Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

31.01.2025
Cena brutto
14 760 000
839
zł / m²
5 506,82 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 507 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 597 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 760 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 34_BUD (13 m²), budynek nr 45_BUD (5 103 m²), budynek nr 47_BUD (392 m²) oraz działkę nr 28/4 (17 597 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0331.28/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 815 zł/m² 2021 16 transakcji
3 947 zł/m² 2022 18 transakcji
2 934 zł/m² 2023 17 transakcji
4 231 zł/m² 2024 34 transakcje
4 603 zł/m² 2025 23 transakcje
2 363 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 331)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa

do 1 km
Budynek 560 000 zł 09.04.2026 2 065 ~ 271 ~ m² · 150 m Budynek 2 399 730 zł Częstochowa · 16.02.2026 2 364 ~ 1 015 ~ m² · 277 m Budynek 600 000 zł 23.01.2026 2 892 ~ 207 ~ m² · 775 m Budynek 2 600 000 zł 15.01.2026 8 456 ~ 307 ~ m² · 734 m Budynek 690 000 zł 26.11.2025 4 489 ~ 154 ~ m² · 225 m Budynek 971 700 zł 06.11.2025 2 081 ~ 467 ~ m² · 239 m Budynek 1 291 500 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 01.09.2025 4 015 ~ 322 ~ m² · 354 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Aleksandra Kamińskiego · 26.08.2025 1 709 ~ 176 ~ m² · 783 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 18.06.2025 2 032 ~ 229 ~ m² · 681 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stanisława Żółkiewskiego · 12.06.2025 3 992 ~ 105 ~ m² · 866 m Budynek 1 353 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 09.06.2025 4 828 280 m² · 371 m Budynek 625 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 08.05.2025 5 248 119 m² · 843 m Budynek 545 000 zł Częstochowa, ul. Jana Olbrachta · 15.01.2025 6 861 ~ 79 ~ m² · 905 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka · 08.01.2025 1 349 ~ 33 ~ m² · 902 m Budynek 2 250 000 zł 26.11.2024 7 318 ~ 307 ~ m² · 734 m Budynek 54 780 zł Częstochowa, ul. hetm. Jana Tarnowskiego · 14.11.2024 1 761 ~ 31 ~ m² · 920 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 31.07.2024 1 133 ~ 247 ~ m² · 809 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Aleksandra Kamińskiego · 25.07.2024 3 004 ~ 117 ~ m² · 863 m Budynek 150 000 zł 14.06.2024 2 188 ~ 69 ~ m² · 742 m Budynek 260 000 zł 09.05.2024 2 658 ~ 98 ~ m² · 887 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 10.04.2024 14 433 55 m² · 545 m Budynek 2 500 000 zł 08.04.2024 843 ~ 2 964 ~ m² · 251 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 05.03.2024 4 231 ~ 71 ~ m² · 617 m Budynek 1 100 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 08.02.2024 20 634 53 m² · 852 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska · 23.01.2024 3 607 ~ 105 ~ m² · 889 m Budynek 209 519 zł 12.01.2024 317 661 m² · 356 m Budynek 470 000 zł 28.11.2023 3 422 ~ 137 ~ m² · 780 m Budynek 2 277 960 zł 31.08.2023 1 513 ~ 1 505 ~ m² · 215 m Budynek 800 000 zł 25.08.2023 7 944 ~ 101 ~ m² · 570 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 27.04.2023 5 705 114 m² · 573 m Budynek 1 470 000 zł Częstochowa, ul. Wiatrakowa · 17.04.2023 9 525 ~ 154 ~ m² · 848 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Jana Olbrachta · 14.03.2023 2 014 ~ 20 ~ m² · 905 m Budynek 1 996 500 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Żółkiewskiego · 03.03.2023 10 196 196 m² · 776 m Budynek 91 500 zł 19.01.2023 349 ~ 262 ~ m² · 239 m Budynek 48 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 11.01.2023 2 563 ~ 19 ~ m² · 826 m Budynek 640 000 zł 16.12.2022 1 030 ~ 621 ~ m² · 243 m Budynek 710 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 26.08.2022 5 527 ~ 128 ~ m² · 625 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Bór 230 · 15.06.2022 2 601 ~ 150 ~ m² · 820 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 197 · 07.04.2022 1 956 ~ 256 ~ m² · 889 m Budynek 199 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 22.02.2022 2 463 ~ 81 ~ m² · 828 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 20.01.2022 1 795 ~ 81 ~ m² · 828 m Budynek 367 000 zł Częstochowa, ul. Dojazdowa 5A · 15.12.2021 435 ~ 844 ~ m² · 264 m Budynek 71 000 zł 02.11.2021 1 005 ~ 71 ~ m² · 901 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. Bór 167 · 22.04.2021 3 930 ~ 137 ~ m² · 166 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 19.02.2021 1 799 ~ 117 ~ m² · 653 m Budynek 250 000 zł 31.12.2020 3 476 ~ 72 ~ m² · 742 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka · 12.11.2020 3 244 ~ 160 ~ m² · 613 m Budynek 325 000 zł 05.11.2020 802 ~ 405 ~ m² · 503 m Budynek 495 000 zł 01.10.2020 1 240 ~ 399 ~ m² · 804 m Budynek 650 000 zł 23.09.2020 802 ~ 811 ~ m² · 503 m Budynek 325 000 zł 16.07.2020 802 ~ 405 ~ m² · 503 m Budynek 12 608 115 zł 14.02.2020 1 176 ~ 10 722 ~ m² · 251 m Budynek 427 500 zł Częstochowa, ul. Bałtycka · 07.02.2020 2 920 ~ 146 ~ m² · 789 m Budynek 1 100 000 zł 23.12.2019 1 147 ~ 959 ~ m² · 455 m Budynek 172 000 zł Częstochowa, ul. Królewska · 29.10.2019 3 480 ~ 49 ~ m² · 918 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 16.10.2019 901 ~ 33 ~ m² · 919 m Budynek 740 000 zł Częstochowa, ul. Piękna · 27.09.2019 5 901 ~ 125 ~ m² · 843 m Budynek 100 000 zł 26.04.2019 1 459 ~ 69 ~ m² · 742 m Budynek 900 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 60 · 30.01.2019 2 546 ~ 354 ~ m² · 790 m Budynek 155 000 zł Częstochowa, ul. Wawelska 14 · 17.01.2019 1 097 ~ 141 ~ m² · 685 m Budynek 51 644 623 zł 14.12.2018 4 071 ~ 12 687 ~ m² · 849 m Budynek 395 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego · 24.10.2018 3 326 ~ 119 ~ m² · 866 m Budynek 40 000 zł 16.10.2018 1 686 ~ 24 ~ m² · 891 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Piękna 14 · 08.10.2018 1 027 ~ 209 ~ m² · 769 m Budynek 155 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska 38 · 25.06.2018 6 982 ~ 22 ~ m² · 902 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska · 09.05.2018 3 309 ~ 145 ~ m² · 910 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 26.04.2018 1 526 ~ 295 ~ m² · 736 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Bór 141 · 24.04.2018 1 463 ~ 82 ~ m² · 362 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 18.04.2018 2 848 ~ 144 ~ m² · 729 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Bór 160 · 15.02.2018 1 339 ~ 105 ~ m² · 121 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego · 09.02.2018 1 004 ~ 329 ~ m² · 800 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska 25 · 01.02.2018 2 689 ~ 78 ~ m² · 904 m Budynek 3 150 000 zł 28.12.2017 1 190 ~ 2 646 ~ m² · 390 m Budynek 1 322 250 zł 28.12.2017 1 092 ~ 1 211 ~ m² · 492 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Tarnowskiego · 04.12.2017 4 461 ~ 103 ~ m² · 916 m Budynek 492 000 zł 23.11.2017 2 176 ~ 226 ~ m² · 312 m Budynek 6 176 246 zł 13.10.2017 2 269 ~ 2 722 ~ m² · 239 m Budynek 435 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska · 19.09.2017 3 538 ~ 123 ~ m² · 867 m Budynek 80 000 zł 07.06.2017 401 ~ 199 ~ m² · 356 m Budynek 245 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 35 · 18.05.2017 1 490 ~ 164 ~ m² · 595 m Budynek 873 300 zł 14.12.2016 713 ~ 1 225 ~ m² · 283 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 205 · 19.09.2016 4 042 ~ 247 ~ m² · 790 m Budynek 397 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska · 23.06.2016 3 518 ~ 113 ~ m² · 863 m Budynek 850 000 zł 22.04.2016 1 415 ~ 601 ~ m² · 861 m Budynek 500 000 zł 21.04.2016 3 413 ~ 147 ~ m² · 781 m Budynek 60 000 zł 15.04.2016 467 ~ 129 ~ m² · 895 m Budynek 375 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 195 · 07.04.2016 2 034 ~ 184 ~ m² · 909 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 201A · 29.02.2016 480 ~ 19 ~ m² · 826 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Bór 118 · 28.01.2016 894 ~ 615 ~ m² · 579 m Budynek 7 041 000 zł 21.07.2015 643 ~ 10 955 ~ m² · 54 m Budynek 2 993 328 zł Częstochowa, ul. Bór 174/176 · 24.06.2015 1 111 ~ 2 695 ~ m² · 312 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 15A · 20.01.2015 1 457 ~ 185 ~ m² · 595 m Budynek 126 630 zł 05.12.2014 724 ~ 175 ~ m² · 408 m Budynek 332 920 zł 02.10.2014 4 015 ~ 83 ~ m² · 544 m Budynek 47 865 760 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 38/40 · 25.07.2014 3 773 ~ 12 687 ~ m² · 849 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 212 · 04.07.2014 606 ~ 66 ~ m² · 557 m Budynek 3 075 000 zł 18.12.2013 592 ~ 5 195 ~ m² · 114 m Budynek 375 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Łokietka 53/55 · 15.10.2013 1 646 ~ 228 ~ m² · 888 m Budynek 125 500 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 78b · 29.08.2013 1 094 ~ 115 ~ m² · 812 m Budynek 828 000 zł Częstochowa, ul. Bór 153C · 20.08.2013 1 651 ~ 502 ~ m² · 243 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Zielona 5 · 28.02.2013 1 799 ~ 83 ~ m² · 905 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Piękna 14 · 15.10.2012 462 ~ 216 ~ m² · 769 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 131 · 09.10.2012 2 481 ~ 101 ~ m² · 544 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 12 · 25.09.2012 4 315 ~ 27 ~ m² · 785 m Budynek 170 000 zł 21.06.2012 3 330 ~ 51 ~ m² · 601 m Budynek 59 271 zł 21.03.2012 2 415 ~ 25 ~ m² · 510 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Bór 141 · 28.11.2011 731 ~ 82 ~ m² · 362 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Wawelska 18 · 26.10.2011 810 ~ 86 ~ m² · 662 m Budynek 2 010 252 zł 08.07.2011 1 010 ~ 1 990 ~ m² · 505 m Budynek 615 000 zł 08.07.2011 1 100 ~ 559 ~ m² · 820 m Budynek 1 205 400 zł Częstochowa, ul. Jesienna 211 · 21.06.2011 1 422 ~ 848 ~ m² · 716 m Budynek 450 788 zł 24.05.2011 73 ~ 6 141 ~ m² · 365 m Budynek 5 376 623 zł 05.05.2011 984 ~ 5 462 ~ m² · 258 m Budynek 203 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska 42a · 21.04.2011 1 132 ~ 179 ~ m² · 895 m Budynek 1 400 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 42 · 03.03.2011 433 ~ 3 237 ~ m² · 770 m Budynek 123 894 zł 24.01.2011 137 ~ 901 ~ m² · 166 m Budynek 5 125 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 26 · 27.12.2010 14 270 ~ 359 ~ m² · 620 m Budynek 108 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 7 · 10.11.2010 1 906 ~ 57 ~ m² · 846 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 17.08.2010 1 898 ~ 295 ~ m² · 708 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 5 · 29.07.2010 584 ~ 86 ~ m² · 873 m Budynek 2 684 000 zł 22.06.2010 8 977 ~ 299 ~ m² · 580 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 16.06.2010 4 015 ~ 199 ~ m² · 730 m Budynek 17 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 201A · 16.06.2010 908 ~ 19 ~ m² · 826 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 19 · 01.06.2010 1 901 ~ 179 ~ m² · 791 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 204A · 18.05.2010 934 ~ 128 ~ m² · 625 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 65 · 07.04.2010 623 ~ 161 ~ m² · 819 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 24.03.2010 4 015 ~ 199 ~ m² · 730 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 54 · 31.08.2009 1 723 ~ 6 ~ m² · 809 m Budynek 22 500 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 54 · 28.07.2009 1 938 ~ 12 ~ m² · 809 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 5 · 28.05.2009 3 436 ~ 146 ~ m² · 793 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Dojazdowa 4 · 27.05.2009 1 410 ~ 213 ~ m² · 388 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 8 · 11.03.2009 2 577 ~ 155 ~ m² · 833 m Budynek 742 673 zł Częstochowa, ul. Hetmańska 20A · 30.12.2008 734 ~ 1 012 ~ m² · 755 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Żółkiewskiego 14 · 26.08.2008 1 113 ~ 81 ~ m² · 836 m Budynek 74 700 zł Częstochowa, ul. Zimowa 5/7 · 21.07.2008 922 ~ 81 ~ m² · 799 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 9 · 16.06.2008 2 463 ~ 43 ~ m² · 785 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska 44 · 16.04.2008 655 ~ 229 ~ m² · 891 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 18 · 26.02.2008 526 ~ 10 ~ m² · 801 m Budynek 130 000 zł 14.01.2008 363 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Bór 149 · 09.10.2007 510 ~ 333 ~ m² · 223 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Bór 151A · 27.09.2007 194 ~ 206 ~ m² · 256 m Budynek 156 502 zł Częstochowa, ul. Hetmańska 20A · 02.08.2007 155 ~ 1 012 ~ m² · 755 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Barwna 15 · 11.05.2007 1 504 ~ 133 ~ m² · 753 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Jantarowa 27 · 05.04.2007 3 515 ~ 171 ~ m² · 885 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Wawelska 10B · 20.11.2006 1 599 91 m² · 701 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Wawelska 10 · 27.10.2006 1 291 155 m² · 713 m Budynek 4 000 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 10 · 27.10.2006 1 934 2 069 m² · 784 m Budynek 230 000 zł 23.10.2006 103 2 236 m² · 264 m Budynek 1 281 zł 13.10.2006 87 15 m² · 552 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 5 · 06.10.2006 1 169 64 m² · 888 m Budynek 43 334 zł Częstochowa, ul. Królewska 62B · 28.06.2006 568 76 m² · 834 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Mieszka Starego 50 · 08.06.2006 1 193 84 m² · 827 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Dojazdowa 2B · 29.05.2006 1 211 454 m² · 467 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Bór 230 · 18.05.2006 400 150 m² · 820 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 199A · 09.05.2006 944 265 m² · 860 m Budynek 306 464 zł Częstochowa, ul. Dojazdowa 5A · 29.03.2006 437 702 m² · 264 m Budynek 393 084 zł Częstochowa, ul. Dojazdowa 1b · 13.01.2006 1 035 380 m² · 443 m Budynek 816 362 zł 22.12.2005 3 096 264 m² · 505 m Budynek 830 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 60 · 21.12.2005 2 348 354 m² · 790 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Mieszka Starego 40 · 02.11.2005 672 89 m² · 883 m Budynek 122 000 zł Częstochowa, ul. Bór 151 · 27.10.2005 147 828 m² · 240 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Bór 153B · 27.10.2005 99 1 015 m² · 277 m Budynek 38 010 zł Częstochowa, ul. Bór 185 · 15.10.2005 271 140 m² · 274 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 77 · 12.10.2005 71 3 099 m² · 571 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 3 · 12.09.2005 88 307 m² · 869 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska 66 · 18.07.2005 362 69 m² · 903 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Chrobrego 67A · 22.04.2005 451 111 m² · 779 m Budynek 645 262 zł 07.04.2005 551 1 171 m² · 461 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 77 · 31.03.2005 1 268 134 m² · 593 m Budynek 341 600 zł 21.02.2005 7 685 44 m² · 397 m Budynek 430 713 zł 06.01.2005 805 535 m² · 405 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Wielkiego 40 · 22.12.2004 589 204 m² · 900 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Rzydza-Śmigłego 15 · 04.11.2004 1 543 143 m² · 752 m Budynek 298 700 zł 20.10.2004 350 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 21 · 14.10.2004 1 875 157 m² · 676 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 141 · 08.10.2004 187 751 m² · 915 m Budynek 7 500 zł Częstochowa, ul. Sportowa 4 · 22.09.2004 163 46 m² · 834 m Budynek 2 242 765 zł 03.09.2004 408 5 502 m² · 114 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 15A · 30.08.2004 917 185 m² · 595 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 23 · 25.08.2004 2 434 127 m² · 648 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 23 · 25.08.2004 2 434 127 m² · 648 m Budynek 40 273 zł 28.07.2004 248 162 m² · 187 m Budynek 3 473 zł 28.07.2004 21 162 m² · 187 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Wielkiego 40 · 26.07.2004 245 20 m² · 900 m Budynek 52 080 zł Częstochowa, ul. Bór 158 · 06.07.2004 384 136 m² · 136 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 8A · 29.04.2004 417 36 m² · 886 m Budynek 1 806 228 zł 27.04.2004 3 710 487 m² · 809 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska 51 · 22.04.2004 311 161 m² · 845 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 8A · 05.04.2004 417 36 m² · 872 m Budynek 255 500 zł 15.03.2004 128 1 993 m² · 371 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. Królewska 121 · 11.03.2004 235 153 m² · 542 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 11 · 28.02.2004 802 50 m² · 795 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 127 · 26.02.2004 172 157 m² · 770 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Bór 167 · 19.12.2003 400 137 m² · 166 m Budynek 1 550 000 zł 17.12.2003 282 5 502 m² · 114 m Budynek 500 000 zł 03.12.2003 1 626 307 m² · 734 m Budynek 13 750 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 10 · 30.10.2003 357 39 m² · 811 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 7 · 21.10.2003 884 102 m² · 902 m Budynek 1 500 000 zł 18.10.2003 273 5 502 m² · 114 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska 21 · 08.10.2003 359 223 m² · 918 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
14 760 000 zł
Powierzchnia
5 506,82 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 14 760 000 zł 2 680 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −45% mediana: 4 871 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 137 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 277 m ?
  • Cena o 45,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 110 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 871 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−42,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Bór 5 102,7 m² · 2025-01 · 52 m 14 760 000 zł 2 893 zł/m² ul. Bór 156,2 m² · 2026-04 · 154 m 560 000 zł 3 584 zł/m² ul. Bór 115 m² · 2026-04 · 163 m 560 000 zł 4 871 zł/m² ul. Bór 39,7 m² · 2025-11 · 198 m 690 000 zł 17 377 zł/m² ul. Bór 93,5 m² · 2025-11 · 212 m 690 000 zł 7 381 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 871 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
36,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 285 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości