Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 62 730 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.03.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

28.03.2022

Cena brutto

62 730 zł

zł / m²

1 050 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.03.2022 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 050 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 62 730 zł (tj. 60 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gorlickiego (kod teryt: 1205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 60 zł

Powierzchnia 1 050 m²

Pow. gruntu 1 050 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 28.03.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

120502_4.0001.939/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

939/23

Powierzchnia ewidencyjna

1 050 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

62 730 zł

Cena / m²

60 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120502_4.0001.939/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 120502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

28 zł/m² 2020 7 transakcji

51 zł/m² 2021 19 transakcji

40 zł/m² 2022 7 transakcji

69 zł/m² 2023 10 transakcji

77 zł/m² 2024 3 transakcje

26 zł/m² 2025 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biecz)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gorlicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 050 m² została zawarta za kwotę 62 730 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat gorlicki Gmina Biecz Jednostka ewidencyjna Biecz - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Biecz Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie gorlickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

62 730 zł

Powierzchnia

1 050 m²

Cena za metr kwadratowy

60 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 62 730 zł 60 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +22,4% mediana: 49 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–12 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 40–43

0 43–45

0 45–48

1 48–50

0 50–53

0 53–55

0 55–58

Ta nieruchomość 2 58–60

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 84 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 22,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

49 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−26,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Biecz 1 050 m² · 2022-03 · 0 m Biecz 1 059 m² · 2022-03 · 47 m Biecz 1 107 m² · 2022-04 · 88 m Biecz 1 941 m² · 2022-04 · 95 m Biecz 974 m² · 2021-12 · 168 m Biecz 334 m² · 2021-09 · 330 m Biecz 332 m² · 2021-09 · 334 m Biecz 19 m² · 2023-02 · 350 m Biecz 202 m² · 2023-02 · 351 m Biecz 279 m² · 2025-09 · 363 m Biecz 26 m² · 2023-02 · 384 m Biecz 270 m² · 2025-04 · 386 m Biecz 70 m² · 2023-01 · 396 m Biecz 44 m² · 2023-03 · 400 m Biecz 27 m² · 2023-03 · 427 m Biecz 82 m² · 2023-03 · 428 m Przedmieście Dolne 2 132 m² · 2025-08 · 828 m Biecz 605 m² · 2021-09 · 993 m Nęckówka 11 642 m² · 2022-08 · 1109 m Przedmieście Dolne 207 m² · 2024-01 · 1124 m Przedmieście Dolne 200 m² · 2021-12 · 1179 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 52.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat gorlicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

4 200 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-7,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorlickim ?

7,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorlickim ?

7 346,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorlickim ?

78,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorlickim ?

12,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorlickim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

2 248 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

3 000 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat gorlicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 22,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,2%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 22,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.