Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 25 października 2022 · MŁYNSKA, JEŁOWA
Cena transakcyjna
35 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
2,49zł/m²
Powierzchnia działki
14 032m²
Data aktu notarialnego
25 października 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 2,49 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 14 032 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 października 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 13184
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- MŁYNSKA, JEŁOWA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
25 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji JEŁOWA, ulica MŁYNSKA, obejmującą działkę o powierzchni 14 032 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł, co daje 2,49 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
59SO - Strefa otwarta
SO274SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ275SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – JEŁOWA, ulica MŁYNSKA
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2026, 7 551 m²
KOBYLNO
19 000 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²
- powierzchnia działek 7 551 m²
- w odległości 623 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2025, 8 734 m²
JEŁOWA
100 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 8 734 m²
- w odległości 920 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 10 070 m²
KOBYLNO
38 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²
- powierzchnia działki 10 070 m²
- w odległości 791 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 października 2024, 22 780 m²
JEŁOWA
125 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²
- powierzchnia działek 22 780 m²
- w odległości 537 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 1 507 m²
JEŁOWA
120 560 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 507 m²
- w odległości 858 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2024, 1 501 m²
JEŁOWA
90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 1 501 m²
- w odległości 821 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2024, 1 500 m²
JEŁOWA
31 500 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż trzech działek, 24 maja 2024, 39 550 m²
JEŁOWA
79 600 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²
- powierzchnia działek 39 550 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 739 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2024, 4 910 m²
KOBYLNO
90 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 4 910 m²
- w odległości 641 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2024, 4 950 m²
JEŁOWA
90 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 4 950 m²
- w odległości 773 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 października 2023, 400 m²
JEŁOWA
4 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 400 m²
- w odległości 233 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 3 893 m²
JEŁOWA
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²
- powierzchnia działki 3 893 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 53 280 m²
JEŁOWA
260 000 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²
- powierzchnia działki 53 280 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 1 500 m²
JEŁOWA
63 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2020, 2 380 m²
JEŁOWA
5 560 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²
- powierzchnia działki 2 380 m²
- w odległości 791 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 października 2019, 31 529 m²
JEŁOWA
7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²
- powierzchnia działek 31 529 m²
- w odległości 104 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2019, 1 006 m²
JEŁOWA, ulica MŁYŃSKA 18
120 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działki 1 006 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2019, 2 579 m²
GRABIE
5 500 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²
- powierzchnia działki 2 579 m²
- w odległości 898 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2015, 2 514 m²
KOBYLNO
4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²
- powierzchnia działek 2 514 m²
- w odległości 640 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 18 listopada 2015, 22 780 m²
JEŁOWA
65 000 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²
- powierzchnia działek 22 780 m²
- w odległości 537 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 grudnia 2014, 2 144 m²
JEŁOWA, ulica MŁYŃSKA 19
225 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działki 2 144 m²
- w odległości 294 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2014, 1 672 m²
JEŁOWA
55 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 1 672 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lipca 2014, 2 341 m²
JEŁOWA, ulica STAROOPOLSKA 20
100 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 2 341 m²
- w odległości 922 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 610 m²
JEŁOWA
50 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 610 m²
- w odległości 131 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 820 m²
KOBYLNO
28 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²
- powierzchnia działki 24 820 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 530 m²
ŁUBNIANY
11 110 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²
- powierzchnia działki 6 530 m²
- w odległości 804 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 553 m²
JEŁOWA
1 750 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²
- powierzchnia działki 553 m²
- w odległości 843 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 720 m²
ŁUBNIANY
8 550 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²
- powierzchnia działki 1 720 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 500 m²
ŁUBNIANY
10 200 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 672 m²
ŁUBNIANY
11 400 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²
- powierzchnia działki 1 672 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 200 m²
ŁUBNIANY
8 400 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 899 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości JEŁOWA?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 14 032 m² sprzedano za 35 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 października 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 października 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.