Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 16 września 2022

  • 16 września 2022

Cena transakcyjna

65 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

22zł/m²

Powierzchnia działki

3 017m²

Data aktu notarialnego

16 września 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
22 zł/m²
Powierzchnia działki
3 017 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

16 września 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 017 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł, co daje 22 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 017 m² 22 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0003.115/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

96SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 013,15 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrówka Wielka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 8 344 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 344 m²
    • w odległości 454 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2025, 10 129 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 129 m²
    • w odległości 626 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2025, 3 940 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 940 m²
    • w odległości 301 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2024, 3 493 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 493 m²
    • w odległości 647 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2023, 3 002 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 411 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2023, 6 517 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 517 m²
    • w odległości 302 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 3 492 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 492 m²
    • w odległości 714 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2022, 345 m²

    10 350 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 345 m²
    • w odległości 476 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2022, 3 488 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 488 m²
    • w odległości 650 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2022, 3 016 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 016 m²
    • w odległości 695 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 1 502,5 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502,5 m²
    • w odległości 607 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2021, 3 108 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 108 m²
    • w odległości 295 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 6 083 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 083 m²
    • w odległości 888 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2021, 9 009 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 5,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 009 m²
    • w odległości 994 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2021, 2 600 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 857 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2021, 188,25 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 659 zł/m²

    • powierzchnia działek 188,25 m²
    • w odległości 511 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 3 056 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 056 m²
    • w odległości 222 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2020, 3 022 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 022 m²
    • w odległości 65 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2020, 3 041 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 041 m²
    • w odległości 333 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2019, 6 153 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 7,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 153 m²
    • w odległości 478 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2018, 289 m²

    5 780 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 289 m²
    • w odległości 768 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2018, 3 018 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 018 m²
    • w odległości 126 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2018, 3 019 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 019 m²
    • w odległości 506 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2017, 3 403 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 403 m²
    • w odległości 682 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2017, 10 536 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 7,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 536 m²
    • w odległości 208 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2017, 2 979 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 979 m²
    • w odległości 216 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2016, 3 092 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 092 m²
    • w odległości 395 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2016, 3 092 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 092 m²
    • w odległości 395 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2016, 3 001 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 210 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2016, 6 156 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 156 m²
    • w odległości 487 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2016, 6 160 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 160 m²
    • w odległości 576 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2016, 3 041 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 041 m²
    • w odległości 333 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2016, 3 258,5 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 258,5 m²
    • w odległości 302 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2015, 3 019 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 019 m²
    • w odległości 506 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2013, 3 238 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 238 m²
    • w odległości 394 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 marca 2013, 4 001 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 001 m²
    • w odległości 399 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2013, 1 500,5 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500,5 m²
    • w odległości 193 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2009, 3 102 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 102 m²
    • w odległości 357 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2009, 3 092 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 092 m²
    • w odległości 395 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2009, 3 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 393 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2008, 3 909 m²

    70 362 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 909 m²
    • w odległości 349 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2008, 3 001 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 463 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 017 m² sprzedano za 65 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl