Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 5 czerwca 2026 · Wichrowa 4, Rosnówko
Cena łączna
1 000 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 909zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
112,24m²
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 909 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 112,24 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 76850CBD9B73459E844EA40697DAE8E1
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wichrowa 4, Rosnówko
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
5 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 112,24 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 716 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Wichrowa 4, Rosnówko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (112,24 m²), budynek oraz działkę nr 237/20 (716 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rosnówko, ulica Wichrowa 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 61D |
749 000 zł | 6 582 zł/m² | 113,8 m² | 22 lipca 2026 | 812 m |
|
Lokal
Rosnówko, ulica Spokojna 1 |
800 000 zł | 7 848 zł/m² | 101,94 m² | 19 maja 2026 | 759 m |
|
Lokal
Rosnówko, ulica Spokojna 1 |
800 000 zł | 7 848 zł/m² | 101,94 m² | 12 maja 2026 | 759 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Cyraneczki 1 |
1 055 000 zł | 8 825 zł/m² | 119,55 m² | 13 marca 2026 | 983 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 55ACA |
1 135 000 zł | 9 290 zł/m² | 122,17 m² | 2 października 2025 | 920 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Żurawia 8 |
970 000 zł | 8 114 zł/m² | 119,55 m² | 18 lipca 2025 | 943 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 55AD |
760 000 zł | 6 221 zł/m² | 122,17 m² | 19 lipca 2024 | 924 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Rosnowiecka 111 |
700 000 zł | 6 354 zł/m² | 110,16 m² | 29 lutego 2024 | 629 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 59D |
800 000 zł | 7 128 zł/m² | 112,24 m² | 14 września 2023 | 849 m |
|
Lokal
Rosnówko, ulica Wichrowa 6 |
625 000 zł | 5 568 zł/m² | 112,24 m² | 4 lutego 2022 | 22 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 55ACA |
4 903 000 zł | 4 013 zł/m² | 122,17 m² | 20 stycznia 2022 | 920 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 55ACA |
487 000 zł | 3 986 zł/m² | 122,17 m² | 31 grudnia 2021 | 920 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 57BA |
438 000 zł | 3 585 zł/m² | 122,17 m² | 17 grudnia 2021 | 892 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 57CA |
487 000 zł | 3 986 zł/m² | 122,17 m² | 10 grudnia 2021 | 901 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 55AEA |
487 000 zł | 3 986 zł/m² | 122,17 m² | 1 grudnia 2021 | 892 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 55ACA |
487 000 zł | 3 986 zł/m² | 122,17 m² | 24 listopada 2021 | 920 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 57CA |
438 000 zł | 3 585 zł/m² | 122,17 m² | 23 listopada 2021 | 901 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 57CB |
528 000 zł | 4 322 zł/m² | 122,17 m² | 23 listopada 2021 | 908 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 57CB |
438 000 zł | 3 585 zł/m² | 122,17 m² | 18 listopada 2021 | 908 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 55AEA |
487 000 zł | 3 986 zł/m² | 122,17 m² | 18 listopada 2021 | 935 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 55AEA |
438 000 zł | 3 585 zł/m² | 122,17 m² | 15 listopada 2021 | 935 m |
|
Lokal
Rosnówko, ulica 1 Maja 92 |
498 000 zł | 4 076 zł/m² | 122,17 m² | 25 czerwca 2021 | 150 m |
|
Lokal
Rosnówko, ulica 1 Maja 92 |
498 000 zł | 4 076 zł/m² | 122,17 m² | 18 czerwca 2021 | 150 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 55AC |
485 000 zł | 4 036 zł/m² | 120,17 m² | 30 kwietnia 2021 | 918 m |
|
Lokal
Rosnówko, ulica Polna 12 |
449 000 zł | 4 100 zł/m² | 109,5 m² | 24 marca 2021 | 396 m |
|
Lokal
Rosnówko, ulica Polna 12 |
452 024 zł | 4 128 zł/m² | 109,5 m² | 16 marca 2021 | 396 m |
| 438 000 zł | 3 902 zł/m² | 112,24 m² | 1 marca 2021 | 58 m | |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 55AC |
490 000 zł | 4 078 zł/m² | 120,17 m² | 21 lutego 2021 | 918 m |
| 438 000 zł | 3 902 zł/m² | 112,24 m² | 4 lutego 2021 | 58 m | |
| 428 000 zł | 3 503 zł/m² | 122,17 m² | 8 grudnia 2020 | 943 m | |
| 428 000 zł | 3 503 zł/m² | 122,17 m² | 24 listopada 2020 | 896 m | |
| 428 000 zł | 3 503 zł/m² | 122,17 m² | 4 listopada 2020 | 929 m | |
| 428 000 zł | 3 503 zł/m² | 122,17 m² | 3 listopada 2020 | 915 m | |
| 438 000 zł | 3 585 zł/m² | 122,17 m² | 2 listopada 2020 | 915 m | |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 55AD |
428 000 zł | 3 503 zł/m² | 122,17 m² | 16 października 2020 | 924 m |
| 428 000 zł | 3 503 zł/m² | 122,17 m² | 9 października 2020 | 943 m | |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 57B |
428 000 zł | 3 503 zł/m² | 122,17 m² | 23 września 2020 | 889 m |
| 418 000 zł | 3 421 zł/m² | 122,17 m² | 18 września 2020 | 896 m | |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 55AD |
428 000 zł | 3 503 zł/m² | 122,17 m² | 17 września 2020 | 924 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 57B |
428 000 zł | 3 503 zł/m² | 122,17 m² | 15 września 2020 | 889 m |
| 428 000 zł | 3 503 zł/m² | 122,17 m² | 9 września 2020 | 929 m | |
|
Lokal
Rosnówko, ulica Wichrowa 4 |
398 000 zł | 3 546 zł/m² | 112,24 m² | 24 lutego 2020 | 0 m |
|
Lokal
Rosnówko, ulica Wichrowa 4 |
408 000 zł | 3 635 zł/m² | 112,24 m² | 23 grudnia 2019 | 0 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 65D |
385 000 zł | 3 654 zł/m² | 105,37 m² | 15 listopada 2019 | 753 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 65D |
385 000 zł | 3 654 zł/m² | 105,37 m² | 15 października 2019 | 753 m |
|
Lokal
ROSNÓWKO, ulica Jeziorna |
489 000 zł | 3 858 zł/m² | 126,75 m² | 24 czerwca 2019 | 478 m |
|
Lokal
Rosnówko, ulica Wichrowa 6 |
395 000 zł | 3 519 zł/m² | 112,24 m² | 23 kwietnia 2019 | 22 m |
|
Lokal
Rosnówko, ulica Wichrowa 8 |
388 000 zł | 3 457 zł/m² | 112,24 m² | 8 kwietnia 2019 | 47 m |
|
Lokal
Rosnówko, ulica Wichrowa 8 |
398 000 zł | 3 546 zł/m² | 112,24 m² | 28 marca 2019 | 47 m |
|
Lokal
Rosnówko, ulica Wichrowa 6 |
388 000 zł | 3 457 zł/m² | 112,24 m² | 25 marca 2019 | 22 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 59B |
388 000 zł | 3 457 zł/m² | 112,24 m² | 6 lutego 2019 | 844 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 59B |
386 000 zł | 3 439 zł/m² | 112,24 m² | 22 stycznia 2019 | 844 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 65C |
360 000 zł | 3 535 zł/m² | 101,85 m² | 6 grudnia 2018 | 746 m |
|
Lokal
Walerianowo, ulica Bukowa 65C |
344 000 zł | 3 378 zł/m² | 101,85 m² | 26 listopada 2018 | 746 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Rosnowiecka 111 |
349 000 zł | 3 168 zł/m² | 110,16 m² | 28 listopada 2017 | 629 m |
|
Lokal
Chomęcice, ulica Rosnowiecka 111 |
383 000 zł | 3 477 zł/m² | 110,16 m² | 14 listopada 2017 | 629 m |
|
Lokal
ROSNÓWKO WALERIANOWO, ulica WALERIANOWO, BUKOWA 59D |
370 000 zł | 3 297 zł/m² | 112,24 m² | 13 listopada 2017 | 849 m |
|
Lokal
ROSNÓWKO WALERIANOWO, ulica WALERIANOWO, BUKOWA 59C |
380 000 zł | 3 386 zł/m² | 112,24 m² | 28 września 2017 | 846 m |
|
Lokal
ROSNÓWKO WALERIANOWO, ulica WALERIANOWO, BUKOWA 59D |
370 000 zł | 3 297 zł/m² | 112,24 m² | 15 września 2017 | 849 m |
|
Lokal
ROSNÓWKO WALERIANOWO, ulica WALERIANOWO, BUKOWA 59C |
378 000 zł | 3 368 zł/m² | 112,24 m² | 18 sierpnia 2017 | 846 m |
|
Lokal
ROSNÓWKO WALERIANOWO, ulica WALERIANOWO, ulica BUKOWA 61E |
370 000 zł | 3 360 zł/m² | 110,11 m² | 30 czerwca 2017 | 815 m |
|
Lokal
ROSNÓWKO WALERIANOWO, ulica WALERIANOWO, ulica BUKOWA 61E |
350 000 zł | 3 143 zł/m² | 111,36 m² | 18 maja 2017 | 815 m |
| 384 000 zł | 3 135 zł/m² | 122,49 m² | 2 października 2015 | 307 m | |
| 399 000 zł | 3 257 zł/m² | 122,49 m² | 1 października 2015 | 307 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 112,24 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.