56 m² · 58 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 8 · 23.08.2024 1 677 57 m² · 65 m Lokal 199 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 3 · 23.08.2024 3 685 54 m² · 89 m Lokal 62 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 11 · 23.07.2024 2 210 28 m² · 100 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 8 · 10.07.2024 2 429 33 m² · 65 m Lokal 570 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 4 · 17.04.2024 3 428 166 m² · 48 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 4 · 22.02.2024 2 959 51 m² · 58 m Lokal 300 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 3 · 16.02.2024 3 663 82 m² · 34 m Lokal 454 500 zł Wałbrzych, ul. Henryka Sienkiewicza 9 · 05.02.2024 4 747 96 m² · 105 m Lokal 200 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 12 · 07.12.2023 3 711 54 m² · 90 m Lokal 714 414 zł Wałbrzych, ul. Gdańska 10 · 28.11.2023 2 645 270 m² · 107 m Lokal 190 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Brzechwy 14 · 27.10.2023 1 951 97 m² · 109 m Lokal 20 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 4 · 19.10.2023 1 449 14 m² · 58 m Lokal 293 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 4 · 19.10.2023 5 052 58 m² · 58 m Lokal 58 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 15.09.2023 2 962 20 m² · 88 m Lokal 184 600 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 14 · 01.09.2023 2 522 73 m² · 100 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5A · 10.08.2023 3 543 42 m² · 79 m Lokal 149 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 3 · 14.04.2023 3 607 41 m² · 89 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Limanowskiego 3 · 30.01.2023 2 660 19 m² · 113 m Lokal 200 300 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 6 · 27.10.2022 3 313 60 m² · 63 m Lokal 104 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 03.06.2022 1 674 62 m² · 88 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 4 · 30.05.2022 3 503 16 m² · 58 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 3 · 17.05.2022 2 534 59 m² · 89 m Lokal 82 900 zł Wałbrzych, ul. Jana Brzechwy 15 · 09.12.2021 2 004 41 m² · 105 m Lokal 127 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 8 · 17.11.2021 1 418 90 m² · 65 m Lokal 47 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 25 · 25.10.2021 1 880 25 m² · 59 m Lokal 47 600 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 10 · 22.10.2021 1 831 26 m² · 76 m Lokal 91 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 8 · 14.10.2021 1 016 90 m² · 65 m Lokal 96 600 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 12 · 22.09.2021 1 721 56 m² · 90 m Lokal 259 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Brzechwy 14 · 17.09.2021 2 407 108 m² · 109 m Lokal 76 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 3 · 02.09.2021 1 788 43 m² · 89 m Lokal 171 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 12 · 27.08.2021 2 053 83 m² · 90 m Lokal 300 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 5 · 20.08.2021 1 673 179 m² · 52 m Lokal 224 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 9 · 11.08.2021 3 642 62 m² · 102 m Lokal 92 900 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 7 · 11.08.2021 2 006 46 m² · 115 m Lokal 200 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 10.08.2021 1 502 133 m² · 112 m Lokal 39 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Limanowskiego 3 · 14.06.2021 1 716 23 m² · 113 m Lokal 162 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 5A · 25.05.2021 3 979 41 m² · 55 m Lokal 255 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 3 · 10.02.2021 2 883 88 m² · 34 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 5 · 04.02.2021 2 930 51 m² · 52 m Lokal 230 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 5A · 11.12.2020 2 584 89 m² · 55 m Lokal 207 500 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 09.12.2020 3 232 64 m² · 88 m Lokal 157 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 4A · 05.11.2020 1 617 97 m² · 66 m Lokal 117 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 3A · 10.08.2020 1 493 78 m² · 0 m Lokal 1 351 770 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 25 · 07.08.2020 11 161 121 m² · 59 m Lokal 47 500 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 10 · 30.07.2020 1 093 43 m² · 76 m Lokal 6 808 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 10 · 13.07.2020 455 15 m² · 108 m Lokal 179 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 10 · 26.06.2020 2 377 75 m² · 76 m Lokal 155 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 15.06.2020 2 126 73 m² · 88 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 5 · 18.05.2020 1 563 51 m² · 52 m Lokal 57 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 4 · 20.02.2020 1 100 52 m² · 58 m Lokal 68 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 5 · 29.10.2019 1 328 51 m² · 52 m Lokal 160 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 16.10.2019 1 952 82 m² · 88 m Lokal 161 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 10 · 01.10.2019 1 116 144 m² · 108 m Lokal 123 500 zł Wałbrzych, ul. Henryka Sienkiewicza 9 · 30.08.2019 1 769 70 m² · 105 m Lokal 139 800 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 10 · 29.08.2019 1 856 75 m² · 76 m Lokal 81 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 3 · 29.07.2019 916 88 m² · 34 m Lokal 50 100 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5A · 29.07.2019 842 60 m² · 79 m Lokal 15 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5A · 04.07.2019 625 24 m² · 79 m Lokal 62 700 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 18.06.2019 1 788 35 m² · 88 m Lokal 750 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 21.05.2019 5 513 136 m² · 112 m Lokal 13 300 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5A · 20.05.2019 554 24 m² · 79 m Lokal 45 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 3A · 21.12.2018 1 443 31 m² · 0 m Lokal 157 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Brzechwy 14 · 17.12.2018 1 635 96 m² · 109 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 3 · 30.11.2018 1 011 79 m² · 34 m Lokal 127 600 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 8 · 01.10.2018 1 444 88 m² · 65 m Lokal 132 300 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 01.10.2018 1 614 82 m² · 88 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5A · 21.09.2018 766 39 m² · 79 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 7 · 20.08.2018 961 42 m² · 115 m Lokal 98 700 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 3 · 02.07.2018 2 838 35 m² · 34 m Lokal 7 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 4 · 02.07.2018 490 14 m² · 58 m Lokal 36 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Limanowskiego 3 · 23.04.2018 1 915 19 m² · 113 m Lokal 46 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 27.03.2018 880 52 m² · 25 m Lokal 67 500 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 4 · 15.03.2018 1 216 56 m² · 58 m Lokal 200 000 zł 22.02.2018 3 273 61 m² · 105 m Lokal 47 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 11 · 14.09.2017 1 024 46 m² · 100 m Lokal 36 000 zł Wałbrzych, ul. Henryka Sienkiewicza 9 · 06.09.2017 1 202 30 m² · 105 m Lokal 35 000 zł Wałbrzych, ul. Henryka Sienkiewicza 9 · 30.08.2017 1 169 30 m² · 105 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 3 · 18.08.2017 915 77 m² · 89 m Lokal 47 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Limanowskiego 3 · 26.06.2017 563 83 m² · 113 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 9 · 31.05.2017 829 60 m² · 102 m Lokal 112 000 zł Wałbrzych, ul. Gdańska 10 · 30.05.2017 5 185 22 m² · 107 m Lokal 125 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 3A · 05.05.2017 1 303 96 m² · 0 m Lokal 81 900 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 3 · 02.05.2017 1 983 41 m² · 89 m Lokal 78 500 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 7 · 21.04.2017 1 605 49 m² · 115 m Lokal 164 000 zł Wałbrzych, ul. Mariana Buczka 14 · 03.04.2017 1 684 97 m² · 109 m Lokal 77 500 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 9 · 20.03.2017 1 360 57 m² · 102 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5A · 17.03.2017 1 957 41 m² · 79 m Lokal 13 616 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 10 · 10.03.2017 910 15 m² · 108 m Lokal 13 500 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 12 · 01.03.2017 587 23 m² · 90 m Lokal 65 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 4 · 14.12.2016 1 137 57 m² · 48 m Lokal 155 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 21.10.2016 2 941 53 m² · 25 m Lokal 200 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 16.08.2016 1 649 121 m² · 112 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5A · 07.06.2016 2 126 42 m² · 79 m Lokal 39 000 zł Wałbrzych, ul. Mariana Buczka 14 · 08.04.2016 1 217 32 m² · 109 m Lokal 105 500 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 12 · 01.04.2016 1 757 60 m² · 90 m Lokal 91 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 12 · 01.03.2016 1 689 54 m² · 90 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 9 · 28.01.2016 1 333 53 m² · 102 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 5 · 25.11.2015 826 97 m² · 52 m Lokal 52 100 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 14 · 27.10.2015 1 232 42 m² · 100 m Lokal 1 350 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 23.06.2015 6 990 193 m² · 88 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 5 · 12.05.2015 1 890 26 m² · 52 m Lokal 302 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 03.04.2015 2 268 133 m² · 112 m Lokal 84 500 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 9 · 02.03.2015 1 374 62 m² · 102 m Lokal 36 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 6 · 31.10.2014 1 401 26 m² · 56 m Lokal 92 300 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 28.10.2014 1 757 53 m² · 112 m Lokal 103 120 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 3 · 25.07.2014 1 910 54 m² · 89 m Lokal 500 000 zł 10.07.2014 1 754 285 m² · 46 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 14 · 05.06.2014 1 331 83 m² · 100 m Lokal 73 900 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Limanowskiego 3 · 28.05.2014 1 517 49 m² · 113 m Lokal 150 500 zł Wałbrzych, ul. Henryka Sienkiewicza 9 · 19.05.2014 2 179 69 m² · 105 m Lokal 706 543 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 04.04.2014 3 686 192 m² · 25 m Lokal 98 700 zł 30.12.2013 1 600 62 m² · 71 m Lokal 43 400 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 5 · 25.10.2013 1 641 26 m² · 52 m Lokal 114 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 10 · 24.10.2013 1 559 73 m² · 108 m Lokal 220 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 4A · 28.06.2013 2 153 102 m² · 66 m Lokal 66 800 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 28.06.2013 1 402 48 m² · 112 m Lokal 51 600 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5A · 17.06.2013 1 262 41 m² · 79 m Lokal 155 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 6 · 19.03.2013 2 188 71 m² · 63 m Lokal 188 900 zł Wałbrzych, ul. Mariana Buczka 14 · 02.11.2012 1 961 96 m² · 109 m Lokal 73 700 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 10 · 05.10.2012 1 696 43 m² · 76 m Lokal 124 670 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 23.08.2012 2 220 56 m² · 112 m Lokal 15 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 12.06.2012 255 59 m² · 94 m Lokal 60 700 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 3 · 05.06.2012 1 798 34 m² · 34 m Lokal 165 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 29.05.2012 1 296 127 m² · 112 m Lokal 53 500 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 8A · 25.05.2012 1 001 53 m² · 88 m Lokal 20 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 8 · 08.05.2012 1 883 11 m² · 105 m Lokal 175 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 3 · 17.04.2012 2 021 87 m² · 34 m Lokal 89 600 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 19.03.2012 2 310 39 m² · 25 m Lokal 500 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 3A · 30.12.2011 2 148 233 m² · 7 m Lokal 48 400 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 14 · 27.09.2011 1 670 29 m² · 100 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 6 · 21.09.2011 6 019 22 m² · 63 m Lokal 39 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 05.08.2011 1 992 20 m² · 94 m Lokal 27 166 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 16.06.2011 1 387 20 m² · 94 m Lokal 190 000 zł Wałbrzych, ul. Mariana Buczka 14 · 13.05.2011 1 979 96 m² · 114 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 8 · 11.03.2011 1 098 36 m² · 63 m Lokal 183 300 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 25 · 09.12.2010 2 251 81 m² · 60 m Lokal 40 300 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 11 · 30.11.2010 1 437 28 m² · 101 m Lokal 250 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 10 · 16.09.2010 5 292 47 m² · 106 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 17.06.2010 1 708 53 m² · 21 m Lokal 104 900 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 01.06.2010 1 708 61 m² · 21 m Lokal 141 700 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 01.06.2010 2 120 67 m² · 21 m Lokal 52 200 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 14 · 11.05.2010 1 801 29 m² · 98 m Lokal 275 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 2 · 20.04.2010 1 920 143 m² · 44 m Lokal 122 800 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 4 · 26.02.2010 2 272 54 m² · 51 m Lokal 203 600 zł Wałbrzych, ul. Mariana Buczka 14 · 19.02.2010 1 892 108 m² · 114 m Lokal 115 700 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 4 · 27.11.2009 1 991 58 m² · 51 m Lokal 165 420 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 4A · 13.11.2009 1 847 90 m² · 70 m Lokal 136 200 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 25 · 25.08.2009 2 314 59 m² · 60 m Lokal 81 855 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 2 · 16.06.2009 700 117 m² · 44 m Lokal 90 020 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 04.06.2009 1 430 63 m² · 94 m Lokal 200 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 4A · 25.03.2009 1 957 102 m² · 70 m Lokal 76 340 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 8 · 03.03.2009 1 724 44 m² · 99 m Lokal 82 230 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 10 · 17.07.2008 1 063 77 m² · 74 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 25 · 24.04.2008 1 033 48 m² · 60 m Lokal 102 570 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 3A · 07.02.2008 1 309 78 m² · 7 m Lokal 300 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 3A · 28.09.2007 3 000 100 m² · 7 m Lokal 52 700 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 5 · 28.06.2007 1 142 46 m² · 91 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 5 · 08.06.2007 1 480 47 m² · 49 m Lokal 52 320 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 3 · 09.03.2007 748 70 m² · 36 m Lokal 102 000 zł Wałbrzych, ul. Henryka Sienkiewicza 9 · 20.02.2007 1 477 69 m² · 102 m Lokal 25 400 zł Wałbrzych, ul. Henryka Sienkiewicza 9 · 06.02.2007 848 30 m² · 102 m Lokal 54 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 6 · 13.09.2006 1 004 54 m² · 59 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Mariana Buczka 15 · 01.09.2006 610 115 m² · 106 m Lokal 53 030 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 28.08.2006 934 57 m² · 21 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 5 · 19.07.2006 785 121 m² · 94 m Lokal 210 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 3A · 05.07.2006 985 213 m² · 7 m Lokal 53 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 9 · 04.07.2006 1 004 53 m² · 101 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 3A · 21.04.2006 994 60 m² · 7 m Lokal 148 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 4A · 10.03.2006 1 448 102 m² · 70 m Lokal 24 870 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 27.10.2005 968 26 m² · 21 m Lokal 72 760 zł Wałbrzych, ul. Mariana Buczka 15 · 25.10.2005 649 112 m² · 106 m Lokal 122 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 8 · 15.09.2005 2 850 43 m² · 99 m Lokal 245 000 zł Wałbrzych, ul. Magistracki 3A · 09.09.2005 1 086 226 m² · 7 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 8A · 15.07.2005 911 55 m² · 89 m Lokal 47 600 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 2 · 25.05.2004 701 68 m² · 44 m Lokal 49 795 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 4A · 05.04.2004 648 77 m² · 70 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 4A · 11.03.2004 374 80 m² · 70 m Lokal 700 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 01.03.2004 3 652 192 m² · 21 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 3 · 04.08.2003 1 013 79 m² · 36 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Magistracki Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śródmieście Nr 27, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
155 888 zł
Powierzchnia
89,55 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 45 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 155 888 zł 1 741 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −48,6% mediana: 3 388 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 224 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 220 m ?
  • Cena o 48,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 173 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 388 zł/m²
Transakcje ?
45
Trend roczny ?
−23,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Magistracki 89,6 m² · 2024-12 · 7 m 155 888 zł 1 741 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 52,7 m² · 2025-09 · 21 m 250 000 zł 4 744 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 66,9 m² · 2025-12 · 21 m 215 000 zł 3 216 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 34,8 m² · 2025-04 · 36 m 170 000 zł 4 888 zł/m² ul. Romana Dmowskiego 56,3 m² · 2024-12 · 51 m 150 000 zł 2 664 zł/m² ul. Romana Dmowskiego 56,3 m² · 2024-10 · 51 m 105 000 zł 1 865 zł/m² ul. Romana Dmowskiego 60,8 m² · 2026-05 · 59 m 150 000 zł 2 468 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 77,2 m² · 2025-05 · 60 m 205 000 zł 2 655 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 388 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
134,8%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 113 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,1%.
  • Płynność rynku: 45 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 173 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości